重生铸梦- 第291部分

　　　　明明是泽业、绿国，还有牛胜利三方合作，但是传着传着，就有点走样。

　　　　变成了赵泽君来苏南省，先怼曹家父子，又怼了绿国乔卫军，前者封店跑路，后者打掉牙朝肚里吞，有苦说不出。

　　　　传闻变了样，也是事出有因的，谁让乔卫军一开始非要吞老赵的股份呢，态度那么强硬，结果毫无预兆的一天之内180度大转弯，变成了合作，还送了些股份出去。

　　　　“欣龙，这不像你爸作风啊。”夏斐笑嘻嘻的说：“是不是看上赵总，准备招回家当女婿，给嫁妆呢？”

　　　　赵泽君也在场，乔欣龙很认真的看了看他：“真别说，要是你跟我妹真能好，我爸给得陪嫁肯定少不了。说不定绿国的股份都能送点，要不，你认真考虑下？”

　　　　赵泽君嘿嘿一笑，“你怎么不等你妹在场的时候问呢？”

　　　　“对了乔哥，你和欣云到底谁年纪大，怎么你那么怕她？”上次那个家里在易乌市做小商品的女孩子也在，姓邬，叫邬梦琪，笑嘻嘻的问。

　　　　“我那是疼她好吧。你不也挺怕夏斐的吗？”

　　　　“我怕他这个胖子？夏斐，你自己说，我怕你吗？”邬梦琪丢了一个抱枕砸夏斐。

　　　　“我怕你行了吧！”夏斐胖归胖，倒还是挺灵活，头一歪躲过了枕头。

　　　　“这还差不多。”邬梦琪得意的皱了皱鼻子，然后问赵泽君：“赵哥，听说你在建武市有个工业园，政策很不错？”

　　　　“哪是我的工业园。”赵泽君笑了：“市政府把那一片化成工业园，招商引资嘛，政策当然是好的，我们最早进去的几个企业，组了个管委会，平时当当公仆。我说话，还算管点用吧。怎么了？”

　　　　“浙省这边的地皮、竞争都太激烈了，政策也越来越紧，我家想开个分厂。”邬梦琪说。

　　　　赵泽君看了在场几个人一圈，没见到有明显反对的，于是呵呵一乐：“欢迎啊，你来，从建武市走流程，就说我介绍的。我给你个电话，在园区有什么问题，你找他。”

　　　　“那好，谢谢赵哥。”邬梦琪嘻嘻一笑。

　　　　“赵总，那边政策具体怎么样啊？”问话的这个，家里是生产小家电的。

　　　　在场还有两三个人都露出了感兴趣的表情。

　　　　“嗯，在园区帮我管事的人，叫欧辰，我把他电话留给你们，就说是我朋友，具体让他跟你们讲。我最近可能还要回建武市一趟，到时候再亲自去问问。”赵泽君拿出手机开始群发短信。

　　　　“建个q群吧，省得麻烦。”乔欣龙说。

　　　　于是一个含金量很高的q群问世了。

　　　　“老赵，你也别尽帮着他们，咱们自己的事，你得上心啊。”夏斐开口了。

　　　　“啊？什么事？”

　　　　“电影啊，你不说有好剧本嘛！怎么给忘了！”夏斐一瞪眼，“没好本子，我就是把斯皮尔伯格请来也没用。你今天别走，我们聊剧本！”

　　　　赵泽君一拍脑门，还真把这事给忘了。

　　　　“今天真不行，我这顿饭吃完，立刻就得走。”赵泽君赶紧说：“你容我两个月时间，我好好想想。”

　　　　“夏斐，你别催他，他手里一大堆事，才从我爸那拿了两块地，要盖城市综合体呢。”乔欣龙打圆场说。

　　　　“盖大楼又不要你亲自去动手，吩咐下面人就是了。”夏斐说。

　　　　赵泽君笑了笑，下面人倒是有，问题是队伍才拉起来，泽业成立时间太短，不可能全靠姜萱一个人撑着，自己怎么可能当甩手掌柜？

　　　　看起来，自己随口一句话，这位电影爱好者还真上心了。

　　　　“夏总，我跟你讲，现在把剧本弄出来也没用，来不及了。一个剧本，少说一个月吧，找人、拍片，也得三四个月吧，前前后后半年过去了，元旦挡、春节档都赶不上，对了，能赶上清明节。咱们又不是拍鬼片，放清明节上映，合适吗？”

