益州豪族现在不缺钱粮，郭嘉如果说用钱粮换土地的话，哪怕价格高一些，他们都愿意。
土地私有得到认可，买卖土地也是官府允许的，东汉末年的中小地主大肆兼并土地，多半都是因为官商勾结，士族豪族同流合污一同压榨百姓，益州在郭嘉治下，在推行屯田初期就说过永不加赋，后来又降了一成田赋，虽然还比不上大汉初期十五税一几乎没有任何负担的程度，可比起其他地方，百姓们已经十分满足和享受这样的政策，视土地为命脉的百姓自然不会卖地给豪族了。
益州的土地资源，豪族们不敢打主意，生财有道，没必要自寻死路，现在关中被郭嘉收入囊中，益州豪族想来分一杯羹，人之常情，贪婪所致。
“关中初定，百废待兴，关于这里荒废的万里良田，我已与官员们商议过，首先嘉奖太平军将士，其次，召回那些流亡他方的关中百姓归回故土，在稳定的头几年，我不打算将这些土地进行贩卖，不过，逃难去益州的关中百姓若是迁徙回关中，他们在益州留下的土地，倒是可以视情况出售，具体事宜，商业协会和益州府的官员们还要详细磋商才行。”
郭嘉口气温和，虽与益州豪族曾经势同水火，但今日不同往昔，就算是他们在打关中土地的主意，张续和甄豫只是代表，郭嘉与他们也没必要针锋相对，剑拔弩张的。
利益就是利益，摆在眼前的蛋糕，谁又不想分食一块？
张续和甄豫似早已预见般面不改色，关中土地令人垂涎欲滴，却从全局战略上，仍旧要给郭嘉服务才行，加快百姓迁回关中恢复生产，是为郭嘉下一步战略打下基础。
笼络人心，吸引更多百姓到郭嘉的属地安居乐业，郭嘉最先考虑的，实际是他自已的利益，所以益州豪族仍旧要排在后面。
跟谁争利，也别跟主宰生死的统治者争。
但是除了关中土地资源，益州商业协会仍旧有利可图，郭嘉扩张属地，为他们打通了商道。
“使君，敢问，商业协会若想去凉州，河北以及中原行商，使君能否提供一份保障？”
张续继而问道。
益州的织锦业十分发达，成都锦城之名也因此而来，加上缫丝，织绸，煮盐，冶铁，兵器，金银器，漆器等等手工业兴盛，益州商业协会要把卖卖做强做大，不缺货物，只是缺少销售渠道。
当长安和洛阳繁华不再，临洮遭受关西战火荼毒，邯郸在中原战火中衰败，宛城又被张绣割据闭门断绝往来，六座大都市只剩下成都不衰反盛。
在这个时期，益州商业协会是有骄傲的资本，哪怕成都地处偏隅，繁华茂荣也是其他城池难以比肩的。
“近日凉州传来消息，马腾和韩遂返回属地后，有不少羌胡部曲的首领发动叛乱，扶风以西的地界，商业协会还是暂时不要去了，况且马腾和韩遂就算熬过这一段艰难时期，他们也要迅速扩充兵马，凉州能图之利甚少。”
心境十分平稳的郭嘉并没有幸灾乐祸，这个局面他早已预见，羌胡部曲并不可怕，他们每个首领麾下兵马少则数百，多则千人，只有全部凝聚起来，才具有真正威胁。
有人反叛很正常，马腾和韩遂带着可怜的兵马回凉州，桀骜难养的羌胡人要是仍旧对他们服服帖帖，才有问题。
不过这些只是小挫折，郭嘉坚信造了一辈子反的韩遂和有着不少猛将的马腾，能够渡过难关。
这个消息是张续和甄豫都始料不及的，他们仅仅知道郭嘉与马腾韩遂结盟一起剿灭了李傕郭汜，至于郭嘉军事上的部署和战略上的策划，他们不知道也不懂。
从前商业协会去凉州是本着给郭嘉购买战马和收购一些新奇工艺品，转销他方，现在看来，凉州的商道不但断了，而且更有可能去那里行商还有性命之危。
