第五一九章 上海房价飙涨（）
所谓道听途说，自然有很多不实之处，比如对王枫形象的描述，是一个身高八尺，满脸横肉，额头还有个刀疤的长相凶恶的中年人，既然长相凶恶，那更是杀人如麻，全军生吃人肉，奸淫掳掠，所经之处赤地千里，堪比黄巢、朱桀！
这显然是来自于清朝对民盟军及王枫的抹黑丑化，当然了，大哥不说二哥，民盟军通过《新华日报》，对清庭也是极尽污蔑，连载的清宫秘史都编成越剧了，由杭州市越剧团不仅仅在正常演出，还通过三下乡的形式在苏浙鲁三省广为传播！
兰芳公司的一众人等也知道传言不实，但传的如此恐怖，心里总是有些打鼓，刘阿生就沉吟道：“先不说民盟军愿不愿意接纳我等，如果他提出吞并我们兰芳公司该怎么办？要知道，他手上有剿获自英国的数艘军舰，完全有能力跨海前来，甚至他根本看不上我等，如大清朝那样不理不睬，岂不是白白跑了一趟？”
张德才道：“太哥，无论成与不成，总要试一试，大不了我们还学以前那样，扯着民盟军的虎皮吓唬荷兰人，事到如今，这是我们唯一的生路了啊。”
“不错！”阙六伯也道：“太哥，今日我便与德才带几个兄弟去一趟大陆，争取能拜会到民盟军首领王枫，探听他的真实心意，只是荷兰人那里，还望太哥与弟兄们再拖上几个月。”
“我尽量吧。”刘阿生略一沉吟。就点了点头。
。。。。。。
当天下午，一艘不起眼的渔船驶入了大海，向着西北方向行去。与此同时，王枫也出现在了上海滩。
前几天，有上海民众去苏州告状，说是上海房价房租双双飞涨，上海人民苦不堪言，连带苏州、松江的房价也有了上涨的趋势，王枫立刻意识到了问题的严重性。连忙把南京的事情交待给了洪宣娇与第七军军长江朝辉，先回苏州。带上盛宣怀火速去了上海县城。
在王枫心目中，盛宣怀是未来商务部部长的人选，所以处理与经济有关的事务需要盛宣怀在身边。
目前的上海县县长是上海著名士绅徐茂德，他是以民主方式一人一票选出来的上海县县长。
“上海因交通便利与经济发展。短短一两年内涌入人口，造成了住房的严重供不应求，由一八五四年我军占领浙江至今，平均地价上涨了五倍左右，比如新闸一带的土地，过去无人问津，如今加至四五倍不止，虽马路远者每亩先不过百两，今亦加至五倍。而且争相购买，不惜重金。
洋商、富人争相屯积土地，比如县长徐茂德。拥有未建之地两千九百亩，已建之地三百二十亩，建洋房五十一所，住宅两百二十二间，当房三所，楼平房街房一千八百九十余间。据属下粗略估计，去年应收租金至少在十二万两白银以上。。。。”
上海警察局局长张浩杰看着面色不善的王枫。战战兢兢的汇报，同时目光还不时向门外扫去，心里责怪徐茂德怎么还不来，他是原民盟军战士，感受着王枫内心的愤怒，顶不住啊。
耐着性子听完之后，王枫问道：“张浩杰，你呢？你有没有参与房地产炒作？”
张浩杰颤抖着声音道：“上海房地产市场火爆，属下忍不住，也凑了三万两银子投进去。”
“呵呵！”王枫阴阳怪气的笑道：“张浩杰，混的不错嘛，这才当了几年警察局局长，就有了三万两银子的身家？要不要我请你做个报告会，把你发家致富的经验向全军介绍一下？”
“扑通！”一声，张浩杰吓的跪了下来，连连磕着头道：“总司令饶命啊，属下并未贪渎，而是向阜康钱庄借贷了两万八千两，自己把省吃俭用积攒下来的两千两投了进去，属下这就把地卖了退钱，属下再也不敢炒房了。”
