地产之王- 第478部分

　　　　这一次，在波尔加圈地的事，或许让多米帕意识到了危机，查摩尔半岛并不是周强唯一的选择，飞洲很大，周强只要有钱，可以在任何地方收购地皮。

　　　　再加上，有奥利加和张海燕敲边鼓，多米帕终究是坐不住了，专程跑到波尔加，跟周强谈查摩尔半岛地皮的事。

　　　　两人见面之后，周强表现的很热情，没有表现出丝毫的芥蒂，还请他喝了从国内带来的龙井，五千元一斤，相比其他茶叶，龙井的味道较淡，但是更耐喝。

　　　　周强喝的龙井，档次还不错，却也算不上特别贵，有些昂贵的茶叶，甚至能卖到数十万元一斤，周强对此并不感冒，在他看来，适合自己的才是最好的，物以稀为贵，并不代表就一定好。

　　　　“这是龙井茶？”多米帕品了一口，问道。

　　　　“是的，在国内很受欢迎的一种茶叶。”周强道。

　　　　“我听说，中i国还有一种大红袍，也是一种非常好的茶叶。”多米帕说道。

　　　　周强笑了笑，道：“下次有机会去中i国，我请你喝。”

　　　　“我已经等不及了。”多米帕笑了笑，随后话锋一转，道：“周，听说你这次来波尔加，圈了一块地。”

　　　　“是的，我喜欢飞洲这片土地，想在这里投资，也希望能为飞洲人民做出一点贡献。”周强说道。

　　　　“周，我代表罗尼亚人民感谢你。”多米帕道。

　　　　“这是我应该做的。”周强道。

　　　　“周，你在波尔加这边投资，如果需要帮助，可以尽管开口。”多米帕说道。

　　　　“谢谢，不过，我们目前的合作很顺利。”周强道。

　　　　“周，查摩尔半岛的地皮，你还想投资吗？”多米帕说道。

　　　　“当然，只不过我是有心无力。”周强无奈道。

　　　　他从外来日记本里得知，查摩尔半岛将发现一座钻矿，而且储量不小，只要能够拥有，并且获得这个钻矿，就能获得一笔意外之财。

　　　　“作为朋友，我可以尽量帮你压低价格，如果你还想要的话。”多米帕说道。

　　　　“多少钱？”周强问道。

　　　　“35亿米元。”多米帕说道。

　　　　“还是太贵了。”周强道。

　　　　“这已经是底价了，我费了好大的力气，才将价格降低了这么多。”多米帕说道。

　　　　“多米帕，我很尊重你，但是你说的这个收购价格，算起来要比米国的地价还高。”周强说道。

　　　　“周，在米国有很多限制，在这里是没有的，而且整个查摩尔半岛都是临海的，就像是一个独立的王国，你在哪里，想干什么都可以。”多米帕说道。

　　　　“我是一个商人，重视的是性价比，总不能做亏本生意。”周强道。

　　　　“no，你不应该这样想。”多米帕继续说道：“查摩尔半岛有八十多平方公里，要想将这块地皮卖给你，涉及到方方面面的利益，不是我一个人说了算的，这是一块很肥沃的土地，我们国家对于土地的出售，是很慎重的。”

　　　　“为什么？你们有什么担心的？”周强问道。

　　　　“我们国家的法律，跟你们国家是不同的，你们国家只有七十年的产权，我们国家的地皮一旦出售，就是属于个人所有的了，你要明白，做出这种决定，我们也要承担很大的责任。”多米帕说道。

　　　　“原来你们是在担心这个。”周强应了一声，摸了摸下巴，道：“要不，咱们换一种合作方式？”

　　　　“说说看？”多米帕说道。

　　　　“既然你们不是很想出售，而我本身的钱也不够，那不如这样，我将合作方式，从收购换成租赁，等租期一到，查摩尔半岛还是你们的，你们也不用在纠结了。”周强说道。

　　　　多米帕愣了一下，他来之前，奥利加并没有告诉他，周强有这种想法。

　　　　沉吟了片刻后，多米帕问道：“周，你想租赁多久？”