　　　　夏斐一愣，揉着脸想了想，“也是啊，这个嘛，我还真没考虑到。”

　　　　以前和乔欣龙合伙拍片，都是垃圾片，能上映就不错了，哪里会考虑到时间、档期这么细节的问题。

　　　　有时候乔欣龙甚至还故意选冷门档上映，没有有力的竞争对手，电影能在大屏幕上多停留几天。

　　　　“放心吧，我这段时间忙完了，保证写出一个能破亿的好本子。”赵泽君说。

　　　　“那我就等你了，你可别骗我。”夏斐正色说。

　　　　吃完饭，赵泽君真的立刻就要走，乔欣龙送他到码头，私下才说：“你刚才话说得有点满了。拍电影一定要剧本好，但并不是说剧本好就一定票房好，因素很多。夏胖子最讨厌别人忽悠他，你找个机会，把话圆回来。”

　　　　“圆回来干吗？”赵泽君哈哈一笑：“不就是过亿嘛，简单，放心好了。”

　　　　说完，跳上船远去。

　　　　“这么叼？”乔欣龙愣在湖边，这年头不要说赵泽君一个根本没接触过电影的人，哪怕国内一线的导演执桶，大牌明星加盟，也不敢说就一定能破亿。

　　　　国内第一部票房破亿的电影，是李连杰主演的少林寺。

　　　　之后多年未出现破亿记录，2000年后，能破亿的，也是屈指可数，其中《英雄》、《卧虎藏龙》这寥寥可数的几部虽然破了两亿，但都是现象级，没有太多的对比性，再者投资也非常高，动辄几千万美金。

　　　　目前是市场情况，超过五千万票房，就能算大卖。

　　　　他赵泽君凭什么敢张口就过亿？

　　　　难道他为了结交夏斐，准备自己掏钱买票房？

　　　　这不合适吧，夏斐胖是胖，又不傻，这么明显的举动能看不出来，弄不好适得其反。

第二十八章　易乌的代理人

　　　　自从那天从饭局回来后，赵泽君简直要忙爆炸了！

　　　　两块地到手，这一次老赵要玩票大的，准备两个广场同时开工！

　　　　杭城就不必说了，南方的大型标杆性城市，在这里建设城市综合体，有赚无赔。

　　　　而易乌这个地方更是特别。

　　　　说起来，地方不大，县级市，就一千多平方公里，比整个东源县还小一号。

　　　　但这里的经济发展水平，和东源县没法比。

　　　　一百个东源县，也顶不上一个易乌市。

　　　　这个县级市，是中国第一个试点县级市，大陆六大强县之一，人均收入水平、豪车密度在大陆居首位，全球最大的小商品集散中心，被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。