“奉孝，难道只能等凉州稳定下来，商业协会才能再次前往凉州吗？”不跳字。甄豫微微皱眉，断了财路，对商人来说非常痛苦。
对此，郭嘉却神情凝重地摇了摇头，来回望了望二人，反问道：“即便韩遂马腾镇压了叛乱，扶风以西局势太平，可韩遂和马腾那时，需要什么？”
甄豫脱口而出：“粮草，兵器，战马，只要是战争物资，他们都需要。”
郭嘉又反问：“那益州的粮食，兵器，能卖给他们吗？”不跳字。
甄豫和张续神情一震，有些明白了。
以前郭嘉让商业协会去凉州，因为郭嘉要战马，所以才允许商业协会把从百姓手中购买的粮食卖去凉州，现在，别说凉州，就连郭嘉都要精打细算广积粮食。
兵器就更别说了，冶铁业发达，不代表商人能随意买卖兵器，这些都是控制在益州府手下。
至于丝织金银之类的商品，益州商人拿去凉州，都未必有人要，他们也别想从凉州再买来战马。
韩遂和马腾的西凉铁骑遭受重创，人数锐减，此次返回西北，肯定会严格控制战马外流。
商业买卖讲究的就是收支，益州商业协会想要在凉州贩卖货物，除了粮食兵器，其他的都卖不出，想要在凉州购买商品，最想要的战马又得不到，所以郭嘉说，凉州能图之利甚少。
西面的商道断了，还有东面。
甄豫试探性地问道：“奉孝，河北和中原，你看商业协会能去与他们打交道吗？”不跳字。
张续也紧张地望着郭嘉，从大局上看，益州商业协会是属于郭嘉的，而河北和中原，是袁绍和曹操的地盘，益州商业协会能不能打开东面的财路，实际上要看郭嘉与袁绍，曹操之间的关系，若对立的话，益州商业协会去了等同送死。
“天子虽已迁都许昌，可不瞒二位，中原仍旧是曹操做主，各地政令，均出自他手。中原自黄巾之乱起，饱受战火，生灵涂炭，如今曹操一统兖州豫州，这两年推行屯田，休养生息，可兖州豫州地域并不广，加上偶有外敌骚扰，曹操的属地，绝养不起十万以上的军队，可他仍旧带甲十万，这也因他立于中原，强敌环峙之下，逼不得已。为了养活这些兵马，曹操无所不用其极地搜刮军需和金银，益州商队此时去中原，恐怕是羊入虎口。”
郭嘉并没有正式表明他和关东诸侯的关系是友是敌，但益州商业协会与中原商业往来的可行性，是由中原环境而决定的。
曹操在前期过着入不敷出的苦日子，所以曹操迫切地想要打下徐州。
在这样的环境下，中原实际上就像是贫民窟，益州商队去了恐怕就会被曹操拿来劫富济贫。
张续面露为难之色，苦涩地问道：“使君，若如此，黄河以北的袁绍恐怕也不会与益州商业协会有来往了，袁本初与曹孟德私交甚好，肯定共同进退。”
表面上看，的确如此，可是郭嘉却微微一笑道：“此言差矣。”
第二十一章 三分天下
曹操和袁绍仍旧处于蜜月期，这是一个不争的事实，尤其在曹操把大将军这个听起来显赫的职位通过天子的名义封给袁绍之后。
但随着公孙瓒和袁术败亡之象愈发明显，徐州吕布刘备不足为患，中原至河北的形势已经开始转向袁绍与曹操这两位同盟者针锋相对的趋势。
“袁绍贪慕虚荣，看重名望，益州商队前去河北，袁绍不会从中作梗，若他阻挠，会担忧背负骂名，正常商业往来，他根本不放在眼中。”
郭嘉侃侃而谈，令甄豫和张续顿时有种恍悟的感觉，继而喜形于色。
河北在袁绍治下是一片富庶广褒的土地，同样因袁绍统领士族，河北有着为数众多的达官显贵。
把生意做到河北去，会得到丰厚的回报。
和韩遂马腾所在的属地打交道，郭嘉要用书信往来立下君子协议，和袁绍往来，只要不是政治利益冲突，郭嘉丝毫不担忧袁绍会做出招致骂名的事情。
