这雷米以前在光东经商，他一到尚海就恳请领事帮他租地。
八月六日，敏体尼就向尚海道台要求划定法国人居留地区域，他在照会中甚至已经选定了区域，“在洋泾浜的右岸，由城边乡村起，一直至将来所需的地点止。”
敏体尼为法租界选定的地理位置非常好，东边是黄浦江，北面是洋泾浜，南面是护城河。
当时的尚海道台是吴健彰，他是光东行商出生，懂洋务英文也很好，但他不喜欢洋人，所以他对法国人的要求也是敷衍了事。
很快吴健彰就调走了，在调走之前，吴还羞辱了一番敏体尼。
他是怎样羞辱的呢？
他说，可以在英租界内划一段给法国人，但让他们先去征得英国人的同意。
敏体尼气得火冒三丈，在回信中直言吴健彰的提议是“对我**国的无礼！”
新任的尚海道台是满清旗人麟桂，他和前任不大相同，很客气地答应了法国人的要求。
虽然官方答应了法国人的要求，民间却乘机开出了很高的拆迁价格。
这下把这些法国人的鼻子都气歪了。
他们当然不干，就用各种方式反复交涉。
就这样，讨价还价一直从八月持续到了年底。
到了十二月初，地主们选了一个代表给了他们一个说法：我们不租！
敏体尼立即给麟桂一封信，信中怒斥中方，其中大意是说，他们法国人一直等，等到了现在，再也等不起了。
还理直气壮地反问，按照条约，他们到底还能不能租到地皮？
信中最有意思的是拉着皇帝的大旗做虎皮，说他确信贵道台是有权力下这命令的，因为中国皇帝已允准租地给法国及其他签约国人民居住了。
既然如此，中国皇上自然一定有圣旨，着他官员执行解决租界的手续，
让后他就话锋一转，得出结论，说“所以贵道台一定有权去强迫百姓借地和惩罚不听命的人。”
一句话，你们这些官员一定要给我解决租地，而且条件要符合我的要求，否则你们就是抗旨不遵。
看来这些殖民者果然非常聪明，这些手法也非常先进。
洋泾浜在县城北，是英法两租界的分界，原为通往潢浦的港河，一直存在到一九一五年，才被那时的租界当局填河拆桥筑路，洋泾浜从此消失。
敏体尼给麟桂玩的这一招，还真把麟桂给吓唬住了，他居然主动去安抚法国人。
与此同时，还真的出动官方力量，去威迫地主降价把地给法国人。
经过半年多的磋商，于八四九年四月六日，上海道台麟桂发出了告示，锁定法人居留区界址如下：东至光东巢州会馆沿河至洋泾浜东角；南至城河；西至关帝庙褚家桥；北至洋泾浜。
这也是法租界最初的区域，面积为九百八十六亩。
这个告示，对法国十分慷慨；非当如此，告示还宣布法人租地以后，还可以随时展拓，说什么“倘若地方不够，日后再议别地，随至随议”。
这就为以后法租界的扩大埋下了伏笔。
这个敏体尼迫使中方作出了屈辱的让步，还得便宜卖乖。
他一方面对麟桂伸大拇指，说他敢作敢为，大有力量；另一方面写信给法国外交部说：这些满清官员是三年一任，官都是用钱买来的，所以他们使尽聚敛法子，以求翻本。
他还揭底说，他们只怕一件事，就是怕搅出乱子，给官府难堪，最终酿成革职。
既然如此，只要坚持把事情闹大，他们便常肯屈己从人了。
法国殖民主义者这种没有底线的做法，甚至引起了美国的反对，说不能把这些地方只给一个国家，让他们独自享有。
说这种做法，实际上是剥夺了其他国家的应该得到的利益。
美国当然不是为了中国着想，而是为了他们自己的利益，如果这个便宜让他们拔得头筹，他们绝对不会提出“利益均沾”的主张。
可悲的是，法国不会把吃进去的好处再吐出来，懦弱的满清也没有能力把屈辱的条约进行修正，所以美国很快就步了法国的后尘，要求并得到他们自己的独享租借地。
不过尚海以前的租借地，还是维持原来的形式，称作公众租借地，实质上是英国和美国共同掌管。
这二个租借地，一直并立到它们的结束使命，长达百年之之久。
满清地方官员的软弱无能，本国官方代表的大力支持，促成了雷米的成功，因此，法国的商人、业主、冒险家效法雷米，对尚海的法租界出趋之若鹜，纷至沓来！
短短的时间内，这里就聚集了十万余众！
当然不都是法国人，也有做各种杂役的本地人，或者外地逃难而来的人，甚至还有其它国家的各种从业人员。
因为这里的法国官员在为他的居住民争取利益上非常给力，所以他们宁愿依附于他们。
由于人口膨胀，原来的租借地迅速变得拥挤，这也给了这些贪婪的家伙一个很好的借口，要求更多的土地！
于是，敏体尼援引麟桂的告示，提出了增加十倍土地的要求！
本来他时时打着漫天要价，就地还钱的主意，开始狮子大张口，讨价还价以后最后增加隔一两倍就满意了。
