“那我继续说计划生育政策,我想大部分百姓会遵守这项国策,可还是有些家庭生了女儿,想生儿子而超生了,据我了解,zhèngfu方面会对违法计划生育政策的当事人进行罚款,当事人是公务员或者国有企业正式职工,还会被开除公职。我觉得这些政策手段都没有问题,但只能算是‘堵’的方法,大禹治水用疏的方法获得成功,计划生育政策,也可以采用这种方法”
“话说多了,会口渴。”朱书记打断道,“你想喝茶呢,还是你旗下公司乐百氏生产的纯净水?”
“纯净水吧。”
朱书记从身后的纸箱中取出两瓶纯净水,递给张伟龙一瓶。
朱书记喝了一口水后,等张伟龙喝完水后,微笑道:“你继续说,刚才你说到了用‘疏’的方法解决超生的问题,怎么一个‘疏’法呢?”
“其实,zhèngfu也没有放弃用‘疏’的方法,独生子女家庭有各种优惠政策,可这些政策,对于普通百姓而言,看不见摸不着。我想过成立一个慈善公益基金,向独生子女的父母给与奖励,zhèngfu可以为这类人颁发一个证件——独生子女父母光荣证,这个基金会向拥有这种光荣证的百姓发放奖金,这个奖金的来源不全是我个人的捐献,我可以先捐出一笔钱,加上银行贷款,通过商业运作的方法,让这个基金会拥有资产,主要以拥有房产为主,租用用于奖金的方法。购买房产的过程,需要zhèngfu政策的支持。”
张伟龙说着停顿下来,朱书记微笑问道:“你想要什么样的政策支持?”
“比如,zhèngfu方面帮助广厦集团从农民手中买地,广厦集团盖好房子后,以成本价将住房卖给基金会,刚开始收取租金,支付银行贷款利息,随着经济发展,房屋的市场价格会提升,租金也会提高,基金会就可以拿出资金来,帮助一些人。”张伟龙笑了笑,“我想朱爷爷,肯定在想,我能够从中获得什么好处,是吧?”
“没错!”朱书记呵呵一笑,“你可别怪我以小人之心度君子之腹。”
“不会。”张伟龙笑着摇头,“我不是圣人,我接受任何人的怀疑。邓公提出改革开放,让一部分人先富裕起来,我觉得说的很好,但是,有些时候,财富的积累就像滚雪球一样,有钱的人越有钱,虽然国家zhèngfu会向法子向富人多征税,缩小贫富差距。我觉得不能要求每个有钱人觉悟都很好,我相信,有些先富裕起来的人,为了让自己更有钱,而做出了各种违法的手段。就说我吧,前往内地投资办厂,对于当地zhèngfu领导而言,能够吸引巨额外资,肯定很高兴,可以获得政绩,也可以提高当地百姓的收入,想着法子讨好我,我看好国内经济未来二十年的增长速度,将来,不管一线城市,还是二三线城市的市中心,土地价格会飙升。投资办厂获利的同时,我还可以靠买入低价地皮获利。我旗下的企业,也会买入一些土地,但不会靠炒卖土地获利。”
张伟龙说完长长一段话后,有些口渴了,再次拧开瓶盖,又喝了一口水。
“你和我说了这么多,肯定想到了兼顾多方利益的法子吧?”
