《地产之王》

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地产之王- 第36部分


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    店长办公室里,陈伯宇坐在转椅上,翘着二郎腿、抽着香烟,一副老神在在的模样,目光却是有些放空。

    陈伯宇干这行已经很久了,也赚了一些钱,一直想在京城买房俺家,奈何钱却有些捉襟见肘,所以一直没能买房,现在还是租房子住。

    前些天,陈伯宇在同州区看了一套不错的房子,那边已经开通了地铁上下班也方便,首付的钱已经凑过了,但是一直却没敢买。

    原因很简单,中介这个行业不稳定,每个月的收入也不太一样,万一哪个月的收入低还不起房贷,陈伯宇岂不是要喝西北风。

    所以,陈伯宇想多存点钱,手里有了余钱,还房贷也更轻松,他也敢出手从同州区买房了,否则挣这点钱,都交给房东,替房东换房贷了,想想都觉得亏。

    前些日子,通过一个朋友认识了刘芳,得知对方家庭富裕,而且有买别墅的想法后,陈伯宇立刻就上心了。

    在京城买一套别墅,至少也要两三千万元,光中介费就有几十万元,要是能拿下这个单子,就有足够的钱买房了。

    所以,对于这件事情陈伯宇很上心,甚至为了得到更多的房源,还派新来的业务员孔乐装客户套房源,为的就是能签了这个买别墅的单子。

    说实话,陈伯宇带着刘芳和李逵东夫妇,已经看了不少的别墅房源,但是夫妻两人一直没有明确的购买意向,这让他很捉急,基本上每天都会打电话了解情况。

    昨晚,陈伯宇又找了一套新房源,准备今天约李逵东和刘芳夫妇过来看房,谁曾想夫妻二人却没有接听电话。

    因为当时是晚上,陈伯宇怕二人已经睡觉了,所以没有继续打电话,免得打扰到两人休息,引起两人的不快。

    上午十点钟,陈伯宇拿出手机,拨打了刘芳的电话,根据他以往的经验,这个时间刘芳会比较闲。

    电话拨通了,一开始没有人接听,随后又响起了一声:“您拨打的电话正在通话中……”

    陈伯宇明白,自己的电话是被挂断了,出于作为一个经纪人的敏感,陈伯宇觉得事情有些不对,或许昨晚没有接听电话,并不是一个偶然情况。

    又过了一会,陈伯宇再次拨打了刘芳的电话,手机在响了很久之后,终于接通了,传来了一个女子的声音,道:“喂。”

    “刘姐您好,我是21世纪的陈伯宇,没有打扰到您吧。”陈伯宇说道。

    “有什么事吗?”刘芳淡淡的问道。

    “是这样的刘姐,我又找了一套新的别墅,别墅的装修很棒,正好是您喜欢的风格。”陈伯宇说道。

    “哦。”刘芳随口敷衍了一句。

    “刘姐,您和李哥下午有时间吗?我带你们去看看那套别墅,你们保准喜欢。”陈伯宇提议道。

    “不用了,今天下午我们没时间。”刘芳拒绝道。

    听到了刘芳的话,陈伯宇的眉头皱的更紧,他现在的目的已经不是约对方看房了,而是想要试探对方的态度,搞清楚到底出了什么问题?

    “刘姐,那您明天有时间吗?”陈伯宇追问道。

    “明天也没时间,以后再说吧。”刘芳撂下一句话,就准备挂断手机。

    “刘姐,那您哪天有时间,我可以帮您提前约业主。”陈伯宇赶忙说道。

    “不用了,我们最近不打算看房了。”刘芳的语气很坚决。

    “刘姐,是不是有什么误会呀?您怎么突然间就不打算看房了?”陈伯宇问出了心中的疑惑,他知道肯定出问题了。

    “没有误会,只是不敢在跟着你看房了。”刘芳意有所指的的说道。

    “这话怎么说?”陈伯宇还是没弄明白。

    “陈店长,你是真不明白,还是给我装糊涂,上一次你带我们看的房子有问题?你难道不清楚?”刘芳反问道。

    “不会呀,那套房子能有什么问题?”陈伯宇有些诧异的问道。

    “我已经打听过了,那套房子有些纠纷,为了避免招惹麻烦,我们是不会买的,以后也不会再跟着你看房了。”刘芳将心底的话说了出来,立时觉得痛快了不少。

    “刘姐,您说的应该是龙湾别墅1703的房子吧?”陈伯宇猜测道。

    “这么说,你果然知道这套房子有问题?”刘芳冷声问道。

    “不是不是,您别误会,只是这套房子是我刚带您看的,所以,我觉得您会在这套房子上产生了误会。”陈伯宇说道。

    “能有什么误会?”

