扬帆1980- 第92部分

　　　　“你记住，鸿翔公司和健生公司是两个企业，就算我偶尔过问一次，也跟你们无关。只要两家企业相安无事就好了。”即使关系缓和了，周建平也不想跟老范走的太近，他从内心不喜欢老范这种混社会的人。

　　　　“这我知道，你是健生公司的老板，即使操心也只为自己的企业。我的意思是你多过问这块业务，咱们就有见面的机会，通过跟你见面接触，我能跟你学到知识。”老范这不是客套，现在他对周建平佩服的五体投地。

　　　　“想得倒美，要学知识，你得交学费。”

第145章　愿者上钩（）　
二十世纪最后几年，随着经济的不断发展和物质的逐渐丰富，全国各地的城市建设掀起了新一轮高潮。

　　　　赵馨梅在跟市计委石科长的一次饭局上得到一个内部消息，由于华兴市原来的街道和道路普遍过于狭窄，已经严重影响到全市居民的日常生活和工作，为了满足城市发展的需要，市里已经做出规划，即将大规模扩宽城市街道和道路。

　　　　“这意味着什么？”周建平问赵馨梅。

　　　　“健生食品公司处在市区，扩建街道和道路对咱们应该有影响吧？”

　　　　“肯定会产生影响。你看看，咱们公司四周，南北是两条街道，东西是两条道路，将来也一定会发展成为街道。如果街道和道路扩宽，必然要挤占厂区空间。”周建平分析道。

　　　　“这是政府工程，到时候真要挤占厂区，咱们啥也不能说，最多根据挤占面积，政府给点补助。”赵馨梅道。

　　　　“那几个补助不值一提，政府给不了多少钱。如果在厂区的东南西北面各切下一块，即使不牵涉生产车间，厂区剩下的空间也很少了，到时候将会严重影响老厂区的生产与生活。”

　　　　“是啊，从长远看，不如趁早把老厂区搬走，免得到时候被动。”赵馨梅建议道。

　　　　“嗯，”周建平想了想，“馨梅，你尽快请石科长帮助把具体规划搞到手，包括扩宽工程从何时开始实施，先从哪个区开始，这些信息对咱们很重要。”

　　　　“你的意思？”

　　　　“如果最先从这一片区开始实施，咱们除了被动接受，没有其他任何办法；假如从别处开始，事情就好办多了。”

　　　　第二天上午，赵馨梅特意再次拜访石科长，说明来意后，石科长答应的非常爽快，“这点小事难不倒我，规划局跟我们市计委有很多工作交集，他们在规划过程中还要征求我们的意见，我跟他们打个电话就能知道具体情况。”

　　　　果然，石科长的一个电话，把情况了解的一清二楚，因为企业较多，又不属于繁华地段，健生公司这一片区的街道和道路的拓宽改造，被安排在最后实施，但是全市这项工作必须在三年内完成。

　　　　知道这个消息后，周建平稍微从容一些了，但下一步的工作却必须抓紧进行，他告诉赵馨梅，趁现在社会上绝大多数人还不知道市里的这项规划，第一，抓紧时间搬迁老厂；第二，尽快寻找需要在城里买地的地产开发企业。

　　　　第一件事情很好办，滨城镇的新厂那边早就为公司搬迁预留了空地，现在企业又不缺钱，只需联系设计施工单位就可以了。关键是寻找需要土地的地产企业，还要表现出不慌不忙，稳如泰山，愿者上钩的样子。

　　　　寻找地产开发企业，周建平跟赵馨梅主动出面都不合适，他们把这项任务委托给市计委的石科长，还有两位好朋友，一位是市联社的徐继明，另一位是方正律师事务所合伙人马兴伟，而且在交易方式上，只考虑出售。

