重生之商海纵横- 第81部分

　　　　程庭拿起热水瓶倒了一杯水，递了过去。

　　　　景副市长拿着水杯在屋里转了半天，最后停在窗户边上，脸色有些发红，一进门程庭便闻到了他身上的酒气。

　　　　先前去前台问的人自然是他了，这么晚来自己的房间，肯定之前已经跟本地的朋友喝过了一顿了，景副市长的酒量看起来很不错，他现在的举止行动似乎一点障碍也没有，一点歪歪斜斜的感觉都没有。

　　　　程庭回头把门反锁上了，阳台的窗帘已经完全被拉开，月光倾泻进来，如水银散了一地，景副市长陷进了小沙发里。

　　　　“您这是来参加房地产开发建设大会的吧？”

　　　　这虽然是一句很废的废话，但用来打开话题还是适当的。

　　　　景副市长点了一下头，笑着说道，“你现在跑这里来搞什么事情呢，住这么好的酒店，而且还是套房，我代表汉市来这里开会，也只是在楼下开了一个标间，这还是超标了。”

　　　　公务人员的出行住宿有相应的规定，如果酒店的价格超过标准了，回去了就算能够报销，上面严格地查起来的话，要去谈话作出说明解释。

第一百九十七章　来学经验的（）　
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　　　　能够住到这里来，本来已经是超标了，五星级酒店的住宿标准肯定会高许多，但是这次来参会的人数众多，自营的招待宾馆已经住满了，差一点的宾馆毕竟还是有，但说出去不好听，上面便跟酒店做了协调工作，最后他们就被安排在这里。

　　　　景副市长还不等他回答，一口气把水杯里的水都喝完了，继续说道，“我今天喝得少，明天还有许多的事情，尤其是现在这么多领导都在这里，我也是不敢多喝呀。人喝酒了就是话会多一点，喝酒没尽兴，就来找你聊天了，我正好住在你楼下来着。”

　　　　程庭拿起旁边的开水瓶，又加了一杯水，一边问道，“您刚才说是代表汉市过来，您肯定是高升了。”

　　　　景副市长一愣，但脸上并没显出不开心的样子，反正是呵呵地笑着。

　　　　他便赶紧说道，“那恭喜恭喜呀，我看新闻上还没宣布呢。”

　　　　“你小子真机灵，这个都猜得出来，不过这次还是副的呀。”

　　　　南城全部的人口也不过三四百万，向来就是汉市的附属，级别要比汉市低一等，况且汉市还是首府市所在地，人口上千万，本省内其他七八个地市的一把手早就盯着这些位置了。按照官场里的惯例，其他地市一把手，才有资格进到汉市任一个副市长，有的可能连副市长的职位都任不到。

　　　　景宇现在其实是汉市排名第一的副市长了，作为一个小地方的副市长，能够直接升到汉市的位置上，这绝对算是破格提拔，现在不知道有多少人眼红呢。

　　　　所以，景宇现在还是叫景副市长。

　　　　景副市长突然站了起来，往程庭走了过来，他刚刚站起来，景副市长已经伸出双手抱住了他。

　　　　虽然景副市长现在四十多岁了，程庭依然能够感觉到他的双臂强劲有力。

　　　　隔了好几分钟，景副市长才放开来，右手掌搭在他的肩膀上，重重地拍了好几下。

　　　　景副市长十分认真地盯着程庭，说道，“小程，这件事情第一个该感谢的人还是你。”

　　　　“怎么这么说呢？”

　　　　景宇从口袋里掏出一包汉云烟，往程庭这边送了下，程庭赶紧摆手。

　　　　把烟慢慢地点上了以后，他陷入沉思当中。

　　　　上次股灾爆发以后，南城的事件处理得很漂亮，上面好几次在大会上都表扬了，景副市长的意思，其实这里面大部分功劳还是在程庭这里，他自己最多不过是当了一个二传手罢。后来，又下来了好几个调查工作组，在南城一直不停地了解相关的情况，景副市长也被找过去谈话谈了好几次，好几次调查组都问他是否知道程庭的动向，因为这些谈话里一直缺少他的。

