顿了顿，“沪市浦东那一块也叫人留意着，有合适的地皮，不妨先拿下。”
“这么一来，又是两地开工，还可能涉及到沪市的地皮，投入很大，肯定是要贷款的。”姜萱说。
赵泽君点点头：“泽业地产目前有三个广场，一个大型的物业公司，三条酒吧街物业和香格里拉股份，对了，还有泽建。抵押贷款，以泽业广场的物业为主，三个广场同时抵押，筹集的资金应该足够使用了。”
姜萱微微吸了一口凉气，这么玩，虽然是越滚越大，可也是惊心动魄。
“不用过于紧张。”
赵泽君笑笑：“泽业广场商铺不愁卖，城市综合体这种东西，即不是实业，也不是股票互联网这样的虚拟经济，即便遇到市场经济下滑，也不会受到巨大冲击。吃喝玩乐这些事，任何时候都是需要的，哪怕经济萧条，老百姓也需要吃饭、看电影、买衣服。现在我们要的，就是抢速度，趁着周边还没有竞争对手，尽快把东南的布局给落实，占领市场，经营好我们的东南根据地。”
赵泽君看着地图，只要这五个点落实了，即便南方再冒出一家商业地产，对泽业的威胁也有限。等到拿下沪市，南方将不会有任何竞争对手。
“在这几个规模小一些的城市中，如果有合适的机会，也不妨先拿地。”赵泽君又点了几个在东南，规模和影响力不如姑苏、建业，但有一定知名度，经济也相对发达的城市。
……
就在赵泽君部署泽业地产下一步发展方向的时候，建武市的另外一场司法拍卖会也正在进行中。
标底是三块土地，全部是抵押的住宅用地，一块180亩，一块120亩，一块110亩，位置还算不错，紧贴着建武市二环。
由于评估价格比市场实际价格相对要低一些，所以通过司法拍卖买地，仅仅算经济账还是很便宜的，此外，虽然司法拍卖会事先进行公示，但是相对于公开的招拍挂程序，知情人要少得多，所以竞争也小。
到场参与竞拍的人数不多，刚好达到拍卖需要的法定人数，承业公司的欧阳靖赫然就在其中，拍卖尚未开始，他和周围的几家公司老板谈笑风生。
来苏南省之后，欧阳靖渐渐的融入了本地的圈子，虽然并没有像赵泽君这个土生土长的本地人一样，成为苏南省圈子的核心人物，但是在本地倒是也结实了不少方方面面的关系。
这场司法拍卖，就是他和某个“关系”在吃饭时候听说的，欧阳靖当时就察觉到这三块的升值潜力，对于住宅地产而言，简直就是三块天上掉下来的肥肉。
机会难得，他立刻通过关系进行运作，花了很不小的代价，让这三块地第一次拍卖流拍了。
按照有关规定，流拍后，会在第一次的基础上，降价20％进行第二次拍卖。
今天就是第二次拍卖。
今天在场参加拍卖的公司，全是欧阳靖请来的进行‘围标’的，以便于确保最后他能以一个很低的，近乎没有竞争得价格拿下土地。
“第一宗地……起价7000万，每次举牌，最低加价200万。”
拍卖师朗声开口，简单介绍了地块信息，拍卖正式开始。
一家参与围标单位的举起牌子，懒洋洋的说：“7000万。”
“7000万，第一次，有没有加价？”
“7200万！”欧阳靖举牌。
“7200万，第一次……”拍卖师似乎也知道内情，并没有做出任何挑动场上情绪的举动，相反，语速很快的朝下说：“第二次，有没有人加？7200万，第三次……”
就在此时，后面角落里响起一个声音。
“7500万。”
第八十二章 变故陡生
什么情况？！
听到七千五百万这声报价，欧阳靖心里咯噔一下。
