《九零年代之财运亨通》

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九零年代之财运亨通- 第51部分


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  “那你说,我哪一句是陷阱,难道这不是双方澄清事实吗?”陆静然微微一笑。
  孙梦瑶自知理亏,有些哑口无言,每次对上这个人就没有好事。
  说不过,她开始针对其他的方便。
  孙梦瑶开口说:“别以为我不知道你做了什么,你不要脸,一个乡下来的能穿得上这么好的衣服,能有钱读大学,像是你这种女人我见的多了……”
  “闭嘴。”
  孙梦瑶说到一半,被陆静然喝止住了。
  她本来还想说话,对上人的眼睛,突然如鲠在喉,一句话都说不出来。
  好凌厉的气势。
  陆静然平复了下心情,看着人说:“我不知道你为什么,你可以毫无忌惮的造谣,我们一共就见过两次面,没有过交流,我们并不熟,我甚至不知道你名字。”
  “第一次是在朋友的生日宴,第二次是在学生会的办公室,如果别人冷落你,没有和你交流的意愿,你是应该从自己身上入手,有则改之无则加勉,而不是迁怒我,或者其他人。”
  孙梦瑶被说得怒火中烧,“你胡说!就是你!”
  “看吧,就像是现在,你这样空口无凭的造谣,你觉得这样有人想了解你吗?”
  “和你有什么关系!”
  本来因为这两个姑娘和销售起了冲突,大家都对他们印象矮了一截儿。
  不占半点道理还这么的趾高气昂,一点家教都没有。
  相比于前者的盛气凌人,陆静然平静的把事情叙述出来,脉络清晰,自然更容易获得好感和信任。
  而且本来她就是出于好心,才被卷进来。
  “这么漂亮的姑娘,怎么一点家教都没有。”
  “还是大学生吗?不知道是哪个大学的。”
  “父母没有教好吧。”
  对面的两个人,在周围议论纷纷中都有些急眼了,毕竟年轻,脸皮薄。
  207宿舍的几个人也都过来了,她们也没有问,陆静然也没有说。从旁人的议论中也可以知道事情的大概。
  米清是个暴脾气,开口说:“放屁,我就真不相信你是我们学校的,你是交钱就能读的进修班吧。”
  她也就是猜测,因为进修班都是社会人士,和一般的学生还真不同,基本能一眼分辨出来。
  眼前的两位就很像。
  看到人不吭声,米清有些意外,自己还真是猜对了。
  卢丽丽说:“怎么了?你是不是想故意找事情啊,陆静然入学成绩第一,比我们学校的分数线高了整整八十分,你觉得你造谣别人会相信吗?”
  在这个年代,读书好还真是某种程度代表了思想品德不错,围观的众人有些意外的看着陆静然。
  怪不得看起来斯文,原来读书这么厉害!
  孙梦瑶和王翠翠不好意思再待下去,两个人离开了。
  孙梦瑶走出了两步,回头愤愤不平的说:“有什么了不起的,这家破店我还不来了以后。”
  陆静然心想,那真是求之不得了。
  闹剧结束,围观的人散开,该做什么做什么。
  陆静然趁着室友挑衣服排队的间隙,找到了经理。
  店长不在,最大的就是经理。
  可是刚才处理这个突发事件的时候,对方并没有表现出积极处理的态度。
  经理是个不到三十岁女人,画着精致的装,能看得出对方对服装销售有一定的经验,正对着镜子补口红。
  陆静然走过去,那位经理开始以为是什么热心肠的群众,并没有放在心上。
  等着转过头看到人的时候,彻底愣住了。
  那天的面试官,她自然记得,虽然不知道对方具体的职位是什么,不过想当然不低。
  陆静然问了对方两个问题,然后什么都没有说走了。
  ———
  这场闹剧结束,第二天店里的职员还在同情昨天被顾客找麻烦的同事。
  这样和顾客起冲突,要是其他的店,可能老板还会有意见。
  没想到真的来了通知,那位单是销售因为对工作负责,被提拔成了门店经理。
  而从前的那个经理被降职成了销售,大概是因为觉得心里不平,所以几天之后就辞职不做了。
  公司创业初期,适当的鸡血还是要的。
  岗位能者居之,企业本来也没什么基础,提拔人才就就更不拘一格。
  ———
  陆静然从店里逛出来,几个女生去吃中饭。
  年轻人说要吃饭,倒不是一定要吃正餐,平时在学校里也都吃腻了,刚好这附近有条很有名的小吃街。
  陆静然开车过来的,她想到以后每天坐公交车不方便,所以就不准备隐瞒了。
  她要开车去上学,没必要在意别人看法。
  这个年代的大学生自己开车的屈指可数,陆静然说要送几个人回去。
  一直到她打开车门坐进去之前,四个人都觉得是在开玩笑。
  不过这个玩笑开对方开得这么认真,她们也就勉为其难的配合了。
  陆静然坐在副驾驶,看着傻愣着的几个人,开口说:“快上车吧,我送你们走。”
  姑娘们反应过来,这才依次坐进了车里面。
  嗨,这小汽车真舒服。
  后排坐三个,副驾驶坐一个,空间还有盈余。
  米清开口问:“陆静然,你快说你家里是不是特有钱?”