　　　　这里是整个中国甚至世界上最富裕的地区之一。

　　　　总而言之，易乌这块地，赵泽君算是赚到了，绝对的意外之喜。

　　　　在这里盖一个泽业广场，根本不是赚钱不赚钱的问题，赚钱是没得任何悬念的。

　　　　通过这个最大的商品集散市场，会将泽业广场的名气，城市综合体的概念，带到全国各地，尤其是南方发达地区。

　　　　而泽业商铺的购买价值，也会通过来往易乌的小商贩，口口相传。

　　　　要知道，泽业商铺的主要针对客户群，就是这些介于‘中产’和‘富豪’之间的普通有钱商人。

　　　　建武市泽业广场，是孵化器；杭城泽业广场，树立了泽业在南方的地位；而易乌泽业广场，则是扬声器，把泽业带入南方的千家万户。

　　　　赵泽君就是脱了一层皮，卖身去，也得把这两个广场尽快盖起来。

　　　　连夜让姜萱带着团队过来实地考察杭城这块地，介绍和绿国集团认识，又去了一趟易乌，考察易乌的地皮。

　　　　杭城一切顺利，到易乌，遇到点不大不小的麻烦。

　　　　那块地上还有一批商户没搬迁，十几家，就是赖着不肯走。

　　　　土地卖给了企业，企业进行建设，那么住户商户的拆迁补偿问题，也着落在企业身上。

　　　　换句话讲，着落在泽业身上。

　　　　绿国集团派了两个以前负责这块地的工作人员随行，据说这11家商铺，出价奇高，几乎到了令人发指的地步，当时绿国不着急用这块地，也就一直拖着没谈妥。

　　　　摸着良心，如果抛开立场看，对方要价再高，那都是人家的权力，他们又没请你来拆房子盖大楼。

　　　　可一旦有了立场，这11户商家，在赵泽君看来，就是吸血鬼、无耻、钉子户、贪心不足。

　　　　还真没什么太好的办法，在拆迁上，必须承认，浙省比苏南省文明的多，而且易乌情况特殊，小商户是当地最大的资源，所以保护力度很强，政府不会为了赵泽君一个外来户，去强迫那11家在当地也有错综复杂关系的商户。

　　　　在外地没有足够势力，和当地利益集团冲突，这是企业在朝外拓展，迈出第一步普遍会遇到的难题。

　　　　绿国大举进军苏南省，依靠赵泽君和牛胜利来开路，赵泽君进军浙省，依靠绿国。

　　　　可这也不是百分之百能靠得住的。

　　　　就比如这块地，绿国做完了前期大部分的搬迁工作，剩下这一小搓，还是得老赵自己想办法搞定。

　　　　如果真去找乔卫军，不是不可以，赵泽君相信绿国如果动真格的，绝对能摆平。

　　　　可为了这11家商铺，不上不下的，用掉一个人情不划算，还显得泽业能力太差。

　　　　这时候就体现出人脉的重要性了。

　　　　这东西看不见摸不着，甚至无法估价，但是有了他，就能完成很多花钱都办不到，或者要花天价的事。

　　　　之前吃过几次饭，有意在南屏工业区建厂的邬梦琪，家里就是易乌小商品市场举足轻重的一个角色。

　　　　赵泽君专程上门拜会了一下邬梦琪的老爸，邬爱国。

　　　　邬爱国在易乌的身份和赵泽君在南屏工业区的身份很类似，是最大的一家老板，同时，也是当地行业委员会的副会长，会长由市领导兼任。

　　　　清清瘦瘦的一个中老年人，五十多岁，打扮的很利落，典型的江浙人风格，有种根本掩饰不住，也无需掩饰的精明。

　　　　邬家有三儿一女，邬梦琪是家里唯一的女儿，排行老幺，小妹妹。

　　　　见面还没寒暄几句，刚道明来意，邬爱国就主动说：“这个事梦琪跟我说了，你放心，我出面，让那11家人尽快搬走，补偿就按照之前和绿国达成的协议就行。”

　　　　老赵几乎愣住了。

　　　　这……遇到雷锋了？

　　　　不对啊，出道以来，不要说那些已经成精的大老板，哪怕一个最普通的销售员、房屋中介，甚至当初那个土痞子任继福，也没这么好说话的啊。

　　　　都说江浙重男轻女，其实经济发达之后，所谓‘轻重’并不是指生活待遇，而是在事业上，一般都由儿子接班，女儿的生活条件却绝对是最好的，经常爆出某某江浙人嫁女儿，陪嫁金银豪车之类的新闻。

　　　　邬家有钱，就这么一个女儿，当宝贝不奇怪。

　　　　可问题是，自己和邬梦琪的关系，也没多铁啊。

　　　　莫非暗恋老子？

　　　　赵泽君这边心思飞快的转动着，邬爱国自己主动说了：“听说你和夏斐一起做电影，他挺相信你的？”

　　　　“也谈不上特别信吧，有些话题，还算能说得来。”赵泽君忽然就有点明白了。

　　　　这世上的事，果然就两个字：交换。

　　　　利益交换、感情交换，爱一个人还希望对方也能给予你同样的爱呢，何况帮人办事？

　　　　“邬叔叔，说起夏斐，我倒是觉得，梦琪对她很不错啊。”赵泽君笑了。

　　　　邬爱国也笑了：“我就这一个女儿，不指望她将来大富大贵，她就是一辈子不赚钱，我都能把她当公主养着。但是女儿婚事嘛，不是有钱就能行的。夏斐这个人不太好说话，你既然和他是朋友，如果能说得上话的时候，敲敲边鼓，我就很谢谢你了。”