“嗯!”张伟龙点头道,“我说的这种慈善基金会,以城市为单位设立,沪城就设立一个,不管城市人口,还是农村人口,独生子女父母都可以从中获利。我正准备申请在国内注册成立一家合资保险公司,由这家保险公司管理这些基金会,这种慈善公益基金会也可以由慈善机构,变成投资机构——公益投资基金,保险公司收取5%的管理费,保险公司旗下的员工来负责这些基金的运营,包括对购入住房的价格进行一个评估,至于出租房屋可以交给一家中介公司。我想过自己成立一家中介公司,公司的名字,我都想好了,广厦千万间房屋中介有限公司,我不想考这个中介公司赚钱,中介费收入低于职工薪水支出,也就是亏点钱,我每年也愿意拿出一笔钱,贴补这家公司,目的就是让更多的下岗工人能够进入这家中介公司工作。很多年老体弱的下岗工人,想要再找到一份工作,并不容易,但可以进入中介公司工作,就是带着顾客看房子,房屋租金明码标价,也不需要工作人员太好的口才,租房者每看一套房子,看房着需要支付一笔看房费,第一套贵一些,之后每套都便宜一些。”
“呵呵,伟龙,你是不是觉得垄断行业特别好。”朱书记开玩笑道。
“朱爷爷,我还真觉得有些行业要垄断。”张伟龙笑道,“我在香港期间,也了不少时间研究香港的民生经济,我觉得想要了解二十年后的沪城,可以多了解一下香港现在的情况。以后,沪城的城市面积会越来越大,现在沪城城内一些危棚简物所处的地方,二十年后,一平方米土地能卖四千美元以上,呵呵,您相信我的预测吗?”
“相信。”朱书记微笑道,“比投资眼光,我拍马都赶不上你。我很好奇,你为何总是说,城市中心的地价未来会大幅上涨?”
“有多方面的考虑,这只是我的预测。”张伟龙淡淡笑了笑,转移话题说道,“朱爷爷,我再和您说说我其他的一些想法。”
“请说。”
“城市规划方面的。”张伟龙停顿片刻,继续说,“现在一些国企给员工盖房子,都是没有电梯的房子,就算一些对外销售的高档住宅小区,设计方面也很不合理,停车位极少。在我眼里,二十年后的沪城是要和东京、纽约这样的国际大城市比肩的大城市,以前没有条件,我就不多说了。现在,沪城城内在建的一批住宅,可能不到二十年的时间,就会被将来的zhèngfu领导,以及百姓嫌弃。就说汽车停车位吧,每百个纽约人拥有多少机动车,我没有调查过,也没有看过相关数据,但肯定数字不小,二三十年后,沪城这样的大城市拥有三五百万辆机动车并不是稀奇的事情,几乎每家每户都买得起普通轿车。随着时间的推移,汽车数量会更多,会逐渐出现道路拥挤等各种城市病,城市规划也需要长远的眼光,不然,总有一天,城市发展会受到巨大的影响,等那个时候,想要做出改变,就来不及了。”
“你这种说法很妙,我记下了,以后,我也要说给同事们听听,城市发展的确需要长远眼光城市病,城市和人一样,也会生病。”朱书记微笑点头道,“伟龙,你继续说,古语有云,听君一席话,胜读十年,呵呵,真的,听了你的话,我感觉茅塞顿开。”
“朱爷爷,我也不管你心里是怎么想的了,只要您不开口制止,我就继续往下说。”
“请!我很乐意你能够多说一些。”
张伟龙想了一会儿,开口说道:“沪城的各家银行中,民生银行的储蓄存款余额是最高的,我个人也在这家银行里存了巨款。我是民生银行的大股东,我自然希望这家银行的业绩越来越好,只要降低每笔贷款的风险,经营银行的利润很高的。相比西方人,我国绝大部分百姓更愿意把钱存在银行,事实上,现在也没有什么投资途径。我旗下的广厦集团,盖建大量的房子,一分钱的利润都不赚,一点都没有问题,通过向民生银行贷款,通过利息的方式,向民生银行输送了利益我觉得这无可厚非,也可以摆在桌面上谈。”
“你可以和我说说你心里的想法,你想得到什么,同时有付出什么,对比之后,我才能决定是否支持你的想法。”
“这次来,我就是想朱爷爷开诚布公的说一说我的想法。”
“那你继续说吧。”朱书记微笑道,虽然他觉得张伟龙说话颠三倒四,但是,他能够从张伟龙的话语中得知一些有用的信息。
“先说说我的理想吧,我没有和外人说过这些理想,就和我身边的女人说过。以前的理想,我就不说了,说说现在的我希望今生能够创建十几家世界五百强企业,其中大部分企业的主要业务会在内地,将来,大部分企业会在内地上市,不管公司高管,还是普通员工,都将持有自己所在公司的股票。”
“十几家世界五百强企业,我相信你能够实现这个理想。”朱书记笑了笑,“据我了解,你手里持有的股票价值超过二十亿美元吧?”
