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股市低潮，才真正是大展宏图的有利时机。
李嘉成的第一枪，就对准了香港地产！
这并不是突发奇想，李嘉成在97年，就因为香港地价波动，狠狠赚了一笔；所以，当70年代爆发股灾的时候，他敏锐的感觉到机会又来了。
李嘉成的目标，是香港励精大厦和环球大厦。
这两栋地产属于“都市地产投资有限公司”，每年仅仅租金就高达达800～900万港元。
由于港岛本地的地产股集体走低，都市地产发生财政危机，以前飚得太嗨，现在到付出代价的时候了，股灾仅仅是外因，都市地产资金链断裂才是真正的内因，内忧外困才是李嘉成认为的好机会。
但李嘉成也有难处，这就是王子凡想要让赵蕥芝明白的地方，想发展就需要钱，当时的香港正值股灾，等闲银行哪里愿意借钱给人，筹钱就是第一大问题。
就是在这个背景下，李嘉成开始玩起资本手段。
第一，他以长江实业的名义，发行了700万股新股票，用以购买“都市地产投资有限公司”50％的股权；。。
第二，长江实业与加拿大帝国商业银行合作，成立了怡东财务有限公司。
这两个举措，让资金获得成本变得很低！
王子凡看了赵蕥芝一眼：“能用钱解决的问题，就绝对不是问题，哪怕是钱，也要拿到最低价的钱，只有成本够低，才能在交易中，获得更多的话语权，对这些豪门来说，他们既想赚钱，又想掌握话语权！”
赵蕥芝有些明白了，自己的男人正在复制当初李嘉成的崛起之路，只是王子凡玩得更大，而且外面也有豪门虎视眈眈，想从中分一杯羹，种种的犹豫和猜疑全都是为了话语权！
说起了李嘉成，王子凡也感叹不已，自己是穿越者，所以能占尽先机，但是李嘉成就真的靠自己眼光和直觉，在974年到975年间，李嘉成两次发行新股集资约8亿港元；再加上银行方面的合作，再拿到了800万港元现金。
凭借这些钱，李嘉成完成了华丽的转身，股灾前他是一个经营塑料产业公司的老板，股之后摇身一变成为地产大亨！
到了97年，香港股灾渐渐平息的时候，人们这才惊奇地发现，在整个市场哀鸿遍野的时候，李嘉成一刻也没有休息，他在积极地收集筹码，把主卖塑料花的长江实业，变成了一个强大的地产王国。
972年，长江实业上市时，拥有物业为35万平方英尺，这不足为奇，因为那个时候地产业很赚钱，就像现代社会的内地一样，几乎每个公司赚钱都会投资地产！
但到了股灾过后，经济复苏的97年，长江实业的物业和地盘面积迅速增至35万平方英尺。
到了977年，长江实业百尺竿头更进一步，的所掌控的物业和地盘面积，一下子跃至020万平方英尺。
就这样李嘉成从一个小商人成为地产豪门！
撑死胆大的饿死胆小的！
现在社会就这样！
所以王子凡才在这次广场协议里全力出手，不留下遗憾，本来他的性格没有这么大胆豪放，这都是学李嘉成的，逢低买进，该出手时就出手，成功之后，就是一段让无数人仰慕的神话！
这是一个时代的传奇，不但需要胆略，更需要气魄，穿越前的王子凡要是有现在的身家，早就关起门来当土豪，绝不会有这孤注一掷的胆略，要知道国家层面上的决议不是他个人能控制的，王子凡虽然知道这次广场协议签订内容，但是他也不敢百分百能赢，说不定一个小意外就能酿成不可挽回的后果，在香港这个大熔炉中锻造，他也不不可避免的改变很多，这大概就是一种成长，以前觉得赚了这辈子花不完的钱就是各种挥霍，享受人生，但是现在王子凡虽然也挥霍，但想的更多的却是如何再赚到另一个‘王氏家族’。
