重生之商业时代- 第49部分

　　　　咦，我似乎忘记了些什么啊！

　　　　股市，崩盘，好家伙，奥运前夕上不就是上证指数崩盘的时间吗！

　　　　可是没有用啊，现在才刚刚十二月份，距离上证崩盘的时间还有将近一年。

　　　　腾腾并没有因为被我否定掉自己的提议而有任何的不满，相反开始兴致勃勃的开始讲述起下一个项目来：“那就房子喽，这两个月房价嗖嗖的往上涨……”，话语未半，他似乎又想起来什么一般连忙否定自己刚刚的话题：“不行，不行，搞地产的王总说了，房子从没有像现在这么疯长过，这应该是一时性的产物，保不齐啥时候房价就该疯狂下跌了，不行这个念头不能起……”

　　　　“房子！？”不过他不知道的是，我在听到房子这个字眼儿之后，整个人就像是打了鸡血一般，整个人刷的一身便站了起来。

　　　　我蹭的一声跑到腾腾的身边，使劲儿的拍着他的肩膀说：“房子好啊！不动产，买下之后保值不说，更不用担心被老爹骂！老哥，你这个想法很好嘛！”

　　　　是啊！我怎么把这玩意儿给忘了呢，房子，后世可是有：‘几家学区房能拯救一个上市公司’传言啊！先不说这传言之中到底包含多少水分，单说这传言的流出就能够体现出后世房地产的火爆。

　　　　该死，前两天不是还跟人家炫耀说，赌石不如买房子吗？怎么轮到我了之后，我却把这个最为便捷的资金渠道给忘了呢？

　　　　盯着我激动的身影，腾腾内心异常的不安，如果对面那货仅仅只是买一套房的话，现在虽说资金短缺，却也没什么大不了的，但他这般兴奋的模样，可不像是一两套房能够满足的啊：“康博，你可不能买房子啊！王总说了，房价马上就要跌……”

　　　　“安啦！我有思量的。”听到腾腾紧张兮兮的话语我当然知道他在想些什么，但是重生者的思量又岂是一般人可以理解的？！

　　　　当然，即便是这样，我还是要上前安抚一下，虽说买房子这事儿根本不用担心父母的反应，但是让一个为我劳心劳力的亲人，提心吊胆的，也不是我的作风。

　　　　不过该做的事儿还是要做，该买的房子还是要买，我可不会因为他的三言两语便放弃这么一头现金奶牛。

　　　　都是亲近的人，我的想法作风他也特别熟悉，所以，他似乎知道我的想法一般，根本不理我的安抚，一个劲儿的劝我。

　　　　原本我还计划着，下午在这里呆一下午，仔细了解一下快递业的工作流程，盈亏率标准，打算将后世的成功经营模式套入其中进行试验，但现在。

　　　　盯着像是吃了兴奋剂一般，一个劲儿的规劝着我的腾腾，这时候恐怕他什么话都听不进去了吧！

　　　　没有效率只耗工的事情，我一般是不会去做的，所以这个时候我并没有白费唇齿口舌，仅仅只是手掌掏入裤兜，仔细的按了一下手机按键之后，便自言自语的朝着腾腾的办公室外走去。

　　　　我跑了，留下满脸懵逼的腾腾一个人，凌乱的站在空荡荡的办公室。

　　　　我当然知道我这种小动作根本瞒不住他，当然我更知道的是，他或早或晚也会明白，我这么做其实是在给他留面子。

　　　　当然，现在如何那就不是我所能考虑得了，甚至以后他会不会明白，明白的早晚就只看他碰到事情的多寡了。

　　　　有电脑的社会，工作起来非常的便捷，哪怕我所要抵押的产业远在洛都，而我办理的城市在京城。

　　　　仅仅几个按键之后，资料、资质、信用信息、还款能力什么的便都出现在了京城业务员的电脑桌面。

　　　　营业额、税金呈每月50％往上翻的企业，不论在那个国家都是银行员工眼中的优质资源，所以当我拿出能够证明我拥有其所有权利的资料之后，银行便给我办理了抵押贷款，那速度，似乎就像是害怕我一个想不开便不贷款了一般。

