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佟麟阁将军上任以后，发现情况不妙，一是编制混乱。驻军约7000人，包括郑大章 的骑兵师、特务旅、三十七师、三十八师各有部分部队，还有后勤、工兵和后来新建的 军官训练团、军事训练团等。各有所属，并无统一指挥。南苑兵营四周虽部分地方有寨 墙，但四周均无堑壕工事。如单纯做训练场地，倒也无妨，一旦战起，必然遭殃。后来 全面开战，日军主力首攻南苑，战事惨烈，致使北平城失守。其二是军部缺少一个现代 战争的重要机构，就是军事情报处。敌人的军情没有来源，就是有来源也没有应有的机 构处理。反之，二十九军在南苑情况及一举一动，日本浪人通过他们在南北小街的活动， 了如指掌，他们把南苑兵营画了详细地图，连某房中住几个士兵，简历情况，都记录在 案，更不用说装备物资、马匹、武器、兵力调动等重要情况。其三，要立即着手建立军 官训练团，集中失业的军官，招收有文化的青年，培养中下级指挥员，改造农民士兵， 以适应现代战争的要求，这一切都要从0开始。
话说两头。日本在华北增兵以后，中日间的危机空前严重。华北地区已经遍地是导 火索，不知何时哪根点着，大战即起。请看：1936年5——6月上旬，日向华北增兵。
5月初，日军在丰台大建营房。
5月30日，宋哲元就日增兵问题发表谈话。30日晚，宋哲元在武衣库私宅召集秦德纯、 张自忠、肖振瀛、冯治安、刘汝明、赵登禹等研究对策。
6月26日第一次丰台事件。
7月9日大沽口冲突。
7月22日天津金刚桥事件。
9月18日第二次丰台事件。
10月南苑冲突。
第一次丰台事件：冯治安三十七师一部分军队由张家口调丰台驻防。26日上午9点左 右，几个士兵在离铁路不远的地方放马，一列火车驶来，汽笛长鸣。那些从蒙古草原上 弄来的军马，还没有受过现代化生活的熏陶，不习惯铁路附近的环境，有五匹受惊狂奔， 其中一匹冲进正在修建的日军营房中。随后二十九军士兵赶到，军马已被日军扣留。士 兵与站岗的日本兵交涉，要求他们放还军马，日方不但不放，反而凶蛮地打伤中国士兵， 而且又有不少日军持枪跑出营房加岗放哨，如临大敌。此时，二十九军三十七师军官闻 讯赶到现场，忍气制止中国士兵，要求他们采取克制态度，一场争端才告结束。
第二天，一个朝鲜籍的日本特务冲进二十九军三十七师的马厩，竟说营中马棚是他 的私产，是他花钱买来的，非要腾出不可。官兵觉得事情太离奇，未予理会。这个日本 特务竟立即从腰间拔出短刀动武，并招来全副武装的日本兵帮打助威。中国官兵忍无可 忍，只得还手自卫，双方发生械斗，各有负伤。
事发后，日本驻屯军便以此为借口，向宋哲元提出抗议，并提出四项要求：一、道歉。
二、赔偿。
三、惩戒肇事军官。
四、自丰台撤兵。
宋哲元接受了前三项要求，拒绝丰台撤兵，同意将与日军发生冲突的三营调往颐和 园驻防，将三十七师一一○旅蒋华延营调往丰台。
大沽口事件：7月9日2点钟，驻塘沽日军香川部队30名步兵，乘小船在海河进行军事演习，他们把 船划到东大沽，要求在那里登岸。东大沽是二十九军刘汝明一四三师一三三旅刘团一营 的防守地，因为事先没有接到日军进行演习的通知，中国守军不允许日军上岸。日军不 听劝阻，强行登陆，互相枪击，各有伤亡，后经中日两方军官出面制止，枪战停止。10 日刘团长奉命拜访日军香川队长，向他表示歉意。张自忠亲自向日本驻屯军参谋长桥本 群委婉进行解释，大沽口事件才得以了结。