这些内涵是普通人无法理解的，只有真正到了成功那一刻才会感悟出来，这就是那些富豪到死都在想着赚钱的理由，或许只有真正到死的时候才发现，自己一生赚了无尽财产，可是真正用在私人上面的却很少很少，如同大海里面的一滴水，带着满足又带着一些遗憾溘然长逝！
王子凡不想当这样的大亨，他既喜欢挥霍，也喜欢赚钱，两者兼得，大概只有这样到了真正结局的时候才不留遗憾！
第四百七十九章 梦工厂的老朋友（）
第二天一早！
王子凡就从赵蕥芝的温柔乡中早早起来。
“王先生早！”
“早！”
李妈妈将早餐端上来，附几份不一样的报刊，弯腰放在客厅茶几上。
王子凡打开报纸，都粗略浏览一遍。
别的报纸头版头条都是广告，唯独苹果日报的头版头条刊登了他获封爵士的报导，甚至还有记者昨晚在别墅外面蹲点，拍了很多大亨前来赴宴的照片，这不是拍他马屁，而是苹果日报的销量策略。
想象看，几份报纸放在一起，其它报刊还没打开就看见各种广告，只有苹果日报例外，在最醒目位置刊登每天最火的新闻热点，如此日复一日的对比，苹果日报销量想不提高都难。
虽然因此少赚了一些广告费，但王子凡不缺那点钱，只要苹果日报知名度能提升到一流报刊的地位，哪怕一毛钱不赚都是值的。
李妈妈见豪门少爷王子凡用完早餐，踏着小碎步走过来，恭恭敬敬问道：“王先生，中午回来吃吗？”
王子凡将报纸合上，站起来道：“不了！”
李妈妈急忙将西服外套给王子凡披上，还到正面帮忙整理了领带，像极了豪门里的贴身佣人，弄得王子凡还有点不习惯，他两辈子都是普通人身份，衣食住行都是自己动手，从来没有被这样服侍过。
“好了！”
“好的，少爷！”
李妈妈下意识将少爷称呼脱口而出。
王子凡也没有纠正她的意思，提着包出门上车就走了。
二十分钟后！
王子凡就到了梦工厂！
这个地方还是老样子，孤零零矗立着几栋公寓，前排是几栋独立别墅，虽然看起来不像电影制片公司，但这里的确是香港第一电影公司梦工厂所在地，而且能让普通员工都在别墅里办公，这在香港也算是独一份了！
今天梦工厂气氛有点不一样！
还没进公司，楚天就发现院子里空荡荡的。
平时都人来人往的，搬运拍摄器械，或者进进出出的办公文员，可今天一个人也没有
见鬼了！
上班时间，人都跑哪去了！
王子凡加快脚步，终于发现一点端倪，人都挤在他的办公楼层外面，最前面的是一个个熟悉面孔！
徐可、施楠生、周闰发、洪金保、程龙、麦加、曾至伟、箫若元，还有佳艺电视台的刘徳华、梁超炜、周星池、刘嘉铃等人，后面还有一堆的明星导演、副导演等梦工厂骨干！
“你们这是干什么？”王子凡刚开口问了一句，对面人群一窝蜂的围上来。
“恭喜你阿凡！”
“阿凡，昨天我们也想去你的庆功宴的，可惜身份太低不好意思去！”
“是啊！”
“听说连港督都去了！”
“什么听说，我亲眼看到的，还和港督握手了呢！”平日里斯斯文文的箫若元，今天也显得特别兴奋。
王子凡哭笑不得，搞出这么大阵仗就是为了贺喜？
程龙好不容易从洪金保、光头佬两人中间挤进来，笑嘻嘻道：“以后该叫你王爵士了！”
王子凡无奈道：“你这话我这两天都听了十几遍了！”
