穿越一八五三- 第251部分

第五二一章　房价暴跌（）　
王枫不以为然道：“什么叫斩尽杀绝？这是打蛇打七寸，上海房地产的泡沫极大，现在刺破固然会有人哭爹喊娘，却总比泡沫捂不住，自己炸开要好。

　　　　正如说谎，一个谎言需要更多的谎言圆谎，当谎言越积越多，再也圆不了之时，必然有被揭破的一天，捂住泡沫也同样如此，至少需要百倍的精力，当无以为既时，泡沫会跟你新账旧债一起算。

　　　　我刺破泡沫，是主动行为，可以把局势掌控在手里，但是泡沫如果自行炸裂，那么谁都没法预料会带来什么样的后果，说不定我们的国家就此崩溃都有可能。

　　　　其实炒房者不值得同情，人家欧洲是经济发展起来，房价地价才开始上涨，而我们中国呢，工业化才开了个头，房价就呼呼直窜，你说这是好现象吗？

　　　　目前正是万众一心，发展生产之时，可这些人倒好，不踏踏实实做事，竟动起了歪门斜道的心思，我捅破上海房价也是给捞偏门者的一个郑重警告。”

　　　　“哎~~”盛宣怀理解的叹了口气：“上海房价暴涨，最直接的原因是上海县议会的决议，你在表面上没有干涉，可是你以更高层次的行政命令造成了事实上的干涉，我是不是可以认为，上海的民主试点算是失败了？”

　　　　“是的！”王枫艰难的点了点头：“上海县县长徐茂德绰上海地王。上海县议会你再看看都是些什么人？乡绅、商贾、钱庄老板，还有部分官员，你能指望他们代表普通民众？上海县议会就是个名副其实的官商议会！

　　　　所以说。他做出重估地价的决议不足为奇，什么叫重估地价？其本质是劫贫济富！

　　　　另所谓的投资基础设施建设无非是不想吃相太难看而己，况且我不相信上海县政府在工程外包中没有猫腻。

　　　　仅仅是上海一地，资本掌权就带来了房价暴涨的恶果，如果将来我们的国家被资本与各路利益集团掌控，我敢断言，中国在百年之内必然分崩离析。中国人民将永远没有翻身的机会。”

　　　　盛宣怀的双目有了些失神，显然认同王枫的结论。好一会儿，才问道：“那你打算怎么办？封了上海县议会吗？由松江市直接任命上海县县长？这恐怕会给别人找到攻击你的借口。”

　　　　王枫摇摇头道：“我当然不会这么愚蠢，只要不闹分裂，不是赌毒泛滥。上海的一切我都不会干涉，不过上海的工会农会要加强，选举法也要尽快制订试行，工农代表必须参与到选举当中。”

　　　　上海的情况很特殊，地方政府的政务都必须公示，审计署有权在时间对公职人员进行财务审计，而上海由于王枫存了试行民主的心思，除了一个维持治安的警察局，其他任由上海人自己闹腾。所以什么监督制约都没有，议会的决议就是法律。

　　　　王枫曾一度有过把松江、宝山与苏州的一部分划入上海，建设东方明珠的想法。可是上海的乱想使王枫放弃了这个想法，未来上海的定位只是一个港口城市、贸易转口城市，最多升级成地级市。

　　　　现代上海之所以发达，是有深刻历史原因的，根源在于太平天国起义，李秀成攻破苏州。迫使大批富户涌入上海滩，给上海带去了资金与繁荣。而租界的存在又使得上海成动荡时局中的一片乐土。

　　　　如今苏松太常的经济没有被破坏，社会环境稳定有序，上海崛起的两个必要条件都不具备，那又何必牺牲江苏去成全上海呢？

　　　　“走罢，我们上街看看，看看民众对高房价究竟是什么想法。”王枫招了招手，向外走去。

　　　　。。。。。。

　　　　张浩杰在被罢免了上海县警察局局之后，回家取了地契，第一时间就转卖脱手，净赚约一万五千两白银，说实话，当看到简易的交易市场内人头汹汹，很多投资者都手拿银票，四处兜买，而卖盘几近于无的时候，他还是有些犹豫的。

