个很紧俏的房子”
值班经理坐在车上,小心的给常盛介绍着,李阳和王佳佳他们都上了大红旗,并没有在这辆车上。
常盛沉默了一会,突然问道:“这栋房子的底价是多少?”
“底价一亿五千万,以底价成交的话我们有13个点的分成”
值班经理急忙回答了一句,说完想了想,又接着补充道:“这栋房子是李董事长在五年前买下来的,当只用了五千两百万,李董事长装修前后花了大概有六百多万,整体下来也不足六千万,即使去掉给我们的分成他这栋房子也是赚钱的”
“我知道了,你记住,这栋房子的底价是一亿两千万,一会直接报这个价,其他什么都不用说”
常盛淡淡的点了点头,值班经理猛的一愣,急忙说道:“常总,一亿两千万,就算有分成我们还要亏上一千多万啊”
“亏钱是我的事,你只要按照我的吩咐就做就行了”
常盛瞪了他一眼,值班经理猛的缩了缩脑袋,向后靠了靠不在说话。看来这个年轻人真的是大有来历的人,连他们大老板都要亏钱去结交,一千多万啊,就这样当作人情给送出去了。
李阳看中的这栋别墅距离售楼中心不算太远,在玉泉山的山脚处,距离王佳佳的家只有不到十公里的路程,算是比较近的一个地方。
两辆汽车直接开到了别墅的大门口,这里有一条双车道的路直接通到别墅前。
眼前的大门是一个现代化的大门,防盗能力非常的强,监控摄像头可以观察到别墅周围五十米的任何一处地方。
除了监控之外,小区的保安也非常的尽责,每十五分钟就会有巡逻保安经过附近,每天还有六班卫生人员到附近来打扫卫生,保证环境的舒适。
这点很让李阳满意,他的好东西可不少,安保一定要到位。
看了看别墅周围的一些参天大树,王佳佳也满意的点了点头,这个别墅的环境至少是很好的,这让她很喜欢。
“李先生,我听说这栋别墅的主人也是位古玩爱好者,装修的时候又注入了不少古典因素,这些东西都带不走全留了下来,我们进去看看吧”
常盛笑呵呵的走到了李阳的身边,值班经理跑过去打开了别墅的大门,其实这些东西都是常盛在车上让他值班经理告诉他的。
“好”
李阳的心里微微有些心动,这房子是二手房,肯定是装修过的,对其他人来说这点并不怎么好,因为每个人都有自己喜欢的装修风格,很多买二手房的人都是重新装修就是这个道理。
不过李阳并没有这么多的忌讳,假如这栋的房子的装修真的很符合他心意的话,只进行简单的改装也行,特别是过两天他的父母就要来了,有个现成可以居住的地方也不错。
“李先生,您先请”
常盛微微弯身摆了摆手,李阳也没客气,王佳佳挽着他的胳膊,两人一起向别墅里面走去。
别墅的建筑带有着十九世纪的江南特色,和老北京的古宅子并不相同,别墅整体建筑为三层,红漆大门还显得很是光亮。
进到别墅之后正对着的就是客厅的大门,从别墅们口到客厅大概有三十多米的距离,两边种满了各种花草,像是一个小花园,花园的布局很是美观。
花园的另一边则是一个露天游泳池,游泳池旁边有很大一片休闲场所,在这里举行一个露天宴会绝对没有任何的问题。
再往里还有一个小型高尔夫球场,在这里看的并不清楚。
李阳直接跟着常盛进了客厅,客厅果然是仿古装修,这座客厅和老爷子在明阳的那栋别墅有些相像,现代化家具很少,带有一股很浓郁的古香气息。
客厅旁边的沙发是红木制造,这套沙发是现代工艺品,不过木料精良,整套下来也要个十万以上,原主人走后这些东西都留了下来。
客厅的中央还有个博古架,上面摆着很多的精美瓷器,大小和博古架很是搭配,李阳仔细看了看,这些瓷器都是些不错的现代仿制品,观赏的价值还是很高的。
站在空荡的客厅中央,李阳默默的点了点头,脸上还露出丝满意的笑容。
王佳佳也在仔细的打量着四周,这很有可能是她未来要长期居住的地方,看的仔细点还是很有必要的。
对仿古王佳佳不懂,但对这里的那种温馨的气息她还是挺喜欢的,至少她对这房子的第一印象很不错。
“李先生,一楼的客厅很大,除了餐厅和厨房外,其他的休息室都在二楼,我们要不要去二楼看一看?”
