重生之宅男完美生活- 第75部分

　　　　“那怎么又搬走呢？”米嘉问。

　　　　“可惜天意弄人啊，我在龙津的生意全都卖掉了，省城那边还有不少，只能搬去省城了。”老刘说。

　　　　“我记得你是省城人啊。”梁小冰说。

　　　　“不是，我在省城读书，”老刘说。

　　　　“哦，是我弄错了。”梁小冰说。

　　　　“我也是在省城读书得。”司马朗忍不住插嘴。

　　　　“这位是？”老刘问。

　　　　“这是我朋友。”梁小冰说，“前阵子我要卖房，就是和司马商量的。”

　　　　“前阵子我还以为会发一笔大财呢，答应了梁老板要买房，却没法子应验。还好有米老板，不然我都不知道该如何自处。”司马朗说。

　　　　“股票吗？”米嘉似乎听说过司马朗是炒股赔了钱。

　　　　“是啊，我收到个内幕消息，说有个股票会大涨，我把全副身家都投了进去，开始的时候还涨了一点，很快就跌到底，亏得我啊，脸都绿了。”司马朗说。

　　　　“你说银河能量？”老刘问。

　　　　“对啊，刘老板怎么知道？”司马朗问。

　　　　“最近就是这个股大暴跌了，我之前也听到风声，说银河能量获得了国家资助，股价要涨。好几条不同的线都传这个消息，都是靠谱的人。”老刘说。

　　　　“那你买了多少？”司马朗问。

　　　　“恰好手里没钱，只投了百把万。”老刘说。

　　　　“贵人果然鬼神庇佑。”司马朗说。

　　　　“也是运气好，要是米老板早几个月买我的房子，我肯定把房款全投进去。”老刘说。

　　　　几个月之前米嘉有个屁钱，全身上下只有几千块钱现金。

　　　　“这事我也听说了，不过我觉得不靠谱，就没买。”梁小冰说。

　　　　“上当的人多了，你怎么看出来不靠谱的？”老刘问。

　　　　“银河能量是安公子在做啊，安公子的记录，那可是……”梁小冰嘿嘿嘿笑了起来。

　　　　“竟然是安公子在做啊。”老刘埋怨说，“你怎么不早告诉我？”

　　　　“我哪知道你买了银河能量。”梁小冰说，“我自个都是刚听到消息，那股票就开始跌了。”

　　　　“人啊，真是不能贪心，不熟悉的生意真不能做，尤其是看上去很简单回报率很高那些。”老刘说。

　　　　“现在这世道，大家手头熟悉的生意早没赚头了，要不然谁吃饱了撑的去炒股，都知道股票市场风险大啊。”梁小冰说。

　　　　说话间菜上来了，先来的是象拔蚌，片开了切得薄如蝉翼，放在冰山上，看着好像是艺术品。

　　　　老刘一看就连连摇头，“这个象拔蚌不行，太小了。”

　　　　“不小了吧，三斤多的。”梁小冰一愣。

　　　　“象拔蚌起码要五斤以上才能吃。”老刘说。

　　　　接着又上了龙虾，老刘更加是不屑一顾，“这种波士顿龙虾有什么好吃的，就是海里的小龙虾，要吃起码得澳龙啊。”

　　　　“澳龙吃太多了换个口味。”梁小冰说。

　　　　“那换个锦绣龙虾，你们别给我省钱啊。”老刘说。

　　　　“这边没有锦绣龙虾，这种玩意又不是经常有的。”梁小冰说。

　　　　“也是，龙津毕竟小地方。”老六说。

　　　　“和省城当然没得比。”梁小冰说，“要做生意还是得去省城，我是老了，没办法，真羡慕你。”

　　　　“省城？省城机会多，竞争更多，那边杀得血流成河了。”老刘说，“前阵子有个出口单子，我算了一下成本，大概130块一件才能赚钱，所以我就开125，想着不赚钱养着工厂也好，结果你猜怎么着？”