　　　　资金已到位，扫货的时间到了！

　　　　（本章完）

第91章　有院四合（）　
国人有种习惯，什么热，炒什么。

　　　　跟风，一直都没有停息过，香江，有着亚洲奥斯卡的香江，便因为跟风，烂片堆积，然后便毁了。

　　　　有人将其归咎于美帝经济技术发展太过迅猛的原因，但奥斯卡一大部分的技术人员都是黄皮肤的亚洲人，所以这种说法，你仅仅只是听一听也就罢了，真的认真去追究的话，你会发现，结果真的跟你预想之中的不一样。

　　　　这或许称得上是历史的遗留，毕竟我们已经习惯了不去触碰未曾开发过得荒地，那样的事尤其耗力，在初期还不能给人预想之中的回报。

　　　　而已经成熟了的产业就不一样了，虽说盈利的点不足成功开荒之时的1％，但在人们心中，这才是笔稳赚不赔的买卖。

　　　　所以跟风似乎已经成了必然。

　　　　但，房价不一样，虽然如同烈火烹油一般，居高不下，甚至于就连开发地产的大鳄都开始预备着将手中囤积的房产出售……

　　　　可谁能想到，这房价一直到我重生归来之时仍旧在涨。

　　　　所以腾腾的担忧，虽说有理有据，看似十分合理。

　　　　但，我还真不敢听他的这个所谓的内部消息，当然也不能在人家面前就直接把人家批的一个狗血喷头，这样是会伤感情的。

　　　　“嗯，这便是我离开的原因。”盯着对面稳稳当当的坐在一边小口小口的抿着茶水的老爹，我很是坦然的解释道。

　　　　老爹在我离开腾腾那边儿不到五个小时的时间便从家乡飞了过来，我当然知道，他这么着急的原因并不仅限于，他所说的担心我了，想过来看看。

　　　　十有八九就是腾腾那家伙打小报告了。

　　　　对于这个我非常的无奈，不过也没有办法，当初我便知道腾腾这个家伙过来并不是一时的兴起。

　　　　有很大的可能就是老爹安插在我这边的一支眼线，当然老爹的意思我也知道，无非是担心我年轻气盛，一不小心行差踏错。

　　　　正在我思索着的时候，老爹开口了，呻吟很是和缓，嗯，隐隐有一丝衰弱，老爹年龄不小了啊！

　　　　“你有把握。”

　　　　“当然。”

　　　　“那你就去做吧。”

　　　　“嗯。”

　　　　“需要，我帮忙吗？”

　　　　“嗯，当然，毕竟我年纪还小，加上还在上学，房子这种不动产业，还是您老挑选的好，毕竟到时候住进去的可是您二老。”

　　　　“呵呵，滑头。”

　　　　老爹再问我的时候很是明显的迟疑了一下，似乎是对我所做决定的认可，又似乎是帮不上忙的无奈，所以我直接接过话头，让老爹挑选第一座不动产的位置。

　　　　老爹当然看出了我的意思，笑骂了一句滑头之后，便接了过来，嗯，用的理由便是你老妈那边还要看看呢？！

　　　　当然这个我肯定是不会拆穿他了。

　　　　老爹走了，同时带走的还有我一半儿的贷款资金，当然我知道他带走自己的目的并不是他所说的，要在家乡购买房产，仅仅只是不想让我一股脑的就把所有的资金都投入进去了，给我留个后路……

　　　　我同意了。

　　　　不管在什么时代，中国人对于房子的重视总是排在第一位的。

　　　　或许这便是为何美帝的房产泡沫一戳就破，而中国的房产经济，烈火烹油一般，持续了几十载，仍没有滑落的势头。

　　　　盯着这时候有些冷清的售楼部，我的意识飘到了十几年之后，那时候我跟乐乐攒下了第一笔资金，接着便是满怀欣喜的走入火爆的售楼部，但即便是十数载的积蓄，也跟不上房产价格的上扬。