“把华谊兄弟的股票算上,超过了三十亿美元。”张伟龙说了一个极为保守的数字,而且他没有把自己手中有大量价值数十亿美元的股指期货。
第213章 达则兼济天下()
“三十亿美元!”朱书记深吸了一口气,“整个沪城所有百姓一年的收入加起来都比不上你,凭借这些资金,以及你的投资眼光,加上内地政策的扶持,将来吸引其他投资者,增加股本,经过二三十年的发展,你在内地创建十家世界五百强企业,完全是有这个可能的。”
朱书记心里真的认为张伟龙能够创造奇迹。
“朱爷爷,世界上经济发达国家的发展经验表明,中等收入者占大多数的社会,就是两头小中间大的‘橄榄形’社会,才是比较稳定的社会,也是理想的现代化社会结构。现在内地绝大部分百姓的收入都不高,将来,有部分人会先富裕起来,随着时间的推移,大部分财富会聚集在小部分人手中。我知道,现在有不少低收入的百姓,除了紧衣缩食,挤出一些钱,存在银行,希望获得储蓄利息收入,能够帮助自己和家人维持或者改善生活,可事实上,收入不能提高的普通百姓,就算提高了,提高的幅度不大,随着生活成本的提升,他们的生活条件反而越来越差,降低低收入人群数量,这是社会主义国家zhèngfu的最重要的工作。”张伟龙说了一些自己的想法和看法。
“zhèngfu是有心帮助每位百姓提高收入,提高生活条件,可现在zhèngfu缺钱啊!”朱书记轻叹了一口气,说着脸上流露出笑容,“这还需要你这个极具投资眼光的大富豪多多帮忙,你愿意帮这个忙吗?”
张伟龙含笑点了点头:“明年,我可能会卖掉一部分股票,也可能会再次向汇丰银行贷款,不管如何,我明年投入国内的资金会加大很多,大部分资金会投资在沪城。”
“那我先替沪城百姓谢谢你了。”朱书记面带微笑道,他很清楚张伟龙将大笔资金投资在沪城,不仅仅可以提高沪城的gdp,还可以提供大量的就业岗位,提高一部分百姓的收入。
“朱书记,您太客气了。我觉得我以后,会成为世界首富,我在内地投资建立的企业,得到快速发展,这也让我的个人资产持续增加,这肯定会惹来低收入百姓对我的不满,不满的人增加了,对我旗下企业发展不利。所有,有些时候,我会想法子帮助一些低收入家庭改善生活,其实,这些帮助算是‘廉价’的,根本不需要我出多少钱出太多的力,我只要拉拉线,就能够让一些人获得远比把钱存在银行收利息更高的收益。”
“你想怎么拉线呢?若是可行的话,你要多拉线。”
“国内现在很多国有企业进行股份制改革,通过专业的分析,很容易挑选出一些将来有发展潜力的企业,若是zhèngfu允许,我可以成立一个投资基金,比如成立一个1亿元规模的投资基金,我个人或者我旗下提供担保,保证投资者每年获得的收益,比银行一年商业贷款的利息多一些,zhèngfu出面,让一部分低收入家庭认购这种基金,每户都投入资金都一样,基金管理方将资金投入购买认为有发展潜力企业的股票,有多方保证,可以让这一部分认购基金的投资者获得丰厚投资收益。还有,要告诉投资者,基金购买了哪些企业的股票,这样可以让他们对这些企业有认同感,觉得这是自己的企业。有需求的时候,也会使用这些企业的产品。比如基金投资买入一家生产棒冰的企业的股票,那数以万计的投资者,吃棒冰时,都选择吃这家企业制造的棒冰,而且还会影响周围其他的人,肯定能够促进这家企业的棒冰的销量,销量高了,企业效益也就高了,股价自然会大涨。”
“伟龙,你可知道,你真的成立这样的投资基金,百姓肯定会抢着认购,僧多粥少!”