即使没有如愿，他也是走出了第一步，坚持隔一年半载，必定能取得成果。
哪里想得到，他对这位满清大员的怕事和**认识得远远不够！
雷米也入乡随俗，默契地配合行动，当晚给麟桂送去了一万法郎的对等银票，并承诺如果租借增加十倍，银票也增加十倍！
而且不仅一次，而是每年都有！
结果，这十倍规模的租借地，竟然一个星期就批了下来！
这个时候，整个租借地已经占地一万多亩了。
成了一个方圆七八公里的国中之国。
这让敏体尼和雷米大大感叹了一番，果然是最有吸引力的冒险之都！
果然成功与否、成功程度，都和胆量的大小成正比！
于是，这二人就官商结合，大胆进取，把这新旧租借地连在一起，当成一个国中之国经营了！
各种公用设施都本照他们本国的大型都市设计和建造，这自不必说；更过分的是，他们还建立了自己的安全警卫系统、民事管理系统、甚至司法系统！
有其这个司法系统，实在是为那些作奸犯科的家伙，提供了避难所！
因此，租借地也成了藏污纳垢之地。
这些犯罪分子得到庇护，更加无法无天，更加欺压良善，无恶不作。
结果，把本来就因为强制租地引起的原住民的紧张，更加激化，以至于冲突不断。
而所有这些冲突，由于官府的欺软怕硬，对这些殖民主义者曲意袒护，都成了对法国人怒火的累积，只等点火的媒介就绪，就会蓬勃爆发。
也就在这个时候，麟桂这个典型的投降派，被主战派的满清官员，抓住了把柄，就是他擅自作主，给法国人无限制地增加租借地，对他进行了猛烈的攻击。
结果刚登基不久的皇帝抗不住了，只好撤了他的职，又把原来的尚海道台是吴健彰调了回来，这位是著名的主战派。
但是，他还没有来得及有所作为，小刀会起义就爆发了。
也正是看到了这种冲突不断升级，以及满清官府的政策不稳定，敏体尼和雷米意识到可能随时都会发生的危机，就请求本国的那些决策者派兵舰来保护他们。
刚才被麦轲用水原素灭掉的那只中型舰队，就是按照二人的请求，派来保护他们的。
他们实际上才来不到一个月，正好赶上这次小刀会举义。
他们当然知道得一清二楚，这些乱民的首要目标是满清，其次就是他们这些外来者；因此，他们和满清当局已经一荣俱荣、一损俱损了。
于是，舰队司令高尔雄二话没说，抓住机会，就对小刀会义兵下了家伙。
如果不是麦轲的救援，刘丽川、周立春、周秀英等主要领袖，以及他们率领的义军主力，就会被这些军舰屠杀殆尽！
这批军舰来华的时候，还带来了一千精锐步兵，他们既可以充当海军的陆战队，也可以担任攻城守垒等在陆地上的战斗任务。
这些人，目前就成了租借地的卫戍部队。
这些正规军士兵，外加人数大约两千人的租借地巡警，租借地总兵力达到了三千！
这还不算那些业余打斗好手，就是那些地痞流氓之类。
他们虽然大不了硬仗，顺风顺水的时候，战斗力也是不可等闲视之！
刚才这些人都参与对小刀会的夹攻，直到水原素大显神通，一举摧毁法军舰队，又在租借地点起大火，他们才逃回租借地。
他们不知道的是，那里已经不是安全的港湾，再也无法给他们提供庇护。
既然这个租界，天怒人怨，就必须看准时机，予以灭除。
而这个小刀会起义，正好提供了这样的机会。
因此，除了推翻满清的统治以外，铲除这些民愤极大的租借地当局，也是一个重大的目标。
因此，麦轲给法租界送去了几把大火以后，就不管他们了，让这些天火多燃烧一段时间。麦轲心里盘算，让他们这些多行不义之辈尝尝被火熏烧的滋味，或许就能开了窍，幡然悔悟，可以避免永火的刑罚呢。
直等到义军占领了尚海全城，解决了那些离开水的军舰，这才回过头来对付租界的法国人。
再看租借地内，原来开始的几股大火，还在那里冲天燃烧，只是波及的面积大了七八倍！
尤其是租借地办公楼、法国人住的高级洋楼区，还有安置避难人的最好一处宾馆，大火依然，火势冲天！
被烧着的人，惨叫连连，声震遐迩。
大家稍微看了一会儿，就觉得有些怪异！
这火已经燃烧了半个小时，可是那些建筑依然耸立，没有一处倒塌！
冲天的火焰，依然冲天燃烧，似乎那些易燃物源源不绝地对大火提供支持！
就是那些被火所烧，嘶声惨叫的人，也还是那些人，似乎生命力特别顽强，叫声依然强劲。
杨秀清和麦轲稍微做了一个交通，汇报了一下火原素表现得怪异，就决定了趁机占领法租界！
杨秀清和刘丽川低声交待两句，然后，西门、北门同时打开，两千义军冲向了城北的法租界，四千义军冲向了城西的法租界新区。