“阜康钱庄？胡雪岩？大米没炒成开始炒房地产了啊！”王枫的嘴角现出了一丝玩味之色，心里也有些无奈，明明给胡雪岩指了条康庄大道，可是这个人偏不走，偏要搞歪门斜道！
盛宣怀瞥了眼王枫，小心翼翼的劝道：“王枫，张局长虽然借钱炒房不大好，但严格来说，并未违反律令，不如。。。。这次就算了吧，把地卖了退钱，下不为例。”
王枫不置可否道：“按照律法，我确实不能处置张浩杰，但向阜康钱庄借贷两万八千两的背后，实则隐藏着另一种形式的*，如果张浩杰不是上海县警察局局长，而是一个平民百姓，你认为胡雪岩会把如此之多的白银借给他吗？
另外从表面上看，这是借贷关系，将来张浩杰炒房赚了钱，连本带利还给胡雪岩，二人钱货两清，那么事实上是否如此？显然不是，张浩杰发家致富，离不开胡雪岩的贷款，他必然心知肚名，心怀感念，日后若胡雪岩找他办事，你说他办还是不办？”
“这。。。。”盛宣怀不吱声了，两万八千两银子的借贷，稳赚不赔，这是一种隐形的行贿，对盛家来说这点钱根本看不上眼，可是对于平民出身，又身居要职的张浩杰来说，这分明是一笔难以抵挡的诱惑，钱是借来的，将来还要，不算受贿，不借白不借！
王枫又把目光投向了张浩杰，沉吟道：“身居要职，诱惑自然无处，但身为公职人员，必须要抵挡住各式各样的诱惑，而公务人员吃的是安稳饭，小康可以，发财很难，你想发财，我可以理解，我也会不阻拦，这样罢，你明天去松江市警察局打个辞职报告，警察局长已经不适合你了。”
张浩杰心里一沉，可是他不敢开口求饶，以王枫的风格，这样的处理结果已经算是很仁慈了，在这个时候，他竟然鬼使神差的想到，应该趁着自己被免职的消息尚未传开，以最快的速度把地卖掉，再把欠胡雪岩的银子还了，估计还能赚个万把两，下半辈子老老实实弄个小生意干干吧。
“多谢总司令开恩，属下告退！”张浩杰爬起来，深深一躬，向外走去。
“咦？张局长，你怎么走了？总司令在里面吗？”刚出了门，迎面就来了徐茂德，惊讶的问道。
张浩杰不欲多说，含含糊糊道：“总司令在，我出去办点事，徐县长请。”随即就加快了步伐。
徐茂德对张浩杰的急匆匆模样有些疑惑，但是并未多想，也稍稍加快了点脚步，向着院子里走去。
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第五二零章 两条措施（）
“上海县县长徐茂德参见总司令。”见到王枫之后，徐茂德深深一躬。
徐茂德与张浩杰不同，张浩杰是王枫任命的上海警察局局长，而他是一人一票，以民主方式选出的上海县长，除了在竞选之初的宣传，并没有贿选行为，而且身为上海有数的富户，也不需要贪污受贿，可谓行的正，站的直，对王枫没有太多的畏惧！
“张县长不必多礼。”王枫摆了摆手，便问道：“这两年来，上海经济取得了长足发展，徐县长功不可没，可是前一阵子，有上海人民跑到江苏省政府告状，说房价连续暴涨，影响到了他们的生活，不知这是怎么回事？你给我说说前因后果。”
徐茂德原本还有些担心王枫会责怪他出巨资炒房，一听是这事，立时松了口气，拱手道：“回总司令，事实上自我军大败英军时起，因为对和平的预期与上海经济的良好前景，上海地价就开始了上涨，随着经济的进一步发展，地价相对于经济前景愈发显得低廉，于是在去年，上海县议会以高票通过一项法令，对沿江一带的滩地重新丈量，并分别追缴租息地价。
重估地价，不仅能增进地方政府的税收，更是对地产增值的特殊确权，这项法令受到上海士绅、外来票钱庄与外商的一致欢迎，上海的地价开始确定了长期上涨的趋势。