怎么还有跟自己竞价的？不都已经安排好了，打过招呼了嘛，一家二十万好处费，除了第一轮象征性的举下牌子，然后就万马齐喑，让自己顺利拿地。
这下好嘛，一口就喊掉了老子至少五百万。谁他妈裤腰带没扎紧，把这位放出来了？
不止欧阳靖，在场的几家参与围标的企业，甚至连台上的拍卖师都很意外。
全场齐刷刷的回头，朝声音的来源看过去。
举牌的是一个三四十岁的男性，年纪不算大，手里牌子上的公司名称很陌生，谁都没听说过，看起来不是新成立的公司，就是外来的小公司。
“有……有什么问题吗？”被所有人用怪异的目光盯着，举牌人一脸的茫然。
“咳咳咳……”台上的拍卖师第一个反应过来，公事公办的说：“7500万第一次，还有没有加价的？这块地位置极佳，未来发展潜力无限……”
刚才欧阳靖喊价的时候，拍卖师根本没有一个字废话，就直接到了第三次，但此时却详详细细的介绍起地皮来，显然在拖时间。
欧阳靖冲助理使了个眼色，助理随手举了一下牌子，加到7700万，他自己则离席走到外面走廊上飞快的拨通了一个电话。
“喂，老齐啊，怎么回事，不都安排好了吗？那个桃园建筑公司是什么情况，怎么跟我标上了？”欧阳靖皱眉问。
“我正要跟你说呢，意外，意外，这家公司是临时加进来的，也有点关系，我这边实在不好拒绝。”
‘关系’在电话那头为难的说：“欧阳啊，你体量体量我的难处，放心，这个桃园建筑实力不强，不知道今天的实际情况，也是想来捡便宜的，肯定标不过你。”
“标得过标不过，我都要多花钱！咱们说话的这功夫，我千把万就下去了！老齐，没你们这么办事的啊，我要是想正常竞标，我找你干吗？”欧阳靖恼火说。
“欧阳，你要这个态度我就没什么好说的了！”那头的关系级别不算太低，在一般小老板面前，那也是趾高气扬的主，声音一沉：“领导临时加的，我有什么办法？！要不你直接找我上级，要不，你给个账号给我，事没办好，好处我一分钱不要你的，都给你打回去。”
“老齐，不是这个意思。”欧阳靖稍稍软了些，“能不能劝退他，我私下给他们公司点补贴。”
“我联系下对方，试试吧，你先把地拿到手再说。”
等欧阳靖打完电话回到拍卖场内，愕然发现，第一块地皮的价格，已经飙到了一个亿出头。
“老总，对方很强势啊。”助理小声说。
欧阳靖心里盘算了一下，这块地一个亿拿下来，也是有赚头的。
而且，今天他必须拿地，拿不下地，没地皮去贷款，会导致后面有一系列连锁反应，打乱他的计划部署，很麻烦。
好在，叫价到1。3亿的时候，对方犹豫再三，终于放弃了。
欧阳靖眉头紧缩，仅仅这一块地，就超预算了5500万。
对方虽然这块地没拿到，却已经暴露了至少有一个亿以上的储备资金，接下来两块地肯定又是一场血拼。
情况不同，策略不同，最初来到建武市，为了一炮而响，欧阳靖不惜得罪风头最劲的人，自我炒作花高价搞出一个地王拉高房价；而此时，承业公司几块地皮同时开工，最需要的是现金流和源源不断的地皮。
按照这么拼下去，承业的资金压力实在太大。
第二块地皮叫价又开始了，这块地，起拍价就是一个亿，也是最好的一块地。
不出所料，桃园地产又一次加入了竞价，一副志在必得的样子。
不到十分钟，价格就飙到了1。6亿。
欧阳靖实在坐不住了，正要打电话，‘关系’的电话却先来了。
“老齐，到底怎么说？”
“问了，对方老板说，可以卖个面子，但是拿到地之后，二期分包要给他们做。”