  平时的吃穿用度,还真没看出来什么,这个人太节省了。


第58章 
  陆静然笑了下:“好了; 把安全带系好。”
  米清顺着对方的视线,低头看了看,这个要怎么弄?
  陆静然的手从方向盘上面移开; 低头帮人系好了安全带。
  米清身体怔了怔 ; 笑着说:“嘿嘿,你这样压过来好软。”
  陆静然反映了两秒; 这才明白过来对方里意思。
  她笑着摇了摇头。“好了; 我们出发。”
  陆静然把车开到了校门口,陆挥手和几个人告别,这才前面掉头回公司。
  她现在考虑; 要不要买一个移动电话,这样接受消息方便很多。
  漏掉关键信息的可能性会被降低很多。
  就刚才路上的时候,BP机就又响了。
  上面的号码是公司的座机; 她猜想是那边有什么事,这才赶过去。
  不过现在都稳固下来; 也不会出什么特别大的状况,所以也不用太着急自己吓自己。
  陆静然走进公司的时候,大家还都在忙碌。
  这些设计师都干劲十足,毕竟能够实现自己的理想; 而且报酬也算丰厚。
  周石在和人说话; 看到陆静然走了过来; “我说大姐你终于来了; 我等了你两个小时!”
  陆静然边走边说:“跟着我来办公室吧; 见了那位科长; 聊得不错?”
  周石点头,两眼放光的说:“还行吧,不过他给我透漏了消息,城南的那块地,下个月准备拍卖!你不是让我们一直盯着的吗,还真被你猜中了,你简直太神了。”
  省城南边本来是一片沼泽,后来把划入城建去,把几个小湖都填平了。
  前后一共有九百亩地,计划是分成五块来拍卖。
  这两年房地产有了起色,政府为了政绩,也就打上了主意。
  陆静然说:“可以啊,你帮我好好盯着,拍卖的那天我们公司去举牌。”
  周石说:“好,我们拍一块,然后把修成商品房来卖!肯定这一笔就能赚到四百万,而且是至少!”
  就像是上次一下就赚了三百万!
  陆静然看着人,想了下说:“你弄错了,我拍那一块地,不是为了修房子卖。”
  周石怔了下:“啊?那为了什么啊?”
  陆静然说:“我们公司的总部在省城,我们不能一直租办公室,我们得有自己的办公楼。”
  周石一脸意外:“啊?可是现在租这不是挺好的吗?”
  而且房租也不贵。
  周石觉得昨服装业是真的辛苦,还不如房地产业赚钱。
  有了第一笔轻松赚钱的甜头,现在觉得有落差也正常。
  陆静然又怎么不知道对方在想什么,她开口问:“你就这么喜欢房地产。”
  “喜欢的,很喜欢的!”
  陆静然手指敲击了下桌子,说:“我当然也知道房地产现在的行情很好,甚至可以预测到未来几年接着走俏,也许会成为国民的支柱经济。”
  “我就是说!所以我们更要做了。”周石搓了搓手。
  “但是,没有一个国家依靠发展房地产成为强国,这个本来就有问题,你有没有想到,如果房价真的飞涨,衣食住行,很多人要把大部分的收入都套牢在‘住’上面,这个市场是真的繁华吗?”
  周石显然没有想到,他说:“应该没有这么夸张吧?我们赚自己的钱就好。”
  陆静然说:“房地产其实是泡沫经济,而且容易出事情,不是说这个市场会崩盘,而是做这个行业,我们势必会有越来越多的把柄握在别人手里,然后进退两难,可能十年内不会,但是二十年、甚至更长的时间来看未必是好事。”
  她要钱,更要自由。
  周石犹豫了下说:“其他人也不是做的好好的。”
  “那是别人的事,而且房价长得快,很多的原因政府和几个地产商达成了某种协议,这种热度是虚的,垄断的市场。”
  陆静然知道人不会这么轻易的相信,想了下又说:“你最近两个月都在上海,应该知道日本吧,日本这几年的股价和房价一直再涨,我们等着看,不用太久的时间,就一年,如果那边的市场还是这么繁荣,我们就做地产业,不然我们就安心做实业,而且现在做服装前期投入太大,公司最近也没有那么多精力。”
  周石前后想了下,一年很快就过去了,等等二星。
  而且现在也的确所有人的注意力,都在服装企业上,有些抽不出身。
  还有一个更深的原因,他没说出来。
  他潜意识愿意相信陆静然。
  周石点了点头:“那好,你自己说的。”
  陆静然:“你放心,我说话向来是算数的。”
  周石没有说话,就这么看着人。
  这个人对自我认识有什么误会?前期不都是各种忽悠吗?