“哈哈！”程龙红光满面的哈哈大笑，有点得意忘形拍着王子凡的肩膀道：“早知道你这么快回香港，我的庆功宴就晚办一天了，有你这个新爵士参加多有面子，说不定也能登上报纸的头版头条！”
“好了阿龙，你酒是不是还没醒！”洪金保赶紧把程龙的手拿下来，王子凡身份早已不同往昔，人家现在是和包于刚、郑欲彤一个等级的大人物，连这些年炒成超人的李嘉成都逊色几分，程龙竟然还拍人家肩膀，要是换了包于刚、郑欲彤、李嘉成这样成名已久的大亨过来，估计早就手足无措了！
王子凡倒不怎么在意，既然交上了这些草莽朋友，就不会跟他们讲究绅士礼仪，反而打趣程龙道：“一个爵士有什么面子啊，等哪天我当上国王你再来请我架势也不迟！”
程龙得意道：“好啊！你当国王我就给你当大臣，少不得也得封个公爵侯爵什么的！”
光头佬都看不下去了，照着程龙脑门就来一下，咋呼道：“你以为拍电影啊，还公爵！就你这样封一个爵士就躲在被窝里偷着乐，臭小子昨晚喝那么多酒，今天就跑公司来耍酒疯！”
“喂！我可没醉！”程龙拍着心口辩解，脸红脖子粗的，也不知是生气还是真的没醒酒。
洪金保分开他们两个，小声提醒程龙道：“光头佬跟你闹着玩呢！”
王子凡也不管他们几个，过来和徐可、施楠生他们聊了几句，又与佳艺电视台这边的朋友拥抱几下，刘嘉铃也想浑水摸鱼，等着被抱，不过到她这里，王子凡只是对她笑了笑。
刘嘉铃不禁感到失望，别的女人都住进王子凡的别墅，被称为金屋藏娇，唯独自己还在外不得其门，每天看着关之林、翁美铃这些昔日朋友，只有干着急。
光头佬被程龙扫了兴致，见正主王子凡又到了佳视那边，没好气对着周围一挥手：“大家都散了吧！”
洪金保也拉着程龙，真是头疼不已，也不知道王子凡刚才有没有生气，现在王子凡在娱乐圈的地位真的是一言九鼎，连嘉禾那样的大公司说封杀就封杀，逼的以前威风八面的邹汶怀跑来找他疏通关系，如此威风，如果要封杀程龙，还不是一句话的事，连翻身的机会都没有！
程龙本来没怎么放在心上，可是看光头佬和大师兄难堪的脸色，顿时也不敢吱声了。
“箫经理，你看阿龙他”洪金保抓着箫若元，想请他去试探王子凡心意，这容不得他大意，毕竟关系到师弟程龙，在梦工厂的地位。
箫若元笑道：“放心吧，阿龙什么性格王总还能不知道？刚才的事他不会当真的！”
听到梦工厂二把手箫若元这么说，洪金保稍稍安心，毕竟放眼整个梦工厂，也只有箫若元地位最接近王子凡！
程龙笑道：“我说是阿凡不是那样的人！”
洪金保很无奈的摇头，他们虽然和王子凡是好朋友，但身份地位差距摆在这里，有机会说几句掏心窝子话就行了，可程龙总是把王子凡当成以前那个跟他们泡澡称兄道弟的王子凡，这样下去，他真心迟早有一天程龙会惹王子凡厌烦！
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第四百八十章 梦工厂后事（）
回到办公室，王子凡将公司几个重要人物叫来开个碰头会，总结一下梦工厂最近取得的成绩，顺便也谋划一下未来蓝图，因为这两年王子凡肯定会很忙，无暇顾及娱乐事业，必须要制定一个大方向，否则让公司下面这些人各自为战，大好形势又要搞没了。
不多久，梦工厂的主要人物都来了！
“王总！”箫若元、麦加、何贯昌、徐可、施楠生几个一起进来。
“嗯，坐！”
王子凡笑着让他们坐下，接下来又来几个职业管理，他们都是文职，负责公司日常运行，不像箫若元、麦加、徐可那般土生土长，他们工作地方就是公司，不会跑去片场、院线这些地方。