　　　　周强估算了一下，多久能挖掘完钻矿，道：“租赁十年。”

　　　　“十年以后，查摩尔半岛还是罗尼亚的？”多米帕问道。

　　　　“当然。”周强道。

　　　　“那租金呢？”多米帕问道。

　　　　租赁虽然价格少一些，但是不用承担责任，十年后，土地还是罗尼亚的，等于是没有什么损失，凭白得了一些好处。

　　　　“年租金，一百万米元。”周强道。

　　　　“哦不，这个价格太低了，就算我接受了，总i统阁下也不会同意。”多米帕摇头道。

　　　　“你觉得多少合适？”周强问道。

　　　　“五百万米元，每年。”多米帕说道。

　　　　“两百万米元。”周强道。

　　　　“四百万米元。”

　　　　“两百五十万。”周强道。

　　　　“周，我懂得，这个数字，在中i国是不吉利的。”多米帕耸了耸肩膀。

　　　　“二百六十万米元。”周强道。

　　　　“288万米元，我相信，你应该很喜欢这个数字。”多米帕挤了挤眼睛。

　　　　周强笑了笑，道：“OK，你赢了。”

　　　　“no，这是双赢，是我们赢了。”多米帕说道。

　　　　谈妥了大致条件，气氛变得融洽了起来，不过，并没有直接签订合同，因为多米帕还要回去，跟政i府的其他部门进行沟通、划分利益。

　　　　中午，周强热情的招待了多米帕一行人，联系谈成了两笔生意，这次飞洲之行，对于他来说受益匪浅。

　　　　送走了多米帕一行人后，周强将方文秀、刘辉、许茹芸叫到了游艇的顶层，这里是一个小型餐厅，不用担心隔墙有耳，也不怕被人打扰。

　　　　“老方，多米帕那边，可能还要等一段时间签合同，我希望你留在飞洲，操办在这件事。”周强说道。

　　　　“没问题，我会雇佣一些当地的律师，确保合同的合法性。”方文秀说道。

　　　　“飞洲不比国内，我会让刘辉派人保护你，你自己也要注意安全。”周强道。

　　　　“我知道。”方文秀点点头。

　　　　“还有一件事，合同的其他条款，可以有一定的浮动，但是，有一条必须要加进去。”周强说道。

　　　　“什么条款？”方文秀问道。

　　　　“违约金，必须注明，如果单方面毁约，要赔偿三十亿米元的违约金。”周强叮嘱道。

　　　　“三十亿米元！这也太多了吧。”方文秀诧异道，年租金才二百多万米元，周强却提出了三十亿米元的违约金，不知道的，还以为他想骗违约金呢。

　　　　“你按我说的去做就行。”周强道。

　　　　刘辉没说话，露出若有所思之色，他是少数知道查摩尔半岛有钻矿的人，隐约能猜到周强的想法。

　　　　“我明白了。”方文秀说道。

　　　　“这个条款，不要刻意去谈，而是要写到众多条款之中，越不起眼越好，尽量不要引起对方的注意。”周强说道。

　　　　方文秀点点头，疑惑道：“周董，查摩尔半岛附近，藏着什么巨大的利益吗？”

　　　　周强笑了笑，并不打算节外生枝，故作神秘道：“等签完合同，你就知道了。”

933猫。腻（）　
两日后，周强跟波尔加市长凯洛斯，签订了工业园区的租赁合同，刘继峰去了南飞，收购炼钢机器设备，随后拆卸、装船，即可运送来波尔加。

　　　　周强又从国内，调来了叶天和林琅，让他们负责督造炼钢厂，林琅在租赁的工业园区研究了一天，当天晚上就给出了设计蓝图，第二天跟周强讨论了一番，又进行了细致的修改，第三天就完成了钢厂的设计图纸。