“那要看zhèngfu舍不舍得多下点米。”张伟龙笑道。
“zhèngfu怎么多下米呢?”
“我知道市zhèngfu方面正在为建立证券交易所做各种准备工作,若是,zhèngfu方面对拥有全国知名度的大企业进行股份制改革,以较低的价格将股票卖给投资基金,那投资基金可以运作的金额高达几亿,提供投资者申购的名额会更多一些。还有,可以成立多个投资基金,不同人群可以投资认购不同的基金,比如让吃低保的百姓每人出一笔钱,他们拿不出这笔钱,可以由zhèngfu提供,毕竟zhèngfu每年都有此项支出,一年的社保金一次发放完,用这些资金成立一个收益超丰厚的投资基金,zhèngfu给与一些优惠政策,低价买入的股票,可能等公司上市了,能够收获十几倍,甚至数十上百倍的投资回报率。基金管理者觉得股价已经很高了,或者需要向吃低保的人分红了,就抛售一部分股票,这样可以让吃低保的人以后完全靠投资基金分红生活,不再依靠zhèngfu补助。其实,只要zhèngfu提供优惠政策,什么事情都好说,缺资金,可以向银行贷款。”
“股份制企业上市后,没有充足的资金,股价怎么可能会上涨呢?”
“朱爷爷,全国这么大,先富裕起来人有一大批,等沪城的交易所成立了,zhèngfu稍加引导,肯定会有很多人跑到沪城股票,推高股价,投资基金自然能够获得丰厚利润。”
“我可知道股市有牛市和熊市,疯狂的牛市之后,会进入熊市,那些被套的投资者可要亏大了。”朱书记笑了笑,开玩笑道,“伟龙,你可使了坏心眼啊!”
“只要上市企业能够健康发展,业绩肯定会越来越好,被套的人,总有一条会解套的。”张伟龙灿灿一笑,想了片刻,继续说,“朱爷爷,您看这样行吗,我也不需要zhèngfu提供担保了,我成立一个面向低保户的投资基金,向民生银行贷款,利息有我个人支付,这个投资基金拥有的资金额度就与zhèngfu过去三个月向低保户发放多少资金相当,zhèngfu方面先做好准备,先确定证券交易所成立后,第一批上市的股份制企业有哪些,投资基金以优惠价格买入这些公司的原始股。”
“你想要什么样的优惠价呢?”
“对半价吧,优惠一般,100万买入面值200万的股票。投资基金需要用钱时,马上向银行贷款,再将钱转到认购股票的企业账户上,这样的话,我可以少付一些利息,等这家企业上市了,一年之内,股价上涨两倍,面值200万的股票市价就达到了600万,投资基金获利500万,三个月低保金,变成了十五个月,若是此时套现了,把这些钱存在银行里,利息就够支付低保金了。”
“若是股市疯狂一些,股价上涨10倍,200万面值的股票卖了2200万,投资基金还掉贷款本金,就算把利息还给你,获利超过2100万,三个月变成了六十五多个月。”朱书记笑了笑,继续说,“这些钱存在银行,存本取息,把利息发给低保户,那他们收到的低保金立马增加了六倍以上啊,这种好事会让很多人眼红啊!”
“低保户拿钱没有投资,他们每月的低保金也没少,所以,zhèngfu方面没有必要告诉他们这些事�
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