　　　　“怎么？”梁小冰问。

　　　　“别的厂子有开120的，110的，最后有个开了100，把单子抢了去，这种价钱怎么做？没法子做。。”老刘说。

　　　　“那不是亏死了？”梁小冰说。

　　　　“亏，肯定亏啊，不过那也是没办法。”老刘说。

　　　　“怎么没办法？”米嘉问。

　　　　亏本的生意有什么好做的，做一件亏一件，还不如不做。

　　　　“现在做实业的，谁不是满身的高利贷。你没有订单，工厂没活干，债主一看哎哟不好就来催债了。别的债主就算想放你干活也没法子，赶紧一起来催债。要不然工厂破产了，迟去的什么都捞不到，早去的还能捞到点残羹剩饭。你有订单，工厂在开工，债主就稳住了，至少还生产的时候暂时不会逼着你停产。还可以用订单来贷款，有现金，能多撑一会儿是一会儿，说不准什么时候市场好了呢。至于亏本，那是以后的事。”老六说。

　　　　“省城商场环境这么差了吗。”梁小冰说。

　　　　“要赚钱，还是要到龙津这种地方来。”老刘说，“虽然机会少，可是竞争也少。要是找到好项目，比省城强多了。”

　　　　“那怎么会。”梁小冰说。

　　　　“在省城，你有通天的本事，一个好项目也得几十几百人来抢。你有钱，比你有钱的大把。你有关系，比你有关系的大把。”老刘说。

　　　　“那除了二代之外没人能赚钱了？”梁小冰说。

　　　　“那当然不是。”老刘说，“谁告诉你二代就能赚钱的？你老子做官？人家老子就不是官了？官大的，有实权的，县官不如现管的，京城二代来地方吃水的，多得是。”

　　　　“这么厉害。”梁小冰说。

　　　　“我都在后悔呢，龙津不是搞三旧改造要重建旧城区吗，这种项目要是放在省城，肯定是杀得腥风血雨了，龙津到现在还没动静呢。”老刘说。

　　　　这时候米嘉叫的青蟹上来了，老刘一吃连连点头，“哎这个不错，很肥，看看，小地方是小地方，照样有好东西。”

　　　　这螃蟹真的好吗？还是老刘借螃蟹说事？米嘉也吃了一块，的确是很好吃。

　　　　可这种青蟹米嘉没吃过几次，也不知道是本来就好吃，还是真的肥得好吃。

　　　　“这次拆迁我觉得不会那么顺利。”米嘉说。

　　　　“米老板有内幕消息？”老刘问。

　　　　“也不算内幕消息吧。”米嘉说。

第一二五章　怎么见刘东（）　
“这又是怎么说？”老刘问。

　　　　“刘老板也说了，这个项目到现在还风平浪静，固然是因为龙津不如省城，可如果大家都看好，怎么会这样。”米嘉说。

　　　　其实也没有风平浪静，刘东就上串下跳，买了很多拆迁区的房产。想来还有其他很多人也或多或少都买了。

　　　　不过刘东这种只能算是炒房客，真正的大玩家，也就是地产商，还一个都没入场呢。

　　　　“龙津得新建小区已经太多了，到处都一片一片搞开发，要是全部建好，龙津全部人都搬进去这些新小区都卓卓有余。”米嘉说。

　　　　“不可能全部一起建好，肯定是隔一段时间开盘。也不止是龙津这样，省城也是，北上广深都差不多。”老刘说。

　　　　“北上广深能吸引全国的资金和人口，省城能吸引全省的资金和人口，龙津能吸引什么？”米嘉说。

　　　　“能吸引全市的资金和人口啊。”老刘说。

　　　　“那才几个人几个钱，再说龙津自己的资金和人口都被北上广深省城吸走了。”米嘉说。

　　　　“也不能光是看供应的。”老刘说。

　　　　“旧城区改造，要拓宽道路，要加建便民设施，不能建抬高挡住阳光和天际线，你说一共能建多少平米？”米嘉说。

　　　　“无利可图？”老刘说。

　　　　“大家都梦想着拆迁致富，没有人会轻易让步。”米嘉说，“拆迁麻烦，就算做成了也赚不到多少钱，谁会对这样的项目热心？”

