地产之王- 第529部分

　　　　“什么方式？”

　　　　“用地皮换股份。”周强道。

　　　　“怎么个换法？”

　　　　“罗尼亚政i府可以用这块地皮，换取光大旅游公司百分之十的股份，这样大家有钱一起赚，利益共享、合作共赢。”周强道。

　　　　“百分之十的股份，是不是太少了。”多米帕道。

　　　　“多米帕，不知道你对光大旅游公司了解多少？”周强道。

　　　　“了解的够多了，鸿兴基金和兰德基金都是贵公司的股东，还有日不落王室跟贵公司也有合作关系。”多米帕道。

　　　　“那两家基金公司的背景，您应该很清楚，有这两家基金公司在，游客和地区安全都会有保障。”周强道。

　　　　“而且，我们在查摩尔半岛搞旅游，也可以带动周边的发展，对整个罗尼亚的经济，都能起到一定的带动性。”周强道。

　　　　“百分之二十的股份。”多米帕道。

　　　　周强摇了摇头，道：“中i国有句古话，吃水不忘挖井人，在我没来之前，这里就是一片荒地，贵国在这片土地上，一分钱的税收都没有，相反，只要贵国跟我们公司合作，以后的利益，将是源源不断的。”

　　　　“钻矿的事，就像是一根刺，扎在罗尼亚政i府的喉咙里，您应该明白。”多米帕道。

　　　　“这句是命。”周强道。

　　　　“这件事，不是我一个人能决定的，我得回去商量一下。”多米帕道。

　　　　“多米帕，只要你能促成这次合作，我保证，不会让你失望。”周强道。

　　　　“周董，您的好意我心领了，但这关系到整个国家的利益，不是什么事情，都能用钱解决。”多米帕婉言谢绝道。

　　　　“那只能说明，没有用对地方。”周强道。

　　　　多米帕摇头失笑：“我到想听听，周董想用在什么地方？”

　　　　“咱们是老朋友了，只要你能促成这次合作，我们公司可以提供充足的竞选资金。”周强道。

　　　　多米帕没有说话，深吸了一口气，只觉得自己的心，砰砰直跳的厉害。

　　　　周强继续道：“我相信以你的能力，会让这个国家发展的更好，人民更富裕。”

　　　　

