重生之胆大包天- 第127部分

　　　　这东浦区发展起来就更难了。

　　　　与浦西改革开放以来发展的繁华，东浦就愈发地感觉荒郊野外。

　　　　可是他们没有人知道。

　　　　而李均知道。

　　　　那句不要浦区的一套房，未来被东埔区高速发展给冲刷得无影无踪。

　　　　后世浦东商品的房价新楼盘成交均价超过八万以上，成为沪海房价最高的地方，其陆家嘴，地标建筑东方明珠塔，世界第八大高楼饿的金茂大厦，世界第三高楼的沪海金融中心大厦，巨资打造的沪海世博园全部都在东埔区！

　　　　所以，不说一间房，后世在东浦区就是有张床也是富有，至少是即将富有的象征。

　　　　昔日魔都人民瞧不起的乡下地方完全碾压浦西，成为新沪海的象征，成为魔都的第一印象。

　　　　东浦区更将成为沪海现代化建设的缩影，是华夏改革开放的窗口，是华夏开放的象征。

　　　　那是十几年后的事情了。

　　　　现在魔都人民除了心理上歧视东埔区，但是到东埔区去需要乘车，摆渡过去，交通也确实不方便，到东埔区区需要半天的时间，如果在一天之内跑个来回，那基本上一天什么事情也都做不了。

　　　　在这样的背景下，邓公几次谈到东浦区开放事宜，沪海地理位置优越，劳动力密集，沪海有底蕴，是我们华夏的王牌，把东浦区搞起来是把沪海搞起来的捷径。

　　　　这里要好好搞，沪海人不积极，我们就招商引资的搞。

　　　　华夏很多人现在不知道邓公的想法。

　　　　而李均作为经济学老师，对邓公的改革开放设计，是有研究过的。

　　　　他知道这年代很多人不知道的事情。

　　　　他知道邓公的决心。

　　　　“八十年代改革开放开深区，九十年代改革开放看东浦区，东埔区是面向世界的，我现在回头看，我的一个大失误就是八十年代搞了四个经济特区，但是没有加上沪海，要不然，现在长江三角洲，整个长江流域，乃至全国改革开放的局面，都会不一样。”

　　　　沪海的浦区比深特区晚了十年。

　　　　李均却知道，这晚了十年，其实另一个层面上决定了东浦区将会站在一个更高的起点，定位在不同的层面。

　　　　邓公将会屡次视察沪海，指出，深区是面对港岛的，珠海是面对澳门的，夏门是面对台宝岛的，而浦区将是面对世界的。

　　　　深区等四个特区是改革开放的破冰之旅，那么浦区开放就是华夏改革开放的攻坚战役，是改革开放总体上的升级。

　　　　后世，伟人的话得到了实现，东浦区果然打造出了一个新沪海的形象，生产总值足足翻了160倍！

　　　　带动了整个沪海，整个长三角地区，以及提升了整个国民经济，影响巨大。

　　　　此刻在邓公的运筹下。

　　　　1990年年中，沪海的负责人宣布“浦区的开放，是面向全世界的，欢迎外国企业家以及港岛同胞，湾岛同胞和海外侨报投资参与浦区开放，将提供优惠的合作条件和日趋完善的投资环境。”

　　　　正是这条消息，李均没有参加老家给自己举办的大学升学宴酒席，他带着几名员工轮渡到了沪海魔都。

　　　　现在很多国外资本，特别是日企，因为沪海负责人的一些话，大势抄底魔都人民看不上的东浦。

　　　　华夏改革开放后的国内巨大市场对如今这个时代的日资可是吸引力不少，什么东西华夏都是廉价的，无论是土地还是劳动力。

　　　　所以浦区汇集地资本不是沪海魔都人民的，而是外资建设起来的。

　　　　“哈哈，这里的位置，可是华夏的黄金地段，交通枢纽，真是大白菜的地皮价格，愚蠢的华夏支那猪，以后你们要从我们手里千百倍的买回去，嘎嘎！”

