重生之胆大包天- 第205部分

　　　　港岛这一次股市低迷下滑之后，又使得亚太股市，欧美股市受其牵累而均有不同程度的下跌，对日美欧这些发达国家的对外贸易，投资都造成明显的影响。

　　　　在亚洲爆发更大金融危机的时候，要不是华夏政府力挺，港岛股市将陷入崩盘但是华夏没有抛弃港岛，在港岛回归之后，一系列动作，让港岛人民感觉到了华夏政府的诚意。

　　　　这天，他早早就起了床，22。5亿港元，三十亿人民币的钞票即将全部到手了，没有什么比赚钱现在更让他兴奋了。

　　　　港岛铜锣湾期货证券交易所。

　　　　港股开盘之后，大盘先是跌了四个点，接着就是立即开始上升。

　　　　从昨天的2000点降到19900点，然后拉升到20800，像是过山车一样拉升。

　　　　铜锣湾证券公司里。

　　　　李均微微握着拳头。

　　　　“今天将我账户里的大恒指数全部抛空！”

　　　　“好的！”

　　　　证券经理有点兴奋过头地大吼了一句。

　　　　他看着李均，眼睛充满了狂热，这是他操作的最大一笔生意了，他亲自见识了一个年轻变成亿万富翁的奇迹，虽然他还不知道对方早已经是亿万富翁了。

第434章　继续做空和投资豪宅！（）　
抛出了做多的恒生指数，李均大赚了二十多亿港元。

　　　　落袋为安的感觉真是好。

　　　　这些钱，李均已经有了些许计划，比如收购永盛影视公司，比如港岛的房子要投资，比如华夏的地皮要开始大量布局，比如他还准备钱做空恒生指数。

　　　　做空恒生指数，这是一个怎么来怎么赚钱的大好时机，李均岂能错过，虽然在在发金融危机的财。

　　　　不过接下来是投资多少的问题了。

　　　　全部砸进去，李均不会这么做，这么做也不行。

　　　　就如同华夏国债事件，万国的操作，其实按道理没问题，但是那一盘却是要崩溃整个证券市场，有些人就赖账呗。

　　　　按照杠杆，李均要是砸进去二十亿买做空，那是一定会引得大地震，所以，这次做空，李均将利润控制在一个区间，投资一个亿好了……顺势而为。

　　　　未来港股上市公司宣布可沽空买卖，又加上美国突然加息，外围债券市场下跌，以及外资撤离香港，恒生指数一下子下挫到6900点，大夭折，港岛股市一片哀嚎，无数投资者倾家荡产。

　　　　所以他觉得做空恒指发这种危机财，还是少赚一点比较安生。

　　　　克制自己的贪婪。

　　　　以免成为别人攻击的臭名昭著的“做空者”，明明是行情下降，但是每次市场将情绪都是发泄到那些做空者的身上，李均觉得做空是且行且谨慎。

　　　　就李均来讲，更喜欢做多，这样富有建设性，与他人共享繁华，大众对做空充满的敌意那是太深了，特别是华夏简直有一种人神共愤的情绪，他们被描绘成是股市下跌的替罪羊和凶手。

　　　　所以，在做空的的部署之中，李均显得异常小心翼翼，如果让人描述为空头形象者，那么他以后就难以被尔后的主流社会承认，就像索罗斯那般是邪恶的存在，索罗斯就是一个喜欢做空头的巨熊，独狼。

　　　　离签约永盛公司，也就是后世华夏星公司的日子也越来越近了。

　　　　不过在这之前。

　　　　李均去准备逛港岛的房子。

　　　　港岛是寸土寸金的地方，后世什么最贵，当然是土地和房子。

　　　　港岛弹丸之地却是造就了那么多大富豪，不少人财富也都是跟港岛地产息息相关。

　　　　这年代港岛股市那么火热，也跟港岛楼市有愿意。

　　　　因为1898年受到政治和经济紧缩的影响，港岛经济和地产严重受到影响，1991年政策环境利好，港岛定调，房地产进入急升，房价变成十年前的一倍，炒楼之风弥漫全港，港岛政府开始打击炒楼活动，连续推出十三条，现在调控逐渐成效，需求下降，成交量下降，炒风收敛，大量热钱涌入股市。