　　　　景副市长也帮程庭说了许多好话，因为他并不是这次危机爆发的主要源头，再加上有景宇的背书，后来关于他的部分就不了了之。

　　　　经过这次的调查之后，事情自然是跟景宇本人没什么关系，相反在后期的处理当中，在众多的城市当中他提供了一条损失最小的解决方案，为后期事情的处理提供了最好的经验，要不然的话，第二天不知道有多少大城市会发生骚乱。这点最让上面赏识，调查组走了一个星期左右，组织部门就派人下来对他进行全面的了解。

　　　　这些内容是从景副市长的讲述中，程庭脑补出来的画面。

　　　　景副市长讲完这些，停顿了几秒钟，盯着程庭的眼睛，意味深长地说道，“你说这些是不是应该好好感谢你。”

　　　　程庭摇了摇头，说道，“不见得，我跟其他人说这些事情的时候，根本就没人愿意听。这是你的机缘，跟我没多大的关系。”

　　　　“不过还是非常感谢你。”

　　　　景宇大笑了两声，原来作为南城的副市长，很少会有这种聊天。

　　　　程庭看了一眼手表，现在已经快接近十一点钟。他端起开水瓶，再次把水杯加满。

　　　　“现在时间也不早了，您要不早点休息吧，您来这么早，明天肯定有安排了吧。”

　　　　景宇点了点头，马上站起来，突然想起来什么事情，走到程庭身边停了下来。

　　　　“小程，我听说你来这里在买地呢。实不相瞒，我这次来是准备取点房地产建设方面的经验。”

　　　　“房地产方面的经验，你到汉市还管这块吗？”

　　　　景宇点了一下头，虽然正式的任职没出来，景宇依然还在兼着南城的副市长，南城给他留下的唯一一块业务工作，就是跟汉市同城开发房地产项目，毕竟程庭还有一笔专门的开发资金放在他那里。

　　　　这次能够到这里来交流的原因，主要是因为有一笔八亿的资金，而且还是一次性就到账了，这笔资金的主人就是程庭。

　　　　景宇给省里已经汇报了好多次，但是因为要开发设计的最终图纸一直没确定，具体的建设方案一直不定，省里的主要领导过问了好几次。但是这个项目现在是省里及至全国单笔投资，还一次性到账的最大项目。

　　　　说白了，就是万事俱备只欠东风，但是现在东风确是最关键的，具体建成什么样，程庭一直也没说，景宇好几次要给打电话，最近晋升的事情又缠住了，所以一直也没找到机会沟通这些事情。

　　　　这是一块全新的业务，以计划经济时期，土地的转让几乎都是无偿转让，政府说用哪块地就可以用。

　　　　其他许多地方还没有放开土地市场，在这方面海西州走在全国前列，这里已经流转到市场上的土地已经有几千亩了。在这方面创造了许多可供借鉴的经验。

　　　　这就是景宇这次来的目的，当然也是华国举办这个大会的初衷。

　　　　别人都说有钱了好办事，有钱了花不出去，也是一件难过的事情。

　　　　窗外的微风轻轻地吹在程庭的脸上，带着海水潮湿的咸味，程庭深深地吸了一口空气。

　　　　景宇看了一眼外面，他现在对这块神奇的土地充满了期望，凡是说起这里的事情他全是谦虚学习的态度和语气。

　　　　“我这次来这里，只要能够回去把那些钱安全合规地花掉就好了。你不知道账上有这么大一笔钱，省长都问我是怎么拉到的。我把你的事情跟他说了以后，他都不敢相信。”

第一百九十八章　吃了闭门羹（）　
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　　　　景宇的脸上有一种说不出来的自豪，只是在大口大口地抽着烟。