　　　　我们当时的心理目标是一百四十七平，但抵达售楼部之后我们的心理标准便一降再降，最后直到我跌落下楼的那一刻，我们住的仍旧是七十来平的小房子。

　　　　“真希望你在我的身边儿啊！”

　　　　“先生您好，请问您有什么需要吗？！”

　　　　都说小说有三大无脑路人甲，一是眼高于顶酒店服务生，而是狗眼看人低大堂接待员，第三嘛便是卖车卖房的营业员。

　　　　不过很幸运的是，直到现在我都没有见识过。

　　　　“房子，能在几小时之内过户的房子。”人敬我一尺我虽不敢说能还人一丈，但礼貌一点还是能够做到的。

　　　　“请问，您的心理预期……”

　　　　“七十平至一百七十平使用面积，临街临水。”

　　　　这时候的我非常暴发户的大手一挥，说出了我的要求。

　　　　当时心里感觉特爽，嗯，如果那时候跟乐乐过来买房的时候，我有底气说出这句话的话，我肯定会更开心的。

　　　　接待员的动作很是麻溜，仅仅不到半根烟的时间，她便将所有符合我条件的十八间房子的详细资料整整齐齐的码在了我的眼前。

　　　　当然我不知道的是，这位接待员在调取资料的时候被同事嘲笑了一番，语言吗，无非便是什么‘这种人我见多了，都是些只看不买的人。’‘你可要小心啊！天上不会掉馅饼。’一类的话语。

　　　　当然这些都是事后她旁敲侧击告诉我的，当时的我，根本没有留意这些。

　　　　你有可能说，这纯粹是扯淡，这么一个职场丽人摆在你面前，你还说不留意她？！

　　　　嗯，其实原因很复杂，毕竟当时的我已经跑了几家售楼部了，每次都是大同小异的场景，甚至在签下合同的拿到钥匙房产证明的那一刻，几个长相姣好，胸前鼓鼓囊囊的职场丽人不停的揩油，正所谓肉吃多了，感觉还是青菜好吃，所以当时的我还真没在意。

　　　　我的动作很快，几乎是略过去一遍儿之后，便直接把资料扔在了一边儿，我这个动作吓了对面一跳，当时她心里便浮现出了同事们的话语。

　　　　“好了合同拿过来，我签下合同，哦，对了我签合同这段时间记得把房产证还有钥匙编好编码送过来，我还有事儿呢！”

　　　　接待员懵逼了，盯着手中的资料看了一眼，心中确认到自己手中的是房子，而不是大白菜之后，才有些恍惚的递出去几份早已备下的合同之后，便拿着我的身份证到旁边儿去办证。

　　　　一天半的时间一百二十三套经济适用房，一十五套高层，一套四百平以上的套房，这便是我的成果。

　　　　花费了接近五千万所拿下的成果。

　　　　当然，这些，相比较起，我所留意的这最后一家，还是显得有些单薄，嗯，我说的是把上述所有的房产加在一块儿。

　　　　“刘总，时间都到这个点儿了，我们应该可以签订协议了吧！”刘俭华，89年以前第一批下海经商的人，当然也算的上是第一批富起来的人，90年年初便已二十万的现钱购置下了京城的一套四合院。

　　　　不过俗话说得好花无百日红，这位‘前辈’在迷上股市之后，几年时间便将自己二十来年所闯荡下来的基业败坏一空，仅剩下了一个空壳公司，还有这座不断升温的四合院。

　　　　我这两天疯狂的购房行为，似乎终于入了张翡婷大小姐的眼，就在昨天她突然找到我说：‘有没有兴趣购置一座四合院。’

　　　　四合院，当时听到这个名字之后我整个人都炸了，四合院啊！那可是在一六一七年炒到接近二十亿的优置房产啊！

　　　　当时我也知道，我手中的资金并不是那么的充裕，特别是老爹在将我一半儿的资金抽走之后，更是短缺的厉害，但，那可是四合院啊！

　　　　既然碰到了又怎么能够错过。

　　　　所以我当时便下了决定，原本的我，仅仅只是想借助房产在这几个月之内的持高不下且已成稳定之势的势头，倒手赚点快钱而已，但是张翡婷这么一来便将我逼到了死角。

　　　　其实说实在的，我到了这种地步完全就是我自己在作孽，如果不动念想的话，这时候我舒舒坦坦的过我的学院生活，静静地等待着乐乐的到来，然后请追不舍的追求，接着把她纳入掌心，接着一生都圆满了。

