秋的山西腔,百分之就是山西的煤老板。
对于山西的煤老板,李逵东承认对方很有钱,也承认对方来钱容易,但是,在真正的富豪圈子里,煤老板一直都是暴发户的代言词,他也不喜欢与这种人威武。
“周强,这房子里怎么还有其他人?”李逵东问道。
周强微微皱眉,指了指恋家公司的业务员,道:“应该是其他公司带着客户来看房子。”
“小周,你这就不对了,今天不是约我们看房吗?怎么又突然间多了其他人。”刘芳也有些不满。
“刘姐,您要是下了定金,这房子肯定就不让人看了,但是您现在连明确的购买意向都没有,业主肯定不会拒绝其他中介公司带客户看房。”周强解释道。
“咱们先去二楼吧。”李逵东挥了挥手,向着二楼的方向走去,显然不想跟两个‘煤老板’有太多的接触。
在路过中年夫妻时,刘芳又近距离的瞄了一眼两人的服饰,还微不可察的撇了撇嘴,目光中还露出一抹鄙夷,暗道:“钻戒不再大小,比例合适才才好看,否则,你就是戴个鸡蛋大的钻戒,也是个土老帽。”
周强面带笑容,尾随着夫妻二人,在路过中年夫妻身旁时,侧着身子,挑了一下大拇指,这个角度只有夫妻二人能看到,暗道:“这身行头太叼了,不愧是群演中的老戏骨。”
周强甚至冒出一个念头,自己是不是也弄上一身,然后再租上一辆奔驰,跑到大学门口泡妞,那还不是一泡一个准。
似乎是受到了秃头中年夫妻的影响,李逵东夫妇面色有些不好看,而且两个人经常会低语,也不知在交流些什么,不过,看房子却是更加认真,逗留的时间也越长。
似乎是为了错开那对秃头中年夫妻,等到下面没了动静,李逵东夫妇才从二楼下来,那对秃头夫妻已经走了。
“不是说,不让外地人买房了吗?那山西人过来干嘛?”刘芳撇了撇嘴,对着一旁的周强问道。
人有一种竞争的天性,容易得到的东西不会去珍惜,一旦出现了竞争者,才会感觉的是个好东西,反而会增强占有欲。
“外地人,满五年社保和纳税证明,也可以在京城买房。”周强简洁而专业的说道。
“咚咚咚……”
就在此时,外面又响起一阵敲门声,接着别墅里又走进来了几个人,领头的两个中原地产的经纪人,后面还跟着两个大胖子,一个四十多岁、一个二十出头,看起来像是一对父子。
109消息()
“房子不错,这装修风格我很喜欢,比照片上的要气派。”四十多岁的中年男子,拍了拍大肚子说道。
“李总,这套房子,是咱们小区最好的户型,装修和家具也都是高档的,请朋友做客有面子,您自己住着也舒服。”中原地产的经纪人说道。
“嗯。”被称为李总的男子哼了一声,又对着一旁的小胖子问道:“二小,你觉得这套房子怎么样?”
“还行,早知道就带我女朋友一起过来看看。”年轻的胖子说道。
“不着急,咱买下来,早晚能看到。”李总哈哈一笑,仿佛买个房子就跟玩一样,算不得什么大事。
“李总说得对,您要买下这么气派的房子,未来儿媳妇看了肯定喜欢,说不定,用不了多久就能抱上孙子了。”中原地产的经纪人笑道打趣道。
“承你吉言,这小子要是能给我抱个孙子回来,别说是一套别墅,买三套都行。”李总留着个小平头,五官也不明显,再加上笑起来眯着眼睛,远远看去就像是一个大冬瓜。
“爸,生孙子是早晚的事,关键是这附近要规划为商业区,听说不久房价要暴涨,买几套都不亏。”小胖子嘿嘿一笑。
“嘴欠,多什么话。”李总眉头一皱,呵斥了一句,又指了指李逵东和周强一行人,似乎怕被他们听到一般。
“说漏了。”小胖子吐了吐舌头,也扫了一眼李逵东等人,对着一旁中原地产的经纪人问道:“他们是干嘛的?总不能都是业主吧。”
“那是其他中介公司带的客户,估计也是要买这套房子的。”中原地产的经纪人解释道,心里倒也不恼,多一波客户在场,反而会增强竞争感。
“咱们去二楼转转。”李总撂下一句话,又瞥了一眼李逵东等人,随后向着二楼的方向走去。
看着一老一少两个胖子离开,李逵东露出沉思的神色,这两个人身形这么宽大,站在一块就像是一堵墙,李逵东想不注意他们都难。
刚才,双方站的距离不远,两个人之间的对话李逵东也听到了,包括那句‘附近要规划为商业区,听说不久房价要暴涨,买几套都不亏’。
李逵东也是做生意的,对于这种事情是很敏感的,心里也开始犯嘀咕,前两次看房的时候也没有遇到其他的客户,这一次看房怎么一下子多了两拨客户,难道附近真要规划为商业区?