1050扩展市场（）　
但凡是涉及到政i府，效率都不会太高。

　　　　经过了一个多月的谈判，再加上两家基金公司敲边鼓，罗尼亚同意了光大旅游公司的提议。

　　　　以查摩尔半岛的地皮的永久使用权，换取光大旅游公司百分之十的股份。

　　　　这是一笔双赢的买卖，获得了永久使用权，光大房地产就可以放心的开发建设了，而罗尼亚政i府获得了百分之十的股份，也能源源不断的获得利益。

　　　　在这次谈判中，多米帕起了很大的作用，周强会信守承诺，只要多米帕准备好竞选，光大旅游公司会提供足够的竞选资金，全力支持他。

　　　　光大旅游公司的股份，也再一次改变，周强拥有百分之60。75的股份，因为是ab股融资，他拥有95％的投票权，依然对公司拥有绝对控股权。

　　　　鸿兴基金拥有20。25％的股份，是公司的第二大股东。

　　　　兰德基金拥有9％的股份，是公司的第四大股东。

　　　　罗尼亚政i府拥有10％的股份，是公司的第三大股东。

　　　　日不落王室拥有4％的分红，扎里和梅兰达夫妻拥有1％的分红。

　　　　光大旅游公司获得查摩尔半岛的永久使用权后，叶天就迫不及待的找来陈默宇、林琅、王东元，要在查摩尔半岛上大肆的搞基建。

　　　　最先修建的，是一座巨大而华丽的赌场，无论是规模、先进程度，都可以称得上世界之最。

　　　　赌场不光能获得巨大利益，还能增加游客人数，光是世界上最大、最豪华、最先进的赌场这个噱头，就会让很多富豪趋之若鹜。

　　　　光大旅游公司的重组，给公司注入了新的活力，让公司的发展更加稳定，建成集团的旅游板块，也算是调整完毕，只要逐步发展，就能够获得巨大利益。

　　　　周强也给自己放了一个假，带着家人去了一趟新家坡旅游。

　　　　新家坡这个国家，虽然不大，但是经济发展的极好，不光旅游业发达，还是第四大国际金融中心。

　　　　查摩尔半岛虽然远远无法和新家坡比较，但是周强觉得，还是有一些可以借鉴的地方。

　　　　新家坡的成功，不是一个人的成功，而是一群华人的努力。

　　　　查摩尔半岛如果多吸收一些华人，在大家的努力奋斗下，以后未必不能成为飞洲的金融中心。

　　　　新家坡是一个很适合养老的城市，因为国家不大，便于管理，无论是教育、安全、饮食、还是卫生，都十分的优越。

　　　　这一次新家坡之行，让周强也是受益匪浅，也让他看到了查摩尔半岛的发展前景

　　　　从新家坡旅游结束，周强回到了百岛市。

　　　　魔音手机召开董事会，邀请他参加。

　　　　参加会议的有周强、王震宇、赵丽亚、乔建飞、佩斯五人。

　　　　众人寒暄了一番后，王震宇开门见山道：“请各位来，是有两件事要宣布，第一家是，就是公布一下这几个月魔音x20的销售情况。”

　　　　王震宇拿出一个销售报表，分发给了众人。

　　　　“到目前为止，魔音x20的销售量，达到了两千七百多万，已经达到了飞洲市场的百分之三十，如此之大的业绩突破，可以说是超出了咱们的想象。”王震宇的脸上，难掩自豪和兴奋。

　　　　“等到新的魔音手机上市，x20还会降价，到时候，还会迎来一批购买潮，我估计总销量应该能够突破到三千万台。”赵丽亚道。

　　　　“这种销售量，在飞洲地区能排第几？”佩斯道。

　　　　“第一，咱们现在已经是飞洲市场销售排名第一的手机了。”王震宇朗声道。

　　　　“王董、赵总、乔总，多亏了三位的努力，公司的发展才能这么快，手机才能卖的这么好，我提议，应该给三位加加工资。”周强笑道。

　　　　“还是周董高瞻远瞩，要是没有您在背后指点、支持，给了我们信心和底气，魔音手机发展不了这么快。”王震宇道。

　　　　“要我说，大家的功劳都不小，魔音公司取得的成绩，是咱们大家努力的结果。”赵丽亚道。

　　　　佩斯坐在一旁，俏脸上挂着淡淡的笑容，她能成为魔音公司的股东，主要还是因为周强，否则，菲斯特公司根本无法入股魔音公司。

　　　　这一笔投资，已经远远超过了她的期望。

　　　　回想当初，周强之所以将魔音公司的股份，让给菲斯特汽车公司，应该是看中了飞特新能源汽车的股份，她不禁心中暗道，莫非在周强的眼里，飞特新能源汽车公司更有潜力和价值？

　　　　“王董，今天不是要说两件事吗？还有一件事呢？”周强道。

　　　　“另外一件事，还是让乔总说吧。”王震宇道。

　　　　“魔音公司下半年的新机，已经研发出来了。”乔建飞拿着两个新盒子，放到了周强和佩斯面前。

　　　　佩斯拿着盒子一看，道：“魔音y20。”

