于是在听到对面女孩的“傻”话后,他也拿出了十二万分的耐心。
“你这绝对是在开玩笑。”说完后他又接着说,“你这么多房子,盖好了也没有产权,是不能卖的,你以为这样画一张图,说一说,这事情就成了。”
却见叶霓笑了笑说,“您没有听明白我的意思。”
林赫却已经不想听了,简直天方夜谭,他向前一点,压低声音说,“看你聪聪明明,在会所那事,你是女孩,谁也不会真的和你计较那个,我给你说句好话,这事情办到这一步,很好看了。你回头雇些人,就弄个种植园算了。别折腾,要真盖出来120栋别墅,你把你,还有你家人都能害了。”
这话说的很重,但是半分没有夸张,没有证的房子,谁会买,盖好了也是害人害己。但林赫觉得自己必须提一下,他看得出,这女孩有聪明,她能来找自己,自己不同意,她绝对有能骗到别人为她垫资的那种潜质。
于是他又说,“你想想,你这房子建好之后有什么用?”考虑到周围的环境,他压低了声音,完全变成了密谈的语调,“建好之后能卖吗?国家要求的五证,你都没可能有。不知道五证是什么,你自己回家查一查……那就只剩下出租,可是出租,像你这种没什么保证的别墅,谁会来租,而且出租回款慢,你说说,哪一个承建商等得起,会承接这样压着款的生意?”
叶霓抿着嘴,样子很乖,听他继续说。
看她像是听进去了,林赫觉得这种低眉顺眼的态度很好,就多说了几句,“你这连小产权房都不如,人家那至少不是用的耕地。何况……四府那地方民风太彪悍,城里人也不会喜欢住在那里。人身安全都没有保证,不小心压死只狗,都要担心被打的住院,能租的起你别墅的人,你想想,谁会喜欢住在那么没有安全感的地方。”
叶霓点了点头,“您这些话说的都很中肯。”是不是好话,一听就知道。这人要是不想多说,人家抬腿就走了,他们的时间成本可都不低,现在能给她说这样的话,叶霓还是挺感激的。
但她毕竟不是什么都不懂的外行,所有林赫说的,她早就考虑过了,但这里不是说话的地方,她原本是希望约到林赫的公司谈的,但对方提出晚餐,她也就答应了,当天打电话,当天能约到人,对方已经给了天大的面子。
她不是不识好歹的人,说道,“我能来找你,也是心中有数的,你说的这些我都知道,也都考虑的清楚。不过这里不是说这些的地方,你介意换个地方吗?”
林赫原本身子前倾,坐姿还算闲适,在竖着耳朵听她说话,毕竟隔着一个西餐方桌,桌子中间还有小花瓶,旁边还有两个随时准备着的服务生,的确不是说话的地方,但这话从女孩嘴里一说出来,他就忍不住又警惕起来。
坐直了,脸也沉了下来。
但叶霓没看到,她平时睡的早,不想在这里继续坐着,就直说道,“我不常出门,所以家里人不放心,我哥在外面等我,要不咱们出去,车上说两句就行。”
林先生坐着没动,嘴角的线条却忍不住向下,抿着,呈现出一种想笑又誓不低头的矛盾表情来,但过了会,他又忍不住还是笑了,抬手示意买单。
账单送来,叶霓从飞机掉下来前是这种环境,还记得那次aa,此时账单放在黑色真皮夹子里送过来,她就条件反射看过去,不知道这人会不会要自己aa,或者应该自己请客吗?
她还没想完,就见林赫手伸进左边西装内口袋,转眼掏出支笔,在那账单上龙飞凤舞一带而过。站起来装着笔说,“走!”
