潘石起在一边拉了两下程庭的胳膊,眼神里不停地给程庭暗示。
程庭也不理会,盯着马成功,看他的反应。马成功显然被激怒了,虽然他是依靠着林氏家族混出来了,但是在林氏集团里面的地位并不高,手上可用的资金并不多,至多也不过是能够调动个上百万的奖金,手上的权限不过如此,还不如林帅身边一个跟班跑腿的。
现在程庭正要说在他的痛处上了,他平时如此自负,脸上有些挂不住,怒气渐渐地浮现在脸上。
马成功冷笑了两声,轻蔑地说道,“起码我手上交易过几手,可是你们呢,今天是到这里来买地的嘛,现在没有一个人搭理吧。”
他打量了一下小潘,说道,“我前些日子见你一直在工商局门口吧,怎么找到关系把执照跑下来了吗?”
小潘不愿搭理他。马成功的这种显摆和刷存在感的目的明显没达到,自然也不会放弃,他继续说道,“如果没执照的话,你可别进行非法交易哟,我最近听说政府一直在严厉打击来着,别钱没赚到,还把自己搭进去了。”
程庭看得出来小潘和张导两个人都不怎么愿意得罪他,并没有说什么,他便说道,“这种事情还是不劳你费心,执照早就申请下来了。你要是没事的话,也请不要挡在我们面前碍着阳光了。”
说完,程庭故意从他身边走过去,撞了一下他的肩膀。
马成功在背后小声地说道,“哟,恭喜了呀,不过这没多了不起,要拿到地产开发的资质才有资格在这里进行交易。”
小潘愣在原地,一只手轻轻地碰了一下程庭。没有开发资质的话,买了土地也建不起来,更不要说还可能涉嫌违法的问题。
程庭平淡地说道,“不过是一个开发资质而已。”
这个时间可不能让对方看出问题来,潘石起便跟着附和说道,“是呀,不过一个证而已,也没多了不起。”
马成功打量了他好几眼,眼神里满是疑惑。
程庭转头四处看了看,亦一早就听说过这个资质要拿到手的话,并不容易,现在能够拿到资质的企业几乎要不中央的大企业,要不是地方的大企业,一般个人注册公司能够拿到资质的是很少的。
潘石起正要张口说话,黑板前面的讲台上突然有一个中年男子走了上去。
台下所有人的目光都投向上面了,在南集县土地交易中心有一条不成文的规矩,如果有人要转让手上的土地的话,在这间屋子里直接走在讲台,在上面说几句,自然会有人上前去联系沟通。
这条规矩几乎在海西州所有市县都通用,政府不光不会阻止,还会提供场地,有的当面就可以交易,之后去窗口直接过户,几乎就是一条龙的服务,只要双方是自愿的,就不会有任何的阻拦。
中年男子穿着一身颜色鲜艳的上衣,颇有东南亚的风情,中等身高,开口说出来的是粤语。
潘石起见马成功走远了以后,凑近程庭的耳边说道,“咱们今天也看了大概了,要不走吧,这里不适合我们。”
程庭摇了摇头,一直把眼睛盯着讲台。潘石起走到张保权的边上,拉了两下,张保权也是一动不动地站在原地。潘石起只好走到方怡静身边,他不停地说着话,方怡静则不停地点头,时不时把目光投向程庭这边。
中年男子叫李小平,闽南省人,他手上要卖的这块地离南集县城有三公里左右的距离,刚好在高速路的出口处,土地面积是三亩半,他只是大概说了一下地理位置,其他的内容大家并不怎么关心,他也不愿意说出来。
他不说也并不代表这里就没人知道这件事情,程庭身边站着的几个人便开始说了起来。
“这个人你们以前没见过嘛,他以前来这里跑船,给人家打小工,工作这么多年才挣了一笔钱,刚才就买了这块地。”
“他手上的钱其实算不上多干净,听说大部分是走私汽车挣来的。”
“他三个月以前买的时候,一亩地才十五万左右,现在居然要卖三十万,那里的位置一点也不好,现在连条马路都没有通。”
……
李小平站在讲台上把话一说完,下面便开始叽叽喳喳起来,大家你一言我一语地说开了。
“这个价格太高了,地理位置这么差,除了亚西市有这么高的价格,其他地方只有在县城中心位置的土地才有可能出现卖这么高。”
“现在都是市场经济,只要有人愿意买,哪里还管它高不高呢,说不定有人看得上呢。”
“谁会看得上这里呢,离亚西市快一百公里了,又不靠海,也没什么名山大川。”
“本来这个州在华国的排名就一直垫底,没什么支柱产业,经济状况一直都不怎么好,也没什么产出。”
“不过现在有支柱产业了,房地产业就是国家给的好政策。”
大家一直在议论着,没一个人举起手来。
方怡静现在已经站在程庭身边,静静地观察着他的反应。她没来得及伸手去拦,程庭的手已经抬了起来。
四周的目光“啪”一下子都集中到四个人身上,小潘刚才伸向程庭的手慢慢地放了下来,放的时候极不情愿,但是毕竟有这么多目光集中在这里。
“这个人是傻瓜吗?”