“三块地都给他们？”欧阳靖一皱眉。
“那倒不用，最好的那块给他们就行。”
“可以！”欧阳靖毫不犹豫答应了，反正这么多地皮同时开工，本就是要包给其他建筑公司的。
这通电话之后，没过两分钟，后排的桃园公司代表就接到了一个电话，拿着电话到了走廊上。
正常情况下，拍卖师发现购买者存在明显的猫腻，会进行提醒和警告。不过这场拍卖会，大家心知肚明，拍卖师干脆暂停了叫价，等着对方打电话回来。
倒是法院在场监督的工作人员看不下去了，沉着脸上台提醒了拍卖师几句，要注意影响，遵守规则之类的。
于是拍卖会继续进行，没一会，桃园地产的代表回到会场，远远的看了欧阳靖一眼，坐下后，却没再举牌。
于是承业公司用1。6亿拿下了第二块地。
到了第三块地，起拍价8000万，桃园地产没再竞争。
承业这边，因为之前两块地已经超预算了一个亿出头，反而更要用便宜的价格拿下最后一块，补贴前面的亏空。
一番磕磕碰碰，三块地终于到手，欧阳靖的脸色却不太好看，事先根本没想到，多花了一个亿才解决问题，彻底把公司账上现金抽空了。
回到公司之后，欧阳靖立刻吩咐助理：“今天就联系银行，把这三块地全部抵押出去，不在乎多少返点，一定要尽快拿到贷款，确保工程能顺利进行。安居苑项目，争取尽快开盘，拿出70％的房源，尽量回笼资金。”
“老总，几个建筑公司都在催工程款，等贷款下来了。是不是先付一部分？”助理问。
“暂时压住。”欧阳靖摇摇头：“新贷款下来后，先还了之前的贷款，等安居苑开盘，资金回流后再付工程款。对了，桃园建筑之后会和我们联系，把二期项目给他们，但是工程款同样压到最后再付。”
“明白。”
助理刚走，工程部主管就急匆匆的走进办公室。
“怎么了？”欧阳靖眼皮一番，见对方神情有些不太对劲。
“安居苑施工工地出了点事。”工程部主管压低声音说：“原来那几个钉子户，又回来闹了。”
“怎么回事，不是已经谈妥安顿好了吗？”欧阳靖脸一沉，“哪家带头的？”
“就是王家兄弟。”工程部主管低声说。
欧阳靖的脸色更难看了。
有拆迁就有钉子户，搞房地产的一定会遇到类似情况，安居苑地皮拆迁的过程中，有那么十几家态度非常强硬的就是不肯走，承业公司一手大棒，一手胡萝卜，连哄带吓，最后总算解决了。
其中有个姓王的态度最为强硬，断水断电守在家里不肯走，还搬了几个煤气罐，大有一副玩命的架势。
有次夜里，承业派了一群人撬锁进家，把对方拖出来控制住，推土机直接推了对方的房子。
哪知道那天晚上，大王的弟弟小王也住在房子里，进家的那群人以为只有大王一个人在家，当时也没电没光的，也没看清楚，刚把大王拖出来，一边待命的推土机就上了。
小王没来得及跑出来，被砸断了腿和几根肋骨，幸亏及时抢救，不然命都保不住。
后来承业花了一笔钱把这事摆平，剩下的拆迁户见最狠的一家差点丢了命，也就不再坚持，纷纷鸟兽散。
“王家兄弟带了家里人，还有原来几个很强硬的钉子户，在工地门口拉了横幅，赖着不走！”施工部主任说。
“你们干什么吃的？！他们赖着不走，你们就眼睁睁看着！”
欧阳靖怒道：“报警！把当时的和解协议拿给警方看，让警方抓人！”
“报警了，派出所也出警了，但不肯抓人，让我们自己协调解决。”工程部主任皱眉说。
“齐所长知道吗？”欧阳靖问。