　　　　此时李均是带着港商的噱头来到魔都浦区的。

　　　　因为现在铺区发展需要吸收外资，提供了诸多的优惠，李均也是奔着那些优惠去的。

　　　　那些优惠，就是这个时代的绝佳抄底机会。

　　　　浦区。

　　　　港商李嘉诚也来了。

　　　　他拿了一块地，不过很多年后才开发，建立了一个沪海世界汇广场。

　　　　现在的几十亩地，花了千万不到，后世，他将开发投资了一个亿建了两栋楼，然后以200亿卖给华夏人寿，大赚得不行。

　　　　很多人知道李嘉诚把东埔区的世纪汇广场卖掉套现了200亿，但是不知道李嘉诚这时候在沪海其他地方也抄底了不少地皮，还建了一些其他的商业物业，其实后世先后通过转让资产或其他方式套现了近800亿人民币。

　　　　当时媒体高抛魔都那些项目，套现，还被解读为，李嘉诚是从内地撤资，发布《别让李嘉诚跑了》，李嘉诚随后公开表示，只是卖出了建成的产品，没有卖过地皮，还有很多物业房产项目在内地，事件才渐渐平息。

　　　　李嘉诚套走800亿，这年代，他投资绝对超不过亿，那回报率，除了咋舌，李均不知道用什么来形容了。

　　　　不过现在，东浦区，他来了，他要和李嘉诚同台竞争一场！

　　　　八百亿，他也眼热不已。8

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第260章　白菜价卖地！（）　
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　　　　李均从温洲外贸公司调拨了几个人跟随自己。

　　　　其中有一个是在南岛三角池人才中心招聘的沈志伟，昔日南岛的地皮，那个蓝线图，红线图就是他跟李均说的，让自己多拿了不少地皮。

　　　　这一次他又带上了他。

　　　　不过，他似乎对沪海的地皮并不如南岛省那么透彻。

　　　　因为他觉得南岛省够大，足够发展，但是浦区地方太小了，又能发展到哪里去。而且浦西高楼大厦，远远看上去比东浦区好太多。

　　　　所以，他憋不住问道：“李老板，我们拿了南省的地，现在真又要在沪海东浦区拿地？”

　　　　李均点头。

　　　　“可，现在沪海本地人都瞧不上东铺区。”

　　　　“因为他们不识货，东浦区是风水宝地，它的地段在黄浦江，东临东海，南邻杭洲湾，西与沪海多区相邻，并与闵行，奉贤接壤，处于长江入海口，区内江海，这地理优势在华夏是独一份的，华夏改革开放要想成功，这里必然要先发展起来，带动沪海，带动长三角，带动整个长江流域的国民经济。”

　　　　其他人纷纷感觉老板眼光真毒，看得真远。

　　　　不过老板的话是否应验，时间将是最好的证明。

　　　　东浦区改委会。

　　　　后世地产大鳄云集。

　　　　不少日岛国人，港岛人，湾岛人，还有金发碧眼的西方人。

　　　　这里是此次东浦区拍卖地皮的地点。

　　　　之所以那么多人，因为东浦区此次拍卖的地皮不少，一次性拿出了几十块地皮拍卖，这种大批量的拿出地皮，也真只是改革开放早期，因为量多，所以这些地皮的拍卖注定是白菜价了。

　　　　狼多肉也多。

　　　　不是后世拍卖地皮，一块一块的拍，肉少狼多，时不时给你炒出一个天价楼王出来。

　　　　然后羊毛出在羊身上，由购房者买单。

　　　　要参与拍卖，先交一百万保证金。

　　　　这让许多华夏投资人望而却步，一百万，太多了，有些人准备拉伙亲朋好友去筹资参与下一次拍卖。

　　　　现在。

　　　　李均去登记，用均鑫地产的名义交了一百万的保证金。

　　　　因为均鑫地产是李均在南岛省建立的地产公司，虽然现在还是皮包公司，但是它是终究是地产公司的名头。

　　　　要是东浦区改委员会验资的话，也没有问题。

　　　　李均这一次准备放手在浦区大干一场，他把大量资金砸在东浦区这里，难道不想抄底联盟苏的大量国有企业原始股份吗？

　　　　非也。

　　　　他来的时候，就研究了沪海这个后世称为金融大都市的沪海，它的金融改革现在就是走在其他城市的前头。这种地皮不动产是可以质押到银行贷款的，也就是说李均将地皮拍下来之后，他不会立即开发，而是质押给银行，获得贷款，到时候他将贷款作为均瑶外贸的资金，或者做抄底联盟苏国库券的资金。