这种可能并不是没有,广渠路附近的交通便利,很久以前就有过这种小道消息,不过一直没有明确的证据,李逵东也隐隐听人说起过,不过这种消息很多,也没太当成一回事,莫非这一次成真的了?
“小周,我听一个朋友说,广渠路附近要规划为商业区了,有这回事吗?”李逵东问道。
“啊……”听到李逵东的话,周强愣了一下,仿佛被这句话问懵了一般。
“这么说,你没听说过这个消息?”李逵东问道。
“我……这个……”周强迟疑了一下,仿佛在组织语言。
“这件事我知道,是一直有这种消息,说附近要规划为商业区,我估计也就在这两年了。”王东元使了个眼色,赶忙抢了回应了。
“呵呵。”李逵东轻笑了一声,一直观察两个人的表现,根据他的猜测,周强应该不知道这件事,至于王东元,完全是顺着他的意思去说,也没有太大的意义。
没多久,李逵东提出了离开,在周强、王东元和叶天的护送下,坐上金色法拉利离开,车厢里夫妻两人也在谈论看房的事情。
“真是的,今天是什么日子呀,居然连着遇到两拨看房的人,老公,你说这套房子会不会被别人给买了。”刘芳说道。
“我也在纳闷这件事,前两次看房,也没遇到过其他人看房。”李逵东说道。
“老公,刚才说附近要规划为商业,房价可能会涨,是真的吗?”刘芳仿佛想起了什么,问道。
“我也不清楚,是听那对胖父子说的,不过以前,也隐约听到过这样的消息。”李逵东道。
“如果真是这样的话,那这套房子还真得趁早买了,否则让别人给抢先买了,咱们岂不是亏了。”刘芳说道。
“嗯,我回去在打听一下,如果附近真的有可能规划为商业区,哪怕只是有可能,咱们也要买下这套房子,本来就打算换房子,遇到这样的机会不容易,只赚不亏的买卖,不干白不干。”李逵东沉吟了片刻道。
“好。”刘芳点了点头,摸着下巴沉思了一会,眼珠子一瞪问道:“对了老公,你说这会不会是个圈套?”
“说说看。”
“那两个胖子,其实是中伟公司的人找的,为的就是让咱们尽快买房子。”刘芳露出怀疑的神色猜测道。
“有这种可能,所以我才会问周强,知不知道这件事情,不过,我从周强的表现来看,他似乎事先不知道此事,设圈套的可能性不大。”李逵东说道。
“还是老公想的周到,回去咱们在打听打听,尽快确定这件事情的真实性,如果真有这种可能,就趁早将那套别墅买下来,反正咱们俩都挺喜欢,买了怎么都不亏。”刘芳说道。
……
京馨小区门口。
王东元、周强、叶天三人带完客户,正溜达着往店里走,叶天突然叹了口气,有些惋惜的说道:“强哥,刚才客户问你,这附近是不是要规划为商业区,你就直接说是得了,干嘛要犹豫呢。”
“犹豫怎么了?”周强笑道。
“你一犹豫,估计客户已经看出来,你并不知道这件事了,幸好王哥补了一句话,不然单子就砸了。”叶天说道。
“你懂个屁,怎么知道我不是故意说的?”周强哼了一声。
“啥意思?”叶天微微皱眉,露出疑惑的神色。
“别废话了。”王东元伸出右手,拍了叶天一巴掌,道:“先回去,以后就知道了。”
“OK。”叶天瞥了两人一眼,有些不甘心的离开了。
“看客户刚才的表现,效果还不错,尤其是那对中年夫妻的派头,那金光闪闪的,快比上那辆法拉利了。”王东元笑道。
“人就是这样,容易得到的东西,总是不懂得珍惜。”周强说道。
“不过,李逵东夫妇也未必完全会相信,咱们还带谋划一下,把这件事情弄圆满了,趁热打铁让对方买了。”王东元沉吟了片刻,道。
“不错,是要再添一把火。”周强微微点头,若有所思的说道。
110一把火()
“强子,你有主意了?”王东元问道。
“我觉得还是应该在规划为商业中心这件事上做文章。”周强沉思了一会说道。
“这种事,点一下好说,很容易就能让客户半信半疑,但是再想要更近一步却不容易,若是让客户看出了马脚,反而会弄巧成拙。”王东元说道。
“王哥,您的意思我明白。”周强应道。
“嗯,方式和方法很重要。”
“咱们自己不主动说,可以让别人替咱们说,或者说冒充别人,再次点出广渠路要规划为商业中心的事。”周强说道。
“你有具体的想法吗?”王东元皱眉思索着。
“咱们现在带客户看房子,因为跟客户有利益关系,所以从咱们口中说出要规划为商业中心的事,基本上没有什么可信度,如果让其他中介公司替咱们说,客户就不会怀疑到咱们身上了。”周强说道。
“你的意思是说,冒充其他的业务员,给李逵东夫妇打电话。”王东元道。
“不错,也别说其他的,直接用21世纪中介公司的名义就行。”周强笑道。
“这个主意不错。”王东元摸着下巴,沉吟了片刻,道:“一会由我去说,这个电话让刘全来打,这小子跟客户接触少,客户应该听不出他的声音,而且他经验老道,打这种电话完全没有问题。”
……
京馨小区,中伟门店。
周强和王东元一回到店里,就将刘全叫到了办公室,将事情的经过,以及两人的想法,全都一股脑的告诉了刘全。
刘全是个老业务员了,无论是带看经验和沟通技巧都丰富,饶是如此听到两人的计划后,依旧是乍舌不已,暗道怪不得这小子能开单,这家伙连专业演员都用上了,自己也得与时俱进才行,说不定哪天就落伍了。
事情是王东元的提议,刘全自然没有拒绝的理由,在组织了一下语言后,就拿起了自己的手机,拨打了客户李逵东的手机号。
片刻后,手机接通了,传来了李逵东的声音,道:“喂,我是李逵东。”
“李哥您好,我是二十一世纪公司的小刘。”刘全介绍道。
“二十一世纪公司的?你们打电话干嘛?”
