导演大亨- 第9部分

　　　　见面的时候，两人并没有马上进入主题，而是喝着下午茶，闲聊着。

　　　　一杯下午茶已经喝了半杯，雷觉文虽然本身也已经年过三十了，但到底没有老人家那么有耐心，率先说道：“昆叔，你说你想要铜锣湾的那块地皮？”

　　　　雷觉昆其实和雷觉文是同辈，只不过雷觉昆的年纪毕竟摆在那里，雷觉文却是不好叫他昆哥，叫他一声昆叔，表示着尊敬。

　　　　雷觉昆点头道：“阿文，听说你要将原本雷林集团的地皮出售掉？”

　　　　“是的，雷林集团已经破产，我也无心让雷林集团重新崛起，暂时不准备再进入地产业，准备换个产业进入。”

　　　　对于这个只要是有心人都知道的事，雷觉文没有丝毫的隐瞒。

　　　　雷觉昆点头道：“换个产业也好，现在许多人逃港，地价房价大跌，确实是不适合再进入了！”

　　　　雷觉文笑着说道：“我认为这只是暂时的现象而已，不管港岛到时候会不会被北边收回，港岛都不会受到太大的影响，毕竟他们要的不是一座空城。”

　　　　“这倒也是！”

　　　　雷觉昆点头赞同，进入主题道：“阿文，你知道我的九龙建业有在经营地产这一块，对于铜锣湾那块地皮，我很感兴趣，让给我怎么样？”

　　　　雷觉文本来就准备卖的，自然不会拒绝，只是道：“昆叔，我们是自己人，我也不瞒你。这块地皮我是已经决定要出售了，只要价格合适就行。目前对这块地皮感兴趣的有长江实业、置地集团，只是价格方面无法确定下来而已。”

　　　　“阿文，你给我交个底，他们两家都出了什么价？”

　　　　雷觉昆自然是知道长江实业和置地集团对那块地皮感兴趣，而且双方已经在接触当中了，只是无法确定双方之间谈不拢的价格到底是多少而已。

　　　　“那块地皮现在市值两亿三千万港币，原本是用来建立一栋地标建筑的，要么是港岛第一大厦，要么是第一大道之类的，所以占地面积不小。”

　　　　雷觉文实话实说道：“只不过现在地价还在降，两边想要对我进行压价，因此只是出到两亿五千万港币而已。这个价格我无法接受，与其这个价格卖掉，我还不如自己留着算了。”

　　　　听了雷觉文的话，雷觉昆心中有底，长江实业和置地集团的反应在他的预料之中，雷林集团原本还拿下了另外一块地皮，用的是四亿港币的贷款，要是不及早还掉贷款的话，光利息就会让人受不了，那两家显然是想到了这种情况，故意压价的。

　　　　“阿文，你要是不将地皮卖掉的话，光是贷款的利息，每个月都将不是一笔小数目，更不要说地价现在还在降了。”

　　　　雷觉文知道雷觉昆这是在探自己的底，因而笑道：“昆叔你放心，我另有值些钱的产业，所以从汇丰又贷款了两亿港币。有着这笔钱在，短时间内，我是不会出事的。”

　　　　“这样就好！”

　　　　雷觉昆闻言不由笑着点头，他倒是没有想过趁火打劫，真要是有这种事，也轮不到他，人家长江实业和置地集团在那里，他就是想也讨不到好处，因此根本就没有这样想过。之所以探底，只不过是想知道下雷觉文的胃口而已。

　　　　“阿文，我以一亿港币的现金，加上目前价值一亿五千万港币的九龙建业股份购买你那块地皮，怎么样？”

　　　　雷觉昆出的价是两亿五千万港币，而且还有一亿五千万港币不是现金，看着好像并不高，其实算起来，总共并不止是两亿五千万港币这么简单。

　　　　那价值一亿五千万港币的股份，现在是只值这些，但等到地皮购入后，股价必然大增，以雷觉文持有的股份，增值个五千万港币左右应该是没有问题的。这样的话，就可以说是雷觉昆用三亿港币购买他手上的地皮，已经开价不低了。