而前段时间，我军从英夷手里收回了英租界，这既是鼓舞人心的大喜事，也与上海的发展戚戚相关啊，县政府第一时间向松江市政府发去申请求把原英租界土地划归上海县，并决定于恰当时机向江苏省政府申清，把上海县从松江市独立出来，升县为市，直接受江苏省管辖。这两个消息一出，立刻受到了上海人民与投资者的追捧，出于对良好前景的预期，上海地价飙涨。
如今的上海。无论是外资还是华资，都在为地价飙升欣喜不已，去苏州告状的理该是一小部分外来人口，他们靠租房为生，自然会承受房价上涨的压力。而大多数本地人都在房价上涨中获取了不菲的收益，依属下看来不必过多理睬。”
王枫沉吟道：“我听说现在只要手头有点闲钱的就投资地产，没钱的借钱也要投，目前上海的房租收益可以达到四成，远高于做实业，大家都去玩地产了，实业谁来干？”
徐茂德振振有辞的答道：“这确实是一个情况，但地产热也带来了兴旺，如今的上海，百业振兴。万商咸集，除了原有的宁波钱庄，山西票也陆续进驻，白银涌入，富庶已不下于苏州宁波，由于财政收入水涨船高，县政府在基础设施方面投入了大笔资金，市容市貌焕然一新，获得了一致好评，尤其是上海人民在短短一两年内。八成都是身价翻番啊。”
王枫摆摆手道：“以地产带动经济，固然是一时兴盛，可是将来房价下跌怎么办？是不是又会造成百业萧条，甚至借了钱还不上就跳江自杀的现象发生？”
徐茂德不解道：“中外投资者都对您与民盟军充满着信心。都相信在您的领导下，中国重归一统只是个时间早晚，中国的经济也会越来越繁荣，在这样的大背景下，房价怎么会下跌呢？百业只有越来越兴旺才是正理啊。”
“呵呵~~”王枫皮笑肉不笑的笑了笑：“人有悲欢离合，月有阴晴圆缺。当经济发展到一定阶段，总会出现瓶颈，就拿房价来说，我不反对房价上涨，但短短两年，就上涨五倍，这种涨法正常吗？如果将来再涨五十倍，五百倍怎么办？谁还买的起房？
大家都买不起，交易量必然会骤减，高价屯积房屋的投资者资金周转，偿还借款本息，必将不计成本抛售房屋，房地产市场会于一夜间跨塌，由此带来的恶果谁来承担？”
“这。。。。”徐茂德没有接腔，但他的表情反映出了他的不以为然，其实也不难理解，在经济欣欣向荣时，谁会预料到危机正在蕴酿呢，更何况徐茂德本人也是大投资客，他的全部身家都押在房地产上了，正是信心十足，准备大赚特赚之时。
尤其是民间与政府收入双增，下一届连选连任已不成问题，王枫的劝说被他当成了耳边风。
王枫也不再劝，挥了挥手：“有关上海的诀议很快会出来，你先回去吧，最后我再劝你一句，见好就收，投机始终不是正道。”
“属下谨记总司令的教诲，告辞！“徐茂德施了一礼，转回身昂首阔步，迈出了屋子。
“哎~~”暗暗叹了口气，王枫向边上问道：“盛宣怀，你对上海的房价怎么看？”
“这。。。。”盛宣怀略一迟疑，便道：“除了徐茂德自己炒房炒成了地产大王之外，我觉得上海房价上涨没什么不妥，最起码，百业兴盛是实实在在的，上海人民的资产增加是实实在在的，市容市貌确实与当初大不相同了。
你不是一直追求经济增长吗？房地产投资也是促进经济增长的一种形式，完全可以兼收并蓄嘛，至于实业方面，我认为不用担心，上海人不做，有别的地方来做，况且上海人也不是个个都适合炒房的，总有人会投资实业。
