“嘿嘿,哪能呢?俺以后一定注意。”被李树轩说的很没面子,张肆傻笑道。
“那就好。过两天我还有重要的事要做,最多只能在这里再待两天,你赶紧行动。”
张肆一拍胸脯,大声保证道:“两天内,保证掌控整个明湖区。”
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第二百六十二章 烫手山芋
明湖帮高层几乎被一网打尽,剩下的完全不用李树轩担心。如果连这些小事都做不好,张肆真该回家继续从事打猎这项很有前途的工作。因此,等张肆的人将地盘接收的七七八八,李树轩提出了告辞。就像他说的,他的时间很宝贵,能为张肆耽误五六天已经很够义气,时间再长,他自己就得先受不了。
一小时之后,李树轩着装整齐的出现在明华大厦周昆办公室前,这次女秘书估计是早就得到了吩咐,因此并没有难为他,询问过周昆之后,很快就将他放行。
周昆办公室。
见到李树轩进门,周昆轻轻扶了扶眼镜,深深的看了他一眼,随即笑道:“李先生,我代表诗诗谢谢你。”
李树轩嘴角一翘,即没有承认也没有否认。这种闷声发大财,利人利己的好事,否认才有病。
见到李树轩没有反对,周昆从桌子边上拿起一份文件,沉吟道:“就像我之前说的,这笔交易对我们集团来说毫无意义。但既然答应了诗诗,公司只好勉为其难,给你一次合作的机会。”
虽然答应了孙诗诗,但周昆却也不是毫无原则,既然是交易,他自然想获得最好的收益。
李树轩目光火热的盯着周昆手上的文件,淡然道:“我明白,在商言商,周总有啥条件尽管说,只要不是太过分,我都可以答应。”
周昆满意的点头道:“北荣县经一路十二号,是这处房产的详细地址,房产为三层,建筑面积四千八百九十平米,配套设施齐全。这处房产目前有我们公司经营,其中有一家大型购物超市,一家中型服装超市,另外还有出租摊位十三家,每年总租金接近三十万。”
看到李树轩没有反驳,周昆又道:“我们公司的超市好说,但那十三家个体经营户,租赁时间不同,最短的五月份到期,最长的要在今年年底。如果请他们搬出去,对公司信誉没有任何好处。”
“明白?”李树轩嘴上说着,心里却是暗骂,难道要哥们当一次拆迁队?那种生孩子没屁屁的工作,打死都不能做。
“对我们来说,困难主要在那些个体户。”周昆笑道:“他们需要你亲自去做工作!〃
“什么?”虽然早有猜到可能会这样,但李树选还是有些不满。
周昆笑着解释道:“其实你不必太过担心。那些人之所以愿意租我们的房子,看重的就是两家超市带来的火爆人气,等超市搬出去,人流量势必减少,他们继续租下去只会赔钱。”
李树轩点点头,觉得也是这么个道理,一旦超市搬出去,那边又位于老城区,人流量肯定大幅降低,再租下去也没有意义,还不如赶紧换地方。
“租期三年,每年租金多少?”
“一年一百万。”周昆伸出一根手指,笑道。
“没问题,什么时候能签合同?”李树轩思索片刻,当机立断道。
“随时可以。”
为了避免夜长梦多,李树轩正色道:“我要现在签约?”
周昆笑道:“欢迎之至。但我必须事先说明,就算现在签了合同,要想入住也得一个月之后。”
李树轩点点头表示明白。就算超市能够迅速撤走,但必须给个体户们充足的时间才行,他们打折处理货物也好,租新地方也罢,肯定不是短时间能做到,不给人家缓冲的时间,肯定得被人骂死。
周昆虽然神秘兮兮,但却是个不错的商人,这次虽然是受人所托,办事却一点不含糊。有律师现场作证,合同签署的很顺利。
走出明华大厦,李树轩伸手拍了拍手里的合同,心里一片轻松。合同已经拿到手,剩下的事自然好办,而且周昆已经答应他,两周内会将联华集团的业务撤出名人广场,剩下的就只剩下那些个体户。
对于这些人,他们因为已经预交了一年租金,因此李树轩要想让他们离开,必须先行赔付剩余租金。这方面周昆倒是洒脱的表示,只要他能说服那些人,赔付的租金可以抵李树轩的租金。也就是说,他如果赔偿给商户们一百万,下年他连租金都不用交。
