亚胜利堡能吃到的，这里也几乎都能供应，也就是就餐条件稍稍寒酸了一点。
董烟云倒也不介意这种细节，他来高雄港的目的是来看看这边的开发进度，顺便跟本地的海汉主管套套近乎，吃住的条件并不是他所关注的重点。不过到了食堂之后他还是很开心地见到了另外一位认识的熟人，海汉民团的年轻军官陈一鑫。
三人在饭桌上并没有过多地谈及高雄港的开发状况，董烟云倒是有几次试图把话题引到开发进度上，但安西都很圆滑地转开了话题，只说等明天会亲自带他到处转转。耳听为虚，眼见为实，既然海汉人不打算在酒桌上谈论这件事，董烟云便也不再继续追问下去。
第二天一早，便有工作人员给董烟云和他带的两名随从送来了早餐。吃过早饭没多久，安西便主动登门，邀董烟云去参观本地的开发状况。
考察的第一站是位于岸边不远处的移民营地，也就在董烟云住的地方旁边。昨晚天色太暗，加上移民营地目前仍然在执行宵禁，董烟云并没有看到这个营地的规模有多大。到了白天一看，董烟云也是暗暗吸了一口冷气，光是看这成排成片的大型帐篷和远处正在搭建当中的简易板房，他也大致能推算出海汉送来此地的移民只怕早就过千了。
单从时间上来推算，澎湖驻军第二次登陆台湾岛之后，海汉才开始实施移民计划，到现在前后不过十日左右，竟然就已经在这里安置了如此之多的移民了。以海汉过去开发殖民地的做法，眼见所见恐怕仅仅只是第一批抵达这里从事基建的先遣队而已，后面肯定陆陆续续还有不少批次。
荷兰人在大员港经营了八年，现在算上归附于他们的仆从和土著，当地也不过两三千人口而已。十八芝在笨港经营的时间也与荷兰人相差无几，控制区内的人口倒是比荷兰人多一点，但由于当地并没有比较好的港口条件，与外界相连的仅仅只是一个内河港，因此商业开发程度极低，当地绝大多数人口都是依靠种田打渔维生，创造财富的能力也极为有限。
海汉人在这方面的套路显然要比竞争对手们高明得多，也强势得多，从一开始就是根据贸易港的操作需求来选择地点，初期便引入大量移民，并提供强大的武力护卫。来到这里的移民别的不敢说，但至少在安全方面应该是很放心的，如果海汉民团驻扎的地方都不安全，那么整个东南海域也没什么安全的地方了。
安西带着董烟云进到营地中转了一圈，正如董烟云以前曾去到过的那些海汉殖民地一样，这里的营地中也是各种公共设施一应俱全。每一栋简易板房和临时帐篷外都有浅浅的排水沟，每个营区都有专门的公厕、澡堂和垃圾站，营区一角甚至还打了一口自流井，旁边建了一个两丈见方的小型蓄水池。
在发生了之前的营区失窃案之后，管理机构也增加了相应的治安维护力度，营区内不定时会有警察和民团小分队交替巡逻。这样要是还有人敢于顶风犯案，那大概就真是想在苦役营里待到死了。
“请问安总，目前本地人口几何？之后是否还有引入移民的计划？可否透露一二。”董烟云昨晚便在饭桌上问过此事，但当时安西并没有给予正面回答，今天看到这里的状况，他还是忍不住将心里的问题再一次问了出来。
这次安西倒是很爽快，没有再避重就轻：“目前移民人口大概有一千六七，算上临时驻扎在这里的民团军和一些工匠，两千人应该是有的。至于后续嘛……大概每个月也还会往这里输送个千八百人，等本地常驻居民到了五千之后，可能就会缓一缓了。”
董烟云心道海汉人当初登陆胜利港的时候，据说人数还不过五百，而现在随随便便就能在新殖民地安置下五千人。除了港口基建之外，本地短时间内大概也不会有什么产业需要如此之多的劳动力，可想而知海汉要在这里打造大型港口的说法并不是吹牛。
“董先生如果有兴趣，我们可以去看看规划的港口区。”安西主动提出了邀请。
董烟云自然不会拒绝这样的邀约，立刻点头应下：“那就有劳安总了！”
安西当即便下令道：“来人，去牵两匹马来！”
董烟云奇道：“这港口离此不就百丈之遥，步行片刻便到，为何还需骑马前往？”
安西笑道：“董先生昨晚来时看到的，只是我们规划的港区中的一小段而已。我想带你去看看，我们所规划的高雄港一期工程的范围有多大。”
随后便有人牵来了两匹驮马，虽外形不够威风，但在这荒郊野外的地方骑着代步倒也没什么好讲究的。董烟云带着疑惑上了马，挽着缰绳与安西并行前进。
昨晚进港的时候天色太暗，董烟云对港湾内的情形也看得并不清楚，今天再到海岸一看，才发现这个港湾比他之前想象的还要大出许多。
