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李牧抬头看了一眼，只是一眼就喜欢上了这套别墅。
别墅刚好挨着湖边，而且紫云山庄的人工湖面积很大，风景很好，这套别墅刚好在这个位置，可谓是得天独厚。
李牧把车开到别墅门前停下，从外面打量起这套别墅的外观，别墅整体朝南向，和周围的别墅不同的是，它的二三层已经完全改成了全落地窗的阳光房设计，比周围其他的别墅显得更时尚也更有现代感。
物业公司的人很快开着高尔夫球车赶了过来，在确认车牌号以及房产经纪的身份之后，帮他们打开了大门，房产经纪带着李牧和赵康进去，左手边是全封闭车库，右手边基本上就是私家花园，不过这家业主并不在这里居住，所以私家花园基本处在荒废状态，不过倒是可以想见，如果种满草坪、花卉之后，肯定会非常漂亮。
房产经纪介绍道：“李先生，这套别墅属于紫云山庄的三期工程，去年刚交付，总占地一千三百平米、左手边的封闭车库里有四个车位，主体建筑面积两层 半层和观景台，六室三厅一厨四卫，建筑面积一共六百多平、另外赠送一百五十平地下室，业主已经把地下室改成娱乐室，非常实用，待会儿进去您可以仔细看一下。”
进到别墅内部，房子装修确实非常奢华，难能可贵的是，这套房子的装修风格并没有土豪最喜欢的金碧辉煌，也没有泛滥的各种高档木制家具，整体是非常西式的现代风格，奢华的同时又不缺实用性，而且整套房子的功能设计非常齐全，开放式厨房、衣帽间、影音娱乐房间的划分非常合理，甚至还装有内部小型升降机，升降机从地下通到1、2、3层，称重三百公斤，家用刚刚好，这个设计在西方别墅中很常见，但是在国内应该还非常少。
每一个房间的装修和家具也都非常考究，基本上全是进口大牌产品，别的不说，单就是所有卧室的床垫都是duxiana，李牧不认识，但房产经纪告诉他，业主光是配备这六个房间的床垫，就花费了超过百万，李牧和赵康在上面试着躺了躺，李牧心里的第一个念头是舒服的完全不想起来。
李牧和赵康基本上是顶着心头的震惊把整套房子看完的，俩人虽然都已经是标准的土豪，但是生活还远没有到这么奢侈的段位，当两人站在三层观景台上看着人工湖面宁静优美的景色时，赵康趁着房产经纪没在身边，压低声音一脸激动的对李牧说：“妈的这套别墅真是太他妈豪华了！看完它再想想咱们今天看过的那几套，简直是天上地下，要我说你就别犹豫了，就买这套！”
李牧心里其实并没有犹豫，他在看过这套别墅之后，心里基本上也锁定了目标，三千多万不算多，但放在眼前的价格确实偏贵，可是难得这套别墅自己哪里都喜欢，挑不出毛病，所以也就没必要再多考虑，可以直接定了。
正想着，李牧一低头，看见别墅外面、湖边绿地上站着一个颇为眼熟的人，仔细一看，发现竟然是王元朗，心里不由一惊，自己都是靠业主打电话才进来的，他们那辆奔驰肯定进不来，这小区戒备森严，他是怎么混进来的？
不过李牧心里只是诧异了一瞬间，很快便释然了，毕竟是特种兵出身，要是连小区安保都混不进来也确实说不过去。
话说回来，这王元朗倒是真敬业，自己进来看个房，他也要跟到附近盯梢？不知道周战和吴学文两人是不是也进来了，搞不好就在别墅附近窝着。
房产经纪此时走上观景台，试探着问李牧：“李先生，这套房子您还满意吗？”
李牧点点头，问她：“业主报价是多少？”
房产经纪说：“三千三百万，业主说装修全套下来就花了七八百万。”
赵康忍不住问了一句：“价格还能商量吗？”
房产经纪有些抱歉的说：“业主之前委托过来的时候说过，这个价格是定死的，不能商量。”
赵康皱了皱眉，说：“买条狗还能还还价呢，买套房三千多万还不给点优惠？”
房产经纪被赵康奇怪的比喻搞得有些尴尬，只能硬着头皮说：“先生，这个不是我们定的，是业主定的，我们也无权干涉，只能按照业主的委托价格出售。”
说着，房产经纪看向李牧，犹豫再三，开口道：“对了李先生，如果这套房子您有兴趣的话，我得提前跟您说一下，我们的佣金是成交额的2％，这个也需要您来承担。”
赵康眼睛瞪得老大：“这钱也要买方出？另外2％也太狠了点吧？”
房产经纪只能解释道：“佣金是我们公司定的，高端房产佣金本来就比普通房产要略高一些，而且我们公司是全燕京高端房产代理实力最强的一家，房源也是最多的，像这套房子，业主只委托给了我们一家代理……”
赵康连呼太坑，李牧却觉得无所谓，难得遇到自己喜欢的，多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了，于是他便干脆的对房产经纪说：“行了，这套房子我要了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”