　　　　程庭从他身上看得出来，他还是非常想取点经验的，要不然的话，也不会提前一天就过来。

　　　　以前是计划经济搞市场，生产出来的东西都是按需来分配，能够生产出来多少，才允许下面消费多少。

　　　　土地也是一样的道理，以前的土地几乎都是国家所有，使用土地建工厂学校什么的，都是无偿的，但是这是计划经济状态下的思路。

　　　　现在这些观念要转变过来了，土地也开始用价格来计算。

　　　　对现在的景宇来说，在国内走得最超前的地方就是海西州，来这里取点经回去的话，对以后的仕途帮助肯定是巨大的。

　　　　虽然程庭知道他在这里肯定会失望，但现在他也不便直说出来，即使他说了出来，但理念太超前，景宇也不一定听得懂。

　　　　景宇出门的时候，说了一句明天晚上还会再来。

　　　　但程庭第二天晚上再看到他的时候，他一滴酒也没喝了，整个人看起来非常沮丧。

　　　　两人走到楼下的咖啡厅，里面灯光明亮，里面已经坐满了来参会的各地代表们，所有人的脸上都是挂满了笑容，许多桌子上都放着空杯子，真正来喝咖啡的人并不多，许多也是因为房间里太无聊，才下来这里坐着的。

　　　　只有景宇的脸上愁云惨淡。

　　　　程庭点了一杯红茶，服务员十分钟以后才拿上来，这期间景宇一句话也没说，这次一起来开会的其他同志都出去海边散步去了。

　　　　服务员把两杯红茶倒好，程庭端起来品了一口，说道，“尝下，这里的红茶味道很不错的。”

　　　　见景宇把杯子拿起来以后，但是注意力完全不在茶上，机械地抿了一口。

　　　　程庭心里已经明白了**分了，便说道，“今天的事情不太顺利吗？”

　　　　景宇点了一下头，心事重重地放下杯子，两只手合在一起，抱拳放在桌上，两只手不停地揉来揉去。

　　　　“今天跑了好几个部门，跟他们交流了一下，他们三缄其口，介绍出来的经验听起来也都一般，我总感觉他们有一些东西遮掩着，不愿意说出来的。”

　　　　景宇看了看程庭，摇了摇头，继续说道，“我也不知道为什么要跟你说这些，你就当我没说过吧，这些事情可能说出来你也不会理解。”

　　　　程庭笑了两声，说道，“没吃过猪肉，至少也见过猪跑吧。”

　　　　景宇尴尬地笑出声来，今天他跑了房管局和国土部门，甚至连改革部门也去了，尽管亚西市的副市长唐宁跟着一起，但是这三个部门都没有给出任何有用的信息和经验。

　　　　现在这才是让他心烦的原因，明天开完会，许多代表便会离开这里，会上讲的东西都是浮在面上的，也不会有什么多新鲜的东西。

　　　　程庭认真地看了他一眼，便说道，“他们其实现在也说不上什么好的经验，有些不方便说出来的，都是拿不出手，说出来也不好听的。”

　　　　景宇环视了一圈，看了看隔壁几桌都是哪些人，然后小声地对程庭说道，“为什么这么说呢？”

　　　　现在整个海西州的土地流转虽然有接近上千亩，但是出让的方式只有一种，就是协议出让。它有一个最大的坏处就是土地出让的交易过程不透明，特别容易出现**问题，这些弊病自然是他们不愿意说出来的，一旦这种事情传开了，上级极有可能会停止试点的铺开，起码也会缩小这种试点的范围。

　　　　作为全国最大的一个特区，现在已经有这么好的政策，全州各个市县的房价都翻了一番，这种情况下更不会有人把这种事捅出来。但是这个事情又不能直接说出来，所以景宇直接以取经的名义自然没人会搭理他的。

　　　　听程庭这么一分析，景宇方才豁然开朗的感觉，不住地感叹居然会有这种事。

　　　　景宇双手抱着头，苦笑了几声，才慢慢地说道，“早知道这样子的话，我何必费这个神呢，还求着这些部门的领导，也难怪他们一直感觉有所遮掩。”

　　　　他拿起桌上放着的饮品清单，看了好几分钟，放下来以后，说道，“这里居然不卖酒。”

　　　　程庭一听赶紧劝说道，“算了吧，这里的酒也太贵了，咱们在这里喝的话不够尽兴的。”