　　　　“我们经过考虑，准备将魔音手机分为两个系列，一个是x系列，一个是y系列，两个不同的系列，各有侧重的消费人群，这样一年出两款新机，不会显得太频繁。”乔建飞道。

　　　　“y系列的手机，侧重点是什么？”周强道。

　　　　“屏幕比x系列大，音效更好，更适合、视频和电影，运行方面也更强一些。”乔建飞道。

　　　　“这么说x系列，依旧主打拍照和美黑？”佩斯问道。

　　　　“是的。”乔建飞道。

　　　　“我觉得这个想法很好，一般人的换机频率，差不多在一年左右，不同的手机卖点，可以吸引更多的消费人群。”周强道。

　　　　“其实我觉得，魔音手机的销售市场，不应该只局限于飞洲。”佩斯道。

　　　　“佩斯小姐，有什么好的建议？”赵丽亚道。

　　　　“欧米国家也有大量的黑人，他们接触白人的机会更多，某种意义上来说，他们更需要美黑拍照手机。”佩斯道。

　　　　“佩斯的这个想法不错，我觉得可以在欧米地区试试水。”周强道。

　　　　“推出下一款，魔音x系列是手机，还有一段时间，我们可以好好研究一下。”王震宇道。

　　　　“y系列侧重的是大屏幕和音效，也可以拿去亚洲市场试试水。”周强提议道。

　　　　王震宇愣了一下，追问道：“周董的意思，是想打入国内市场？”

　　　　

1051开盘（）　
手机这东西，除了几个高端品牌有核心技术，其他的都是组装机，谁也不比谁强多少。”周强道。

　　　　“说的不错，什么大米、op、vo，别看销量好，但其实都是组装机。”王震宇道。

　　　　“之前咱们不敢进入内地市场，是因为，内地手机市场竞争力太强，而咱们自身的实力太弱，无异于以卵击石。”周强道。

　　　　“魔音手机虽然在飞洲火了，但是在国内依然没有名气。”赵丽亚道。

　　　　“名气这种东西，都是炒出来的，以前咱没有可以炒作的噱头，但是现在有了，咱们是飞洲销量第一的手机，完全可以成为飞洲手机之王，有了这个噱头，完全可以打入国内市场。”周强道。

　　　　“咱们的手机虽然不错，但是跟水果和华威手机，还是有一定差距的。”乔建飞客观道。

　　　　周强摇了摇头，道：”咱们的竞争对手，并不是这两家公司，魔音手机品牌不走高端路线，只跟大米、op、vo比拼销量。”

　　　　“这能行吗？”王震宇也有些底气不足。

　　　　“咱们的主要市场还是飞洲，国内不过是试水，能不能行都无所谓，反正手机也不愁销路。”周强道。

　　　　“周董说得对，有飞洲市场支撑，咱们完全可以尝试一下，就算达不到预期，也无非是损失一些宣传费用，可一旦成功，咱们将获得另外一个巨大的市场。”佩斯道。

　　　　“如果在国内市场宣传，估计这半年的分红，也不会有太多。”王震宇道。

　　　　“不要总想着分红，只要销量上去了，名气打开了，公司一上市，大家都能赚的盆满钵满。”周强道。

　　　　说到上市，众人的眼睛亮了，都在期待着这一天……

　　　　……

　　　　辉城市。

　　　　光安小区。

　　　　光安小区是光大房地产公司的在建项目，大楼的主题已经完工，楼盘已经开盘销售。

　　　　售楼部设计别致，装修也很豪华。

　　　　售楼部上挂着一个横幅，光安小区开盘销售。

　　　　旁边还有一个热气球，挂着一个竖着的条幅，无宠物小区。

　　　　无宠物小区听起来很新鲜，国内还没有先例，很多买房客户驻足停留，对着条幅指指点点。

　　　　“这无宠物小区啥意思，还是头一次听说。”一个四十多岁的中年妇女道。

　　　　“这还不简单，不让养狗呗。”

　　　　“为啥不让养狗？”

　　　　“那谁知道。”

　　　　“俺们自己买的房子，凭啥不让养狗，管的也太宽了。”

　　　　“要我说，这就是个形式，把房子一买，该养，还得养。”

　　　　……

　　　　客户们进了售楼部，受到销售人员的热情接待。

　　　　带着他们看了楼盘模型。

　　　　光安小区也是林琅设计的，大楼的外形十分漂亮，内部只有承重墙，顾客可以按照自己的需求，任意的设计室内的风格和户型。

　　　　这种只有承重墙，没有分户型的模式，还是第一次出现在辉城市，在买房顾客中引起了不小的反响。

　　　　一个上了年纪的买房客户，道：“这是啥房子呀，就几根柱子，连几居室都没分。”

　　　　“大爷，这就是我们小区的特色，您买了房子，可以自己分户型、自己装修，按照自己的心意，爱怎么装，就怎么装。”一个销售人员道。

　　　　“你们这开发商，也太会耍心思了，等于是将装修的活，也分给买房客户了。”