房产经纪一下子没反应过来，愣了片刻才问李牧：“您是说要买这套吗？”
李牧点点头：“是，你跟业主沟通一下吧，问问他什么时候能过户。”
房产经纪激动的有些眩晕，她也没想到李牧竟然真的会决定买这套房，这套房虽然确实非常好，但是价格也确实高了不少，很多人来看过，对房子都非常满意，但是对价格都非常不满，这价格，如果买一套一模一样的毛坯房，自己原模原样装修，至少能省几百万出来，而且买二手房的人，几乎有一个惯例，就是给对方的装修压价，你花几百万装的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么自己拉走，反正别指望我全部买单。
不过这套房子的业主也很有意思，他根本不给任何意向购房者拿装修压价的机会，他给房产经纪公司的要求就是：三千三百万，佣金买家出，接受这个价格的再跟他联系，完全不给任何讨价还价的机会。
赵康也觉得这价格确实宰人宰的太狠，但李牧却不这么觉得，从这套房子的装修来看，房主一定是用了心的，这套房子对房主来说可能已经不是一套房产，更多的而是一个心血的凝结，价格高一些也算是可以理解，更何况，如果这套房的价格没这么坑，恐怕早就卖出去了，也根本轮不到自己来看。
房产经纪给业主打了一个电话，沟通完之后跑来对李牧说：“李总，业主说现在人在沪市，如果您确定要这套房子的话，先付10％的定金，定金由我们公司代收，等您付过定金之后，他就从沪市过来跟您办过户手续，定金付过之后，如果您中途反悔，这钱是不退的……”
李牧心说这个业主的要求还真不是一般的多，不过看在这房子这么完美的份上，就惯他这一次好了，于是便对房产经纪说：“走吧，去你们公司刷卡付定金。”
第622章 太入戏了（）
三百多万的定金刷卡支付过后，剩下的就等着业主从沪市过来过户了，就那套别墅的状态来说，这边过完户，那边拎包就可以入住，简直合适到不能再合适。
总价将近三千四百万的别墅，是李牧重生以来最大的一笔开销，不过对李牧来说倒是丝毫不觉肉疼，从房产经纪公司离开，他内心的感受就四个字：有钱真好。
别墅都买了，李牧花钱的节奏一下子被带了起来，又接连在市里买了两套高端公寓，一套在中关村，一套在人大附近，都是开发商带装修和家电可以拎包入住的新房，主要也是为了以后自己更方便。
赵康跟着李牧一起在人大附近买了一套，两人买的房子都在同一层，以后住得近一些，走动自然也能多一些。
搞定买房大事，李牧让林清雅帮自己约红杉的丁正林一起吃饭，现在整个投行圈找李牧快找疯了，大家都想不明白，为什么李牧说了要融c轮，大家一窝蜂的找过去他却谁都不见？难道他是在拿大家开涮？没理由啊，谁会闲的没事搞这种恶作剧？更何况还是一个亿万富翁，寸秒寸金。
可是他们没想到的是，李牧这个寸秒寸金的人还真是给所有人玩了一个恶作剧，他早就想好了整个事情的操作节奏，自己现在几乎不费吹灰之力就拿到了眼下活跃在华夏投行圈里的这帮精英的资料，如果自己搞定丁正林，就把这份名单给他，让他接着挖人，只当是给他自己组团队了，如果搞不定丁正林，那自己就挖一个其他人，再让他拿着这份名单去挖人。
总之，李牧的想法就是在挖人的事情上要拔出萝卜带出泥，总得有点意外收获。
丁正林这两天也没奢望李牧会真的愿意见他，毕竟投行圈里有这么多牛逼闪闪的人都在等着李牧召见，如果李牧按照公司规模、接口人资历背景来看的话，自己恐怕连前五都排不上。
投行圈里一直觉得，柳红代表高盛出面找李牧谈c轮的话，恐怕是成功率最大的组合了，毕竟谁都知道柳红背后代表的是以她父亲为首的庞大家族，连高盛因此而重用年纪轻轻的柳红，看中的也正是柳红的身份背景。
但是，他怎么也没想到，自己没抱太大希望，反而收获了意外惊喜。
当林清雅把电话打到他手机上并说明来意的时候，正在公司准备开晨会的丁正林兴奋的捂住手机底部的麦克风，难以自持的喊了一声：“太棒了！”
这一嗓子把整个会议室里准备开会的人都惊住了，大家纷纷看向丁正林，只见他一脸激动的重新对着电话说：“林总你好，我今天任何时间段都有时间。”
林清雅便说：“这样吧，我们李总的意思是晚上边吃边聊，大概七点左右，具体地址我待会儿短信发给您。”
“好的好的！”丁正林急忙说道：“那辛苦您了林总。”
电话一挂，丁正林抬起头才发现所有人都在一脸疑惑的盯着自己，他按耐不住心底的兴奋，脱口喊道：“牧野科技来信儿了！李牧要约我吃完饭聊融资的事情！”
话音刚落，整个会议室都爆发出一阵欢呼声。