“这个年轻人是谁呢?怎么以前从来没见过呢?”
……
潘石起不太适应这么多人的目光,再加上有点心虚,凑近到程庭的耳边小声地说道,“庭哥,这个不太适合,这样太危险了,会有人查的。”
他的话音刚落,张保权在一边也小声地说道,“人怕出名猪怕壮,咱们这么搞有点不好,况且咱们手上还缺一样东西。”
第一百八十八章 闽南人李小平()
会议室里虽然只有二十多个人,但是投过来的目光已经能让程庭享受到明星般的待遇了,以前一直跟数字打交道,出来露面的机会并不多,很少有这么多人同时在。
不过有的人看过来的眼神比较奇怪,像是进了动物园看猩猩一样,这点程庭也知道,除了亚西市的土地,在这个城里还没有一块土地卖出超过三十万的价格。
如果有这笔钱的话,还不如省着点,到亚西去投资买块地,至少建起来的楼房还卖得起价格,市场也比这里大许多。这里连海景房的概念都打不了,就算是建二十层楼高,站在楼顶也依然看不到,毕竟这里离海边起码有二十公里。
站在程庭等人前面的纷纷让出一条道来,还不等他们四个人往前面走,背后许多人伸出胳膊来,把他们往前面推了好几步。
李小平见有人买账,自然十分高兴,从讲台上跳了下来,三步并两步跑到了程庭面前,众人便把他们五个人围成了一圈。
最近这一阵的土地价格一直在涨,涨辐并不大,南集这里原来卖十五万的,现在也不过是涨了三四万而已,好一点的地方也不超过二十万。这是他们一个月以来见过最激动的一面,一下子就涨了这么多。
在场的许多人今天跑这个市,明天去哪个县交易中心,都是在到处逛,一来是了解行情,二来主要是看看有没商机。
许多人相互之间也是认识,谁手上有钱,哪个大公司介入这块地,许多人心里也有个数。能够到这个小地方来的,手上的钱也并不多,要么是小公司,要么是大公司里的小头目。
这个时候大家已经把情况都打探了解得差不多了,潘石起和张保权两个人旁边都站了人在搭讪,大家的目光都放在程庭身上。
李小平似乎没想到自己提出的这个价格居然有人响应,最近一段时间以来,他几乎天天都来这里,跟好几个相熟的人聊了聊,也试探着问了一下,但没一个人买账,都在劝他价格不要期望这么高,毕竟这块地的优势并不算太突出,除了接近高速公路出口外。
“这们小兄弟,看起来这么年轻,眼光很是独到,我在这里呆了这么久,你是第一个。”
李小平说的这番话虽然听起来很是肉麻,但从他的嘴巴里说出来义正词严,丝毫不会让你有怀疑。
程庭跟他点头致意,轻轻地说了一声谢谢。
围观的人群鸦雀无声,知道两个人正在谈的是一笔大生意,现在也不好说什么,人群中只是有人轻轻地摇头,但是没人站出来说这个价格太离谱了,太高了。
李小平在海西呆了快有十一个年头了,从允许做生意经商起从闽南省出来,这次买的地几乎是搭上他的老本。他也是冒冒然地进入这个行业,政策还在内部流通的时候,他已经从朋友那里得到了这个消息,加上自己偷偷走私了几十辆汽车赚的钱,也只够买这块地。
注册公司办资质到处找关系,好不容易办下来着实也已经花费不少,自己手上的钱连买地都不够,他便跟亲戚朋友先借了一点钱,买完地以后他手上更是没多少钱了,要想进行后续的开发是不可能的事情,但是亲戚朋友的钱还是要还吧,不然回头算起利息来也是吃不消的,更不要说不时会有人打电话来咨询一下他投资的情况。
程庭脸虽然看起来还嫩了点我,但只要有强大的气场,大部分人从他身上也看不出来学生气息。
在现在这片土地上,到处都是流动的热钱,什么都可能发生,这才是李小平下午鼓起勇气站到讲台上的原因,在上台之前他手上的半截白粉笔已经被捏成了粉末,这堆粉末现在正安静地躺在角落的一张桌子上。
李小平打量了他半天,从程庭开始接他的话,他便开始了悄悄地揣摩着了,这个人到底是有什么来头。
“咱们要不要找个地方去说一下,这里人太多了,如果你有诚意的话。”
程庭看了看四周围着的人群,在这里讨价还价毕竟不算是太妥当。
围观的有人便开起玩笑来了,不知道谁提头说了一句。
“老李,这可是天上掉馅饼的好事情呀,回头成交了一定要请大家去跳舞。”
这句话音刚落,紧接着的便是一阵哄堂大笑,不停地有人附和着。
程庭从众人的表情看出来,这笔交易李小平肯定是大大地赚到了。
走廊两侧有许多的办公室,一楼好几个都是空着,办公室里的设施都是齐全的,桌上连热水壶和杯子都摆放得整整齐齐。
显然平时会议室里有不少人说事情。