　　　　城市土地资源有限，要想卖出去非常容易，按理说委托给一个人就可以了，但周建平毕竟商人出身，买东西需要货比三家，卖东西同样有必要多找几个买主，看谁出的价格高。

　　　　一个星期后，周建平陆续接到电话，都是打听健生公司老厂区这片土地的事，地块区位大家都知道，唯一要谈的就是价格，周建平让对方先报价。

　　　　一天上午，周建平接了个电话，和对方进行一番交谈后，他放下电话想外出办事，站起身来刚要往外走，电话铃声又响了起来，周建平回到椅子上坐下，一把抓起电话，就听耳机里传来多少有些熟悉的声音，“周总，老朋友，你好吗？”

　　　　“哦，还好！请问你是哪位？”周建平在脑子里搜索着，但一时想不起这人是谁。

　　　　“想不起来了吗？真是贵人多忘事，我是弘达地产公司的老郭薛呀！”

　　　　“弘达地产公司，老薛？哦，薛经理你好！”在对方的提示下，周建平想起了这位郭经理，当初要求跟健生公司进行土地置换的，就是老薛的弘达地产公司。

　　　　“周总，现在有没有时间？我想去贵公司登门拜访。”

　　　　“薛总有什么事，不能在电话里说吗？”周建平对这位薛总印象不太好。

　　　　“看来周总不欢迎我呀！不过我不明白，我想跟你谈生意，你为啥要拒绝一个生意伙伴的拜访呢？”这个老薛还粘上了。

　　　　“薛总别多心，不是拒绝你的来访，我是怕耽误你的时间。”

　　　　“周总不必多虑，谈生意就是咱们的工作，无所谓耽误时间，你说是不是。”老薛道。

　　　　“哦，也对，如果你认为有必要，那就欢迎你的光临。”

　　　　半个小时左右，一辆面包车驶入健生公司，停在办公区前面的空地上，来人正是弘达地产公司的薛经理。

　　　　因为周建平对老薛没有好感，在办公室见面后也没有跟他多客套，“薛总你坐，请问找我什么事？”

　　　　“周总，听说你们公司这回要搬迁了？”老薛也是开门见山。

　　　　“你听谁说的？”周建平也很纳闷，这个消息怎么传到老薛耳朵里去的？

　　　　“现在人们交往便利，接触广泛，连地球都被称为地球村，何况小小的华兴市。你托朋友帮助寻找地产开发商，我们公司就是做地产的，大家都是同行，能不相互通气吗？”老薛说的倒是事实。

　　　　“是有这么回事儿，下一步公司准备搬迁。”周建平不得不承认这一事实。

　　　　“周总，这么重要的事，竟然把我们凉到一边，看来我们跟你的交情太浅了！”言语中，老薛还有些伤感。

　　　　“你这不是知道了吗？怎么叫凉到一边呢？”

　　　　“好，就算我们知道了，请问周总，你们有什么具体打算？”

　　　　“你是指搬迁后留下的这块地吧？你的同行朋友没跟你说吗？我们的处理方式只有一种，那就是出售！”周建平说得毫不含糊。

　　　　“那就是说，还跟前两年你说的一样，现在打听的人多吗？”

　　　　“不少，你来电话之前，我刚接了个这方面的电话。怎么，薛总也有兴趣？”周建平明知故问，没有兴趣他来干啥？

　　　　“出售？看来其他方式没得商量了，有人报价吗？”

　　　　“当然有，跟我交谈的，每个人都跟我报了价，薛总要是有兴趣的话，也报个价？”

　　　　老薛真是相中了健生公司这块土地，否则他不会听见风声就赶过来跟周建平亲自接触，但是相中归相中，老薛始终不愿给出与这块土地价值相当的价格，这让周建平对他有点反感。

　　　　眼看得不到想要的结果，老薛觉得再磨下去也是徒劳，寒暄几句后，老薛要告辞。

　　　　“薛总如果有意的话，是不是也该留下你的心理价位供我们参考，如果我们觉得可以成交，也好再跟你联系。”周建平道。

　　　　毕竟自己主动来访，要是就这么走了，显得没有礼貌，临走时，老薛拿起笔在周建平面前的一张纸上，写下了他对这宗土地的报价。

　　　　送走老薛，周建平回到椅子上坐下，拿起那张纸，看见老薛给出的报价，嘴角流露出一丝讥笑，就这个价格你也想买地？做梦去吧！

　　　　第二天上午十点多，周建平又接到一个陌生电话，但耳机里传来的声音却有点耳熟，“周总，好久不见，现在很忙吧？”