我曾听说过一句话，觉得挺有道理的，那就是不管花狗黄狗，能看家护院的就是好狗，在现今百废待兴的情况下，你不应该对房地产业加以限制，毕竟房地产的发展，可以带来建筑业与服务业等诸多行业的兴旺，而你所担心的房价触顶暴跌，你自己也说过，未来中国会有十亿甚至十五亿人口，那么多人总要住房吧，如此之大的需求，房地产必然供不应求，还怎么可能下跌？”
“胡说！”王枫突然暴跳如雷，咆哮道：“什么花狗黄狗，能看家护院的就是好狗？那是不是说，只要能发财，就可以不择手段？这是教人一切向钱看，是典型的不分是非，如果这样的思想在社会上传播，那我可以很负责任的预言，中国快要完蛋了。
你以为只有上海人会炒房？别的地方人就不会炒？能来钱谁不喜欢？如果对上海的炒房现象不予以打击，这股风气就会象瘟疫一样蔓延到我们民盟军控制的每一寸土地上，不用多久，我们的军队和政府不等敌人来攻，自己会先崩溃掉！
我必须提醒你，一个全体国民以金钱为信仰，一切向钱看，以发家致富为最高人生目标的民族必然是一个软弱、汉奸辈出的民族，各种古怪现象会层出不穷，社会道德沦丧，这样的民族还有什么希望？盛宣怀啊盛宣怀，没想到你会这样想，你太让我失望了。”
“我。。。。”盛宣怀被吓的不轻，这可是他第一次见到王枫发如此之大的火，顿时面色苍白，嘴唇打着哆嗦。
“哎~~”王枫叹了口气，又道：“我为我发火向你道歉，但是我必须说明，由房价上扬带来的百业兴盛是典型的泡沫经济，泡沫无论吹多大，总有破裂的时候，当泡沫被刺破时，一切都会烟消云散。
当然，我不是说房价不能涨，涨价的幅度必须要契合普通民众的收入增长，必须要真实地反映出市场供求关系，必须禁绝人为暴炒，如徐茂德，拥有未建之地两千九百亩，而已建之地才区区三百二十亩，这还仅仅是徐茂德，据此推算，握在其他人手上的空地又有多少呢？想盖房子，有真实需要的人搞不到地，只能以高价从他们手上购买土地这些人坐在家里发大财。
你认为这种现象公平吗？会不会给全社会竖立起不劳而获的反面典型？真实的供求关系如何从中反映？供求关系不真实，价格又怎么可能真实？”
“噢！是不大公平！”盛宣怀摸了摸脑袋，脸红了。
王枫语气放缓了些，接着道：“由房价上涨带来的资产上涨，伴随着的是社会生产成本的提高，产品在国际市场上竞争力的削弱，这里面的道理你自己想。
况且资产价格的上涨只是纸面富贵，举个最简单的例子，某个人卖了房确实能获得一大笔钱，可是拿着钱他没了房子住哪儿？他必须重新买房，哪怕是居住条件不变，各种交易税费与各方面的抽头使他必须付出更多的钱财，你说，这样的资产增值除了看着舒服要来有何用？”
“噢，你说的对，是没多大用。”盛宣怀小声应了句。
“看来你还不算糊涂。”王枫满意的点了点头，唤道：“传令，原英租界归属在收回法美租界之前不考虑，暂时划归宝山县托管，另着江苏省政府对原英租界进行勘探规划，力争三年之内，开发出廉租房与平价房各两千亩及附属配套设施。”
“是！”一名特战队员匆匆而去。
盛宣怀却是目瞪口呆，好半天才大叫道：“王枫，你这是要斩尽杀绝啊，这两个消息放出去，上海房价必然暴跌，有多少人会破产，又有多少人会跳江自杀？你没考虑过后果吗？”（。）
PS： 谢谢暗暗_啊啊的打赏，另热烈祝贺中国纪念抗日战争胜利七十周年阅兵式圆满成功，我大天朝威武！！！！
第五二一章 房价暴跌（）
王枫不以为然道：“什么叫斩尽杀绝？这�
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