那样子非常有气势,这种气势却不是装的,而是这种事情,他早已驾轻就熟,难道是记账,他是熟客,叶霓拿提包跟上,侍应在门口伺候她穿了大衣。
俩人一前一后从餐厅出来,她问道,“你一般的商务晚餐都约在这里吗?这里可以记账。”某穷光蛋想,环境好,她可以效仿。可以记账,那更是大大的好。
却听林赫说,“放心,刚才那顿有人请客。胡晓非你知道吧,那晚穿白色西装的,这里有他家的股份。”
叶霓点头,却又想,人家的酒店,为什么要为他们俩的饭局买单?
她当然不知道,除了林赫,没人知道,他这会已经开始思量了,刚刚餐厅他可没忽视,那么多对他“视而不见”的熟人。肯定是以为他在约会女孩子,所以不来打扰。这一起吃饭的,偏生往那儿一坐,别人绝对不相信这是商务性质的普通晚餐。
所以都不用想,等会一上车,手机肯定无数未接电话,他冷笑了一下,先见之明是什么,就是把手机放车上。至于这顿饭,胡晓非他们回头一定要问,活该他买单。
一出酒店,风迎面吹来,林赫觉得,才三月的天,这风还有些温柔,就没有让别人去拿车,对叶霓说,“你哥在什么地方等,咱们俩往停车场走两步,顺便听你说说你的想法。”
叶霓右手扣着大衣的纽扣说,“我哥就在停车场接我。咱们这样走过去就行。但是那事情不能在路上说,我不要别人听。”
这话说的略“任性”,还有些小女孩不讲理的可爱,林赫看了她一眼,先一步往停车场走去。
走了几步他又说,“对了,有件事我觉得有点奇怪,那个农家乐,就算以生态园的名义搞,也应该申请农业科技公司,你们公司怎么少了两个字?”
叶霓说,“……”加农业两个字太难听了,她才不要,但当然不能这样说,她略思量了下,说道:“出于公司业务前景考量,以后的发展重心会转移。”
林赫又差点逗笑了,她总能一本正经说出很宏大,但是很天真好笑的事情,可也没追问。渐渐靠近停车场,酒店的灯火辉煌都留在了身后,他和旁边女孩的影子在前面,她的身高,从影子上映射出,比自己低最少十五公分,小矮子,一米七都没有!
想到他就问了,“你这个子,没有一米七吧?”
身高,体重,年龄,以前除了医生谁敢问叶霓,何况是这种口气,叶霓有些反感,但又是在求人,虽然是合作,但这种事情,谁开口,就带着点“被动。”已经被动在主旋律,当然不能也被动在次旋律,所以她毫不犹豫回击道,“林先生周围的女孩应该都是模特吧,一米七已经超过了全国女性的平均身高线。”其实她连一米七都没有。
林赫却是一滞,顿时想到她上次在停车场对自己的评价,凭什么说自己花花公子,想多说两句,一看前面一辆车忽然亮了车灯,一个男人开车门下来,是她哥。
正好停在他那辆阿斯顿。马丁隔壁,他绝对不怀疑,她哥哥在停车场搜索了很久才找到他的车,并且故意停在一起,这诡异奇葩的两兄妹。
打了招呼,叶霓直接问,“去您车上说话,还是我的!”
我想回家!林赫想,还说什么说,刚刚才又挖苦他和小模特,他像是那么没有品位的人吗,不过她又没有明说,真是郁闷。随手一指自己的车,“我车上说吧。”随即他忽略叶二哥防贼似的目光,先一步上了车,也没有给女士拉车门。
真没风度,叶霓想,一推她哥,叶二哥已经培训完成是个专业的,立刻过去给她把门打开,看他妹坐进去,他才轻柔地关上车门,差点没留条门缝,以便他妹不时之需。
林赫看着前方,听到旁边关了车门,黑麻麻的停车场,他们像是在做黑道生意,他敲着方向盘说,“有什么话,现在可以说了。”
叶霓低头,从包里拿出另外一个文件夹,“这个才是后续的方案,这个手法,绝对没有人用过,有了这个办法,我们所有那些没有手续的别墅销售都不成问题,按照咱们本市的房价,后续这笔利润无法估量。”
林赫想早点散,所以没打绊子就接了,可是这一看,他整个人都僵住了!
