地产之王- 第517部分

　　　　汽车行业、无人机行业、电脑行业等新型科技设备，都会受到先进电池技术的影响。

　　　　获得威特新能源公司的控股权，对整个建成集团今后的布局和生态产业链，都是尤为重要的。

　　　　当然，为了不影响威特新能源公司的正常研究，周强只能按部就班，不着痕迹的收购威特新能源公司。

　　　　如果周强表现的太过积极，很可能会让林宏斌看出端倪，到时候，只会让事情变的更加难办。

　　　　周强一直在观望，寻找合适的机会……

　　　　

1022新事业（）　
建成集团成立后，周强召开了第一次小规模会议。

　　　　参加会议的有，建成集团董事长周强，建成集团副总裁李国雄，董事长助理方文秀，以及光大房地产公司总经理陈默宇。

　　　　“墨鱼，百岛市这边，你觉得怎么样？”周强笑道。

　　　　“风景好、经济好，要是能在这开发房地产，我自己也买一套，既能升值，还能养老，一举两得。”陈默宇道。

　　　　“陈总，还真是三句不离老本行。”方文秀笑道。

　　　　陈默宇嘿嘿一笑，问道：

　　　　“强哥，你这次找我来，到底是干啥，神神秘秘的，也不提前透露些消息。”

　　　　“让李总裁给你介绍一下吧。”周强道。

　　　　陈默宇是见过李国雄的，两家公司发生冲突的时候，他也打听过李国雄，知道李国雄这个人不简单，作为三洋地产的常务副总裁，公司的运行和管理，大部分都是由他负责的，属于三洋地产的核心人物。

　　　　李国雄点头示意，而后简单的介绍了一下，关于商改住的政策。

　　　　陈默宇听完，脸上的表情很惊诧，既有诧异、也有期待，还带着些许的质疑。

　　　　“李总裁，这件事能确定吗？”陈默宇问道。

　　　　“八成几率。”李国雄道。

　　　　“如果真有八成几率，倒是可以一试。”陈默宇道。

　　　　“国内的房地产行业，已经快速发展了二三十年，好的地皮，已经被大公司拍买了，咱们公司要想拿块性价比高的地皮，只能冒一点风险。”周强道。

　　　　“如果政策会落实，那咱们在哪个城市开发？”陈默宇道。

　　　　李国雄起身，播放了幻灯片，出现了一张城市地图。

　　　　陈默宇瞅了一眼，道：“辉城市，这离得也有些远，咱们以前也没去过，对这座城市并不了解。”

　　　　“正是因为不了解，才要光大房地产公司去实地考察。”周强道。

　　　　“为什么选择这座城市？”陈默宇道。

　　　　“国土资源i局实行分片规划，我的那位朋友，恰好负责辉城市的规划。”李国雄道。

　　　　“有没有具体的范围。”陈默宇道。

　　　　“有，到时候我会跟你一起去考察。”李国雄道。

　　　　“我明白了，那我先让相关部门准备一下，提前调查一下辉城市的房产市场。”陈默宇道。

　　　　周强点点头，陈默宇办事，他还是很放心的。

　　　　“强哥，光大房地产公司现在资金有限，真要收购商业用地的话，估计也不是一笔小数目，到时候，恐怕还需要您支持一下。”陈默宇说道。

　　　　“这个你放心，我不会亏了光大房地产公司的。”周强道。

　　　　光大房地产公司最近的日子不太好过，当初周强需要资金，将光大房地产公司旗下的产业变卖了很多，而后又将光大房地产一分为二，成立了光大旅游公司，查摩尔半岛的十年租赁权，也都划给了光大旅游公司。

　　　　现在光大房地产公司，只剩下光泰大厦一个项目。

　　　　为此，陈默宇也没少抱怨。

　　　　……

　　　　晚上，周强回到天海别墅。

　　　　跟许茹芸一起吃晚饭后，两人在小区里散步，听着海浪，吹着海风，别有一番情调。

　　　　“周董，我今天去医院了。”许茹芸道。

　　　　“怎么了，你不舒服？”周强关心道。

　　　　许茹芸微微摇头，道：“我没有不舒服，是怀孕了。”