　　　　赵泽君好笑，心想邬梦琪对夏斐，也许是比较单纯的感情，可您老人家，未必就是‘不指望大富大贵’吧。

　　　　要不然怎么就看好一个背景雄厚的官二代呢。

　　　　理解，非常理解，说：“邬叔叔，我明白了。不过毕竟是个人的事，我们当朋友，也只能说抱着一番好意，点到即止，说太多了，反而流于痕迹，引得他们反感就适得其反了。我尽力。”

　　　　“嗯。”邬爱国点点头。

　　　　“其实呢，就是没有拆迁这件事，作为朋友，我也希望他们都能得偿所愿。”赵泽君又说。

　　　　“嗯？”邬爱国意外的看了他一眼。

　　　　“这次拆迁呢，邬叔叔您费心了，也不能让您在里面贴钱。我有个想头，等未来易乌泽业广场建成之后，我拿出几套商铺来，作为这次拆迁的补偿，具体怎么分配，邬叔叔您决定。”

　　　　这个意思就很明显了。抛开之前的人情，这是给邬家的报酬，也是换未来邬家在易乌这个地面上，对泽业广场的照应。

　　　　“哦。”邬爱国笑了笑，但没有明确表示什么，甚至没有明确说接受与否。

　　　　赵泽君知道，以他现在的身份，不会轻易受人情，换过来，在苏南省，有人要送自己礼物，自己也不是随随便便就会接受的。

　　　　想了想，忽然一笑：“其实呢，我还想麻烦邬叔叔个事。”

　　　　“哦？什么事，说来听听？”

　　　　“邬叔叔您是这里管委会的副会长，等易乌泽业广场建成之后，其中对外出售的商铺，您是不是可以帮忙居中牵线。我想交给管委会代为出售，劳务费嘛，按照市面的售楼提成计算。”赵泽君说。

　　　　刚才赵泽君送对方商铺，邬爱国都没有表现出任何欣喜和明显的感情波动，甚至都没接受。

　　　　可是这次说请他牵线，代售，看上去没有一分钱实际好处，邬爱国的眼睛却明显一亮，认认真真的打量起赵泽君来。

　　　　“赵总……”连称呼都变了，两个字说完，却没有继续多说，而是和赵泽君相视一笑。

　　　　一笑之间，大家都明白了。

　　　　几套商铺的价值，对于邬家无足轻重。

　　　　邬家不缺钱。

　　　　但是未来泽业广场的销售权，能给予邬家的，不是钱，而是更加牢固和广阔的人脉、人情。

　　　　邬爱国是委员会的副会长，会长是政府领导，实际上具体操作售卖的，就是邬家。

　　　　当初赵泽君给了丁岚三十套商铺，都做出了天大的人情，易乌泽业广场的规模虽然不能和建武相比，但少说也有小两百套商铺。

　　　　这次把易乌泽业广场全部给了邬家代售，可想而知，在邬家手里，又能变成多大的一张网络。

　　　　从赵泽君的角度来看，这也是一件好事。

　　　　易乌这个地方很特殊，地域面积实在太小，发展过于迅速，导致权力高度浓缩，各种关系错综复杂，宗族、政府、地方势力交错，外人很难插进来，连绿国来拆迁都能遇到钉子户，泽业可想而知。

　　　　想在易乌立足、建设、发展，必须要和当地的强力人物搞好关系。

　　　　这些商铺如果由泽业自己去卖，当然也能卖得掉，但交给邬家显然更加方便，邬家对易乌和周边的情况太熟悉了，完全可以做到即合理的分配商铺，又卖出高价。

　　　　“好好好，这个想法好。”邬爱国满意的点点头，“难怪年纪轻轻就能和乔卫军坐而论道，赵总，今天我真是要说一句后生可畏。定了酒店没，晚上在我这吃饭吧。”

　　　　“那就叨扰了。”赵泽君笑道。

　　　　跟着赵泽君来的几个人，坐在边上一直没怎么说话，心里却是波澜起伏。

　　　　赵总来易乌一趟，泽业广场地基都还没打，就已经把销售搞定了？！

第二十九章　钱不是这么算的

　　　　邬家是一栋独立的别墅，或者说，一栋独立的‘楼’。