　　　　中国人无论炒股炒房，都是卖跌不卖涨，在涨势中卖出，怕卖了还涨，不过张浩杰是民盟军出身，对王枫有天然的敬畏，他能看出王枫对炒房的厌恶，虽然被罢了公职，但在潜意识里，还是愿意与王枫保持一致的，于是心一横，在众多投资者的疯抢当中，把地卖了出去，然后立刻去阜康钱庄还钱。

　　　　“张局长，怎么？这么快就还钱了？难道你把房脱手了？哎呀，是不是家里有了难事？这多可惜啊，急用钱你找我啊！”胡雪岩亲手接过张浩杰递来的一大摞银票，满脸不解的问道。

　　　　张浩杰根本不提自己被解职一事，只是讪讪笑道：“赚了一万多两该知足了，人啊，不能贪，要见好就收，胡老板，连本带利三万零八百两，可有少的？”

　　　　“啊？没有，没有！”胡雪岩麻利的把银票点了一遍，并把借据还了过去。

　　　　“胡老板，告辞！”张浩杰拱了拱手，转身出了钱庄，很快就汇入汹涌的人潮当中。

　　　　“奇怪呀！”胡雪岩目送着张浩杰消失，良久才收回目光，眉心微拧。

　　　　据洋人商行的专业分析师分析与胡雪岩的乐观预测，上海房价至少还有三到五倍的涨价空间，张浩杰不会不清楚，可是他在这个时候卖出去是什么意思？

　　　　“东家，东家，大事不好了！”正当苦思不解时，一名伙计慌里慌张的跑了进来。

　　　　“什么事？”胡雪岩连忙问道。

　　　　这名伙计气喘吁吁道：“刚刚得到的消息，王司令下令，原英租界归属在收回法美租界之前不考虑，暂时划宝山县托管，另着江苏省政府对原英租界勘探规划，力争三年之内，开发出廉租房与平价房各两千亩及附属配套设施！”

　　　　“什么？”胡雪岩惊呆了！这是特大利空啊，更要命的是，还是王枫亲自下的命令！

　　　　“消息可属实？”胡雪岩急声问道。

　　　　“小的也不知道，外面都在疯传。”伙计低着头道。

　　　　胡雪岩立时咆哮如雷：“快，快，把房子和地全部抛掉，不计成本的抛，有人接就抛！”

　　　　胡雪岩自己手上也押了不少地，当即取了地契文书，连车都顾不得坐，撒腿跑向交易市场，市场内一如往昔，人头汹汹，可是与之前挥着银票喊买不同的是，这时全部都是手拿地契大声喊卖！

　　　　上海房价出现了断崖式暴跌，说成一分钟一个价都不夸张，到当天晚上，房价与地价双双腰斩，投资者损失惨重！

　　　　ps：谢谢″晨ぐ情未逝的两张月票~~~~

第五二二章　你欺骗了我（）　
从第二天上午开始，由于消息的不确定性，许多在恐慌中割肉的投资者纷纷抄底，买盘逐渐活跃起来，房价地价出现了一波反弹，并且随着消息面的平静，反弹有演变为反转的趋势。

　　　　正当被套者眼见解套在望，抄底者赚的盆满钵满，人欢欣雀跃之时，三天之后，江苏省政府把原英租界划规宝山县托管，并且在原英租界大力开发廉租房与安居保障房各两千亩的文件下达，顿时，上海房市的第二波断崖式暴跌开始！

　　　　“苏州河以西两百亩，风景优美，杂在上海与租界之间，八折，八折，谁要？”

　　　　“去你娘的，这种烂地还敢卖八折？老子的比你更靠租界，七折就卖，谁要谁要？”

　　　　“六折，六折！”

　　　　交易大厅里，地契挥舞，热浪熏人，人人扯着嗓子大叫，只有稍微有人表示出兴趣，立刻就被一大堆卖主围上，可是在这种时候，谁敢接手？

　　　　价格如雪崩般一泄再泄，又是一夜过去，几乎跌回了原点。

　　　　上海县长兼地王徐茂德于一夜之间破产，负债三百多万两，次日深夜跳了黄浦江，这没办法，他用于购地的资金，相当一部分都是融来的资金，当地价暴跌时，各钱庄票老板几乎踏破了他的门，逼迫他只能拿家产抵押，而且他在黄泉路上并不孤单，据不完全统计，以各种方式自杀的投资者合计有一百多人。