　　　　现在港岛房价相对于后世还是比较低的，不过随着股市牛市结束，港岛房价将再次飙升，因为离港岛回归的日子近了，港岛的政治前途进一步明朗，市民和投资者对于回归充满了憧憬，外界资金再次大量进入港岛，推动港岛房地产再一次大幅上升。

　　　　一直到香港回归，炒出了天际，然后港岛房价回落，不过跌了几年之后，然后一路狂飙的涨，像是一辆失控的火车，创造了连续十五年上涨的神话，涨到很多人一生都买不起一套房。

　　　　比华夏的房地产更狠。

　　　　不少人住着猪笼一样的笼屋。

　　　　港岛这里的房子，李均准备投资几套豪宅了。

　　　　为什么是豪宅，因为港岛的豪宅是涨得最猛的。

　　　　李均在2017年就研究过港岛的豪宅价格，普通住宅八九万港元一平米，但是豪宅却是疯狂，什么维港53万港元每平米，什么敦浩89万港元每平米，那都不算港岛最贵的楼盘，港岛东半山的楼盘均价是137万港元每平米，一套450平方米最有的豪宅价值约是6亿港元，

　　　　港岛太平山的豪宅更是150万港元每平米，浅水湾的豪宅房价是200万港元每平米，成为亚洲最贵单位记录的房子。

　　　　什么浅水湾一套豪宅20亿港元。

　　　　什么何东花园以41亿元成交，税费都是十亿，合计高达五十一亿人民币。

　　　　这一切的解释港岛是一个房价总会发生奇迹的地方，那里寸土寸金。

　　　　在港岛，每一个建筑设计师都恨不得将房子的每一个角落都变成可利用的空间。

　　　　所以，李均要买香港的豪宅，买李超人那个浅水湾和深水湾的豪宅区，大富豪们都有在那里拥有豪宅，那两个地方是港岛的整个富豪圈。

　　　　至于在港岛买地皮做地产，李筠却没想，港岛太小了，这里的房地产公司已经饱和，未来这里的地产公司都是进军大陆。

　　　　李均的大笔资金还是准备布局华夏地产的。

　　　　之前一直痛快自己没钱了，就是因为没钱去布置华夏的房地产。

　　　　因为华夏在邓公南巡后，这一年很多地产大鳄已经开始出击了。

　　　　万科定调，结束公司多元化发展，只做房地产。

　　　　杨国强接盘创办碧桂园，打出“给您一个五星级的家”的地产美好口号。

　　　　王健林在日思夜想地筹划着万达的建立。

　　　　胡葆森，结束驻在港岛的国企日子，断然北上回华夏腹地郑洲创办建业地产。

　　　　……

　　　　这一年华夏房地产没有因为南岛的地产泡沫而一蹶不振，反而华夏房地产大历史都是从这一年开启。

　　　　华夏地产报，从这一年开始被国家新闻出版署批准为正式发行的报纸。

　　　　这一年注定是华夏房地产市场与商业的精彩史开端。

　　　　房地产在相当时间内可是华夏经济的支柱产业。

　　　　危机关头，一套房就可以拯救一个上市公司啊~

　　　　李均怎么会错过这场大戏，跟大鳄们争一争，斗一斗，也不枉自己心中那么多关于地产的学识。

　　　　现在是赶紧在港岛买豪宅，这时候豪宅相对于后世动辄十几亿，几十亿一套，可是白菜价，一套豪宅也就一千多万港元。

　　　　后世那得赚多少，不过他觉得自己并不厉害，相比李超人那时候买的豪宅，他才花了六十多万，现在已经涨到了几千万，到了后世他那套房子涨到了几十亿，因为他家旁边的一栋豪宅出手创造了一平米250万的价格，交易价格达到了25亿，六十多万到几十个亿，李超人的眼光那才是真厉害。