目前海汉停靠船只的临时码头只是大港湾之中套着的一个u型海岸线围成的小港湾，但仅仅只是这处小港尾，其海岸线就长达十里左右。而根据安西的介绍，这处小港湾在整个高雄港中所站的面积，才不过五分之一左右。光是这一段海岸，就足以打造出几十个码头了。董烟云听到这里，才确信之前在钱天敦那里听到的说法并不是吹嘘，这个地方的海港的确容得下福广两地的海商并存，而且是绰绰有余。
“安总，那边可是广州府福瑞丰的工地？”董烟云突然在岸边劳作的人群中看到了认识的面孔，当下便向安西问道。
安西点点头道：“这块地方的确已经划给了福瑞丰，看来你认识他们的工头啊！”
董烟云应道：“倒也谈不上认识，以前在广州的时候见过几次，知道他是李家的人。安总可否透露一下，李家在这里划了多少地皮？”
“码头这边划了一百五十丈的海岸线给他们，另外划了相邻的六十亩地给他们建仓库和商栈用。”安西倒也没有要帮李家隐瞒的意思，原原本本地说了出来。作为本地的最高行政长官，除了管理行政事务之外，招商同样也是他工作内容的一部分。以福广两地海商的竞争状态来说，就算只是在圈地基建阶段，福建这边大概也不会让广东的同行占了上风。
果然董烟云立刻便接道：“那请容在下代许大人在此申请一块码头用地，若是规则允许，地皮要比福瑞丰所划之地大上一倍。至于费用方面，安总无需担心。”
安西笑了笑道：“我不担心你们拿不拿得出银子，不过划这么大块地，你们打算运多少人过来施工啊？”
董烟云毫不松口地应道：“无妨，至少比从广东过来近多了。”
既然广东人入驻此地已经成为定局，董烟云就决定换个办法，至少要在经营的规模上压制住竞争对手才行。
第785章 合作开发（）
安西摇头应道：“你要的地皮比李家多，回头他们肯定也会再来找我拿地，势必想着要压住你家的风头。以海汉跟福瑞丰的合作关系，你说我给还是不给？给了之后，你又待如何？”
广州府李家与海汉之间的渊源，董烟云自然是知道的。当初海汉人初到胜利港，最开始跟海汉人做买卖的，便是李家旗下商号福瑞丰在崖城的分店。而之后海汉主持的所有商业活动，福瑞丰几乎都有份参与，在利用海汉的生产力不断赚取财富的同时，也帮助海汉在大明两广一带打开了市场。双方合作的生意数不胜数，民间也将李家视作海汉在大明的头号代言人，凡是海汉能给予合作伙伴的优惠扶持政策，李家一项都没漏过。
在这样的关系下，海汉给别家的待遇，李家自然也能享受，批给许心素多少地皮，也不能亏待了李家。这两家要是攀比起来，那肯定就没完没了了。这个道理并不复杂，安西点了两句，董烟云便明白了。
“那既然如此，还请安总给予同等条件。”董烟云也不是不知分寸的人，没有继续在这个问题上纠缠下去。其实一百五十丈长的码头加上六十亩地皮已经着实不少，要知道他当初在三亚谈下来的专属码头，也不过才三十丈加上十亩地而已，如果不是有李家这个范｛本，董烟云原本是打算照着以前的拿地标准来谈的。
这当然没什么问题，钱天敦安排董烟云来高雄港考察，原本就是要拉许心素入伙。这么大的一处港口，要是没有大量的海商参与进来，光靠海汉自己要到何年何月才能建成规模。而安西卡着资源不肯一次性批给这两家太多的地，就是怕他们为了彼此攀比而力有不逮，拿了地却无力进行开发，那就反而会拖慢港口的整体建设进程了。
一个上午的时间，总算是看完了安西所说的“高雄港一期工程”的规划区域。光是这片区域，就已经跟三亚港差不多大了，而这却仅仅只是高雄港港湾大概五分之一到六分之一的范围。如果要继续参观那些尚未纳入开发计划的区域，靠骑马恐怕就不行了，得换乘船走水路才行。
午饭的时候，董烟云向安西问到了一个自己感兴趣的问题：“听说此地土人十分凶残，贵方可有应对之策？”
这个问题其实他在来高雄的途中就已经问过杨运一次，不过杨运的回答全是套话，并没有什么干货。董烟云猜测杨运或许并不清楚高雄这边的具体安排，因此便直接向安西询问答案。
“凶残？这个倒是第一次听说。”安西先是愕然，接着便失笑道：“这其中恐怕是有些误会，不知董先生是从哪里听来的这种传言？”
“在下也是从以前往来此地的汉人游商那里听来的。据说这些土人嗜吃同类，且有诸多非人行径，甚是恐怖。”董烟云原原本本地说出了自己听来的传闻。
“游商？”安西略一沉吟，便想到了其中的可能性：“是专门在荷兰人和土人之间做倒手买卖的商人吧？”
“大致应该算是吧。”董烟云回答得并不是很利索，因为类似的买卖其实许心素早年也做过，不过因为土人手头实在榨不出多少油水，很快就放弃了。