虽然被迫将烫手山芋接到手里,不过李树轩却很是心平气和。他已经仔细计算过,名人广场所在的位置虽然算不上县城最繁华,但面积却不小,一年一百万实在和天上掉馅饼差不多。幸好他知道这和周昆关系不大,他最应该感谢的反而是孙诗诗。即使对这位长腿美女好感不多,但他也不得不承认,这次的确承了人家很大人情。
回到北荣县的时候已经接近中午,很少买菜的李树轩特意从菜市场买了不少好吃的,准备犒赏一下自己。中午父母倒是都在,见到儿子回来,两人自然很高兴,王兰赶紧又加了几道菜。
饭桌上,李树轩将谈判成功的消息一说,李江当时就有点不淡定,如果不是顾忌到下午还要上课,肯定会拉着儿子好好喝两杯。名人广场那处地方,李树轩或许仅仅知道那儿以前是电影院,其他方面却了解不多。
李江则不一样,他们那个年代,电视机还没有几台,年轻人最常见的娱乐活动就是看电影,什么《少林寺》,《醉鬼张三》,《聊斋》,有些电影的名字,李树轩连听都没听过。
除了关于影片的记忆,李江和王兰第一次约会就是在电影院,以后更是常常过去。如果没有那家电影院,李树轩说不定还得晚出生几年。
不顾老爸老妈的唠叨,李树轩嘻嘻哈哈的随口应了两声,赶紧扒了两口饭回了自己卧室,只把李江两口子气的哭笑不得。代沟啊,这就是代沟。
等父母去了学校,李树轩骑着电动车直趋名人广场。尚未走到近前,他就见到名人广场门前围了不少人,交头接耳的讨论着什么。走到近前,他很快弄明白,原来联华集团已经在商户内部做了通知,而这些人都是名人广场内的商户。
他们聚在一起的目的很简单,要讨个说法。
***
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等会还有一大章~
第二百六十三章 凉拌呗
“联华超市这么做实在太可恶了,我们要投诉,要到县政府请愿?”有性子火爆的急吼吼说道。
“也不能这么说。人家公司已经说了,给我们一个月准备时间,多出的租金也会全部退还,而且还多退三个月。”有不愿惹事的说道。
其他人一听,有的点头,有的摇头。
“唉,我家刚刚进了不少货,这可怎么办?”
“我们一定要坚持到底,绝对不能搬走。”
“不搬有啥用?超市一撤走,这里恐怕就没有几个客人了,每年好几万的租金,咱们喝西北风啊?”
“……”
李树轩默默听了一会儿,等听到这些人询问到底是谁租下来这里,他赶紧脚底抹油进了名人广场。三楼办公室,周宇难得的居然没有玩游戏,而是在整理报表。
看见李树轩敲门进来,他顿时眼前一亮,赞叹道:“帅哥,你是咋说服我哥的?这交易,就算我这不怎么懂行的都知道基本无利可图,真不知道你到底用了啥方法。”
说着,他眼珠一转,上上下下打量了李树轩一番,低声道:“难道你们是基友?”
“噗。”
李树轩从饮水机了接了杯水,刚喝了一口压惊,闻言全都喷了出来,无语道:“你和你哥才是基友。”
“唉,着啥急嘛!现在这年头,没个基友你都不好意思出门见人。”周宇闻言嘿嘿一乐,又道:“今天上午公司下了通知,要我们尽快盘点货物,两周内撤回阳泉市。说起来我还要谢谢你,如果没有你,真他妈不知道还要在这里憋多久。这里的夜生活怎么能和阳泉市比,一入夜就得窝在住处,我都要郁闷死了。”
周宇很快乐,因为他就要脱离苦海,回到阳泉市那充满激情的夜生活中去,李树轩却有点郁闷,因为外面有一堆人正准备见识见识他。
“先别说这个,外面那些人咋办?”
周宇楞道:“你干嘛问我?这不是你的事吗?”
“嗯,也是,问了也是白问。”对于自己的有病乱投医,李树轩内心里狠狠鄙视了一番。
“其实也没啥可说的,他们闹就闹呗,我们公司要搬走,他们又管不着。等我们走了,他们自然明白继续待在这里没啥好处,说不定会乖乖的请你去商量。”
李树轩苦笑道:“你以为就你知道,我不是等不及嘛!现在都快三月份了,四月末我还有事,哪有那么多时间浪费。”
周宇深沉道:“再着急也得把裤子脱了吧!”