准确说是惊呆了!
他收起了一切玩笑的表情,露出只有在公司做重大决策时才有的神色,翻看着那计划书。
叶霓安静地等待着,她知道他会惊讶,这件事,除了会对她有帮助,对他的公司,更是一股强劲的东风。他会重视是预料中的。
半响,林赫想完了这其中几个关键,合上那计划书,他手上的,绝对是影响今年房地产格局的革命性举措。
“难怪你敢打广告!”他说,这一刻,他终于明白了,并且后背泛起凉意,自己的公司股票跌停板他也不会有这么惊讶,他敢说,每一个知道这消息的人,都会和他一样惊讶。
但表面他还是很沉稳,这种深沉的面无表情,和他平时的形象有巨大的反差,平时的他,人英俊,穿的又格外亮眼,和他的车一样,跑出去就碾碎一路人的目光。不过熟悉的人都知道,此时才是他工作时的样子。
他看向叶霓说,“这次,你真的令我刮目相看。”
叶霓对上他的表情一愣,此时他面无表情,但那眼神何其认真,这种认真很令人心惊,在她印象中,他眼神应该总带三分笑意,玩世不恭。像纸醉金迷年代那些交际场上的摩登人物,他选的西装式样却很潮,那光鲜的打扮和张扬的气质,把自己的优点都发挥到极致,那是对墨守成规的嘲讽。简单点,叫自大。
但她却非常理解他的这种自大,以至于他自恋的以为她想傍他,她都大度的直接原谅了他。而且此时她才发现,他们俩,才只见过两次,
他认真对待,她当然高兴,她自己也是认真做事的人,不由说道,“起先想着找你,是我觉得这个项目和你们的目标群体比较一致……”还因为他看着比庄殊好说话,“一样的搞地产,但是大家思路不同。”
“所以你敢把这想法登在报纸上。”林赫说。
“我保证登在报纸上,很多人看到,也想不到。”叶霓说。
林赫靠向椅背,审视地打量着她,这女孩太自信了。
但偏偏她这一出手,非常惊艳。
她也的确应该自信,并且敢把大大的广告印在报纸上,眼界不同,格局不同,她把天大的馅饼印在报纸上,但是别人就算看到,就算知道,就算了解到她要盖多少楼,120栋,也不会有人来盖,只会笑她是傻瓜。
仿佛和他思路终于一致起来,就听她说,“我知道现在很多人在笑我,觉得我外行,没有五证也敢搞大型开发。但是你看,回头是谁笑谁?”
何止是这样,用她这办法!那可真是大型的开发!用最低的房价计算,也是上亿,甚至是好几亿的生意!这一刻,林赫觉得自己简直太有福气,这姑娘先找上自己,也许因为俩人毕竟有一面之缘,但是怎么样都好……他几乎可以想象,在她这房子盖好后,这个方案一出,多少人会痛哭流涕!
房地产行业大浪淘沙,每年多少小公司倒闭,但这女孩,竟然能想出这样的绝招,他几乎有些不敢相信。
他定了定神,说道:“这个我真的无法拒绝。”他看向叶霓,第一次很认真,看对手,或者同伴,带有敬意的目光,说道,“这房子你准备分几期盖?”
“这个要看承建方给的意见。”叶霓说,还是钱的问题。
林赫也明白,他微微一笑说,“这事我应下了。”他不会拒绝,因为,他不想成为那些会在未来痛哭流涕的一部分。
更甚至,他曾经做过他们中的一个,被打脸。
但此时,这姑娘向他伸出橄榄枝,这次他如果不接,他就是天字第一号大傻瓜。想到这里,他又来了兴致,看向叶霓说,“真看不出,你这人点子真不少。”
“我知道你一定会答应的!”叶霓说。
林赫手指敲着方向盘,想到未来的变化,简直恨不能那房子明天一期就盖出来,他略兴奋道,“这是可以改变本地房地产格局的事情……我又怎么可能不答应?”