天津金刚桥事件：天津市政府保安队九中队第三分队队长邹凤岭，是个土老冒，第一次到天津来，听 说天津是个热闹的大城市，7月21日晚间，穿上了便衣到市内街上游玩。因为这个老冒不 熟悉天津情况，更不了解街道分布，误入日本租界，被日本特务逮捕关押，日本特务对 邹进行严刑拷打，审问他的身份、到日租界的目的。邹凤岭死活不敢暴露，一口咬定是 北宁新站小营公司的茶役，因迷路误入租界。
22日，日本特务会同中方公安局押邹凤岭到小营公司对质。
由日租界到新站须道经市政府。此时，市府保安队正为分队长失踪着急。一个在市 府轮值的保安队员看见一辆卡车从金刚桥通过，车上押着的人正是他们的分队长，一时 情急，向此车开枪射击，打死一名日本特务。保安队的另一些人合力把邹凤岭抢了回来。
事发之后，许多日本特务一窝蜂拥来，聚集在天津市政府门口。市府保安队也全体 出动，个个持枪肃立市政府门前。市政府秘书长马彦翀见形势紧张，立即向天津市市长 张自忠请示，张自忠说：“事已至此，你先和他们和平交涉，如果他们无意扩大，当可和平了结。否则迟早 总得一拼，也只好提前拼拼罢了！”
马秘书长当即返回市政府门前，从围在门前的特务群中找到了特务长，向他转达了 张自忠的意见，希望就地和平解决，不扩大事态。
日方提四点要求：一、市长正式道歉。
二、严惩开枪犯人及肇事分队长。
三、从优怃恤死者及伤者。
四、保证此后不再发生类似事件。
第二次丰台事件：7月下旬，日军在丰台兴建的营房已经完成，日本在丰台驻军也陡增至2000名，而二 十九军在丰台驻军一直保持一个营。由于丰台是北宁、平汉、平绥铁路交通枢纽，同时 又处南苑兵营和卢沟桥驻军中间，东出南苑，西出宛平，对中国驻军都有很大威胁。
日本人经营丰台历史已久。丰台主要街道正阳街，时称日本街。那意思大概相当于 旧金山的唐人街，不同的是，唐人街是所在国法律允许的，而日本街是日本军人用枪杆 子支撑出来的。
1935年夏天的石友三、白坚武叛乱失败以后，日本人便亲自动了手。同年11月28日， 90名日本宪兵强占了丰台火车站，从此，日军开始在丰台驻兵。开始住在丰台原英国兵 营，后来便大肆修建营房，强行霸占，旧英国兵营东北方向的北孔庄子、南孔庄子（部 分）、松树坟村、七间房、孟家大院、后泥洼、周庄子（部分）、七里庄（部分），用 极快的速度抢建营房，1936年7月，丰台日军陆续增至2000人。这个兵营，老百姓称之为 东仓库。东仓库除驻有步兵外，还有装甲兵大小坦克24辆和马号（现军马科研所）。
正阳街为东西向，街中间有一条由西向东流着污水的明沟，是丰台西边的机务段工 厂排放污水用的。街的北侧有商店铺面，南侧是铁路，铁路边有一排花洞子。正阳街的 东头，也就是污水沟的下游，是丰台火车站，二十九军驻军1个营即驻在车站对面的中和、 大兴两货栈内。货栈北校书里胡同，胡同北是空地，空地乃二十九军的练兵场。二十九 军的营房距东仓库日军营房仅300米。为了避免冲突，中日双方曾议定，日军穿过正阳街 走污水沟的南侧，中国军队一律走北侧。可是，日军一向肆无忌惮，横冲直撞，故意寻 衅生事。他们不时闯进中国军队的练兵场出操，有时还把装甲车开了进去，实际已将正 阳街及丰台控制。