第二十二章　初见（）　
按说雷觉昆用大概三亿港币收购雷觉文手上地皮应该有些亏才对，毕竟现在地价大跌，但是不然。

　　　　首先雷觉昆只是出了一亿港币的现金而已，这点很是重要，其它的都是股份，而且目前的股价只是一亿五千万港币，升值那也是收购地皮后的升值，雷觉昆本身并没有亏损。

　　　　雷觉昆虽然没有亏损，但毕竟让出了一部分的利益，这个价格已经很是公道，可以说是对双方都有好处的，互惠互利，各取所需。

　　　　对于雷觉昆的开价，雷觉文也觉得不错，虽然他感觉还是差了一点，但这已经能够说明雷觉昆的诚意了。

　　　　雷觉文道：“昆叔，你开的这个价格，已经很有诚意了，这点我看的出来。只不过现金只有一亿港币的话，这点我是无法接受的。”

　　　　雷觉昆心中无奈，摇头道：“阿文，从你手上将地皮收购过来后，我就会马上立项新建，因此需要一大笔资金，一亿港币的现金，已经是我能够拿出的最大手笔了。”

　　　　雷觉文自然也知道雷觉昆是不会有太多的现金，就是有也不可能全部用现金交易，因此点头道：“昆叔，价格方面我们先不说，但九龙建业是你的企业，股份就算了，我不需要。”

　　　　“阿文，九龙巴士可是我的命根子，我可是不会出手九龙巴士股份的。”雷觉昆闻言脸色一变，却是以为雷觉文是要觊觎他手上九龙巴士的股份。问题是九龙巴士他虽然是大股东，但没有完全控股，他是说什么也不会让出股份的。

　　　　“昆叔你放心，九龙巴士的重要性我懂，我是不会觊觎的。”

　　　　雷觉文摆手，笑着道：“昆叔，你手上有几家戏院吧？”

　　　　“是有几家，怎么，你需要？”

　　　　雷觉昆心中一动，其实要是雷觉文这里的地皮无法收购来的话，他就准备进入电影业，成立院线和电影公司。而且目前已经有了想法，只待这里不行，立马就转头弄起来。

　　　　雷觉文点头道：“昆叔，我也不瞒你，我准备开电影公司。目前港岛的安南、银都和一些散的戏院不说，主要就是邵氏和嘉禾两条院线，但我又不是准备小打小闹，所以成立自己的院线是必然的。昆叔要是愿意将手上的戏院让出的话，只要价格合适，地皮可以出售给昆叔。”

　　　　听到这话，雷觉昆心动了，想了想道：“阿文，既然你都这么说了，那我也就和你说实话吧。本来我也有进入电影业的想法，我手上有丽声、花楠两家大戏院和几家小戏院，再找人联合一下，完全可以拉起一条院线来。如今你要是愿意将地皮让给我，我自然是不再进入电影业，专心发展我的九龙建业了。”

　　　　雷觉文闻言心中冷笑，哪里听不出来雷觉昆这是想要他对戏院出高价的意思，好在他有地皮在手，谅雷觉昆也不敢狮子大开口，除非他不要地皮了。而只要收下雷觉昆手上的戏院，不仅他的发展能够更快，而且未来还能够少掉一个对手，奋斗电影那边也不会有雷觉昆注资，没有人和他争夺人才。

　　　　“昆叔，那我们就口头定下来了，晚上我就让林伯来和你谈具体的价格，你看怎么样？”

　　　　“阿文，我们谈就是了，麻烦老林做什么。”雷觉昆不想出现变故，希望能够马上拿下地皮，而且相对于老狐狸的林伯，他更想和雷觉文谈，因为那样他才能够占到便宜。

　　　　“昆叔，生意上的大方向是我来定的，但具体的谈判方面，我全都交给林伯，只能等他晚上和你谈的。”雷觉文不好意思的笑了笑，心中却是没有一点的不好意思。

　　　　“好吧！”