叶霓问,“那我们应该分几期完成这工程?”
这是询问他可以给多少钱盖房子了,林赫笑道,“这个下周来我公司开会再说。”
“下周?!”叶霓瞪眼睛了,她一年220万,每天都是钱,等下周,今天才周一,她皱眉道,“时间太久了。”
林赫笑的更愉悦,靠向车门,拉开了距离看着她,看她样子有些气鼓鼓的,他说道,“这样吧……你回答我一个问题如果满意了,我考虑安排到明天。”
叶霓暗自咬牙,就知道他想问机密,“问!”
林赫说,“你为什么只拿一部分地,如果是这么好的主意,完全可以自己都拿上。然后我一样会和你合作的。”
叶霓想了想,这种时候示弱是个完美的契机,于是她实说道:“那晚上……实在是话赶话,但我以前从来没有做过这样的项目,也没有接触过房地产开发,所以我父亲只给了我三百万!”
“三百万!”林先生被这个数字彻底震惊了,你还让不让别人混?但随即又觉得,这是最合理的解释。
转而另一个问题也出现了,他问道,“那你怎么懂这些?谁提醒你了,或者是给你指引,外行怎么可能想到这些?”
这行没天才的说法。
却听对面的女孩说:“我回去翻了几天书,自己想的。去村子问了才知道是耕地,然后我又回去查了一下土地的相关条例……反正就是这么个原理!”
原理?
林赫一辈子没有出现过的表情,直愣愣看着她,懂原理原来还可以用来搞房地产,他真的受教了!
这个死丫头,他半个字不信。
缓了缓,他又干脆问道:“我让人和你联系,你们公司你是负责人吧。”
“不,”叶霓连忙说,“是我哥哥。”
“你哥?”
叶霓低声说,“做生意太辛苦了,我爸还有我哥哥,只让我帮忙,公司负责人是他。”她的语气有些羞答答,说完忽然又怕林赫自己有事也去找她哥,那小加可搞不定,忙补充道,“不过和您谈的是我,你有事,还是直接找我就行。”
林少被她颠三倒四的论调又搞糊涂了,随便应了,俩人分道扬镳,开车回去,到了半路,林少才明白灵光一现明白刚刚那话,他一拍方向盘,
“原来已经彪悍成那样,还要把自己包装成娇宝贝!真是奇葩呀!”
☆、第34章
第二天一早,叶霓按照约定去林赫的公司,叶二哥送她,坐在车上她想,如果挣钱了,自己应当赶紧买辆车,这样她就不用总要叶二哥送她,这样路上送人接人浪费两个人的时间,她说,“我看家里还有一辆车,是大哥的吧,要不明天我开那个。”
“你开车?”叶二哥转头来看她,像看一个怪物,“你什么时候会开车的?驾照都没!”
叶霓一愣,哦了一声说,“我的意思是,去年抽了段时间自学了一下,明天先开那个练一练,再去考驾照。”
“那怎么行。”叶二哥说,“你现在可是重要人物,核心人物,你碰了伤了,后面一堆事情谁去干?”
叶霓何尝不知道,公司没有人,要不是今天去林赫的公司开会,本来就是机密性质,不适合带秘书,就她这光杆司令,去人家公司都掉了面子。
她说,“我得赶紧找一个助理。这个钱我们还有,等会我就找猎……”她一顿,本来想说找猎头公司,她爸以前要招聘人都是这句,“交给猎头公司去办”。她觉得自己傻了,她爸那时候招聘的又不是低级职位。
一个助理,要去哪里招,她竟然不知道,对他哥说,“等会你要去爸爸公司,帮我顺便安排一下招聘的事情,我们公司最少要两个人,一个人做秘书的工作,这个要女孩,漂亮