李小平诧异地看了看坐在程庭身后的三个人,女孩子尤其出众,一看就不是本地的人,从身上的穿戴打扮和气质看,家庭的条件一定是很不错,他暗暗以为跟眼前这个年轻人并不是很配。眼前这个人让人很看不懂,在这里他见到的每个人眼里,都可以看出来有一种狂热,对钱的狂热,但是眼前这个年轻人没有。
程庭指了一下背后,说道,“这是我们公司的合伙人,你不必介意,有什么可以直说。”
李小平舔了一下嘴唇,现在有这么好的机会,他马上就可以把自己的本钱收回来,而且还可以赚一大笔,而这只只花了半年的时间,他花了十来年的工作时间也不过赚了二十来万,还是冒着可能被抓的风险,现在马上就可以翻倍了,从他拿地到现在也只要三个月。
他自然不会在乎多三个人站在后面,他露出自己最招牌的笑容,和声说道,“程先生,咱们说价格之前,相关的情况你有什么问题的话尽管问,虽然我之前已经介绍了。”
没有一种笑容会比要让你掏钱的更甜更腻。
门外传来窸窸窣窣的声音,程庭犹豫了一下,看了看背后的门,再看了看开着的窗户,李小平已经站起来走到窗户边上,“啪”一下把玻璃给拉上了。
张保权悄悄地走到门边上,双手按住门把手,突然一下子拉开来,门外传出来一阵惨叫声,好几个人跌倒在地上。
李小平走回到座位上以后,把椅子搬得离程庭更近了一些。
第一百八十九章 买一块地()
方怡静用手指轻轻地敲了两下程庭的肩膀,他转过身去,差点就碰到方怡静的额头。
他连忙说了句不好意思,头向后靠了靠,方怡静完全不介意,头是一动也未动。
方怡静认真地盯着他,说道,“要不要再考虑考虑,现在潘石起和张保权跟你毕竟是合伙,钱虽然是你的,他们现在只是不好意思说出来罢了。”
之前小潘去做的工作现在见到了效果,程庭笑了笑,侧过头看着两人,说道,“这个算下来的话,是一百零五万,其实也并不多。”
一百万还不算多,潘石起吐了一下舌头,深深地吹了一口气,之前他已经和张保权分析了半天,在这个地方的土地并不值这么多钱,一旦投进去了,还不知道什么时候才收得回来,就算是建成了房子,猴年马月才卖得掉,那个时候才可能从银行拿到钱。
方怡静伸手捅了一下坐在她身边的潘石起。
潘石起赶紧说道,“恩,这个总价倒是不高,不过……”
李小平伸出手拉了一下程庭,这么好的机会他可不想白白地丢掉。
“如果你没有要咨询的,我们直接谈价格好了,你也知道现在国家正在大力支持海西开发旅游和地产,而且现在还是面积最大的特区,风景自是不必说了的,你也见过了的,这里的发展前景不可限量,咱们的眼光要放长远一点。”
李小平继续开始说这块地的优点,所有能够沾上边的都被提到了一边,最后再长篇大论地说起自己因为家里还有点事要处理,方才决定让出这块地,不然是不会舍得卖出手上的这块地。
程庭只是静静地听着,也不插话,李小平正在把自己以前所有知道的事情变成一串故事。
他有意识地在包装这个故事,这个故事讲得精彩与否直接关系到最后能够拿到多少钱。
“程先生,虽然我之前买的时候,价格并不高,但是这里一旦发展起来了,价值至少还要翻番的。”
张保权看大家都没回音,便说道,“随着经济的发展,以后自然会涨起来,可是现在我看不到这里有什么理由值这么高的价格。”
李小平挨个看了看四个人的脸色,他小心翼翼地说道,“要不这样子吧,求个整数算了,一百万,难得你们这么感兴趣。”
五万块钱虽然不多,但毕竟也是钱,现在感兴趣的只有程庭一个人。
在潘石起和张保权的眼里,这个价格实在太高了,再让二十万也不值。更何况现在还没拿到土地开发的资质,去变更土地归属的时候,工作人员会进行审核,到时候就麻烦大了,像出了这种事情的话,卖家无任何的责任,这边投进去的订金也不会退还,损失自然会更严重。
潘石起伸出左手,在程庭的肩膀上拍了拍。
程庭轻轻地点了一下头,说道,“恩,就这么说定了,要不要给订金呢?”
李小平喜出望外,一下子从椅子上跳了起来,要是这笔钱到账了的话,够他回老家显摆好一阵了,之前夸下海口说要搞投资时,许多家里亲戚还不怎么相信,有人冷嘲热讽他的钱来路不正,这次回去要把面子挣回来。
他得意地笑着,一边伸手打开身后的皮包,从包里翻出来公司印章,一个一个地拿出来放在台面上摆整齐,一共四个章,一个公司的章,一个财务章,一个合同章,最后一个是法人的人名章,四个章串成一条线,像是在点将一样,他反复翻起来看着。
这家公司其
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