　　　　。

第435章　抄底拿下价值洼地！（）　
舒适，豪华，尊贵，远瞻，朝前，稀缺，能将这些形容词集于一身，只有豪宅在才能做到。

　　　　豪宅相对于普通住宅，或者别墅都有着明显不同的特点，别墅一般在比较偏避的地方，但是豪宅的位置可以在城市的bd，可以在风景名胜古迹旁……

　　　　建造地点的稀缺性使得投资豪宅具有更大的升值空间，现在港岛走高的股市会成就很多港岛富豪，而这些富豪在经历股市过山车后，未来投资计划一定变得更为理性，而豪宅作为保值增值最佳的固定资产，自然受到财富新贵们的青睐。

　　　　现在购买，是最佳的机会。

　　　　等资金热钱从股市抽出来，港岛的房产就要热一波了。

　　　　然后购买的成本就要增加了。

　　　　深水湾。

　　　　港岛豪宅区。

　　　　李嘉诚的豪宅就在不远处。

　　　　李均找了一家港岛高端房产中介公司。

　　　　接待的是一个金牌销售妹子。

　　　　足有6d。

　　　　做高档豪宅的公司做的是高档客户。

　　　　李均进入公司之后，陆续有人端上来了水果，甜点，咖啡和果汁，很让人舒服。

　　　　坐下来之后。

　　　　当然首先是了解了一下这个公司，接着是了解一下这个公司的部分房源，再是了解了一下港岛《基本法》对私产权利的有关内容，最后就是看房了。

　　　　6d妹子带着李均一行人看的是一个深水湾68号豪宅。

　　　　这地方有山，有海水，集钟灵俊秀与一体。

　　　　是一块风水宝地。

　　　　6d妹子，资料背得不错，然后很专业地说道：“李先生，这个豪宅楼板面积是1500多平，楼高四层，一楼设有五个车位的车库，豪宅内并有室内室外两座泳池，顶楼大厅设置一座玻璃窗体台，让人可以尽览无敌海景。”

　　　　“好，带我去看看。”

　　　　在6d妹子带领下，李均上上下下看了一遍，这豪宅位置，这豪宅的精致，很是感觉不错。

　　　　望着这座房子，李均开始问价了：“这家业主报价多少？”

　　　　“李先生，这家业主出售报价100万港元。”

　　　　一千三百万港元。

　　　　这是绝对让这个年代大多数人窒息的数字，可是李均觉得还好，因为这别墅，后世那可就是以十几亿来计了。

　　　　现在绝对可以称之为价值洼地了。

　　　　而且现在购买。

　　　　不亚于自己一次抄底恒生指数，可是这种抄底是可遇不可求的，没有多少次，但是这豪宅，港岛现在可是有不少！

　　　　既然喜欢，千金难买好心情，该出手的时候就要果断出手，不能犹豫。

　　　　李均痛快地说道：“这豪宅我看中了！”

　　　　6d妹子压制住自己内心的喜悦。

　　　　但是嘴巴里确实抑制不住地哆嗦了，看了一次就买，这客户太给力了。

　　　　这豪宅会给她很大一笔佣金的。

　　　　接下来李均的话又再一次给了6d妹子巨大惊喜。

　　　　“你们公司还有没有其他豪宅房源。”

　　　　这个客户不只是拿一套豪宅。

　　　　她连忙像是小鸡啄米一样回答“李先生，有的，有的。”

　　　　“在浅水湾，普吉道，太平山……我们都有豪宅房源。”

　　　　“那我们接下来去最近的那一个。”

　　　　“最近的是白加道28号那里，那里现在有一个8号豪宅洋房出售。”

　　　　“那个房子大致情况，你和我说一说。”

　　　　“那是和记最近出手的住宅，有67平方米，拥有五间卧室，屋顶泳池，那里能够俯瞰整个维多利亚港。”

　　　　“俯瞰维多利亚港？”

　　　　李均有兴趣了。

　　　　“对，不仅能俯瞰维多利亚港，那还是一座定义为财富之宅的豪宅，在我们粤语发音之中，白加道28号是易发，8号屋又是发，实际面积是686平方英尺是一路发而一路生。”

　　　　“李先生，白加道还是富豪之路哦，那个豪宅除了诸多吉利数字外，更重要的是比邻而居的全部都是知名人士，李兆基先生，田北俊先生，刘銮雄先生，袁天凡先生，李文俊先生都是居住在白加道上。”