宛平县政府秘书洪大中回忆：“当时日本商人、浪人、妓女等已充斥丰台一条街。” 当时丰台隶属宛平。洪所指的一条街即丰台唯一可称之街的正阳街。日本人不仅驻兵， 顺手牵羊地将地方事务也管理起来，在丰台建立起了日本人的警察署和宪兵队，设立了 监狱，给中国人坐电椅子和灌辣椒水。日本人已把丰台视为大日本帝国的领土。日本人 还将正阳街的两个胡同分别划为日本人的妓院胡同和中国人的妓院区。日本妓院、大烟 馆（鸦片馆）、白面馆（海洛因馆）占兴隆胡同。另将中国人的鸿禧、同乐、双全、泉 香、福喜、双喜堂等6家妓院集中到校书里胡同，校书里胡同原名晋阳胡同，源于青楼校 书，更名校书里。日本人的妓院专门是接待日本军人的，当然这些军人也可到中国人的 妓院，反之不行。日本人的妓院主要有两家，一家叫“军人寮”，一家叫“绿寮”，所 谓“寮里”就是日本妓院的代称，也有称“料理”的，乃寮里的误读。
现下，中国的门户第二次开放，有些大饭店或餐馆挂起了“日本料理”的招牌，不 知何意，是在中国的城市里替日本人开起了妓院？起码做过亡国奴的人会这么理解。
这是题外之话。话说回来，那正阳街上从白天到深夜，都可以听到从妓院里传出的 哼哼呀呀的日本音乐和大声喧闹，酒后狂喊。身着和服足登木屐的日本人无分昼夜在街 上逛来逛去，那神态要比在北平城里松弛得多。日本艺妓在门外招揽客人，无论是日本 军人还是中国游民只要从门前通过，一概点头哈腰地欢迎，可是中国人是不敢随便进去 的，除非你当了汉奸，赏你开一次洋荤，尝尝日本娘儿们的味道。每到开饭之时，日本 人的食堂里飘出大米饭出锅的香味，接着是日本娘儿们提着饭篮赶来打饭，或是单身的 日本男人拿着日本式的饭盒到食堂就餐。之后，是高丽人（朝鲜人）来打锅巴。住在附 近的中国居民可以闻到大米饭的香味，也只能闻一闻香味。如你偶然到此，会疑为到了 东京或是大阪。
对此，中国军民早已恨入骨髓，只是无可奈何。反之，这里驻的一个营的中国军队 倒成了日本人的眼中钉肉中刺，成了日本人的心病，欲除之而后快。
7月以后，日军不时借故挑起事端。一天日侨森川太郎无故闯入二十九军兵营内寻衅， 与守卫士兵发生殴斗，被刺受伤。日方以此为借口，再次提出要二十九军让防。宋哲元 派人同日本驻屯军特务机关长松室孝良进行交涉，答应给予赔款和惩办打人凶手。对宋 哲元的让步，日方不予理睬，仍以“驻丰台日军感受到二十九军威胁”为理由，坚持要 求二十九军让防。
1936年9月18日，是“九·一八事变”5周年纪念日。每年的今天，二十九军官兵都 要进行国耻纪念日军事演习。
下午，冯治安师混成部队二营五连孙香亭部在铁道附近演习。6点整整队归营。日军 也在“九·一八”进行纪念演习。回营之时，恰与中国军队在正阳街上狭路相逢，街道 狭窄，不能同时通过，日军耀武扬威，夺路先行。中国士兵早已愤懑于胸，也不相让。 于是两军在路中对峙。
一些日本军官用生硬的中国话大叫大嚷：“皇军大大的好，支那兵小小的！”有的 还用手指比喻，大拇指伸出来表示是皇军，小指伸出来表示是支那兵。
二十九军的青年军官和士兵斗志很旺盛，巴不得和日军开战，此时岂能相让，也就 回骂起来。一时中日士兵展开一场舌战，挥舞拳头，互相辱骂。
日军小队长岩井少尉带领两名日本骑兵冲进孙香亭连的行列之中，战马乱冲乱踏， 中方士兵有的被马踩伤，于是用枪托击马，场面混乱，日骑兵被赶出行列。
日军指挥官穗积大佐说中国军队侮辱了日军，立即命令其部队散开将孙香亭连团团 包围，并要解除孙连士兵枪械。孙香亭快步走出行列，到阵前与日军交涉，竟被日军掳 去。中方士兵也立即列阵，准备还击。