　　　　沪海之行，这一次李均胃口很大。

　　　　而且这里做的将是长久的生意，而不是南岛省那边只是开一炮的生意。

　　　　李均一行人进入东铺区改委会拍卖地点，交了保证金之后，拿到了一个竞拍的号码牌，是16号。

　　　　参加这个拍卖会没有限制人数，只需要你有竞拍号，带多少人进来都行。

　　　　李均猛然看到一个大佬。

　　　　现在的李嘉诚虽然是六十二岁，但是派头还跟一个中年人一般，也难怪他后世九十多岁，还能活跃世界商界上。

　　　　九十多岁才退休的他，这时候完全看不到一点老人的形象。

　　　　这个牛掰的人物，对李均而言以前是书本上人物，现在是活生生在自己面前了，后世藏富不少的他，被公布出的财产就有1800多亿人民币，而且还不是别人所说的股票市值之类，而是真金白银。

　　　　1990年的李嘉诚意义风发，他大举收购了英国“兔子”电讯公司，大涨了华人的志气，以前都是英国人在港岛牛掰的不行，现在反过来收购殖民国的公司，这不是大涨华人的志气是什么。

　　　　除了李嘉诚对魔都沪海东浦区地皮感兴趣外，李均还看到了不少金发碧眼外国人，黄皮肤的基本也是港商，日岛国人，湾岛人，因为他们的行为举止，说话口气很是和大陆的人不一样。

　　　　后世，这些人都在华夏沪海赚翻了，然后走人。

　　　　这一世，李均要在虎口夺食，拿足够多的地，分它们足够的食。

　　　　华夏人的钱不能都进他们的腰包去咯。

　　　　接着。

　　　　李均坐在拍卖厅，静待拍卖会开始。

　　　　上午十点，一个主持人走到台上。

　　　　“尊敬的各位来宾，欢迎来参加沪海市东浦特区1990年第一次大型土地拍卖会，我是这次拍卖会的主持人田江，这次我们主要拍卖的是三十二块小型地皮和十块浦区的大型地皮，现在大家由请我们本次拍卖会的公证员为大家致辞。”

　　　　在几位浦区发改公证员致辞下。

　　　　紧接着拍卖会正式开始。

　　　　第一块拍卖的地是东浦区a001号地皮。

　　　　“底价二十万，每次竞价不低于一万，限时十分钟。”

　　　　闻言，李均对那个底价无语了，二十万，还真是白菜价啊。

　　　　后世起拍哪怕小县城的地皮起拍价那也是千万以上。

　　　　大城市那个不是动辄上亿，十亿，甚至几十亿起拍。

　　　　后世沪海浦区的房价可是均价八万呐！

　　　　这现在花二十万，可以盖出一两千套价值六百万的房子，那得赚多少？！

　　　　“……”

　　　　这是东浦区第一块地皮啊，许多商人讲究头彩。

　　　　现在意气风发的李嘉诚也是如此。

　　　　李超人心中是势在必得，打响他拿魔都东埔区第一枪。

　　　　有人出价了：“二十五万！”

　　　　“二十八万！”

　　　　“三十六万！”

　　　　……

　　　　涨价很快，因为这是头彩，对打响公司品牌有不错的效应，很多人将价格争到了一百万。

　　　　但是还没有停止的迹象。

　　　　谁，那个公司拍得了一号地皮，到时候报纸上会写某公司头彩拿下第一块东浦区地皮，这是很好的宣传广告机会，李超人终于出价了：“一百二十万！”