　　　　钱庄的损失也极其惨重，他们不仅是借贷出去的本息收不回来，据手上的，只是成片成片不值钱的荒滩野地，而且钱庄也是参与炒作地价的主力，被深度套牢！

　　　　大批小钱庄在挤兑潮中关门，包括胡雪岩的阜康钱庄，胡雪岩只得黯然出走上海滩，往北方去寻找发展，他不走也不行。他还有一百万两的银票握在民盟军手上呢。

　　　　除了中国投机者遭受了重大损失，洋人也没跑掉，凡是参与炒作的洋商，那是套的只剩裤衩了。一时之间，上海滩骂声大作，不过在骂声中，也有叫好的声音，因为地价暴跌。房价房租也随之暴跌，真正做实业、做生意的人，成本一下子降了许多。

　　　　“砰！”的一声，英国驻上海领事罗伯逊狠狠一捶桌面，他的心情糟透了，自从出任上海领事以来，在公事方面，不仅一事无成，还被民盟军强占了租界，他所能做的。只是例行抗议罢，在私事方面，他也是炒房炒的血本无归啊，足足五万镑的资金投进去，目前的市值只剩下两万镑不到，就这还是纸面富贵，想变现还得往下再打折。

　　　　看着桌子上摊成堆的地契，罗伯逊只觉得心脏一阵阵抽搐，这可是他的养老钱啊，他和中国人不同。中国人握一把地契在手，最起码土地是自己的，可以慢慢等，而他在任届期满之后必须离开中国。如果走之前不能变现，那么这些地契形将同于废纸。

　　　　“先生，民盟军总司令王枫求见。”正当罗伯逊悔的肠子都青了的时候，一名文书出现在屋外，向内唤道。

　　　　如今的英国驻上海领事馆，只是一栋孤零零的小楼。也没有一名英国籍武装人员，由民盟军派出战士担负守卫任务。

　　　　“是他？”罗伯逊下意识的站了起来，一种很不妙的预感涌上了心头，他可不认为王枫拜访自己会有好事。

　　　　迅速平息下心情，罗伯逊唤道：“请王司令进来。”

　　　　“是！”文书转身而去，不多时，伴着哈哈大笑声，王枫领着盛宣怀迈了进来。

　　　　“罗伯逊先生，我的老朋友，好久没见了，你还好吗？”王枫微笑着伸出右手。

　　　　“我很好，谢谢您的关心。”罗伯逊虽然心里连骂好个屁，但出于外交礼仪，还是很客气的与王枫握了握手。

　　　　在松开之后，王枫刚好看到了桌子上的地契，不由讶道：“原来罗伯逊先生也对我们中国的地产感兴趣啊，我不得不夸您很有眼光，中国的未来一片光明，现在投资，将会给你带来想象不到的回报，我建议你长期持有。”

　　　　罗伯逊差点就控制不住破口大骂的冲动，这是夸人还是损人呢，这他娘的中国房市，那是亏的血本无归啊！

　　　　连连深吸了好几口气，罗伯逊才冷着脸道：“王枫先生，贵政府以粗暴手段干预经济，是不尊重市场的行为，向外界传递出这不是一个负责任政府的信，会影响到投资者对于中国的信心，我代表英国政府表示失望，我希望贵政府能够正视房价与经济增长之间的关系，不要在错误的道路上越走越远。”

　　　　“哦？”王枫讶道：“罗伯逊先生，该不是亏钱了吧？”

　　　　“这个。。。。”罗伯逊老脸一红，随即就硬哼一声：“我代表英商向贵政府提出抗议，强烈要求贵政府赔偿英商的损失，否则，我们会考虑与中国的合作有没有必要再下去？”

　　　　“你是在威胁我？”王枫脸一沉，目中绽出寒芒。

　　　　罗伯逊顿觉心里一寒，这家伙可是个不按常理出牌的主啊，更何况英国爆发过该死的革命之后，国力大损，短时间内没有能力去干涉远东事务，背后缺了武力，他说话都不硬气，这个时候，就没有底气跟王枫叫板。