尽管河北的士族豪族瞧不起益州豪族，但好歹都是同一个阶层的群体，稍有盛气凌人是必然的，却不会咄咄相逼。
根据郭嘉战略的转移，益州商业协会也必须紧随其后做出商业策略转变，以前他们是和凉州做生意，现在就要把目光投向河北，因为郭嘉下一步战略是西北。
郭嘉并不主导商业协会运作，甄豫和张续只是来摸清外部形势，言尽于此，大家也就不再深谈。
又聊了些场面话，甄豫和张续不打算打扰郭嘉办公，打算告辞，却被郭嘉出言挽留。
“二位，还有一件事，我想征询你们的看法。”
二人按下去意，静待下文。
郭嘉微笑道：“不知二位有没有兴趣在长安购置产业？”
甄豫与张续面面相觑，不太明白郭嘉的意思。
长安现在荒凉凋敝，人烟稀少，在这里购置产业有什么用？
这毕竟已经不是大汉建国后盛极一时的长安城了，自王莽篡汉以来，长安就渐渐衰落。
无可否认的是长安的政治意义，却在商业上没什么利益可图。
就算有，也是长安城外的土地。
他们思来想去，不得其解。
郭嘉看到二人绞尽脑汁一副愁眉苦思的样子，就知道他们想远了。
要恢复长安兴盛，至少也要五年，十年，甚至更长。
“哎，这长安城十室九空，也有不少豪宅完好无损，我就想问问你们，想不想在长安中购置宅邸，若是在益州呆腻了，或有闲情逸致游山玩水时，在长安有个落脚的地方。”
这一听，甄豫和张续眼前一亮，而且也想到了可图之利。
长安现在衰落，但要是发展起来，恢复往日盛况，这长安城将会是寸土寸金，别说给自家购置府邸，添处产业，就是拿来投资，也许也不错，这里的风险就是郭嘉受不受得住长安，长安又不能不能太平发展下去。
“敢问使君，这长安城中的房屋宅地，使君打算出售多少？”
张续一脸兴奋之色，还有一个理由是他们这些商人在心中想到的，若是长安能恢复往昔荣耀地位，住在长安的人从地位上就高人一等，关中人瞧不起关外人，在大汉初时也因如此，那时长安是帝都，关中人以此为荣。
成都繁华是事实，益州人在关东，关中人眼中，却稍显卑微，秦汉时北方盛，南方衰，到了东汉末年以及魏晋时期，北方人口迁徙南方，不断为开发南方提供人口和技术生产力，才使得南北分庭抗礼。
益州豪族追名逐利，郭嘉扩张属地，对他们有好处，只要郭嘉能够保住关中，长安再次发展起来，他们也想要分一杯羹。
不敢说从益州迁徙到关中，至少在长安中拥有豪宅府邸，将来在长安兴盛时，益州豪族在关中人面前，足以吐气扬眉。
“具体出售多少还不能定论，但重建长安时，民宅所占区域必定不少，日后回归关中的百姓肯定以长安为首选落户安家，我想，若是益州也有这个想法的百姓，我还是能通融通融的。”
郭嘉口气亲切，嘴角含笑，实际上他打得主意无非就是把益州豪族绑到他的船上而已。
单凭商业协会，还不够，要让他们有危机意识，并且是和郭嘉站在同一战线上，引君入瓮首先就要以利诱之。
长安，现在不光是萧条，还有危机，曹操一日没封郭嘉官，他在长安就名不正言不顺，所以郭嘉要让内部团结，先把关中从实质上据为己有，名义上，再等机会。
益州储粮丰厚，可从汉中运粮到长安路途艰险，劳民伤财，郭嘉希望调动益州豪族的积极性，让他们带着钱粮来长安购置产业，这样一来，一举数得。