　　　　还有最后两分钟，六号客人出价一百二十万，还有没有出价更高的。”

　　　　一个英国人见李嘉诚出价，他也出价了，因为那个李嘉诚最近丢了他们大不列颠的脸面，跑到英国人国内去收购了他们的电讯公司。

　　　　“一百五十万！”

　　　　一个岛国人接着又出价了：“一百六十八万！”

　　　　见日岛国，英国人跟自己争夺头彩。

　　　　正是意气风发的李嘉诚，岂可能被他们压了势头。

　　　　“两百万！”/content

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第261章　陆家嘴A002号地皮！（）　
众人把目光投向那个出价的港岛商人。一秒。la】，精彩小说无弹窗免费阅读！

　　　　“那人是李嘉诚啊，原来那么财大气粗。”

　　　　李嘉诚在九十年代已经出名，他和船王包玉刚联手几战成功地收购英资老牌企业，几次坑了英国人，最近又收购了一家英资公司。

　　　　现在港岛还未回归，港岛还是在英国人手里，港岛的经济命脉也还是掌握在老牌英姿企业手里。

　　　　但是港岛华人已经在部署收购英姿，反攻殖民者。

　　　　英资企业在李嘉诚，包玉刚等港商抱团下，开始了节节败退。

　　　　李嘉诚可谓是打出了名气，大出了风头。

　　　　“李嘉诚，又是李嘉诚！”

　　　　大不列巅的布鲁斯更是被气坏了。

　　　　他又在压昔日的“主人”。

　　　　跟伟大的大不列颠人相争。

　　　　没那么容易。

　　　　布鲁斯一口气就加了二十万。

　　　　“两百二十万！”

　　　　可是李嘉诚淡淡地坐在那里，眉头都没皱一下，直接是出价：“两百四十万。”

　　　　布鲁斯心里大骂着：“*！”

　　　　接着他咬牙再次加价：“两百六十万。”

　　　　李嘉诚仍旧是云淡风轻地加价：“两百八十万”。

　　　　“三百万。”

　　　　英国人布鲁斯咬牙最后一次出价了。

　　　　他气得面红耳赤地站了起来。

　　　　如果李嘉诚再跟，他就会放弃，因为后面还有那么多地皮，他不能过多浪费子弹，做生意是做生意，不能怄气。

　　　　看到英国人最后一搏头彩的样子，李嘉诚终于笑了。

　　　　“三百零一万。”

　　　　“六号客人三百零一万一次。”

　　　　“六号客人三百零二万两次。”

　　　　“六号客人三百零三万三次。”

　　　　“恭喜六号客人拿下我们东浦区第一块拍卖的a001地皮！”

　　　　就比自己多一万李嘉诚拿下了第一块地皮，英国人布鲁斯气得差点吐血。

　　　　这时候拍卖主持人大声道：“接下来我们拍卖的陆家嘴路a002地皮。”

　　　　陆家嘴的地皮，李均瞳孔放出光芒。

　　　　那里将是后世举世瞩目的地方，1990年宣布开发东浦去，华夏规划在此建立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区，整个华夏未来的招商引资都将从那里开始。

　　　　因为华夏规定凡是经营人民币业务的外资金融机构必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴成为外资金融机构中心，汇丰银行，花旗银行，渣打银行，星展银行，东亚银行……因为华夏的广阔市场，世界知名银行无一不入驻。

　　　　“东埔区陆家嘴a002号地皮起拍价20万。”

　　　　闻言，李均吞咽了一口口，这陆家嘴的地皮起拍价也才20万？

　　　　未来那里是寸土寸金的地方。

　　　　要知道那里房子均价在2009年就破了十万，后世更是短短几年就十五万一平，二十万一平。一套房子随随便便就是千万级别，马云，叶立培，戴笠康等百亿富豪住在那里的房子都是亿元以上一套的，最高一套房子有2。6亿的，那里黄砖，李均觉得都是在卖黄金砖块的价格了。