那位对这些法国人特别讨厌的王世勋，自然就当了带路党，一路冲锋在前！
到了大火燃烧之处，众人这才看到更清楚地景象。
原来这些火原素的火，都是自燃！
也就是说，它的起火、持续燃烧，都不依靠其他条件！
也就是说，有没有易燃物没有关系、有没有空气无所谓，它自备了燃烧的所有条件！
而且这些条件都是无限的，也就是说，什么时候燃烧、燃烧到什么时候，都没有任何限制，完全由开始纵火之人的意志决定！
但是，这种原火所起到的效果，不但保持了所有其他火焰所起的作用，而且都更加强大和明显！
也就是说，被烧的人，他的灼烧感会几倍于一般的自然火烧！
麦轲一直全神贯注地紧盯着火原素的运行，自然也随着杨秀清等人的走进火源知道了相关状况。
他忽然想起木原素的情景，立刻给杨秀清发出指示，让这六千义军都逐渐靠近燃烧的烈火！
他心里预期，既然那些对木原素适应度高的人，可以做管理使用木原素的专业人员，那么火原素也一样！
他要找出适应能力强的人，组成火原素营！
初步编制也是三千人！
结果这个方法果然奏效，时间不长，就找到了三千人，适应度都达到百分之八十以上！
根据灵犀一动，这些人的适应度和名字，都送到了麦轲那里。
麦轲粗略一览，发现其中最高的一个，达到了八十二度，他的名字也很有意思。
火炎焱！
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………………………………
第808章 租界一朝回归
灵犀一动为麦轲提供了名单；但是没有说明每一个人所在的位置。
因此，火原素适应度高的这些人；现在还不知道都在哪里。
不过，这三千人的绝大部分，是参杂在攻进法租界的那些义军当中，看他们距离熊熊大火那么近，而没有感觉到火烤的难受，就知道他们与众不同了。
这些人冲进租界大楼的时候，所有的租界官员、在这里执勤的巡警、还有出事后赶来支援的陆战队员，都已经失去了战斗力。
原来，他们虽然没有烈火焚身的外伤，所受的痛苦却是和大火烧身一样，甚至更加厉害。
因此，他们心里又惊又怕，身体痛苦非常，都躺倒在地，失去了行动的能力，有的甚至奄奄一息了。
这些适应度高的义军战士，把这些租界官员人等，一个个捉住，然后提到外面，交给那些没有特殊能力的义军战士看押。
在一个侧室里面，义军看到横七竖八地倒下了十几个人，好像在那里正在做什么事情，突然大火烧起，这些人一个也没有跑掉，全部被烈火烧倒在地。
可是非常奇怪的是，中间有一个人，虽然被五花大绑，却安然无恙。
看他坐着的位置，正好在众人倒地的中间，绝无可能四周的人都被大火覆盖，中间这块就被越过。
大家进来的时候，熊熊火焰依然围绕着他燃烧，他却没有事情一样。安然坐在那里，似乎进入了睡眠。
就是这些丝毫没有差别的大火，却烧得那些租界当局的雇员和兵丁鬼哭狼嚎。
这时候，杨休倾进来，他看了这个人一眼，一下子就辨别出了他的特殊。
难道这个人就是那位适合度最高的人？
怎么被绑到这里来了？
杨休倾知道麦轲也正在找这个人，上前几步，问道：“这位兄弟，你怎么称呼？”
“火炎焱。”
那人眼都没有睁，顺口回答。
火炎焱？
就是他！
他就是灵犀一动鉴别出来的唯一个与火原素的适合度达到了八十二度的那位。
怪不得找不到他！
原来他身陷牢笼了。
在随后的询问中。杨休倾知道了他被抓的原因。
引来。他是从附近的堡山过来，就是要参加小刀会，反对满清、反对样人！
不过，他不是一个特别谨慎的人。在半路上就被租界的人发觉。诱使他直抒心怀。结果他直接告诉那人，他是去投小刀会的，要和他们一起反满清、杀敌人。
结果一顿饭还没有吃完。在饭桌上就被一群巡捕围上了！
如果都是赤手空拳，火炎焱可能还冲出去，甚至刀枪剑戟，他也不怵。
这些法国佬用的都是毛瑟枪，上来就是团团围住，起码有百八十条！
这他就无从抵挡了。
火炎焱一被捉住，法军的情报人员，就对他严加审问，各种刑具都用上了。
什么行玩而意，什么土办法，全都给他用上了。
他们的问题都集中在一件事情上，就是小刀会什么时间闹事，他们的具体计划是什么。
别说火炎焱实际上什么都不知道，因为他根本就没有和小刀会接触过；就是知道，他也不会说出去。
整个讯问过程非常顺利，加上主导问话的是杨休倾，尽管对他�
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