  不过和别人不同的是,陆静然的技术太高超,一般人根本看不出来。
  如是不是这样,他和李志杰也不会对人的话那么信服,让对方折腾。
  真的有点邪性,从来没见过胆子这么大的女人!还有那么有欺骗性的一张脸。
  因为这样,他和李志杰达成了共识,越漂亮的女人越会骗人,以至于在上海,有摩登女郎来搭讪的时候,他们想到的不是‘艳福不浅’,而是有些怕……
  陆静然见人不说话,抬起头:“看着我做什么?好了没事情你出去吧。”
  她没有丝毫的不好意思。
  周石:“……好。”
  陆静然等人离开,站起来走到了窗边。
  她刚才说得一年,不过是为了安抚人,
  拿日本当例子,是因为她知道一年后的经济走势。
  1989年,日本泡沫经济迎来了最高峰。
  当时岛国各项经济指标达到了空前的高水平,但是由于资产价格上升无法得到实业的支撑,泡沫经济马上开始走下坡路。
  这其实很危险,而且随后岛国发布了关于土地的新规定,对土地金融进行控制,急刹车的政策导致了泡沫经济加速下落。
  不过是两年不到的时间,就已经跌倒谷底,对社会各行各业造成了巨大的影响。
  甚至还影响了东南亚很多国家的房价和股价下跌。
  不过其实中国不能和岛国来类比,因为一直到二三十年后,也没有出现那么大的崩盘,反而一直往上涨。
  虽然是有段时期房地产发展都不太好,但是地产商还是有赚的,只是没有后面那边暴利。
  当时还有企业或者个人,就是趁着低价的那几年,大量的买进土地,然后几年后再高价出售。
  让房价一路飙升。
  这也让很多普通的家庭,对于房价怯步。
  很多省市政府的财政收入,一点半都是依靠房地产,想赚钱的人赚到了,要有政绩的人也有了。
  所以,那么其他人呢?
  陆静然知道自己不是什么大善人,但是她不想涉足这个行业。
  当初她大学毕业,因为社会课题,就去香港做过调查,她是看过那些住在‘鸟笼子’的人。
  还有后面新闻里,因为房子各种令震惊的报道。
  其实也有其他国家把房地产作为支柱产业,毕竟是每个人都要住,但像是高超的房价和收入的悬殊,其实是独一份的。
  陆静然从开始,就一直想做得是实业,不想涉足太深进去。
  她知道历史当然会按照轨迹发展下去,还是有人囤地一夜暴富,房价被炒到天价。
  但是她不会这么做,也不会让公司参与。
  如果真的赚了这份钱,只怕要后面还多了很多麻烦。
  而且如果实业做得好,也未必不能有那么大的利润!还能把钱赚的体面。
  她现在让买地皮、还有购置产业门面,不过是想要让她自己和公司不被后面的高房价伤害到……
  也算是小市民心理了。
  服装业,如果是店铺是自己公司旗下的产业,而不是租的,也就多了保险。
  至少不用担心老板突然收回店铺,或者是飞升的房租压低利润。
  就更不要说店铺产业的本来的价值了。
  ___
  剩下的周末,陆静然就在公司度过。
  正在筹备的开设新店的城市,市场经理选了几个地址,最后送过来,还得她这个老板来定夺。
  陆静然对每个城市以后会繁华起来的地段,还是心里有数的。
  作为一个业内知名律师,客户来自于全国各地,她经常需要到处出差,到了现在这就是优势了。
  而负责考察市场的人,对老板的决策依据有些一头雾水,虽然都是市中心,但是两个店铺地段能一眼看出来谁好一些,谁一般些。
  但是老板反而选了后者。
  市场经理安慰自己,好吧,也许是出于一定的成本考虑。
  毕竟地段一般的店铺便宜一点点。
  虽然这个公司看起来财大气粗,三家营业的店铺生意又这么好,怎么都不像是缺那一点点钱的样子。
  话又说回来,谁让对方是老板呢?自然得听人的。
  也许老板想法和自己完全一样,大约也就不会这么年纪轻轻的就当了老板。
  他们那位态度随和的老板,其实说起来还是高深莫测啊!
  陆静然可没有预测到,她无意间给人造成的这些印象。
  不过退一步来说,她是最高决策者,也是持股最多的人,有时候不用说太多。
  ———
  陆静然自从那天送了室友,每天都开车去上学。
  这样来去可以省下很多时间。
  不过她不到那种毫无顾忌的程度,敢把车开到学校里面,虽然里面道路宽广,但是校园平时很少有车。
  他们学院只有院长和两个家庭条件好的老师开车,学生倒是没有看到。
  这个情况,陆静然要是把车摆在教学楼前面,保准一次后就出名了。
  学校附近有一个酒店,陆静然每次把车停靠在那边,每个小时一块钱,停靠超过三个小时,不超过二十四小时,最多也就只是收三块。
  ———
  学校最近在筹备秋季运动会,科技不发达的年代,大学各种活动特别多,班主任提倡每个人积极参加。
  如果能拿到名次,还能加学分。
  陆静然没有兴趣,倒是有三个室友报了名,约了她那天过去加油。
  刚好是周五,陆静然排了下时间,也就答应了。
  开幕式非常热闹,有打太极拳的,跳啦啦操,还有跆拳道表演。
  陆静然看完卢丽丽报名的女子跳高,手上的表显示已经下午三点。
  这个项目结束,
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