甄豫和张续眼神交换，颇为意动，这笔投资的风险是显而易见的，益州有秦岭天堑，大家高枕无忧，关中虽有雄关拱卫，可西面有韩遂马腾，东面有袁绍曹操，万一战火烧到关中，他们的投资就打水漂了，每个诸侯帐下都有利益集团，就算益州豪族投降其他诸侯，也要低人一等，看人脸色，在郭嘉这里，他们就没那个顾虑。
商人逐利，做买卖哪能没有风险？只要觉得这份回报值得冒险，生意就能做。
“使君美意，在下却之不恭，使君是打算在益州公布诏令贩售长安宅地吗？”不跳字。张续面带喜色，但是又怕郭嘉鼓动全益州百姓都来关中，到时候就变成了与民争利，他们这些豪族的利益就相对降低。
郭嘉呵呵一笑，摇头道：“这个事情，还是你们回益州后在商业协会内相互传达一下就行，益州府只会号召那些离乡背井的百姓返回关中故土，不会煽动益州百姓大批迁徙来关中。”
故土情深，百姓们大多还是愿意留在家乡，郭嘉就算煽动也没什么效果，索性不大张旗鼓地做这件事，益州是他的大本营，关中恢复生产迫在眉睫，却也不能动摇他的根基，退一万步讲，郭嘉守不住关中，还能撤回益州，要是益州百姓争先恐后来了关中，郭嘉岂不是自断退路。
放下心来的甄豫和张续按捺住心中窃喜，又和郭嘉商谈了一些细节之后，打算快马加鞭返回益州，将这个消息通报给商业协会中的各地豪族。
将二人送至府外，郭嘉哭笑不得地挽留道：“我还打算晚上设宴为二位接风洗尘，却想不到相聚片刻，又是一番离别相送。”
张续朝郭嘉一抱拳，直爽道：“来日方长，待使君安定政务，在下必与使君一醉方休。”
甄豫站在马车旁，笑道：“奉孝，你知我志在行商，南来北往做买卖，最要紧就是快，你也快快回府吧，不必送了，我与张兄这就离去。”
无可奈何地临别行礼，郭嘉目送二人上了马车，而且是钻进了同一辆马车中，看来还有不少商业上的事情要互相磋商深谈。
来也匆匆，去也匆匆。
还真是雷厉风行啊，商场如战场，容不得贻误良机，道理是一样的。
返回府中的郭嘉来到后院，见到貂蝉正指挥着下人把张续送来的器具摆设一一归置，忙得不亦乐乎，瞧着貂蝉事无巨细都要亲自下手，郭嘉情不自禁浮现笑意。
这宅邸他入住以来，一切平常无奇，断不可能凌乱狼藉，却在貂蝉细细布置下焕然一新，院中有假山盆栽，花花草草令人赏心悦目。
忙了一天的府邸终于平静下来，到了夜晚时，吃过晚饭，沐浴完毕，郭嘉在院中石桌前摆下酒杯，拿出醉仙，自斟自饮。
益州这几年收成丰厚，百姓殷实，马钧制造出有利农耕灌溉等农具功不可没，提高了生产效率，禁酒令也随之解除，现在甄家的醉仙再次流入市场。
忙了一天累的手脚酸软的貂蝉也沐浴更衣完，来到院中，瞧见郭嘉，走了过去柔声问道：“使君，为何不见大公子呢？”
郭嘉刚饮下一杯酒，闻声望去，貂蝉又换上了平凡的衣着，反绾结式的发丝平凡地披向背心，不施粉黛却娇美天生，带着沐浴后的幽香令人心旷神怡。
“坐吧，陪我喝一杯。烨儿住在军营。”
郭嘉拿起一个杯子放下，倒满七分，推到了空位前，貂蝉坐下，与郭嘉正好相对。
“大公子住军营啊？那怎么行？”
貂蝉皱眉，面露忧色。
郭嘉轻声一叹，淡淡道：“太多人前半辈子锦衣玉食，后半辈子却连苟活都难。乱世，先要能吃苦才行。”
貂蝉端起酒杯，现在的她有点儿小家碧玉的味道，尽管美貌动人，娇媚无双，可郭嘉见识了太多美女，视觉疲劳之下只觉眼前佳人悦目，却早已失去惊艳的感觉。
小口抿了点酒水，貂蝉喝酒永远就像是在品尝，略显优雅，缺少豪爽。
握着酒杯，在月色下俊逸面孔浮现出几分快意，郭嘉出神地望着自已另一