　　　　这个钢厂的设计理念，主要有两点，一个是安全、另外一个是省钱，对于钢厂的设计是否美观，周强基本上没有什么要求，这种设计方案对于林琅没有任何难度，也没有任何挑战。

　　　　方文秀被留在了罗尼亚，她负责跟多米帕联系，敲定租赁查摩尔半岛的合同。

　　　　至于周强，则是带着许茹芸、林琅去了米国。

　　　　周强在米国购买的佩斯庄园，已经开始修建新的别墅了，林琅作为设计师，需要亲自前往指导，实地观察、讲解一些建造的注意事项。

　　　　到了米国，罗伯特和李斯坦带人来接机，罗伯特已经跟黑水公司解约了，现在正式加入了广威保镖公司，成分为了广威公司在米国分部的负责人，跟他一起加入广威公司的，还有七名前黑水公司的雇员。

　　　　罗伯特和李斯坦等人，正式加入广威保镖公司后，周强对他们也更加信任，用起来也更放心。

　　　　对于保镖公司，周强准备过段时间，再进行一次整合，到时候将保镖公司分为三个分部，飞洲分部、米国分部、中i国分部等等，这样的话，工作效率也会更高。

　　　　具体怎么整合，周强还没想好，有机会将刘辉、罗伯特、秦云、刘峰、韩玉武等人聚在一起，周强也想听听他们的意见。

　　　　周强一行人，回到阿克齐小镇的别墅，周建民站在院门翘首以盼，李成琴已经安排厨师，准备了一桌子丰盛的午餐。

　　　　周建民看起来，要比往日瘦了一些，不过人却是更精神了，他现在一有空就往佩斯庄园跑，在佩斯庄园新建的别墅已经挖好了地基，马上就要动工修建了，他每天都会去‘监工’，生怕那些施工人员做的不好。

　　　　负责修建佩斯庄园别墅的施工队，一共有十几个人，老板叫林昌辉，也是一名华人，来米国已经有十多年了，他刚来米国的时候，也是跟着一个华人老板做建筑，后来渐渐的摸透了行情，有了经验，就自己弄了一个包工队，自己接活、自己当老板，而他手下的员工，也都是从内地来的华人，有些甚至还没有身份。

　　　　看到这么多华人面孔，又是同一个行业的，周建民可谓是他乡遇故知，每天都会来这里，找这些华人建筑工聊天，交流一些建筑经验，有做的不好的，他也会主动提出来。

　　　　周强刚回来的时候，看到周建民瘦了，一开始还有些担心，以为对方是盖别墅累着了，后来吃饭的时候，看到对方吃了不少饭菜，有牛肉、鱼肉、蔬菜、海鲜等等，饭量跟周强差不了多少，也就放心了下来。

　　　　周建民虽然瘦了，但气色好、运动比以前多了、人也更壮实，周强也就放心了。

　　　　吃完饭，周强被叫到了客厅。

　　　　“儿子，有件事，我想跟你商量一下。”周建民说道。

　　　　“什么事？”周强问道。

　　　　“是关于庄园的事，我有些想法。”周建民说道。

　　　　“什么想法？”

　　　　“你说，这个庄园，为什么会叫佩斯庄园？”周建民问道。

　　　　周强愣了一下，这个他还真没想过，脑中浮现出一个性感的身影，佩斯。雷蒙顿跟庄园的名字一样，而且这个庄园，之前也是属于雷蒙顿家族的，两者之间可能有一定关系。

　　　　但是，那个女人年龄不大，比周强还要小几岁，庄园却很早就属于雷蒙顿家族了，所以，不可能是以那个女人的名字命名的庄园，更有可能的是，将庄园的名字给了佩斯。雷蒙顿。

　　　　当然，还有一种可能性更大。

　　　　欧米国家的人，为了表示对长辈的崇敬，很喜欢给晚辈取同样的名字。

　　　　就拿罗伯特来说，罗伯特跟自己的爷爷同名，他爷爷很早就去世了，他的父亲，一直很怀念爷爷，就给儿子取了同样的名字，罗伯特。

　　　　周强怀疑，佩斯这个名字也是这么来的，很有可能佩斯的某位长辈，买下了这座庄园，并且以自己或者亲人的名字命名庄园，而佩斯又继承了长辈的名字。

　　　　“爸，您是想给庄园改名字？”周强问道。

　　　　周建民点点头，道：“这明明是咱家房子，叫什么佩斯庄园，多别扭。”