这段时间投行圈里的公司以及高级经理人都像是等待皇上翻牌子的妃子一样，满心想的就是一件事，什么时候才能接到牧野科技的通知，让他们过去面谈，牧野科技发展的速度快到惊人，资本翻倍的速度也是前所未见，而且这次牧野科技放出来的消息又是要融15…20％，这么大的蛋糕，对任何一家风投来说，都是梦寐以求的完美项目，十几个亿的价格投进去，以牧野科技发展的速度，等一两年之后就可以赴美上市，到时候这十几亿对应的市值恐怕就是等量的美金了，谁拿下这个项目，这其中的kpi指标都高到爆棚，如果真能拿下这个项目，负责投资这个项目的经理人基本上就可以吃一辈子了。
丁正林以及他的同事都很清楚，拿下这个项目，一旦牧野科技真的赴美上市，丁正林能够拿到的分红与奖励至少是千万级，而且这个项目将成为他往后职业生涯的一道光环，牧野科技越牛逼，他也就越牛逼，在这个投行圈里，只要说一句：“牧野科技的c轮是我谈成的。”就足够说明资历了。
红杉华夏的ceo带头为丁正林鼓掌，待掌声渐渐停止之后，他开口道：“正林，这一次一定要一鼓作气！趁着这个机会一举把牧野科技拿下！”
丁正林点了点头：“兰总放心，我会尽全力。”
兰总微微颔首，又说：“牧野科技的c轮估值，你到时候可以从八十亿起开，最高到一百二十亿，跟李牧说，我们只要股权，不要任何投票权和优先权，把所有的投票权都给他！另外，c轮我们投进去的钱，最大可以允许牧野科技的原股东套现50％！”
在座的所有人都被兰总这句话惊得目瞪口呆，关于牧野科技的c轮，大家早就开会讨论过，当时决定的是先从六十亿开始起开，最高叫到一百亿打住，可以把投票权给李牧，但不能把优先权让出，因为一旦放弃优先权，那想套现就只能等上市之后了，怎么忽然之间又在定好的低价上又提高了不少？
兰总也看出大家的诧异，解释道：“总部那边也关注到了牧野科技的情况，现在牧野科技的估值非常飘，他b轮的时候是按照八亿市值融的，现在他的营收增长不少，相应的支出也增长不少，但是业务本身有非常大的提升，最近明星贴吧折腾出多大的动静你们也应该看到了，几百个明星定期在贴吧活跃，这个影响力实在是太厉害了，而且yy未来的发展空间也不可估量，所以这个时候要是想确保能够拿下牧野科技的c轮，那我们就必须给高溢价，赌它的将来能够更强大！”
说着，兰总顿了顿，又道：“总部那边的意思很明确，牧野科技的发展模式非常受硅谷的认可，如果他接受我们的投资，那么我们就有绝对的把握操作牧野科技在纳斯达克挂牌上市，只要能上市，就一定能够大赚一笔然后套现出来。”
国际投行的实力不只是有钱，更重要的是有办法，一般来说，只要类似红杉这种国际投行在这家公司身上投了钱，出于他自己对投资安全性以及回报率的考虑，一定会想办法帮助被投资公司包装、讲故事、找渠道，随后在下一个接盘者那里把投资套现，像牧野科技这种发展速度极快偏偏又不靠烧钱、有现金流的公司来说，他们有信心帮助它在纳斯达克上市也是非常靠谱的事情。
这话说完，大家也就心领神会了，既然是总部看好，那就没说的了，就算是给牧野科技二十亿美金的估值，只要牧野科技愿意要，他们也就舍得给，因为这钱给了，就一定能够在上市之后加倍赚回来，如果牧野科技上市之后持续坚挺，公司就会一直持有他的股票，如果什么时候感觉到了瓶颈期，直接可以在二级市场套现，带着一笔巨大丰厚的利润走人。
丁正林心里也信心满满，有了总部的支撑，又给了这么高的溢价，他相信李牧一定不会拒绝，更何况，c轮允许牧野科技的股东套现50％，这可是太大的优惠了，若是寻常，这笔钱里至少有80％要进入牧野科技账上用作运营资金，但是现在，只要李牧点头，如果最后谈妥一百二十亿估值、红杉占20％，那么红杉一把给牧野科技的24亿现金里，现在的股东团队可以套出12亿进自己口袋！这么丰厚的条件，谁会拒绝？
就在丁正林兴奋不已、摩拳擦掌的时候，兰总又说补充了一句：“正林，我得提前提醒你一下，最终成交价越高，你的kpi指数就越低，如果高到一百二十亿都还没谈下来，总部可能还会考虑继续加码，但是那个时候，这个案子就不是你来跟了，总部会专门派人来跟，所以你一定要争取在线内完成。”
丁正林表情一凛，正色说道：“我明白，您放心吧！一定不辱使命！”
如果李牧看到发生在红杉的这一幕，一定会感叹这帮人实在是太入戏了，踌躇满志的丁正林以及他的同事们还不知道，纵使他们巧舌如簧、信心满满，也不可能谈的成这个案子，李牧曾经跟宋亮、许嘉铭说过，牧野科技在上市前不会再融资，这一点他不会食言，其中最关键的原因就是：牧野科技根本不缺钱。
现在的牧野科技发展态势非常好，贴吧在飞速增长期、yy以及yy游戏在快速增长期