“您不是想要买别墅吗?现在我们公司新出了一套不错的房源,我第一时间给您打电话,想要约您去看房子。”刘全说道。
“什么房子?”
“是一套联排别墅。”
“多少钱?”
“三千五百万。”
“这么贵,都够买一套双拼别墅了,我傻呀,会买联排别墅。”李逵东冷哼了一声,继续说道:“还有,你们二十一世纪公司的人以后不要再打电话了,我不想跟你们有任何联系。”
“李哥,您先别挂,请听我说完。”刘全赶忙急着说道:“我这套联排别墅的面积大、装修好,绝对是物有所值。”
“面积大小够用就好,我更看中私密性和隔音性。”李逵东回应了一句,随后就准备挂断手机。
“等等,李哥,广渠路有一个房价暴涨的机会,您要是不抓住的话,过几个月肯定会后悔。”刘全说道。
“什么意思?”
“您还不知道吧。”刘全笑了笑,压低声音,故作神秘的说道:“据我所知,附近快要规划为商业中心了,这附近的房价以后肯定会涨,不管您买啥样的房子都是只赚不亏。”
“你听谁说的?”李逵东问道。
“李哥,这个消息的来源很重要,不太方便说,要不您开车过来,我可以直接带您去看房,到时候咱们可以详谈。”刘全说道。
“说白了,就是想忽悠我看房,要是其他中介公司,我或许会去看看,不过你们二十一世纪……还是算了。”说完,李逵东就撂下了手机。
不过,此时李逵东的心并不平静,这是他今天第二次听到关于附近规划为商业区的消息了,而且还是从两拨没有联系的人口中得知的,莫非这件事情是真的?
“老公,你想啥呢?”刘芳走上前,推了推丈夫。
“刚才手机里的通话,你听到了没?”李逵东说道。
“嗯,听到了。”刘芳点了点头。
“你怎么看?”
“咱们跟21世纪,现在已经没有利益关系了,对方应该不会那这种话来骗咱们,况且,那个看房的胖子也说过这样的话,或许还真有可能是真的。”刘芳说道。
“如果附近真的规划为商业区,就算是闭着眼睛买房,那也是只赚不赔。”李逵东笑道。
“老公,你决定要买那套别墅了?”刘芳问道。
……
这把火添完之后,周强没有再用规划为商业区的事情撩拨客户,因为他觉得火候已经够了,要是撩拨的太勤,反而有可能会引火烧身,到时候可就会得不偿失了。
晚上八点钟,周强提前离开了店里,准备宴请老李、老周、雯姐、小金四位功臣,若不是他们四个人帮忙,周强的计划根本无法实行。
已经不是第一次见面了,周强就没有让堂弟作陪,而是自己跟四人喝了几杯,也算是对四人的一种感谢。
酒过三巡、菜过五味,气氛热络起来,众人也更加熟悉了,周强将目光落在了老周和雯姐身上,这两人身上依旧是金光闪闪,在这个简单的包间里很是显眼。
“周哥,雯姐,二位这身行头,是从哪里弄来的?”周强问道。
“你是说这个。”老周嘿嘿一笑,指了指脖子里挂的金链子。
“对。”
“我们当群演时间长了,认识的剧组也多,我恰好跟一个剧组的负责人熟悉,就像他们借了这身行头。”老周笑道。
“这剧组还真够大方的,连金链子都肯借。”周强乍舌道。
“哈哈,哪里是什么金链子,要真是金的,人家肯借给我?”老周哈哈一笑,反问道。
“这么说,项链是假的了?”周强问道。
“项链是真的,不过,不是用金子做成的。”老周道。
“黄铜?”周强猜测道。
“嘿嘿。”老周嘿嘿一笑,算是承认了。
“那雯姐的钻石戒指?”
“玻璃。”说话间,雯姐摘下戒指,用手抛了起来,丝毫不担心会落在地上,一块玻璃而已,摔了能有多少钱?
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111上钩()
“果然是专业的。”周强一