　　　　但是啊！四合院这三个字儿不出来还好，一出来，我心里面便好似着了一团火焰一般，当时我便下定了决心要将其收入囊中。

　　　　说到这儿其实大家也都明白了，我这么火急火燎的也就是心中的收集癖好作怪而已，当然还有极大的经济利益存在。

　　　　所以当时的我做了一个重大的决定，二次贷款。

　　　　当我拿着我用贷款资金购置下来的房产再一次走入银行之后，跟着看后续发展的张翡婷蒙了，她心想这是怎么回事儿啊！这些房产不都是贷款资金购置下来的吗！

　　　　难不成，那个家伙是准备拿着借人家钱买来的房子，再去借人家的钱？！

　　　　是的当时的银行确实没有这方面的规定，也没有人像我这般拿着用贷款购置下来的房产进行二次贷款的，毕竟这代表着你要付出双倍的利息。

　　　　嘿，你还别说，我倒真是把款给贷下来了，虽说只有上一次的80％，但也远超过张翡婷给我的报价了。

　　　　“可以，我们成交。”刘俭华，是个精明的人，要不然也不会在下海大军之中率先脱颖而出，他看的出来自己这座四合院以后绝对会大涨，所以才拖着一直不想卖。

　　　　但是啊，你拖着是可以，人家追账的可不想拖着了，所以即便内心似割肉一般，刘俭华还是忍痛同意了下来。

　　　　盯着刘俭华，用颤颤巍巍的手掌书写下自己的名字之时，我内心不知怎地微微泛起了一丝波纹。

　　　　（本章完）

第92章　争（）　
四合院到手之后，我当然是迫不及待的去观赏一番，看看这上一世被炒至天价的房子究竟有什么宝贵，竟然被炒至数十亿一套。

　　　　不过可惜的是，刘俭华这货在收到钱之后，便托了个借口说自己要拿这钱去还账，以免家人被逼迫的上天无门。这货说的情真意切，加上当时我急着去看房，所以仅仅只是挥了挥手就将其送走了。

　　　　不过我并不知道的是，刘俭华那货刚刚离开我的视线便掏出手机拨了个电话，内容什么的我至今都不曾知晓，但从一个‘热心人’发布在网上的视频上，我清晰的看到，那货在通完电话之后，笑的异常猥琐。

　　　　事实上，当我走到房产证上面的地址之后，我便知道我被坑了。

　　　　当然我说的被坑，并指的并不是，四合院的院墙上面打满了城管部门的大红拆字，而是四合院外面，竟然贴满了出售的大头报。

　　　　如果仅仅只是这些的话，我不过是多费一些工夫，大不了花一些金钱雇佣些人，帮我把墙面上的大头报清理赶紧而已。

　　　　但是啊！对于那些因为出售广告过来看房的人，我就有些无奈了。

　　　　人家都是抱着满满的诚意过来，总不能恶语相向吧。

　　　　诚意，对就是这个词，虽然他们的报价并没有我从刘俭华那边儿购置房产之时耗费的多，但十数万每平的价格，也算是远超市场价了。

　　　　当然，我是不会卖，先不说我花费的购置费都远超于他们，即便他们拿出了远远超过我购置费的价格，我也不会卖。

　　　　市场交易讲究的是一个愿打愿挨，所以在我明确的表示了，我没有出售的意思之后，围在我四合院门前的买家便走了九成九。

　　　　“这位不好意思，我的院子现在不卖了，所以……”笑面待人不一定得来好感，但恶语伤人得到的却绝对是恶感，商场上，虽然大家，恨不得拼个你死我活的，但是在表面上却异常的和善。

　　　　就像现在的我，虽说明确的表示了自己的房子不卖，但也没有理所当然的去把众人轰走。

　　　　“呵呵，房主先别着急，这次我们可是抱着极大的诚意过来的，这样你看好