,价格会崩。要是资金很多,比同地块别人的名额资金都多,那就说明希望很大,价格会涨。”米嘉说。
张盖立马登录app,一看大喜过望,“我们这里筹集了六百万,比别人都多啊!”
一想不对,“既然比别人都多,怎么会跌成这个样子?”
米嘉登陆另外一个网站给张盖看,“你看的只是一个交易所的数据,但是并不止一个交易所卖1102地块的拍卖名额,你得到我们官方网站来看。”
张盖一看,1102地块最高的价格,已经到两千五百万了,比张盖买的那个六百万多了好几倍。
“怎么会这样。”张盖面如土色,“那不是输定了吗?”
第一九九章 跌成狗()
“你不一定会输,这个2500万的也不一定会赢。”米嘉说,“还有好几天才到时间,随时都可能出高价。尤其是那些没有把名额拿出来卖那些。”
“那怎么办呢?”张盖问。
“其实并不一定要立即给钱的。”米嘉说,“只要年底之前给够钱就行。”
“你是说……”张盖有些明白了。
“你可以直接承诺两千万,加上原来的六百万,就可以压过2500万了。”米嘉说。
“我哪里来的两千万啊!”张盖说。
“没有也不要紧,只要能把价钱炒上去就行。”米嘉说,“你马上就要赢了,这个名额的价格会上涨,趁机出货,就能解套。”
“这……”张盖想了又想,“不行啊,两千万的责任我承担不起。”
“又不用真的出。”米嘉说。
“假的我也承担不起。”张盖苦笑。
这人还有救,要是毫不犹豫假装要出两千万的话,那就没救了。当然想假出钱也没这么容易。
米嘉又不是傻的,要承诺两千万,至少要证明有这个付款能力。不是随便来个人说我要一亿买你的地,米嘉就登记上一亿。
像是张盖这种情况,以前没有做过生意,另外有工作,那么就会要求抵押品,比如房产、存款。金银珠宝或者其他值钱东西。
“那这样吧,你把名额按照你买的原价转给我。”米嘉说。
“原价?”张盖大喜,不过他还有些义气,“是我自己贪心,要不我承担一半的损失吧……分两年还。”
“我说过亏本了我来负责的。”米嘉说,“但是你不听我的话,损失也是要承担的,写一张借条给我,以后有机会合作赚了钱再还。”
“好!”张盖一口答应下来。
他写了借条,米嘉私底下交给孙队长。
“这个给我干什么?”孙队长很是疑惑。
“要是以后张盖再乱花钱乱投资,你就拿这张借条提醒他。要是他改过,就把借条还给他。”米嘉说。
“不用他还钱了?”孙队长问。
“不用,几十万而已,买个教训吧。”米嘉说。
“你还真是好人呢。”孙队长感叹。
要是米嘉给张盖借钱,手里拿着张盖得借条,孙队长还会怀疑米嘉想要利用这张借条让张盖做坏事。
可米嘉转手就把借条给了孙队长,让孙队长看着张盖不要误入歧途,那肯定是好人。
既然是好人,孙队长就忍不住为米嘉担心:“过几天拍卖就要结束了,到时候就要开始拆迁了吧?”
“对,拍卖时间到了,地块就属于出价最高的人。然后就要退诚意金了。退完诚意金就要开始拆迁了。”米嘉说。
“拆迁很难的吧?”孙队长说。
“肯定会有困难,我会解决的。”米嘉看了他一眼,“也不会用违法犯罪的手法拆迁,要不然我随身带着你们不是自找麻烦吗。”
孙队长不好意思地笑了笑,本来他以为米嘉带几个警察是为了给自己脱罪。出了问题就让他们几个作伪证。还好现在看并不是这样。
怎么拆迁也轮不到孙队长出主意,他只能说:“拆迁的时候肯定会有人来捣乱,我们要加强安保工作才行。要是造成什么不便,希望米老板谅解。”
“这当然没问题,辛苦你了。”米嘉说,“其实我觉得现在就可以加强保安了。”
“怎么?”孙队长问。
“地块拍卖快要结束了,一个地块只有出价最高的名额能得到,其他名额都没用,也就一钱不值。很多投资人的钱会打水漂。”米嘉说。
“这些人说不定会来找麻烦?”孙队长明白了。
“脑子一热,什么都干得出来。”米嘉说。
“好,我们马上加强安保!”孙队长说,“就是这个地方……”
米嘉住在毛巾厂宿舍楼,房子并不大,周围很复杂,幸好楼上楼下都认识,陌生人跑上来,第一时间就会被发现。
房子小其实是好事,房子小需要保卫的地方也小。要还住着花园岛那个500平的房子,三个人根本看不过来。
“还要组一个办公室。”米嘉说。
“办公室?花园岛那个办公室不用了吗?”孙队长问。
“用。”米嘉说,“在拆迁区再租一个地方做办公室。”
花园岛的办公楼很好很豪华,奈何里面有窃听器,所以只好另外找地方。
“去哪里呢?”孙队长问。
“万安大厦。”米嘉说。