　　　　不得不说那个中介丫头说得让李均心动了。

　　　　李兆基，新鸿基地产老板，后世更是有亚洲股神之称，在投资领域的表现格外引人注目，可谓是业绩彪悍。他先后斥巨资大量购买在港岛上市的内地中央企业股票，华夏网通，华夏人寿，华夏财险，华夏电力，华夏石油，华夏集运，平安保险，交通银行，华夏能源，华夏建设银行等众多企业都得到他的垂青和巨资进入，让百亿资金变成数千亿。

　　　　田北俊，万泰地产，仁济医院老板，还是赛马狂人，旗下曾出现过十五匹名马，以“武士“、“勇士“命名的马匹，包括自由武士、新东武士、醒目武士、快乐武士、幸运武士、忠心武士、聪明武士、精灵武士、神速武士、现代武士、风云武士、闪烁武士、优愈武士、影之武士、盈威勇士，这些战马都成绩卓越，给他带来了不少财富，李均想着以后跟这位大佬认识，赌马赛马也不失为人生一乐趣。

　　　　其他大佬也是各有盛名，有各自擅长的领域。

　　　　有一天业主们一起打打高尔夫，交流交流，李均感觉也很不错的样子。

　　　　“走，去白加道！”

　　　　白加道。

　　　　八号豪宅，李均从一楼厨房逛到了二层主卧，二层有院落，足不出户就能享受花团锦簇和绿意盎然，地面是复古砖与鹅卵石相辅想成，利用石材，实木隔断，整个布置，看似素雅清净，却不乏流光溢彩，让人产生怡然自得的心情。

　　　　……

　　　　一路走来，李均没对这个房子进行评价，但是销售美女是一个人精，她先前说得差不多了，现在是让客户自己去感受这个豪宅，客户现在感觉非常好，因为他眼睛时而放光，脸部的一些表情看得出来，他非常喜欢这里。

　　　　……

　　　　李均最后逛的是太平山顶的房子。

　　　　一行人来到太平山顶的豪宅，在所站的地方放眼远望，连绵山景，港岛南区无敌海景，绿山碧海白云高楼，尽收眼底，让人不禁生出俯瞰芸芸众生之感。

　　　　站在太平山顶，远眺落日夕阳和天海，李均好像形容一下这里的美景，然后发现自己无法找出最好的词语来，只能用“无法形容”的感觉来描述。

　　　　所看的六套豪宅，李均全部拿下了。

　　　　一共花费了他近乎一亿港元。

　　　　不过这钱李均觉得花得太值得了，后世这些豪宅几百亿价值可不在话下。

第436章　为小姨买下华夏星！（）　
买下诸多豪宅之后，李均有些闪架了，跑了那么多地方看房，这是个体力活。

　　　　所以，对于那个36d妹子后面想跟自己……

　　　　李均断然拒绝了，要搞死啊。

　　　　他已经累趴了。

　　　　回来维多利亚酒店，他洗澡完直接就倒在床上睡着了，没办法真是太累了，这要是答应了36d妹子，他感觉自己又得猝死，真没力气了。

　　　　最主要吧，他感觉那个36d妹子身上有股味，狐臭的感觉……

　　　　第二天，港岛，维多利亚酒店。

　　　　李均睁开眼睛。

　　　　昨晚真是春宵无恒，做了一个梦。

　　　　自己这幅年轻的身体，真是……

　　　　打开电视，看了一下早间新闻。

　　　　一年一度的港岛小姐评选昨晚结束。

　　　　港岛小姐是港岛大型的选美活动，最早是夜总会举办的节目，后来被港岛电台公司引用过来，统一由港岛无线电视台举办。

　　　　港姐一直港岛女性美的代表，后世称为一张永恒的魅力名片。

　　　　代表性的港姐有世纪美人赵雅芝，风情万种的钟楚红，精致五官李嘉欣，清纯自然袁咏仪，，高学历智商的郭蔼，后成为国际巨星的张曼玉……

　　　　所以一年一度的港姐选举是港岛市民的热门话题，这个由娱乐圈发起的选美活动，从某种程度上也是港岛商业社会的一个缩影，风云诡谲，沉浮不定，入选的佳丽中，有