　　　　“还可以，请问你是哪位领导？”

　　　　在不知道对方详情的情况下，这样问话最保险，如果对方真是某位领导，这话没有半点毛病，要是对方就是一平头百姓，叫他一声领导，就当和他闹着玩，也无伤大雅。

　　　　“嗯，时间长了不见面，声音有点陌生，听不出来，这很自然。周总，我是兴旺区老杨。”

　　　　“兴旺区，老杨？哦对，我们所处的位置就归华兴市兴旺区管辖，请问杨领导，你？”周建平想问对方是区里干啥的。

　　　　“可能你还没想起来，我再提醒一句，还记得市府办那位杨副主任吗？”

　　　　“市府办杨副主任？哦，杨主任，请问后来你调到哪个单位了？现在怎么又在兴旺区？”

　　　　没错，虽然周建平现在是一家数千人的企业老总，是华兴市纳税大户的前十名，更是当地民营企业纳税第一名，但他对政界一直漠不关心，甚至华兴市的书记市长是谁，他也没有印象，什么这个书记调走了，那个市长调来了，他对类似的新闻从来不感兴趣，至于市府办一个副主任，他知道老杨变换工作岗位了，但他从来不打听下文。每当有人跟他谈论这些话题，周建平总是回答，官员们调动换岗是别人的事，跟我有一厘钱关系吗？

　　　　就在前年，老杨离开市府办以后，正好被上级安排在华兴市兴旺区当区长，周建平对此却一无所知。

　　　　就任兴旺区区长后，周建平的健生公司就在老杨的地盘上，按说对于辖区内的大企业，他本该以调研的名义到健生公司走访，考虑到在市府办因为帮朋友进行土地置换，跟周建平弄得有点不愉快，杨区长就任一年多也没跟健生公司进行任何形式的联系。

　　　　昨天下午，老杨的好朋友，那位弘达地产公司的薛老板又找到他，还是因为健生公司那片土地。

　　　　“人家已经明确拒绝跟你置换，你老惦记那事干嘛？”杨区长对于老薛也有点不耐烦。

　　　　“这回有了准确消息，他们公司马上就要搬迁了，据说已经开始在新厂区那边建办公楼。”

　　　　“哦，那又怎么样？”

　　　　“弘达公司以前一直在华兴市周边的乡镇做地产开发，我很想把他们那块地当做我们进入城市地产的桥头堡。”

　　　　“想法不错，你不是说人家不想置换，就想出售吗？”

　　　　“这我知道。同样是出售，要是你出面，价格能不能公道一点呢？”

第146章　又是交换（）　
老杨跟周建平打过不止一次交道，他深知这个人不是那么好糊弄的，要想从他手里抠出东西，绝非易事。

　　　　“我出面？我又不是没出过面，当时就想跟他做土地置换的交易，他宁愿不要我们的政府补贴，也不肯跟你置换，你忘了？”

　　　　“没忘，当时他拒绝的很干脆。”

　　　　“没忘你还让我出面，你不是想让我故意难堪吧？”老杨注视着老薛。

　　　　“你想哪去了，我能让你难看吗？健生公司那块土地，此一时彼一时，当时他们没想搬迁，咱们提出土地置换确实不合时宜，现在不一样了，他们自己就想搬迁，留下的土地虽然只愿出售，但价格得合理呀！”老薛道。

　　　　杨区长看着老薛，“言之有理，可是你怎么不亲自去问周建平？”

　　　　“不瞒你说，就在昨天，我去找过周建平了。”

　　　　“他怎么说？”

　　　　“只卖不换，他说现在有不少上门报价的。”

　　　　“你要是真相中了那块土地，也抓紧时间报价呀！”老杨很着急的样子。

　　　　“我也报价了，自己找上门的，不报个价说不过去。”老薛道。

　　　　“那不就行了嘛，等着结果吧。”