李树轩无语,站起身准备离开。事情既然成了这样,看样子短时间内不好解决,那就只能凉拌了。事实上李树轩心里很烦躁,他这人尤其怕麻烦,说服这么多人,一想就头大无比。
既然暂时不去想,李树轩倒也清闲下来,独自一人待在博物馆练习书法绘画。对于去国外参加画展,他虽然谈不上太在意,但也不会太轻视,而且此次去是要带着作品前往,他正好可以借着这段时间创作一些作品,最后挑选出一两件送过去。
晃晃悠悠一周过去,李树轩几乎每天都去名人广场,不过他只是远远的看一眼,并没有再去找周宇。联华集团的行动速度很快,一周不到,超市里的货物已经搬运的差不多。
而个体商户们则开始张贴告示,不是大甩卖就是打折。估计他们此时也有点明白了,超市搬迁已经在所难免,硬抗着也没用。与其继续等待,不如先把货物清仓再说。否则等到人流量减少,再想清仓就难了。
不过你千万别以为他们已经全部屈服,有几家看出门道的滚刀肉商户已经做好长久战斗的准备。
他们的想法很简单,我的合同既然没有到期,你要住进来不是不可以,但必须把这些年交的租金全部退回来,或者至少退回大部分,什么多赔偿三月,想都别想。而且他们从联华集团的行动上已经看出来,新入住的公司很着急。对方越着急,他们反而越不着急。
到了第二周结束,李树轩已经创作了十幅绘画,二十多副字帖。而联华公司已经彻底搬迁完毕,所有货物都运回了阳泉市。为此周宇还特意和他见了一面,将名人广场各处的钥匙交给他。
联华超市一走,名人广场的人流量急剧减少,不过经过一个多月的打折促销,十三家商户中的大部分已经基本清仓完毕。如果加上三个月房租补贴,上半年虽然算不得太好,但也没有赔多少。
第三周,李树轩终于忍耐不住,开始一家一户的拜访商户,进行说服工作。效果出人预料,大部分商户都很好说话,在李树轩当场赔付现金的许诺下,很痛快的和他达成协议。一天下来,已经有五家商户同意搬迁,签署协议之后,李树轩当场赔付,双方皆大欢喜。
第二天,李树轩再接再厉,又与四家商户达成协议。
当然,两天下来李树轩也不是没遇到滚刀肉,不过他的思路就是先易后难。一旦对方狮子大开口,或者真是不肯让步,他立刻去下一家。两天下来,效果还算不错,只有四家商户仍然坚持不搬。
第三天,李树轩脸色有些难看的走进最后一家商户,前面三家虽然开着门,但里面的货物已经基本清空,而且老板不在,这让他很不满。等走进第四家,李树轩当先看到房间中央摆了一张方桌子,四人正围在一起打麻将。
见到李树轩进来,其中一位中年妇女扔出一张西风,笑道:“让你们喝西北风。”
“哈哈,胡了。西北风咋地,咱照样开胡。”一个脖子上戴着金链子,满脸横肉的汉子一推牌,满脸得色的叫道。
另外两人一看,顿时怒道:“草,凯哥手气真他妈好,再来再来。”
四人牌来牌往,居然没有一人搭理李树轩。
李树轩眼中闪过一丝怒色,瞬间眯了起来,他生气了。
要说强制搬迁他也不是办不到,现在张肆已经彻底的控制了明湖区,势力大增,随便拉过来几十口人不过是小菜一碟。但就像前面说的,强拆这种生孩子没屁屁的行为,他实在是深恶痛绝。
当初谈搬迁条件的时候,除了周昆承诺的退还多余房租,多加的三个月房租其实是李树轩自掏腰包。毕竟都是乡里乡亲的,他绝对不想做那种被人背后骂娘的买卖。
可惜啊,我本将心照明月,奈何明月照沟渠。居然如此,那么就让哥们来做一回恶人吧!
第二百六十四章 当年校霸
既然做出决定,李树轩反而开始平静下来。当初与明湖帮较量的时候,他一个人干翻了五十多人,从头至尾都是面不改色,哪会被区区四个人吓倒?
眼看着四人准备重新开牌,李树轩迈步向前,一脚将桌子踹翻,冷道:“给句话,到底搬还是不搬?”
桌子被踹翻,四人腾的站了起来,金链子恨声道:“小子,哥们不是不搬,按我们的条件来,我们现在就走。”
女人也道:“就是,才赔偿三个月,少了一年想都别想。哼,我们可是有合同在手,难道会怕了你?”
另外两人冷笑着看着李树轩,虽然没说话,目中却全是嘲讽。
“现在我改主意了,别说一年,就算一个月都别想。”
“嘿,小子,那就是没得谈了。”金链子嘿嘿一笑,又道:“你也不出去打听打听,我张凯是啥人,县城里就没人不认识我。从小到大,谁他妈敢在我面前耍横。”
“张凯?”
李树轩重复一遍,心中微动,问道:“张凯,初中在北荣十中上的学,一班,我说的没错吧?”
张凯冷道:“不错,认识我就好。废话不多说,哥们就是求财,你既然能包下这么大场子,钱肯定不少,也不在乎这点。”
“嘿嘿,我的确认识你。”
李树轩笑道,笑容里多了几分回忆。这张凯和他同级,一个在一班,一个在二班,不过两人却没有多少接触,自然也谈不上矛盾。当年上学那会儿,班级里都传说张凯是县委书记的儿子,而且传的有鼻子有眼。现在李树轩当然不相信,不过当时他却好奇的跑去看了看,发现张凯的确很嚣张,在整个北荣十中就是一霸。
那时候李树轩却是好学生一个,因此两人几乎没有正面对立过,以后毕业了自然更加没有机会。张凯虽然没有欺负过李树轩,但却欺负过学校里不少同学,其中就包括李树轩的好兄弟张海峰。
知道眼前之人是当年那个校园一霸,李树轩略微感慨道:“看在半个同学的份上,你们明天搬走吧,三个月赔偿不会少。”
“嘿。”张凯一听顿时乐了,“你小子居然是我同学,既然是同学,你是不是应该多支持点,一年哪够,怎么也得两年才行。”一听李树轩居然是自己当年的同学,虽然对他没啥印象,张凯却立刻嚣张起来。
“够了。”
李树轩冷哼道:“别怪我没提醒你,你现在已经不是当年那个孩子王,在
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