进来后，这些人也很有礼貌。
“王先生！”
“嗯！”
对待他们，楚天只是淡淡点头，因为很多人他都不认识，多数都是人事部自己招兵买马，然后一步步升到高层管理。
“阿凡！”洪金保、曾至伟、程龙、林正瑛一票兄弟也来了。
“都来了，坐下说！”
其实王子凡只叫了洪金保和曾至伟，不过程龙和林正瑛在梦工厂名下都有自己的分公司，来参加这个会议也是可以理解的，笑着邀请他们坐下，没有坐的也都坐在沙发边上。
“今天找大家来主要是商量一下梦工厂未来发展的！”王子凡也直接开门见山了，虽然刚才打算总结一下近期成绩，但是来的人太多，一个个汇报又耽误很多时间，还不如直接省略这个环节！
对于这个话题，每个人想法都不一样，比如洪金保、程龙这样的既能导又能演的人自然喜欢接下来梦工厂将资源倾注在他们身上，在当演员这方面，他们还有很长的路要走，虽然在香港够红了，但是在美国好莱坞呢，还有日本、欧洲，这些都是梦工厂要开发的市场。
箫若元、何贯昌、施楠生想的又不一样，他们致力于梦工厂势力的扩张，关注的是梦工厂又在哪里投资了影片，又收购了哪里的院线，再或者投资多少钱在好莱坞拍电影，根本不会在意程龙、洪金保这样一个明星或者导演的诉求。
而麦加、徐可就更不用说了，他们都有自己的公司，在外人看来他们投靠了王子凡，成为梦工厂里的下属，但他们还有一定的独立性，可以独立制作影片，如果不是因为有院线和发行关节，王子凡也不好对他们指手画脚。
“王总，我……”
“阿凡，我想说两句！”
箫若元和程龙一起开口，然后各自看了对方一眼，同时停了下来。
如果在几年前，像是箫若元这样的电影大亨，程龙绝对要仰视，就要像他在嘉禾里仰视何贯昌、邹汶怀一样，但是在梦工厂他有一些底气，因为他是老板王子凡的好哥们，并不怵这些高层为难。
王子凡摆了摆手，自顾说道：“未来两年我可能在其它公司忙，梦工厂这边还要靠大家群策群力！”
程龙表情微变，一听王子凡这么说，他就清醒了大半，王子凡不在公司给他撑腰，还怎么嘚瑟，像箫若元这样的大亨只需动动手指头就能他有苦说不出，毕竟对方在院线方面的势力根深蒂固！
王子凡没有在意程龙表情，也没给下面人开口的机会道：“虽然我不在公司，但平日里大家该怎么忙还是怎么忙，如果有解决不了的事我还会过来！”
“王总！”施楠生站了起来。
“说！”王子凡示意她坐下，不用这么拘束。
施楠生点头坐下，笑着道：“清水湾那边最后一期工程马上就要结束了，我们先前因为拍戏或收购或入股了一些片场，现在是否可以将资源集中到清水湾那边，清空下来的地方也好集中利用！”
王子凡点头道：“这是应该的，就像是公司总部这里，可以继续搞房地产开发！”
这才是施楠生要说的地方，小心试探道：“是由我们自己开发，还是卖给其他公司？”
王子凡愣了一下，自己有地产公司为什么还要卖给被人开发，看了下施楠生患得患失的表情，一下明白过来，又看了下对此漠不关心的徐可，心中一动，倒是可以给施楠生找点事做，免得总是和徐可搅在一起，两夫妻都是梦工厂举足轻重的人物，如果徐可离开，施楠生肯定也会跟着离开，但是让施楠生介入房地产行业，那就不见得了！
王子凡就不相信施楠生为了徐可可以抛弃自己的如日中天的事业，开口笑道：“既然是我们自己花钱买下的地，就不用交给其他公司接手了，