　　　　周强想想也是，最初叫佩斯的那个庄园主人，应该已经去世了，确实有些不吉利。

　　　　“您觉得叫什么好听？”周强问道。

　　　　“华夏园，你觉得怎么样？”周建民问道。

　　　　周强摇头失笑，道：“爸，这毕竟是米国，您这不是没事找事嘛。”

　　　　周建民明白了过来，道：“也对，你这么一说，确实有些不合适，你觉得叫什么好？”

　　　　“要我说，干脆叫‘周园’得了，简洁明了，华人听了，立刻能明白是啥意思。”周强道。

　　　　“周园！周园……”周建民嘀咕了几句，咧嘴笑了起来，道：“这个名字不错，就叫周园！”

　　　　周强笑了，知父莫若子，他父亲那点心思，他自然是清楚的。

　　　　休息了一会，周建民就拉着林琅去了‘周园’，想让他亲自看看庄园的情况，省的建造的时候出了问题。

　　　　周强没有去现场，他见过林琅设计的图纸，别墅很美观、也很有现代感，再加上，他相信林琅的设计水平，又有他父亲这个建筑行家监督，他并不担心建筑问题。

　　　　周强坐飞机有些疲惫，吃过了午饭，就跟许茹芸回了房间，睡了个午觉。

　　　　醒来之后，李斯坦就跑来，说有事情要汇报。

　　　　李斯坦也加入了广威保镖公司，除了罗伯特之外，他是米国分部最受重用的，没办法，谁让人家能说一口流利的汉语和英语，沟通起来更方便。

　　　　两人来到了办公室，李斯坦开门见山道：“您让我查的事，有眉目了。”

　　　　上次，在百岛市见过亚克森公司的COO沙鲁克之后，周强从沙鲁克那里，得到了一些CEO布莱恩的消息，就让李斯坦继续深入的调查。

　　　　“说说看。”周强道。

　　　　“我让人分别查了布莱恩和欧力克电影公司，发现双方并没有直接联系，也没有经济往来，两家公司的总部也不在一个城市。”李斯坦说道。

　　　　“那就是说，还没有查到，两者之间有什么关系？”周强问道。

　　　　李斯坦话锋一转，道：“他们虽然没有直接关系，但是，却有一个共同认识的人，有了这个关键人物，就能将两者串联起来。”

　　　　“什么人？”周强问道。

　　　　“布莱恩早年结过婚，有一个儿子叫卢卡斯，离婚后，卢卡斯一直跟着他的前妻生活，卢卡斯毕业后，跟几个同学创办了一个电影后期特效公司，公司规模不大，但是生意还不错。”李斯坦说道。

　　　　“这么说，是卢卡斯创办的公司，跟欧力克公司有关系？”周强问道。

　　　　“是的，欧力克电影公司制作的电影，很多都需要后期特效制作，有一部分都外包给了卢卡斯创办的公司，两者也有经济上的往来。”李斯坦说道。

　　　　周强笑了笑，暗道，布莱恩你个老货，上次故意给我弄难堪，这次，看我怎么收拾你！

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934新技术（）　
米国，牛约。

　　　　拿到布莱恩的把柄后，周强第二天就坐飞机，赶到了牛约。

　　　　牛约是世界上最繁华的城市，经济和影响力远超国内的一线城市，不过因为建设的时间较早，城市基建比魔都和京城差了不少，却多了几分历史的沉淀。

　　　　周强这一次来牛约，并不是为了旅游，而是专程赶来见亚克森公司的董事长卡里。布罗迪。

　　　　周强现在拥有亚克森公司24％左右的股份，其中百分之十七，是从三洋地产手里收购的，百分之四从康利手中收购的，还有百分之三是从股市里收购的。

　　　　从股市收购的股票太多，会导致亚克森股票上涨，收购价格会远远高于市值，所以，在股市收购了百分之三的时候，周强就停止了继续收购。

　　　　周强拥有的24％的股份，还无法做到控制亚克森公司，他需要获得更多股东的支持，而卡里。布罗迪就是他要拉拢的对象，对方不光是亚克