常盛一直都在注意着李阳的表情,看他的脸上露出了笑容常盛的心也放下去不少。
从瑞丽回来之后,常盛就一直想着如何能与李阳还有何杰都建立个良好的关系,特别是李阳更让常盛重视。
毕竟何杰官方的身份放在那呢,不可能和他走的太近,而李阳就不同了,李阳严格说起来也是个商人,和他有着很多的共同语言。
还有一点很关键,李阳的出身很普通,这样的人更容易打好交道。现在北京知道李阳身份的人可不多,常盛若不抓紧机会的话,这个强大的,没人知道的巨大资源一旦被别人抢了先,到时候后悔都没地方去。
今天见到李阳,特别是得知和赵鹏冲突的人就是李阳之后,常盛就明白这是他一个很好的机会,借助这次机会和李阳建立长期联系的关系,未来在一步步加深彼此之间的感情。
常盛所做的事和当年郑凯达对司马林做过的事很像,不得不说,这种慢慢的拉深感情的事效果真的很好,感情一旦建立了,比任何金钱上的交易都要强的多。
“这是主卧,二楼一共有两间书房,八间休息室,两间小点的杂物室。主卧的面积有五十多个平方,是二楼最大的房子,而且是单独的通道,在主卧的旁边还有间书房”
到了二楼,值班经理直接领他们到了最深处,这里就是主卧室了。
主卧室面积确实很大,而且有面很大的落地窗,从窗户外面可以看到整个别墅园子的场景,远处的小型高尔夫球场在这里看显得格外的秀气,漂亮。
站在窗户前,王佳佳脸上也露出了灿烂的笑容,外面的绿化非常的不错,这栋别墅建筑面积不算多,但院子却非常的大,这点很让王佳佳喜欢。
在主卧室看了一会,李阳和王佳佳都不断的点头,随后值班经理又带着他们去了主卧旁边的书房。
靠近主卧的书房布置的也很古典,二楼另外一个书房则完全是现代化布置,这是上任主人对家庭成员不同需要所做的设定。
这种设定非常的好,至少李阳很满意,以后亲人们来到也不会老是面对这些仿古格局,并不是每个人都喜欢这样的布置。
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第五零七章 双龙翡翠(2)
书房内同样有一个博古架,这个博古架比客厅的要小的多。上面摆放的都是玉器。这些玉器也都不大,全是现代艺术品,玉质也一般,价值最贵的也就几千块钱,原来的主人没想着处理这些东西全部留了下来。
李阳点了点头,直接打开了立体画面,把附近的房间都包裹进来,连墙体也都拉进来观察了一下。
只参观到二楼的这再个房间,李阳就已经有了买下这栋房子的想法打开立体画面自己仔细的看一看这里的格局,这可比常盛他们的介绍要直观的多。
搜索了一圈之后,李阳收起特殊能力,这里的建筑很不错,墙体之间都很结实,不像外面的楼歪歪那样脆弱,建造这样房子的人用的是真材实料。
毕竟这里的人都是非富即贵,用质量不行的东西也唬不过去,还会徒添很多的麻烦。
李阳走出书房的时候,又回头看了一眼,心里则想象着以后自己的布局。
李阳的眼睛自然的又落在了博古架上,看着博古架上的东西,李阳脸上的笑容突然全部消失了,眼孔变大了不少,满脸的不敢相信。
“李阳,你怎么了?”
一直和李阳在一起的王佳佳首先发现了李阳的不对劲,小声的问了一句,李阳的样子就像是见鬼一般。
“没事,我刚才想起了一件事情!”
李阳慢慢的转过头来,脸sè还显得有些不对,刘刚和常盛他们也都奇怪的看着李阳。
李阳强忍住自己转身走过去的念头,再次打开了特殊能力,特殊能力之下,整个书房都在李阳的立体画面之内,博古架上的每件东西都清清楚楚的显示在上面。
“走吧!”
李阳强行平息住自己的心跳,轻声说了一句,这会的时间李阳的脸sè总算恢复了正常。
王佳佳则疑huò的看了他一眼,李阳今天的表现有些古怪”怪在哪里她又说不上来”这个时候也不方便询问。
“李先生,我带您看看这边的休息室!”
值班经理快速的跑到了最前面,出门之前,李阳不自然的又回了下头,看到博古架中间那一对小小的翡翠龙雕之后眼中再次闪过道惊骇的神光。
休息室其实就是客房,这栋别墅同时住下二三十个人都没问题,三楼还有十几间小点的房间,那都是以前雇佣的保姆厨师或者园丁之类人住的地方。
二楼还有间锻炼室,三楼则有一间室内游泳池,这个游泳池没有外面园子里的大”也没有李阳明阳别墅楼顶的那个大,不过装饰的却很温馨,一家人在这里休闲完全足够。
整体建筑参观完之后,值班经理又带着他们去参观子后院和整个园子。
后院有栋两层小楼,这栋小楼不大,是储存日常用品和工具的地方,小楼前面是个菜园子,住在这里的人可以自己种菜品尝,绝对是纯绿sè无污染的好东西。
和其他的别墅差不多”这栋别墅的车库也在地下,这样可以节省很大的空间,不过这个车库没有明阳那栋大,地下车库只有两百多个平方的大小。
一个多小时后,这栋别墅算是全部参观完了,高尔夫球场李阳并没有什么太大的兴趣,但这总算是一片很大的空地”未来完全可以规划成对自己有用的东西。
“李先生,我们回去谈蝴”
常盛微笑着说了一句,对李阳的态度他也有些奇怪,一开始的时候李阳还兴高采烈,脸上不时出现很满意的笑容。
可自从在那二楼的书房出来之后”李阳脸上的笑容减少了许多,而且常盛总感觉李阳有一种心不在焉的感觉,回忆了一下书房里的情况,常盛又轻轻摇了下头。
书房里面并没有什么特别,李阳哪里出现了不满意他也不清楚,只是现在也不是询问的时候”这次见到李阳他最大的目的还是和李阳建立好关系,而不是去满足他的好奇心。
“好,回去!”