　　　　“哼！”王枫冷哼一声：“罗伯逊先生，你们洋商通过炒高中国地价，诱导产业资金分流，破坏中国工业化进程的险恶居心我还没和你算帐，你倒是先怪起我来了，那好，我现在把话摞在这儿，谁想离开恕我不挽留！”

　　　　凭空被一顶大帽子扣下，说实在话，是不是真的如王枫指责破坏了中国经济，罗伯逊乎，堂堂大英帝国子民，破坏就破坏了，又怎么着？可是他敢对上帝起誓，他与的英商只想趁着房地产火爆赚些差价，没有别的心思，他冤啊，毕竟以租界洋商的实力，还不足以操控上海地产。

　　　　不过王枫能讲硬话，罗伯逊不能讲，驻华英商通过正常贸易，基本上都能获取不菲利润，如果惹恼了王枫真干出什么蠢事，英商第一个就放不过他，而且身为高傲的英国公民，他也不屑于向王枫解释。

　　　　罗伯逊只能忍着怒道：“王枫先生，如果你是吵架而来恕我不能奉陪。”

　　　　“当然不是，我没那么无聊。”王枫摆了摆手，便道：“我要求英方退出上海海关，把一切权益移交给我们民盟军。”

　　　　“不可能！”罗伯逊一口回绝！

　　　　“你凭什么？”王枫冷声问道。

　　　　是啊，凭什么？凭武力吗？目前的英国哪有武力？讲道理？这个家伙会好好讲道理吗？

　　　　罗伯逊瞬间冷静下来，额头渗出了汗珠，他知道，如果这个问题处理不好，不仅仅是他的外交生涯即将走到尽头，他的名声也会被彻底的毁掉。

　　　　交出海关控制权和民盟军强行收回租界不同，租界是用欺骗手段得来，文契上约定的范围也只是很小的一块土地，更的是，民盟军收回租界，对英方没有实质性损失，英国侨民与英商的自由与安全没有受到影响，相反的，不用驻军还减少了军费与防务开支，租界驻几百名英军，真要与民盟军发生冲突，估计第一个投降的就是他们。

　　　　而交出海关控制权，其中牵涉的利益太大了！

　　　　罗伯逊擦了擦汗水，很无辜的两手一摊：“很抱歉，这事的决定权我，我只是个领事。。。。”

　　　　王枫打断道：“罗伯逊先生，类似的话，在我出国之前你曾对我说过，那时我天真的以为，英国人的诚实是与他的文明程度相匹配的，可是你欺骗了我，地球上最发达国家的公民竟然会欺骗我！

　　　　我授权盛宣怀与你谈判，你却总是推拖，是不是欺侮他是个小孩？那好，现在我问你，海关控制权你究竟让还是不让？”

　　　　罗伯逊的汗水重新流满了脸颊，王枫的话语中带着丝最后通碟的意味，显然是失去耐心了的后果难以承担，可是以王枫的身份，如果说不让，极有可能掉头就走，接下来会发生什么谁都不知道！

　　　　未知的，才是最恐惧的！

　　　　面对一个强势，而且是不按常理出牌的对手，罗伯逊一如两年前面见王枫，再一次有了心力交萃的感觉。

　　　　猛晃了晃脑袋，才提起一丝精神，罗伯逊不死心道：“我知道您已经做好了强行动手的准备，以我们英国目前在远东的力量，也没法阻止您，但是我必须要提醒您两点！

　　　　首先，会让美法两国生出不安，他们也拥有上海海关的控制权，我知道暂时法美两国与您的关系很好，甚至还帮您建造船厂军舰，您有没有考虑过他们不安带来的后果？

　　　　其次，您很快就要建立自己的国家了吧？我想，您应该很乐意融入国际大家庭当中，而当今世界，是个**律，有秩序的文明世界，法律条款大于一切，您如果强行夺夺海关控制权，会给世界各国带来不守规矩的恶劣印象，试问如此一来，谁还敢和您交往？甚至谁又敢和您建立起正常的外交关系？

　　　　当然，假如您一意孤行，非要强取海关控制权，我无话可说，也不会再把皮球踢给宝灵先生，您尽管派兵过去好了。”（。）

第五二三章