　　　　听到雷觉文这么说，雷觉昆心中虽然有些遗憾，却也不好再说什么。

　　　　两人又聊了一阵后，雷觉文先告辞离开。

　　　　离开半岛酒店后，雷觉文虽然不知道林伯那边谈好了没有，但还是开车去了福临酒家。

　　　　来到福临酒家，问了服务员，雷觉文这才得知定的包厢还在，来的人走了几个，但还有人在包厢之中，并没有完全走光。

　　　　当雷觉文打开包厢的大门，进入包厢中的时候，里面的说话声停了下来，所有人都朝他看去。

　　　　“少爷！”“老板！”

　　　　见到是雷觉文，林伯和李潮胜两人当即起身。

　　　　“雷先生！”

　　　　听到林伯和李潮胜对雷觉文的称呼，在包厢中的几人当即站了起来，打着招呼。他们却是已经知道了自己未来老板叫雷觉文。

　　　　“大家都坐！”

　　　　雷觉文双手虚压，示意不用客气，他本人则是走到林伯和李潮胜两人的身边坐下。

　　　　坐下之后，雷觉文环视着坐在不远处的六人，只有这六人在，其实可以说他这次的邀请算是失败了。

　　　　麦加、黄百明、石添三人坐在一起，三人现在已经组建了奋斗电影公司；徐客和施楠生两人坐在一起，徐客是去年在吴思源的支持下才开始电影导演生涯的，施楠生目前在丽的当副总监，两人前年经朋友介绍认识；剩下的一个自然是王京王胖子了，没有必要多说。

　　　　雷觉文不知道为什么邀请的别的人都没有来，但现在不是问这个的时候，出声对林伯道：“林伯，你们谈到哪里了？”

　　　　林伯闻言没有马上回答，而是分别指着这里的人为雷觉文做下简单的介绍，好让雷觉文知道这里的都是谁。

　　　　雷觉文自然是已经知道谁是谁了，但林伯介绍的时候，他还是笑着对每个人点头示意。

　　　　林伯在介绍了六人之后，自然是将雷觉文介绍了下，只不过他并没有说院线的事，只是说雷觉文是电影公司的董事长而已。

　　　　介绍完之后，林伯这才对雷觉文道：“少爷，麦先生、黄先生、石先生三位已经组建了奋斗电影公司，他们并不想离开他们的公司；施小姐目前是丽的的副总监，对于要不要加入公司还要考虑一下；徐先生倒是愿意加入公司，但他对公司要签十年约这点有些迟疑；至于王先生的情况，少爷您是已经知道了的。”

　　　　听了林伯的话，雷觉文却是明白他的意思，和他想的差不多，麦加他们没有加入他公司的打算，想要自己当老板。徐客虽然目前没什么资历，但十年的合同还是让其有着顾忌。

　　　　雷觉文对麦加三人的情况已经有所准备，因此倒也没有失望，就当和雷觉昆一样，出资成为他们公司的大股东就是了。

　　　　雷觉文不知道林伯和李潮胜两人和他们谈了多少，因而问道：“林伯，院线方面，你有和他们谈过没有。”

　　　　“具体的还没说。”林伯回道，院线方面，他只是让他们不用担心电影没地方上映而已。

　　　　点了点头，雷觉文对着在坐的六人道：“本来我想邀请几位加入我新开的光幕影业公司，这次我是大举进入电影业，因此资金方面不是问题。除了电影公司之外，我还准备拉起一条院线，目前已经在筹备当中了。”

　　　　说到这，雷觉文停了下来，给六人消化的时间。

　　　　六人在听了雷觉文的话后，显得很是惊讶，他们原本还以为光幕影业是联系了邵氏或者嘉禾，未来影片会放到这两条院线上映，没想到光幕影业竟然自行组建院线。真要是这样的话，那光幕影业的未来就不可限量了，毕竟只要有院线在，片子不差的话，公司想发展不起来都难。

　　　　这其中，王京最是惊讶，他根本就不知道雷觉文自行组建院线这件事，如今也是第一次听到。不过他已经签约了光幕影业，听到这个消息，自然是大为高兴，为前几天的选择感到高兴。有着院线在，不说公司未来会怎么样，起码他即将开拍的片子是不会愁上映的地方了。