　　　　“言之有理啊。”老刘说。

　　　　“有很多关系户都偷偷买了拆迁区的房产打算大赚一笔呢。”梁小冰说。

　　　　“对啊，普通人还有可能妥协低价卖地，这些关系户本来就是奔着大赚一笔去的，怎么可能妥协。”米嘉说。

　　　　“他们只要赚钱就卖啊。”梁小冰说。

　　　　“个个都要赚钱，能赚多少？”米嘉说，“再说了，旧城区改造了，生活方便了，景色漂亮了，周围的地价涨了，对地产公司有什么好处？平白抢了他们郊外新楼盘的生意。”

　　　　旧城区周围可不是白地，而是已经建好了无数的高楼大厦，旧城区环境不好，这些高楼大厦得房价会受影响。

　　　　旧城区改好了，这些高楼大厦会跟着升值，大家一看还是住在城里方便，郊外小区的客源受影响。

　　　　地产公司出钱出力还影响自己主力产品销路，那不是傻？

　　　　“我也买了几套拆迁区的房子。”梁小冰脸色有些难看。

　　　　“几套？”老刘问。

　　　　“十套八套。”梁小冰说。

　　　　“十八套啊。”老刘说，“那你惨了。”

　　　　“什么十八套！胡说八道。”梁小冰哼了一声。

　　　　“难道是八十套？那你更惨。”老刘说。

　　　　“十三套！”梁小冰说，“都是些小房子，不值一提。”

　　　　“现在还不要紧，等确定拆迁之后房价会上升，到时候把房子卖掉就能回本。”米嘉说。

　　　　“旧城区改造真的会失败吗？”梁小冰问。

　　　　一听这语气，米嘉就知道自己白说了，梁小冰还存在侥幸心理。他还是觉得旧城区改造能成功，房价会升，拆迁能得到一大笔拆迁款。

　　　　不过也好，反正梁小冰钱多，亏这么一点没关系，要不然接盘的也得亏钱，反正要亏的，谁亏不是亏。

　　　　虽然米嘉认识梁小冰，不过提醒这一次已经够了，说多了还惹人烦。

　　　　“我也只是推算，可能算错了也说不定。”米嘉说。

　　　　“我得好好考虑考虑。”梁小冰说。

　　　　“好了，我们先去办手续吧。”老刘说，“办完手续我得赶紧回省城去。”

　　　　“不住一晚吗？”梁小冰问。

　　　　“不住了，房子都没有了，还住这里干什么。”老刘说。

　　　　“住我家去啊，晚上正好玩一玩。”梁小冰贼眉鼠眼的说。

　　　　“佩服佩服，你现在还能玩得动，我是不行了，宁愿自己一个睡觉。”老刘看了看手表，“我们去交易中心吧。”