李阳很快答应了一声”在上车的时候,他又回头看了一眼别墅的二楼”他的眼睛似乎透出一道光来,直直的穿到二楼书房的那间房里。
两辆车一前一后向售楼中心驶去,常盛坐在车上的时候不时的低着头,常丰和那值班经理都没敢说话。
售楼大厅的人还都在议论着刚才发生的事,大门再次被打开了,看到尽来的人之后所有的人同时噤声,全都小心的看着大门口。
在常盛的带领下下,李阳他们又回到了售楼中心,这一次他们没有在大厅里停留,而是直接去了楼上的贵宾接待室。
前后不过两个小时,李阳第一趟来和第二趟来给大家的感觉完全不一样。
第一次大家都把他当成了一个普通人,甚至是一个小骗子,可达一次的时候,每个人都感觉到李阳的身上带有一股高大威严的气质,让人不敢去直视他。
直到他们全部都上了楼,下面的人才再次纷纷的议论了起来。
他们出去是看房子,现在回来了,这个单子能不能成功很快就会揭晓,之前接待过李阳的那今年轻售楼小姐自己坐在一旁,使劲的咬着嘴谁也不知道她现在想的是什么。
“李先生,这是我特意在香港拍卖会上买回来的极品大龙袍,您先尝尝!”
贵宾室里面,常盛拿出一套茶具亲自动手在那泡起了茶来,他没有立即去追问李阳要不要这套房子。
“再好的茶叶我也不会品尝,常总,您这是浪费啊!”闻言,李阳轻摇下了头,脑子里暂时不去想那别墅里面的事。
“您喝过之后就不会这么说了!”
说完常盛把注意力都专注在泡茶上面,不一会浓浓的茶香便飘了出来,王佳佳轻轻点了下头,她的父亲酷爱喝茶,让王佳佳从小对茶叶也有一定的了解。
这的确是极品大红袍,不过很可惜不是母树上摘下的顶级茶叶,那些茶叶现在可都是可遇不可求的精品,〖中〗央给老干部们也都是限量配送。
茶叶泡好之后,常盛把第一杯茶递给了李阳,把第二杯茶给了王佳佳,随后是刘刚和他们自己几个人,李阳拿起茶叶,轻轻抿了一口齿间立即洋溢着一股飘扬的茶香。
这茶的确不错,哪怕是不会品茶的李阳感觉也很好,而且这茶似乎还能稳定心神,李阳的心情越来越平静。
“不错,真的是好茶,常总,我刚才和佳佳商量了一下,那栋房子很不错,我们都很喜欢,准备买下了!”
李阳放下茶杯,在车上的时候李阳问过王佳佳的意见,她对这栋房子很满意,绿化好,院子大,装饰风格也不错,最关键的是距离佳佳的父母家也很近,以后在这住的话,想回家非常的方便。
王佳佳没意见之后,李阳立刻定了板,就买这套。
“季先生,既然您真的想要,那我也就不和您客气了,这套房子在我们这的底价是一亿两千万,您要的话,只要这个价就行!”
“一亿两千万,刚才说的可是一亿六千万啊!”
李阳的眼睛微微一亮,这套房子若只要一亿两千万的话,那肯定是超值的,北京现在的地价实在是太贵了,而且这么大面积的别墅是越来越少,转手就卖都会赚钱。
“哈哈,李先生您有所不知,我们这卖房子有贵宾和普通客人之分,普通客人贵一些,贵宾则可以享受内部底价,特级贵宾还可以享受最低优惠价,您当然是特级贵宾了,一亿两千万,您要的话我们可以立即签合同!”
值班经理嘴chún稍微抖动了下,他们这里有贵宾和普通顾客之分倒是不假,可啥时候又多了一个特级贵宾?
不过大老板已经这样说了,这个特接贵宾等于从今天开始出现,李阳就是他们这的第一个特级贵宾。
“好,常总的好意我先谢过了,改天好好的请您!”
李阳点了点头,能便宜四千万当然最好,四千万可不是个小数目,当初李阳与郑凯达他们一起开拍卖公司的时候投婆才六千多万。
“**理,你去把合同准备好,马上和李先生签约,回头尽快把房子一切的手续办好,让李先生能以最快的速度入住!”
常盛转过头,又对那值班经理说了一句,赔了一千多万,但能让李