　　　　“大爷，这您就不懂了，现在的年轻人就喜欢这种模式，可以按照自己的爱好，随意的装修。”

　　　　“搞不懂，搞不懂。”大爷摇了摇头。

　　　　“大爷，您是自己住，还是给儿子买房？”销售人员问。

　　　　“给孙子买。”

　　　　“您孙子这种年轻人，肯定喜欢这种房子。”销售人员道。

　　　　“那这不让养狗，是真的还是假的？”大爷问道。

　　　　“当然是真的了，到时候都会写到购房合同里，是具有法律效力的。”销售人员道。

　　　　……

　　　　光安小区，在辉城市开创了两个第一次。

　　　　第一个只有承重墙，没有户型的小区。

　　　　第一个无宠物小区。

　　　　为此，还上了本省的新闻，受到了多家媒体的关注。

　　　　这些媒体，并不是关注楼盘本身，而是关注无宠物社区这个概念。

　　　　现在人与狗的战斗愈演愈烈，很多不养狗的人，听到爱狗人士三个字，就恨得咬牙切齿。

　　　　而无宠物小区，正好迎合了他的初衷。

　　　　当然无宠物小区，也难免会成为爱狗人士的眼中钉。

　　　　有些爱狗人士还组织起来，拉着横幅到光安小区抗议，觉得光安小区这种行为，是一种歧视，是一种侵权行为。

　　　　不过光大房地产公司并没有理会他们，依然我行我素，继续宣扬无宠物社区。

　　　　现在城市里很多人养狗，喜欢狗，无宠物小区会让光安小区损失一部分市场，但是，光大房地产公司的高层觉得，这是值得的。

　　　　自光安小区开盘之后，购买楼房的客户络绎不绝，爱狗人士越是抵制，闹得越欢，买房的人也越多。

　　　　这种现象愈演愈烈，让不少媒体都跑来售楼部实地采访。

　　　　记者也是有倾向的，喜欢狗的记者，去采访爱狗人士，报道也是有倾向性的，对这种无宠物社区进行了批判，觉得这是一种侵害业主权益的行为，也是对宠物的迫害。

　　　　还有一些媒体，去采访买房的客户，询问他们对于无宠物社区是如何看待的。

　　　　一个年轻的女记者，走到一名男顾客面前，问道：“大哥，您是来买房的吗？”

　　　　“想买，看看能不能贷款。”中年男子讪笑道。

　　　　“您知道这个楼盘的业主，是不能饲养宠物的吗？”女记者问道。

　　　　“知道，我就是奔着这一点来的。”中年男子道。

　　　　“您不喜欢狗吗？”

　　　　“我以前，也挺喜欢狗的，还看过一本关于狗的，觉得挺有意思；后来我才知道，遛狗不牵绳是错的，放养狗是不道德的，会给其他人造成危险，不能宣扬这种行为。”中年男子道。

　　　　“您觉得，爱狗人士这种抗议行为，是对的吗？”女记者问道。

　　　　“我管不了别人，只能管好我自己的生活。”中年男子说完，就不步入了售楼部。

　　　　在爱狗人士的推波助澜下，无宠物小区不光在辉城市火了，甚至还上了头条新闻，引起了广大网友的争论……

1052成果（）　
百岛市，天海别墅。

　　　　周强在院子里修剪花草，对于园艺，他说不上精通，也没有学习过，只是偶尔闲下来，修剪一番，能陶冶一下情操。

　　　　杜江走了过来，道：“周董，您今天心情不错呀。”

　　　　周强笑了笑：“辉城市，光安小区楼盘销售的不错，回笼了不少的资金，手里有了闲钱，能不高兴吗？”

　　　　“那群爱狗人士闹得越欢，光安小区的名气越大，买房的人也越多。”杜江道。

　　　　“什么事都要有个度。”周强道。

　　　　“周董说的是。”杜江应了一声，道：“威特新能源公司的方总来了。”

　　　　“让她进来吧。”周强道