　　　　在交易中心，米嘉总算是知道老刘的名字叫做刘平。签了合同，给了五百万，米嘉就拥有了这套550平房子的所有权。

　　　　至于以后还要每年给一百万，给十年，那就是另一回事了。明年的事情明年再说。

　　　　因为是米嘉和老刘直接签的合同，没有经过银行，房产证也是直接给米嘉拿着，所以米嘉可以把房子拿去抵押借款，拿出钱来做生意。

　　　　这么一来，优惠就更加大了，这个时代能够借出钱来可是很有用的。但是具体是优惠了多少呢，米嘉又算不出来了。

　　　　所以上学的时候就应该好好读书，尤其是数学，要不然连自己赚了多少钱都不知道。

　　　　或者可以这么算，比如说米嘉身上一分钱都没有，然后他和刘平达成了这笔交易，再找人借了五百万给刘平。

　　　　接着把这套房子拿去评估，很容易就能评估出一千五六百万的价格，拿去抵押贷款，可以借到一千万。

　　　　拿着一千万，先把那五百万还了，剩下五百万那去做生意，要是运气好的话，一年就可以把两边的利息都赚回来。

　　　　这样经过十年，就等于白白拿到了这套房子！

　　　　没赚到钱也没关系，房产价格会自然增长，前几年房价飞涨的时候，那一百万利息根本不在话下，成熟的房子自己就把自己给赚回来了。

　　　　这几年经济不好，龙津的房子比较叛逆，自己升值赚的钱不够养自己，不过也没关系，差额并不大。

　　　　二代们容易发财，就是因为他们经常做这种生意——从表面上看一点问题都没有，花一千五百万买了价值一千五百万的房子，可实际上几乎等于白送了好几百万。

　　　　刘平居然给米嘉这么大的好处，这是为什么？

　　　　说两人有缘，这点缘分算什么，米嘉读小学的时候有个同学叫关羽，隔壁班有个人叫张飞，也没见这两人结拜当兄弟。

　　　　可以确定米嘉不是他私生子，那么就只有一个可能。刘东真的要和米嘉说什么重要的事情，生怕米嘉不去，所以让他叔叔给米嘉好处。

　　　　刘东究竟要说什么呢？

　　　　这要见到刘东才知道，可要怎么才能见到刘东呢？他在省城的看守所，守卫森严。

　　　　要是走亲戚探视这条路，的确可以见到人，可那是公开会见，要录音录影的，刘东要是想这么见米嘉，才不用费这么大的周折。

　　　　另外还有个办法，就是走律师的门路。理论上来说，刘东能够私下会见律师商讨案情。米嘉去律师行给刘东的律师做助理，就能私下见到刘东了。

　　　　这样也是有问题的，就算一切顺利，米嘉也得和律师一起见刘东，刘东愿意把事情也告诉律师吗？如果愿意的话他直接跟律师说就好了。

　　　　然后律师未必愿意配合米嘉，要是事情泄露出去，律师带无关人去见嫌犯，那是要取消律师资格并追究法律责任的。

　　　　再说了，律师见嫌疑犯，说是私下回见，其实这个私下很有限，很有可能杵着个警察在一边监听。

　　　　除了这两条路，还有什么路子呢？米嘉一时想不出来。

　　　　办完手续，回到花园岛，拿着全套资料去物业中心登记，领回来两张通行卡，米嘉自己一张，给了战兰一张。

　　　　没有通行卡的人不能随便进去公寓楼，只能作为访客，由业主通知了才能临时进去。

　　　　通行卡只能去大堂和自己家所在的楼层，上一层下一层都不行。米嘉再也不用担心忽然冒出来谁谁的老婆谁谁的女儿跑进来。

　　　　坐在沙发上，透过巨大的落地窗看残阳如血，红霞满天，不由的感叹钱真是好东西。

　　　　“你真的非要书房吗？”战兰说。

　　　　“不是啊。”米嘉说。

　　　　“那好，改成卡拉ok！”战兰说。

　　　　“我也不想要卡拉ok房！”米嘉说。

　　　　“为什么？难道你不唱k的吗？”战兰说。

　　　　米嘉的确不唱，“隔壁酒店就有好大一家k房啊。”

　　　　“那要是半夜三更忽然想唱呢？”战兰说。

　　　　“会吵到别人的！”米嘉说。

　　　　“那就做好隔音啊。”战兰说。

　　　　“隔音再好也难免会吵到别人。”米嘉说。

　　　　“所以公寓楼就是不如别墅，为什么你不买梁小冰的别墅？我都帮你砍价了，你开口的话说不定两百万就能买下来。”战兰说。

　　　　“那房子大梁不是歪了吗！”米嘉说。

　　　　“不是大梁歪了，是水晶灯歪了，大梁好得很。把水晶灯卸下来换个普通灯就行。”战兰说。

　　　　米嘉一回忆，好像战兰的确是这么说的。

　　　　“算了，其实我比较喜欢这里。”米嘉说。

　　　　身为一个宅男，住别墅总有一种孤零零的感觉，他还是喜欢上下有邻居。

　　　　“你今天晚上就睡这里吗？”战兰问。

　　　　“是啊。”米嘉说，宿舍楼那边实在是不安全。

　　　　刘东的老婆可以摸过来，其他人自然也可以。如果有个刘东的手下摸过来给刘东报仇，那可怎么办？

　　　　“什么都没有呢，我们去买点东西吧。”战兰说。

　　　　“这个不着急。”米嘉说，“得用什么方法去见刘东呢？”

　　　　“我劝你不要去。”战兰说。

第一二六章　门路（）　
“为什么不要去？”米嘉问。

　　　　“万一刘东是想跟你同归于尽呢。”战兰说。

　　　　“不会吧，他干嘛要杀我？”米嘉说。

　　　　“比如杀父之仇夺妻之恨什么的。”战兰说。

　　　　“哪样我都沾不上啊！”米