　　　　“不能被动等结果，要是我的报价不能令周建平满意，说不定他把地卖给别人了，我还蒙在鼓里呢。我的意思，还是请你出面跟周建平谈谈。另外，我还有个想法，你知道我们公司实力有限，资金紧张，我想给周建平一部分现金，再用我们在市郊那块土地跟他置换。”

　　　　“我到兴旺区已经一年多了，还没跟周建平联系过，谁知道结果怎样呢。”老杨从内心也不愿意出面。

　　　　“你是大区长，兴旺区的父母官，周建平说啥也得给你个面子。”

　　　　“作为朋友，我会尽力的，但你也别抱太大期望。”

　　　　老杨现在是华兴市兴旺区区长，他要是亲自去健生公司找周建平，就没法背着区政府的工作人员单独行动，一定得有办公室人员随行，可是有政府工作人员在场，他又怎么和周建平谈土地的事呢？如果以区政府的名义把周建平约出来，也免不了有政府工作人员在场。

　　　　权衡了半天，老杨决定还是以打电话的方式跟周建平联系。

　　　　电话接通后，周建平不知道老杨在兴旺区干什么。这个周建平，竟然不知道自己的父母官是谁，令老杨很是无奈，他只得自报身份，“哦，自从前年离开市府办，我就到了兴旺区政府。”

　　　　“这么说来，杨主任在区政府哪个部门？”

　　　　周建平问这一句，让老杨既好气又好笑，我堂堂市府办副主任，行政级别好歹也是处级，你怎么就认为我会在区政府哪个部门就职？你怎么不想想一般区县级政府的一把手才是正处级干部？看来这个周建平对政界的事真是一无所知。

　　　　周建平真不是故意小瞧老杨，他的确对政界的行政级别稀里糊涂，谁是科级谁是处级谁是厅级，这些玩意跟他没有一厘钱关系，他觉得在这方面操心，纯粹就是浪费脑细胞，有那个闲工夫，还不如把时间用来阅读管理和科普方面的书籍。

　　　　老杨遇上对行政级别迟钝的周建平，除了哭笑不得，他只好自报家门，“周总，我现在是兴旺区区长。”

　　　　“什么？兴旺区区长！失敬失敬，杨区长，建平罪该万死！”这话里既有惊奇，也有演戏的成分。

　　　　“什么呀，连罪该万死这样的词都出来了，有点过分吧？周总。”老杨想把通话气氛搞得轻松点。

　　　　“真的，杨区长，你到兴旺区都一年多了，也不给我们透个消息，你以前是我们的行业领导，现在又成了我们的父母官，你到兴旺区工作，我们应该欢迎你呀！听你刚才一说，让我觉得好突然！”

　　　　“我来新岗位工作，不想给老朋友老熟人添麻烦，不想打乱你们正常的工作秩序。”

　　　　“这怎么叫打扰呢？老领导成了父母官，我们理应尽地主之谊，这是人之常情，一点都不麻烦。杨区长，咱们今天说定了，这个礼拜天，在‘皇家御苑’酒店给你举行欢迎宴会，虽然晚了一年多，但这个仪式得补上。”不管真假，论到这样的场合，周建平应付起来可谓轻松自如。

　　　　“我看不必，都过去一年多了，仪式就免了，吃顿饭倒可以，这事以后再说吧。”

　　　　“杨区长，不能以后再说，我们已经很被动了，你不能让我们一错再错，是吧？”

　　　　无论出于何种目的，面对这样的邀请，你还怎么拒绝？

　　　　“周总真是客气，好吧，就礼拜天。”老杨答应道。

　　　　“一言为定，不见不散。”

　　　　周建平以为没有什么事了，通话可以到此结束，他等着对方挂断电话，但寒暄了半天，杨区长往下才是今天通话的主题，“周总，听说你们的公司要往外搬迁？”

　　　　“禀告杨区长，因为公司发展的需要，我们是打算把公司搬迁到市郊，但滨城镇还是归兴旺区管辖，所以搬迁以后你还是我们的父母官。”

　　　　周建平错误地理解了老杨这个电话的意思