“就是齐所长带队来的，根本不买账。警察在场，我们也不好来硬的。老总，我觉得不太对劲啊，要不您去现场看看，和齐所沟通一下？他们这么堵在工地门口闹，谁还敢买我们的房子？”主任说。
欧阳靖本能就觉得事情不太正常，怎么今天不顺心的事，一件接着一件的？
也来不及多想什么，安居苑在闹市区，正如主任所言，一群人堵在门口拉横幅，影响太恶劣了，当务之急是赶紧把人弄走。
“走。对了，带两万块钱购物卡。”
急匆匆的赶到安居苑门口，老远就看到一大群人围在门口，不少行人远远的朝这边指指点点，门口十几个人在地上静坐，拉出一个‘暴力拆迁，非法占有，致人伤残’的大横幅，瘸腿的小王就直挺挺的躺在地上，跟死人似的。
两辆警车在不远处维持秩序。
上去送卡，管片的齐所长根本不收，一巴掌就打开了，拉着欧阳靖走到边上，恼火说：“别来这一套。你们承业搞什么东西，赶紧解决问题，我跟你讲，已经有媒体朝这边来了！”
话还没说完，就看一辆采访车停在了路边，几个记者模样的人，带着长枪短炮，从车上下来，大步跑向门口静坐的人群。
第八十三章 从哪冒出来的牛X人士
王炎家。
欧阳德笑呵呵的说：“王叔，多年不见，您风采依旧啊。”
王炎看着这位欧阳家的正牌大少爷，说：“你们欧阳家的人，是不是太过分了点？”
“王叔，您这话我就听不懂了。您是长辈，晚辈来建武市，第一个拜访的就是您，一番好意，怎么就过分了呢。”
欧阳德懒洋洋的说：“当年，您和我三叔，对了，还有我父亲，那可是一起打拼的，多年的老交情了，这您不会忘了吧。”
王炎眼睛微微一眯，眸子里露出一股有些摄人的精光，冷笑说：“你这是提醒我，还是威胁我？”
“王叔，言重了，言重了。”欧阳德神情微微一肃，坐直身体，说：“当初欧阳靖来苏南省，您可不是这样对他的啊，又是借钱，又是帮忙。怎么轮到我，这碗水就歪了呢。”
“说吧，你爸有什么话要你带给我？”
“王叔，我是晚辈，说话没分量。我爸的意思呢，王叔这么多年……”
“直接说。”王炎挥挥手打断了他。
欧阳德脸色微微一僵，闪过一抹恼羞之色，但很快就恢复了平静，重新挂上笑容，“我不说，我这次来，是处理家事，希望王叔您不要干预。”
王炎眼皮子微微一垂，沉吟片刻。
欧阳德笑而不语，静静的等着王炎的回话。
“欧阳家的事，外人本就不好插手，既然连你父亲都明确表态了，那你们堂兄弟的事，我自然管不着。”王炎抬头说。
得到了王炎的保证，欧阳德笑着说：“谢谢王叔。”
一旁的电视里，播放着当日的新闻：承业地产公司即将开盘的高档小区安居苑外，出现了拆迁户静坐，据悉，是因为当初暴力拆迁致人残疾和强迫拆迁户搬迁事件。
“不过我倒是很好奇，你就那么肯定，你堂弟会束手就擒？这是苏南省，不是首都。欧阳家，也不是三十年前的欧阳家了。我欠你欧阳家的，苏南省其他人可不欠。”
王炎后面半句话，几乎和当初欧阳德父亲说的一模一样，他指了指一旁的电视，问：“凭着几个拆迁户闹一闹，就能搞垮一个十个亿规模的地产企业？即便搞垮了承业，对你有什么好处？”
“我父亲同意我来，自然是对我有信心，您不会连我爸的眼光都不相信吧？”欧阳德自信的说：“只要长辈们不落场，我还是有把握的。”
“好，我知道了。”王炎点点头，随意的挥了�
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