万安大厦是拆迁区里面的最高建筑,上头还有个旋转餐厅,现在已经成了旋转水果店。
因为要拆迁,里面很多商户都撤退了,空房子很多,租价也不贵。米嘉带队过去,一路上孙队长非常紧张,绷紧了身体,眼睛四处观察,生怕哪里蹦出个刺客来。
其实形势倒是没真么严峻,因为大家早就预计到价格会崩,或者说拍卖名额的价值就在于拍卖,拍不到地其实根本不值钱。
所以买拍卖名额的人早就有了心理准备,只是不知道什么时候下跌。本来大家预计是拍卖截止前一天会跌,那么前两天卖出去就行了。
可是大家都在前两天卖,那当然卖不出去,没人接盘,只能前三天卖。前三天一起卖,也还是卖不出去,又要变成前四天。
结果一天天的往前推,一个月时间刚过半,就有好几个交易所的名额价格崩了。只不过时间的确太早,所以崩了以后又拉回去。
再过几天,所有交易所的价格全都开始下跌,然后引起恐慌,结果就一起蹦了。
好在崩了价钱也不会跌到零,还是有保本的。每一个名额都拥有相应的保证金,没拍到土地,米嘉要把保证金退还回去,然后再分给拥有者。
既然早就知道要亏,结果还是亏了,肯定是操作手法的问题,反应没有别人灵敏,顶天了怪到交易所,倒是没什么人怪米嘉。
打开和名额交易相关的论坛贴吧和各个微信qq的群,里面充满了欢乐的气氛。
“我操,我的名额跌成狗了啊,只剩五十块了!”
“五十块?那你还不赶紧卖?”
“卖个屁,根本没人买。”
“哈哈哈哈,叫你早点跑,你就不听,亏了吧。”
“谁知道会崩这么早。”
“五十块算个屁,我从100掉到25都没说。”
“你从一百掉到二十五?我是从五百掉到五十!”
“诚意金多少?”
“诚意金是两百万。”
“那万分之一是两百块啊,掉到五十块岂不是赚了?赶紧多买一些。”
“我们这个是分成了十万分之一,一份是二十块!”
“人人都分万分之一,为什么你们要十万份?”
“谁说人人都分一万份的?那些诚意金就要上亿的地怎么办?几万块钱一份谁买得起。”
“没法子了,把老板都亏进去了,下午去跳楼。”
“干嘛要下午去啊?你要跳现在就跳,不要下班时候堵塞交通。”
“还要再看看能不能捞回来一点。”
“那你夜深人静去跳啊。”
“我怕黑啊。”
“你都要自杀了还怕黑?”
“不要自杀,自杀什么问题都解决不了。不如来我这里买个保险,死了能赔几百万。”
“自杀也赔?”
“自杀当然不赔。”
“那我要怎么拿几百万?”
“那就要你自己想办法了,比如到高层擦窗户,一不小心摔了下去……”
“那就不能留遗书了,可怜我花了那么多心血写出来的遗书。不如还是算了吧,亏了几万块钱又不是赚不回来。”
“说这么热闹结果你才亏了几万块?”
“靠,我亏了十几万都没你矫情。”
“我亏了好几十万呢,都是从有缘贷借的钱!”
“有缘贷你都敢借?没看新闻吗,有缘贷那帮人是骗子,开了个地下赌场专门骗钱的。”
“我哪知道啊,我借钱的时候大家都说有缘贷比银行还正规。”
“比银行正规,为什么银行不借钱给你的时候,有缘贷会借钱给你呢?仔细想想。”
“你们说有缘贷暗中搞地下赌场,会不会也搞了交易所?”
“对啊,要不是有缘贷借钱给我们,我们怎么能赌这么大。”
“都是有缘贷害了我们!”
“交易所不是米嘉搞得吗?”
“应该不是,交易所里面怎么交易,米嘉又拿不到钱。最后价格崩了,对旧城重建项目不利。有缘贷更可疑,他们可以直接骗人借高利贷,获利更多。”
“可不借都借了,亏了几十万,要怎么还钱啊。”
“这还用问,不还。”
“不还能行吗?”
“他们能怎么着,慢慢打官司呗。打完官司还要执行呢,除非你有两套房,会被没收一套,其他都没事。钱车子珠宝首饰银行存款统统给父母拿着,自己什么都不留。打完官司顶多就是把你的工资截留了,还得给你生活费。”
“我还真有两套房。”
“那就卖一套还债啊!”
“位置太偏不好卖,拍卖的话肯定卖不出价钱,太吃亏了。”
“那就过户给你老婆然后离婚好了,绝不让有缘贷赚一分钱。”
这里面很多人都是米嘉找来的,专门负责引导舆论,一来不让人直接攻击米嘉,二来有人自杀可以及时报警,三来把攻击目标引导到有缘贷那边。
至今为止,行动都很成功,没人觉得应该怪米嘉,都在怪有缘贷。
第二百章 与唐林的会谈()
很快到了万安大厦,米嘉收起了手机和电脑,直接到了万安大厦业主唐林的办公室。
“米老板你怎么来了?”唐林十分惊喜。
“来租你的地方坐办公室。”米嘉说。
“欢迎欢迎。”唐林说,“要租几层?”