　　　　周强愣了一下，点点头道：“哦，那挺好呀。”

　　　　“怎么感觉，你一点都不兴奋。”许茹芸哼道。

　　　　“呵呵。”周强笑了笑：“大部分男人在听到老婆怀孕后，都不会表现的有多高兴和兴奋，因为这代表着责任。”

　　　　“电视上的男主角，一听到老婆结婚，都高兴的一蹦三跳，喜欢的不要不要的。”许茹芸不满道。

　　　　“你也说了，那是电视。”周强耸了耸肩膀。

　　　　“我看，是你自己不喜欢孩子。”许茹芸撇了撇嘴，有些不满。

　　　　“以后我会越来越喜欢他，你就不一定了。”周强道。

　　　　“为什么？”

　　　　“为了孩子的健康，以后少用化妆品、不许穿高跟鞋、不许再减肥。”周强道。

　　　　“不用那么严格吧。”许茹芸道。

　　　　“这只是一部分，以后对你的照顾，会越来越仔细。”周强笑道。

　　　　“那公司的事情呢？”许茹芸道。

　　　　“光大钻石公司有总经理刘月萍和李胜发盯着，具体事情由他们负责，董事长的职务你继续兼任就是了，也不用天天呆在家里，偶尔出去透透风，也是好的。”周强道。

　　　　许茹芸现在除了是光大钻石公司的董事长，还是建成集团的董事，当然这也是个闲职，她去不去公司都无所谓。

　　　　“找个时间，把这件事告诉爸妈，他们肯定会很高兴的，这二老想孙子，都快想疯了。”周强道。

　　　　“那要是孙女怎么办？”许茹芸道。

　　　　“男孩女孩，我都无所谓。”周强道。

　　　　“对你来说，反正都是责任，对吧。”许茹芸美眸一翻。

　　　　“风有点凉了，咱们回去吧，你现在有了孩子，得早点睡。”周强道。

　　　　“别转移话题，要是我生了女儿，你爸妈不喜欢怎么办？”许茹芸道。

　　　　“第一胎，是什么他们都喜欢。”周强道。

　　　　“真的？”

　　　　“当然。”

　　　　“那要万一，他们不喜欢呢？”许茹芸追问道。

　　　　孕妇都是敏感的。

　　　　“那就再生一个呗。”周强笑了笑。

　　　　“德性。”许茹芸哼道。

　　　　“行了，别想那么多了，都什么年代了，儿子女儿都一样。”周强道。

　　　　他对这种问题，没有什么兴趣。

　　　　“周董，你现在这么有钱了，有没有想过，做点有意义的事？”许茹芸问道。

　　　　“什么叫有意义的事？”周强道。

　　　　“你自己觉得呢？”许茹芸道。

　　　　“在飞洲圈块地，建个国，弄个国王的头衔，娶个百八十个老婆，给你加冕王后，算不算有意义？”周强笑道。

　　　　许茹芸“……”

　　　　“怎么不说话了。”周强笑道。

　　　　“你能不能正经点。”许茹芸道。

　　　　“行。”周强正色道：“那你说，什么算有意义的事。”

　　　　“建成集团规模也算是不小了，每年的盈利也不少，是不是该拿出一部分资金，回馈社会，帮助一些有困难的人。”许茹芸道。

　　　　“做慈善。”

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1023得IP者得天下（）　
“你想做哪方面的慈善。”周强道。

　　　　“我也只是有个大概想法，具体怎么做，还没想好。”许茹芸道。

　　　　“说说看。”