日军向其上级报告，日方立刻决定从北平增派一个大队，由联队长牟田口廉也大佐， 率领驰援。中方也得消息，当牟田口率队抵达丰台附近大井村时，遇二十九军驻军，受 到阻止，发生冲突。
日军一面层层包围丰台的中国军队，一面趁机将丰台通北平的电话线割断，以阻中 国军队对外联系。当日军布置完毕之后，便向中国军队开枪，中国军队被迫应战，双方 枪声陡起。趁机，日军迅速占领丰台各重要军事要地，并包围了二十九军在丰台的营房。 两军相持整整一昼夜，双方各有伤亡。
宋哲元得知消息，为了避免事态扩大，命令丰台驻军不得先行开火。其实，这已经 是废话。同时速派在身边的三十七师副师长和天津市政府顾问甄铭章等，会见日方，与 日方代表池田、铃木等前往调查并会商解决。
20日上午，双达成协议。协议条件：一、中国军官道歉。
二、中国军队立即撤离。
三、最后中国军队撤出丰台。
把中国军队赶出丰台的目的，日方已经达到。21日上午，双方军队在丰台车站列队， 相对而立，互相敬礼，表示误会解除。中国军队让出营房，欢迎友军进驻。
友军？中国有句成语，叫：认敌为友。在此再恰当不过。
中国军队从丰台撤出后，日本华北驻屯军牟田口廉也联队所属一木清直大队进驻丰 台的中国兵营。卢沟桥事变挑起者，即一木清直大队。
第二次丰台事件一起，立刻震动全国，全国各界人士听到二十九军在丰台与日军抗 争，无不异常兴奋，鼓励支持电文信件纷纷而来，远在西南的李宗仁、白崇禧也打电报 给宋哲元：“希即奋起抵抗，勿再退让，弟等誓以全力相助。”
但很快，退让的方案，又使全国上下失望。
10月，南苑又起冲突，佟麟阁派兵将日军包围，情况如何，下面再讲。
李宗仁“希即奋起抵抗，勿再退让”的观点，可以说是中国上下人士普遍看法。可 是不当其政不谋其事，宋哲元有他的难处，也有他的私心。除其遵循蒋介石“拖延时间” 的训示之意之外，二十九军进驻平津威震华北，是其黄金鼎盛时代，一旦开战，局面必 被打破，不是日军进驻，玉石俱焚，就是中央军北上，而受后娘之子待遇。
从全国看，自1935年12月中央组成日本留学生内阁以后，对日实行谨慎外交，也不 希望华北动荡影响全局。中日两国上下普遍认为，中日两国全面开战在所难免，只是早 一天晚一天之争。蒋介石估计中日开战可能在1938年夏天。而日本也有人估计：可能在 1940年。蒋介石虽然是日本留学生，也算日本通吧！可是日本国在1935年前后遇到经济 危机，并不等于日本日薄西山，一蹶不振。经济发展规律是波浪式的，由高峰到低谷， 又由低谷到高峰。日本人也在准备，也在调控经济，甚至还在以较快的速度发展。
国人并不能接受蒋介石的拖延时间的观点，如李宗仁、冯玉祥和国民党的元老们， 大都抱着对日决一死战观点。而青年军官们又普遍是速胜论者，尤其是二十九军的青年 军人。可惜，中国是个礼仪之邦，不时兴“下克上”，讲究一切行动听指挥。几次冲突 事件的模式都是：日本军人挑起事件——冲突——中国方面赔礼道歉，惩罚肇事者。
窝囊之气，愤懑之火，早已郁积于胸。摩擦事件不断产生。日本人自5月在华北增兵 以后，经常进行挑衅性的军事演习，名为演习，实为挑衅。日军蛮横、恶劣的行径已使 中国人忍无可忍，何况驻防于此的年轻军人？鉴此形势没有更好的办法，以演习对抗也 算一策，常常是日方演习，中国军队在其两侧也以演习对抗，当时人们谑称：“烧饼夹 肉。”可惜，这也只是精神上演习演习，为中国人争争面子，而实际上没有多大作用， 在以后的实战中即已证明。
日方军部对华北的兵力部置、装备使用等都进行