“那多半就是为了垄断土人这边的货源，才编出了这种用来吓人的故事。”安西解释道：“土人手里唯一能拿出来交易的值钱东西就是鹿皮，我知道大员港的荷兰人一直在收购这玩意儿，价钱还是挺不错的。不过土人的消息闭塞，只能通过中间商来换取自己想要的东西，虽说鹿皮的交易量不算太大，但如果能够垄断一个区域的鹿皮出产，那其实收益还是挺可观的。”
董烟云也是商场上打滚多年的老手了，一听之下自然明白安西的意思，不过这种可能性他以前的确没有想到过，听完之后还是有些震惊。岛上的土人一向桀骜难驯，与外来者格格不入，有着种种离奇的行径也不足为怪，他从未把这种传闻与商业操作联系起来。别人这么说他或许还会有所怀疑，但海汉人显然是已经与本地土人有过接触，所以安西才会如此笃定董烟云听来的传闻是有误的。
“原来如此，是在下偏听偏信了！”董烟云感慨道：“当初在下还想带人来探一探这个地方的环境，就是听了传闻之后，怕惹上麻烦才放弃了这个念头，想不到……”
“董先生不必觉得惋惜，能吃多少饭得看有多大的肚子，别说几年前，就算是现在，把这个地方让给福建官府搞建设，你觉得能弄出多大的场面？几年才能建成一个港口城市？能不能有足够的自我保护能力？”
这一串问题问得董烟云真是答不上话来，要论基建能力，福建官府比海汉差了起码几条街，就更别说当时还是商人身份的许心素了。就算那时候许心素愿意出人出力占了这个地方，弄得好或许可以经营出一个不显山不露水的走私港，弄得不好就很有可能像笨港那样，变成一个很普通的渔港。
当然了，这一切都是在不发生武装冲突的前提之下，不管是荷兰人还是十八芝，那个时候的许心素都无力抵抗。真要在这里经营港口，弄出一点局面之后多半也只会沦为了别人的盘中餐。这个道理，曾经被十八芝压得直不起腰的许心素应该会有非常深的感受。
董烟云当然知道安西并不是真的在向自己寻求答案，只是通过这样的方式来提醒自己，不要有什么不切实际的幻想比如说海汉实际上是捡漏得到了这个地方的控制权。
“安总说得有理，是在下想太多了。”董烟云倒也没有推脱，很爽快便承认了自己的错误想法。如果不具备海汉这样的区域控制权，的确很难安下心来搞开发殖民。实力不够，即便前期能占下这个地方，迟早也会易主。
“董先生下午还去南边转转吗？半天差不多正好够在港湾里转一个来回。”安西见董烟云服输，也就没有再继续揪住这个问题不放，主动转移了话题。
董烟云摇头道：“既然近期还不会开发南边的地段，那就没必要急着看了。依在下之见，不妨下午便先签了相关的协议，在下也好回去向许大人复命。”
董烟云口中所称的“相关协议”，便是指海汉在招商过程中所管用的操作方式，即双方会签订一套比较详细的书面协议，以此来作为彼此合作过程中的规范依据。比如这建码头就要涉及到划地、造册、施工等等环节，而其中又涉及到由谁提供人力、建材等细节。这些内容在海汉不断的移民拓殖所带来的新港口招商活动中已经形成了规范化的操作条款，只需要把相应的内容誊抄上去，再按实际情况填空就行，倒也不是很费事。
由于广东的同行已经先行一步，董烟云也等不及回去漳州向许心素请示之后再作决定了。这要是再多耽搁几天，指不定形势又会有什么变化，还是先签下合作协议，把定心丸吃到嘴里再说。
安西自然也不会反对，本来邀对方来考察，要的就是这个效果。要是福建方面表现得兴趣缺缺，那海汉这边反倒会着急了。至于说协议的内容，基本上可以把之前与福瑞丰签订的协议翻出来照抄一遍，倒也不会特别费事。
当天下午，安西和董烟云分别代表海汉与福建海商商会，在高雄港的临时港务中心签署了《关于共同开发高雄港之草案》，也就是一个临时性质的协议。大体只写明了海汉向福建方面提供的地皮，以及所需承担的统筹资源、武装护卫等义务。这份草案实在很赶，董烟云甚至还没来得及在港湾内圈地，就先行签署了自己的名字。
“这地皮过几日便会有专人来挑，安总可要把好一点的地段留给我家大人。”董烟云放下毛笔，还特地叮嘱了一句。
安西笑眯眯地应道：“好说，好说。”
“如此便有劳安总派船送我回去。”董烟云签完之后立刻便向安西告辞，连一晚上都不愿多等了。
安西也知道董烟云现在归心似箭，要赶着回去筹划相关的事情，当下也就没有多加挽留，招了杨运进屋，让他立刻把董烟云送往漳州。
董烟云连夜离开高雄港，赶回漳州城已经是隔天的早上。他也顾不上回家休整，下船之后便径直叫了车赶往城中的许府。虽然离开澎湖之前他就已经差了人先回来报信，但许心素肯定还是在等着他回来报告具体的情形。
“大人，幸不辱命！”董烟云来到许心素书房之后，便立刻取出与安西签署的合作协议草案，放在案头供许心素查看。
许心素草草看过之后，便向董烟云问道：“当地状况如