　　　　“雷先生，不知道你的院线什么时候能够拉起来？”

　　　　麦加出声问道，这里面他的资历最为丰富，73年就和人一起组建了电影公司，可惜最终却是失败了。也是这次的失败，让他知道院线的重要性，没有院线的支持，影片拍的好根本就没用，太容易被人卡主脖子了。

　　　　雷觉文心中算了算雷觉昆拥有的戏院，回道：“不出意外的话，一个月就可以拉起来，再晚也不会超过两个月的时间。”

　　　　听到这话，麦加不由点头，自衬雷觉文没有欺骗他们的必要，说道：“雷先生，加入你公司这事，我们只能说声抱歉。奋斗电影公司目前就我们三个人，你要是有意的话，可以注资我们公司，只要你不干预公司的运营就好。”

　　　　雷觉文听了摇头道：“麦先生，有一点我要先说好。我要是注资你们公司的话，必须达到控股权才行，这点要是你们不能接受的话，那就只能期待我们以后的合作了。”

　　　　麦加也知道自己三人其实没什么本钱，目前奋斗电影公司只是刚刚成立不久而已，连一部片子都还没有开拍，要说本钱，也就是他们三个还算本钱了。可惜他们即使认为自己有本事，也无法作为本钱，除非他们自身愿意签入自己的公司，那样才能算做资本。

第二十三章　两种方案（）　
雷觉文没有要麦加他们三个马上做出决定，而是给他们商量的时间，转而看向徐客。

　　　　“徐先生，十年约确实不短，但光幕影业是一个公司，除非有卖座大导演加入，否则十年合约这点公司是不会改变的。而且对一个导演来说，最重要的是机会，你说是不是？”

　　　　“雷先生说的是！”徐客点头赞同雷觉文的话，他知道身为导演机会的重要性。可机会固然重要，要他签下十年的合同，他还是有些迟疑。

　　　　雷觉文见状道：“徐先生，光幕影业有着自己的院线，因此影片根本就不愁上映的地方。而我本人，还是有那么一点家底的，所以徐先生也不用担心没有片子拍。只要剧本合适，我绝对会给予支持的。”

　　　　“雷先生，我要是有剧本的话，你会投资吗？”

　　　　徐客对于十年合约其实并不是非常在意，他在意的是这十年的时间中有没有电影可以拍。要是没有电影可以拍的话，那他加入就等于是在自毁前程了。

　　　　“这个徐先生尽管放心，只要剧本没有问题，那我就一定投资。”

　　　　雷觉文说到这顿了顿，觉得有些不够有说服力，便指了下旁边的王京道：“徐先生，这是王京，无线大导演王天霖的儿子。京仔以前都没有当过导演，目前他已经拿出了一个剧本，剧本我看过后觉得没有问题，投资了五十万港币给他拍戏。导演是他，剧组也由他说了算。通常情况下，只要不出问题，我是不会干预导演拍戏的。当然了，像是演员要用公司演员这种事，相信不用我说你也是明白的。”

　　　　徐客自然是明白，电影公司投资电影，除了赚钱之外，自然是想要捧红自己公司的演员。你要是用了人家的钱去捧红别人公司的演员，放在谁的身上，谁都不会高兴。

　　　　有了王京的例子在，徐客自觉以自己的本事，剧本应该是不会有问题的，这样的话，他就能够当导演了。只不过十年到底太长，让人不得不多多考虑。

　　　　见徐客没有马上答应下来，雷觉文也不以为意，说道：“徐先生回去再好好想想没事，不管什么时候想通，都可以来光幕影业找我。”

　　　　“谢谢雷先生！”

　　　　徐客闻言松了口气，出声道谢。他是有些为难，却也不愿意放弃这么好的机会，雷觉文能够让他好好想想，他自然高兴了。

　　　　“京仔，我们出去一下！”

　　　　眼见麦加他们还在商量，雷觉文便将王京叫了出去。

　　　　“京仔，我准备让一个演员去无线培训班学习个把月的时间，你回去和你老豆说一下，看看能不能帮忙弄进去。”

　　　　王京迟疑了下道：“雷