　　　　景宇点了点头，赞赏地看着程庭的脸，奇怪地问道，“你怎么知道这些多事情呢，你说的这些事情感觉就像是在政府部门里工作过一样的，就算是体制内也有许多人没你了解得这么多。按照你的意思，这个听起来也并不算太理想，有更好的建议吗？”

　　　　程庭点了点头，说道，“土地招拍挂制度。”

　　　　景宇似乎不相信自己的耳朵所听到的内容，问道，“招拍挂？这是个什么样的制度呢？以前似乎从来没有听说过呢。”

　　　　再过十年的话，几乎所有的商用土地转让都是采取这个制度，不过其实这也是一个极简单的制度。

　　　　但是这些说出来现在也没人会相信，尤其是面前这个人的思维完全是被计划经济的条条框框束缚着的。

　　　　程庭只能从这个制度的理论方面讲了半天，而且现在在国外有了丰富的实践，只是现在国内还没一个地方实行。

　　　　一口气下来，程庭至少讲了接近一个小时，中途的时候景宇喊服务员加了好几次茶水，到最后程庭感觉自己的嗓子都快要冒烟了。

　　　　虽然这个制度十年以后，地产界的人几乎都知道，在被大众认可以后，它被称为土地革命，其意义非同寻常。

　　　　景宇一直盯着程庭的嘴，这一番话是他从来没有听说过的，这个年轻人讲这些内容的时候充满着自信，仿佛这项制度极为普通一样。他并不能理解这项制度在以后居然会像空气一样，无处不在。

　　　　现在到处讲的都是摸着石头过河，未来充满着不确定性，来海西的每个人都充满了憧憬，但是一切都是不确定的。

　　　　“这么说起来，招拍挂最重要解决的一个问题是公平竞争。”

　　　　程庭点了点头。

　　　　酒店大堂里的开始喧哗起来，许多喝完酒，跳完舞的男子正在回到酒店里。

　　　　“明天跟我一起去开会吧。”

第一百九十九章　闲杂人员（）　
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　　　　早上，方怡静来找程庭的时候，他已经出门了，她专门跑去前台打听。

　　　　此时程庭站在前进宾馆门口，站在他身边的是景宇。

　　　　前进宾馆是海西州政府部门定点开会接待的地方，外面有武警站岗把守着，里面的环境清幽，但是一般人都进不来这里，方怡静开着宝马车在门外转了一圈，围墙外面一直有专门的守卫。

　　　　宾馆门口一字排开了四五十辆桑塔纳，全部是黑色，看起来特别有气场。

　　　　景宇一大早就把程庭拖出了酒店，一路上也不让他问，司机便带着两个人进了宾馆大院里。

　　　　宾馆二楼中央大厅能够容纳五百人左右，房地产开发建设论坛的红色巨大背景板竖在大厅中央，屋顶上悬挂着一个几十斤重的水晶灯。

　　　　从一楼走到二楼大厅，不停有人跟景宇打招呼，程庭跟在他的身后。

　　　　景宇指着站在大厅中央一名中年男子，说道，“那位就是亚西市的副市长唐宁。”

　　　　唐宁一只手叉在腰上，另外一只手悬在空中，不停地说着什么东西，会场四周好些人正在搬着桌子，服务员正在摆放着桌上的东西。

　　　　见到他们俩个人，唐宁抬了一下眼镜框，冲他们俩不停地挥手，示意他俩过去。

　　　　景宇跟唐宁两个人在全国各城市县长培训班时，两个人睡一个寝室，晚上两个人常常溜出去喝点小酒，因此熟得很。昨天去跑各个部门，陪同的人就是他。

　　　　唐宁比景宇要胖了许多，个子还要矮半个头，脸上笑脸要多一些，他没有景宇那么严肃。他脸上满是欠意，伸出一只手来，紧紧地握住景宇的手，说道，“老弟，不好意思，昨天让你白白地跑了这么久，我都有点过意不去，晚上请你去吃饭喝点酒，你也没有吃尽兴。”

　　　　景宇说道，“没关系，这些疑问我现在都已