　　　　“我今天看了一条新闻，说很多偏远山区的孩子，因为学校太远，每天天不亮就要赶路，走很多里的山路，才能够赶到学校。”许茹芸道。

　　　　“你想援建希望小学？”周强道。

　　　　“是有这种想法，您觉得怎么样？”许茹芸道。

　　　　做慈善，是一件利国利民的好事。

　　　　对于做慈善这件事，周强和许茹芸考虑的角度是不同的。

　　　　许茹芸或许是因为怀孕，单纯的母爱泛滥，想要为贫困山区的孩子做点事。

　　　　周强则是考虑，这件事对自己和建成集团，会有怎样的影响。

　　　　一个商人，不会花钱，做对自己不利的事。

　　　　首先，做慈善这件事，不会有什么危害，有能力，周强也愿意为之。

　　　　做慈善有两种结果，要么默默无闻，收不到任何回报。

　　　　要么，获得社会的好感，赢得一定的荣誉。

　　　　周强经过一番综合考虑，觉得这件事，利大于弊。

　　　　建成集团的年收益，已经超过了上百亿，每年拿出几个亿做慈善，对于建成集团影响不大。

　　　　或许这些钱花下去，掀不起什么波澜，周强就当做了好人好事。

　　　　而哪天，这件事被有心人翻出来，没准能获得社会的好感，让建成集团的名誉和影响力，更上一层楼。

　　　　“这件事，你想做，就去做吧。”周强道。

　　　　“真的？”

　　　　“当然。”

　　　　“那资金呢？”许茹芸道。

　　　　“每年，我会从建成集团，划拨三到五亿，用于慈善事业。”周强道。

　　　　“周董，没看出来，你还有这么善良的一面。”许茹芸欣喜道。

　　　　“我怎么觉得，这不像是在夸我。”周强苦笑道。

　　　　“我当然是在夸你，还要替那些偏远山区的贫困儿童，感谢你。”许茹芸道。

　　　　周强伸手，轻轻的拍了拍她的柳腰“你高兴就好。”

　　　　怀孕期间，如果不是原则问题，周强也不想，惹许茹芸不高兴。

　　　　当周建民和李成琴得知，许茹芸怀孕的消息，立刻做飞机，飞回了百岛市。

　　　　晚上，一家四口一起吃饭，二老显得十分高兴，一直提醒她需要多吃菜。

　　　　听李成琴话里的意思，这次回来，就不准备再走了，要留在许茹芸身边，照顾她。

　　　　周强也乐得轻松，他经常去国外谈生意，有父母在许茹芸身边，他也就放心了。

　　　　……

　　　　光华电影公司。

　　　　马萍力排众议，将公司总部设立在百岛市。

　　　　光华电影公司成立以来，召开了第一次高管会议。

　　　　会议由公司总裁马萍主持，董事长周强也会出席。

　　　　其他参加会议的高管，有建成集团董事长助理方文秀，光大传媒影视公司总经理楚楚，百川影视投资公司总经理李连安，光华电影公司董事安宁雅。

　　　　原本，马萍并不准备请安宁雅参加会议，不过，跟周强汇报的时候，周强提议，让安宁雅也参加这次会议。

　　　　虽不知周强用意，但马萍还是执行了。

　　　　会议开始后，马萍跟周强简单交流了两句，朗声道“今天请各位到场，是想讨论一下，光华电影公司的发展方向。”

　　　　“各位都是光华电影公司的高管，可以畅所欲言。”

　　　　看到其他人都在观望，楚楚笑了笑“那我就抛砖引玉了，说的不对，还请周董、马总，指正。”

　　　　“我觉得发展方向，应该分为两方面，第一方面是电影的投资，第二方面是艺人的培养；投资一部大i电影，可以获得丰厚的回报，而培养一名一线艺人，可以获得长期的利益，只要能获得良性的循环，就能占有更大的电影市场份额。”楚楚道。

　　　　“楚总说的有道理，这两方面的确很重要。”马萍一边听，一边做笔记。

　　　　周强则是笑而不语，仿佛局外人一般。

　　　　安宁雅扫视了一眼众人，目光最后落在周强身上。

　　　　她之前投资电影院线公司，是希望这家院线公司，可以成为宏远集团影视产业链的一部分，奈何，周强通过公司合并重组，对新公司的控制更牢固。

　　　　而她只得了一个董事的头衔，今天能参加这次高管会议，也实属难得。

　　　　随着，光华电影公司体量越来越大，影响越来越大，安宁雅也希望，自己能在公司内，拥有一定的话语权。

　　　　这一次，也是一个表现的机会。

　　　　“安董，一直盯着我看，莫非有话要说。”周强笑道。

　　　　“啊。”安宁雅回过神来，道“我在想，周董的眼光一向好，如果是您的话，会如何考虑公司的发展方向。”