“你有几层?”米嘉问。
“二十层全都可以,除了顶楼旋转餐厅,你非要的话,旋转餐厅也不是不可以。”唐林说。
“你这里不是还有很多别的公司吗?”米嘉说。
“全都搬走了。”唐林说,“人家都以为马上就要拆了呢。”
“全都搬走了?”米嘉一愣,“还有好几年才会拆。”
万安大厦是拆迁区的最高楼,肯定是最后才拆的。提前拆了没意义,又会影响周围的环境,这么大个空地,很容易滋生蚊虫老鼠。
“算了,反正租金也没多少。”唐林挥手说,“根本比不上我在交易所赚的。”
“你及时跑了吧?”米嘉赶紧问。
“当然跑了,你都跟我说会蹦了,我还不跑,那不是傻了吗。你可是大老板,交易所全是你搞的,不信你信谁。”唐林说。
“也没有全是我搞的这么夸张。”米嘉说。
“大家自己人,知根知底,就不要谦虚了。”唐林说,“当年……也不是当年了,就是今年。我们第一次见面,是你来找我谈楼顶牌面广告。当时我就觉得你这人非池中物,迟早飞黄腾达。就是没想到居然飞黄腾达这么快,一年都没过,已经是掌控百亿级大项目的大老板了。把整个龙津玩弄于股掌之中,弄个诚意金就搅动了金融市场。我跟在你后面捡便宜,比我自己做生意可赚多了。”
米嘉只好尴尬的笑了笑。
“说实话我觉得你根基不稳。忽然间就做这么大。是自己人我才敢跟你说实话。这拆迁你要怎么做?没法子做的啊。”唐林说。
“可以做。”米嘉微微一笑。
“那好,我这里万安大厦二十层,要拆迁的话,没有一亿谁都别想让我签拆迁同意书。”唐林说。
“一亿?”米嘉问。
“没错,一亿,天王老子来了,我也不肯降价的。”唐林说,“我后半辈子吃粥还是吃饭,就看这一单。米老板你是我朋友,带着我赚了很多钱,可在这栋楼上,我是绝对不会降价的。”
说这话的时候,唐林颇有些色厉内荏。他自己的事情自己知道,浑身上下有无数破绽。
他的生意不稳定,资金链和紧张,老婆孩子也不怎么争气。要是米嘉瞄准了这些破绽猛攻,唐林可不一定能顶得住。
自古以来,想要赚大钱,就必须要胆大心细,百折不挠。遇上挫折,要能够咬牙苦撑。唐林年纪大了,也不知道自己能不能撑得住。
可是面对人生中这最大一笔生意,不拼一下怎么甘心。随随便便就把这笔钱放过去,唐林会后悔一辈子。
他已经做好了准备,为了这一亿,可以付出巨大的代价。
“我的意思是说,一亿就够了吗?”米嘉问。
“什么?”唐林没听明白。
“你难道不想要两亿,三亿?”米嘉说。
“我当然想,可是这不可能吧。”唐林说。
万安大厦只是一栋大楼,名气大,楼层高,但是占地并不广。要是万安大厦都花两三亿,整个拆迁区得花两三百亿。这个项目绝对不可能赚钱的,不亏死才怪。
“你不试试怎么知道呢。”米嘉说。
这还用得着试?多少赔偿金就是米嘉决定的,难道米嘉会答应这么荒唐的条件?
唐林看着米嘉,这是反讽吗?讽刺唐林贪得无厌?应该是讽刺吧,绝对是讽刺。
于是唐林决定发脾气,一拍桌子,“米老板,你这是看不起我吗!”
“当然不是。”米嘉不慌不忙的说。
“米老板,我虽然是小本经营,可毕竟做了几十年,也是有头有脸的人。这栋大楼要一亿,绝对是合理合法的。”
“的确,合理合法。”米嘉点点头说。
“不论谁来,都别想硬是压低价钱!”唐林说。
唐林的声音很大,外面的工作人员都听见了。绿洲水果得老板吴正辉来找唐林谈生意,竖起耳朵仔细听。
楼顶旋转水果店的经理朱俏也在,她是绿洲水果的人,派在万安大厦工作,和两边关系都很深。
“哇,怎么吵这么厉害?唐老板在和谁吵架?”吴正辉说。
“还有谁,米老板呗。”朱俏说。
“吵什么?拆迁费吗?”吴正辉说。
“是啊,唐老板开价一亿。”朱俏说。
“米老板给多少?”吴正辉问。
“不知道,我没听见。”朱俏说,“肯定不可能给一亿的吧?听说米老板在投标的标书里面写了,拆迁最多给一万一平,这里在怎么算也就是六七千万。要是按照最少的算,可能只有五千万。”
“万安大厦的确是占地小,可是五千万也太欺负人了。”吴正辉说,“估计最后是各让一步吧,八千万左右双方都能满意。”
“八千万?你想得美,刚才里面说什么两亿三亿的。”朱俏说。