　　　　“安董，想出来了吗？”周强道。

　　　　“是有一些浅见，就是不知道，能不能入了周董的法眼。”安宁雅笑道。

　　　　“请说。”

　　　　“我觉得，光华电影公司的发展，不应该仅仅局限在国内，这个世界很大，全球的电影市场更大，票房也更多，而有能力收揽全球票房的，只有好莱坞电影。”安宁雅道。

　　　　“安董，您是说公司应该，多投资一些好莱坞电影？”周强道。

　　　　“不仅仅投资电影，我们也可以签约一些好莱坞影星，甚至收购一些大i，自己制作好莱坞大片，进军全球票房市场。”安宁雅道。

　　　　“国外的一些大i，都掌握在几家大型影视公司手里，尤其是以迪士尼为最，想要从他们嘴里虎口夺食，很难。”李连安道。

　　　　“李总说得对，i是很重要的，迪士尼成功的秘密，得i者的得天下。”周强道。

　　　　“去年迪士尼的营收，达到了555亿米元，而它盈利的根本就是i，可以拍摄电影、主题乐园、电视和网络业务，以及衍生品和游戏，所以光华公司以后最主要的发展方向就是i。”

　　　　周强的一席话，奠定了今天会议的基调。

　　　　“周董说得好，得i者的得天下，就拿漫威系列的电影，自从08年上映，已经拍摄了十几部电影，票房收益高达一百六十亿米元，各位，是米元，是光华电影公司市值的七倍。”马萍正色道。

　　　　“如果咱们公司，也可以打造出一个类似于漫威系列的大i，公司的市值将是现在的数倍，乃至十数倍。”

　　　　“打造i！”

　　　　安宁雅有些惊讶，她只想到投资和收购i，而周强和马萍却雄心勃勃的想要打造，属于自己的超级i。

1024辉城（）　
“周董，要打造IP，就需要有足够的粉丝和支持者，前期的宣传和投入会很大。”李连安道。

　　　　“这个我自然知道，打造IP是咱们公司长期的发展方向，并不是现在就要有回报。”周强道。

　　　　“我觉得这个主意不错，打造IP，前期可能投入高一些，回报慢一些，但一旦取得成果，回报率也会极其惊人，就像漫威系列一般。”楚楚道。

　　　　“说到打造IP，企鹅应该是这方面的领军人物，咱们是不是可以借鉴一些。”安宁雅道。

　　　　“企鹅打造的是IP，很早就已经开始筹划，市场占有率极高，咱们现在就算发展，也已经晚了。”马萍道。

　　　　“这倒是，企鹅的流量巨大，咱们要想打造IP，等于是虎口夺食。”楚楚道。

　　　　“既然IP难有作为，是不是应该考虑漫画IP，国内的漫画市场一直都没有发展起来，远远比不上市场。”李连安道。

　　　　“周董和我，也是这个想法，我们想成立一家，类似于漫威的漫画公司。”马萍道。

　　　　“但是咱们，并没有相关的专业人才。”楚楚道。

　　　　“我们可以收购一家漫画公司，也可以从其他公司挖掘一些人才。”马萍道。

　　　　“说到漫画，还是以岛国和米国为主，这两个国家的漫画产业，比国内要发达、完善的多。”李连安道。

　　　　“那咱们打造IP，是针对国内市场，还是欧i美市场？”

　　　　“我觉得并不冲突。”周强道：“其实咱们国内，很久以前就有类似复仇者联盟的超级IP了。”

　　　　“周董指的是哪个IP？”安宁雅追问道。

　　　　“封神榜。”周强解释道：“封神榜分为佛道两教，佛教为西方，道教为东方，东西不同的两个板块，人物也有不同的特点，而且每一个人物，也能成为独立的IP，哪吒