    “刘姐,您是听谁说,这套房子有纠纷的?”陈伯宇追问道,他实在不甘心,被人不明不白的给阴了。

    “这个你别管,我也不好说。”刘芳道。

    “刘姐,您不会是听其他中介公司说的吧。”陈伯宇试探道。

    刘芳没有回答,算是默认了。

    “刘姐,您肯定是被其他中介公司骗了,他们怕您从我们21世纪买房子,所以才会说那套房子有纠纷,是他们欺骗了您。”陈伯宇很快就猜到了原因,这种事情他见多了。

    “不可能,对方根本就不知道我们看过那套房子,更不知道是跟你们21世纪看的,怎么会平白无故的骗人?”刘芳反驳道。

    “这……”听到刘芳这么说,陈伯宇一时间也没话说,道:“刘姐,要不这样,今天中午我请您吃饭,您给我讲讲当时的情况,我看看您是怎么被骗的,这里肯定有问题。”

    “我看没有那个必要了,以后也不要再跟我打电话了。”说完,刘芳就直接挂断了手机,上次她为陈伯宇说话,她老公就已经很不开心了,这次要是再跟对方一起吃饭,别管事情的真相是什么,她老公肯定都会不高兴。

    为了一个外人跟老公吵架,值得吗?

    “嘟嘟……”

    手机里响起一阵忙音,陈伯宇放下手机,狠狠的在桌子上敲了几下,骂道:“操,谁他.妈阴老子,好好的一个买别墅的客户,就这么搞黄了。”

    原本,陈伯宇还指望着,签了别墅的单子以后,就有余钱买房子了,现在单子黄了,买房的事也泡汤了。

    陈伯宇静下心来,平息自己的怒火,既然刘芳说龙湾别墅1703的房子有问题,那么肯定是有人在这套房子上做文章。

    “想到这,陈伯宇站起身来,走到办公室的门口,对着外面的大厅喊道:“孔乐,进来一下。”

第八十五章 偏袒() 
21世纪公司;店长办公室。

    一个二十多岁的女子,上身穿着雪白的衬衫,下面穿着黑色短裙,乌黑的长发扎成一个马尾,步法轻快、显得很干练。

    “陈哥,您叫我。”这个女子,正是21世纪公司的孔乐。

    “坐。”陈伯宇指了指对面的椅子。

    “陈哥,您叫我过来,有啥吩咐呀?”孔乐虽然来店时间不长,不过她人长得漂亮、嘴又甜,跟店里的员工相处的还不错,陈伯宇也比较照顾她。

    “小乐,我想跟你了解一下,关于龙湾别墅1703房子的事情。”陈伯宇抽了一口香烟,开门见山的问道。

    “陈哥,前两天您不是带客户已经看过那套房子了吗?”孔乐心中有些疑惑,陈伯宇自己亲自看过房子了,还找自己了解什么。

    “你没明白我的意思。”陈伯宇停顿了一下,继续说道:“刚才,我跟买别墅的刘芳打电话,对方的态度很冷淡,后来我询问了一番才知道,对方觉得那套别墅有问题,甚至还迁怒到了咱们公司,要是这件事情解决不好,以后估计也不会再咱们公司看房了。”

    “啊,这么严重呀?”孔乐露出惊愕的神色,疑惑道:“陈哥,就算那套房子有问题,咱们带客户去看其他的房子就好了,客户为什么会迁怒到咱们公司。”

    “客户觉得这套房子有纠纷,而且觉得咱们一开始就知道此事,只是故意隐瞒没有说,对咱们的诚心产生了怀疑。”陈伯宇解释道。

    “可是,这套房子应该没有纠纷吧,我从来没有听业主说起过。”孔乐轻咬红唇,有些委屈的说道。

    “你能确定,这套房子没有纠纷?”陈伯宇质问道。

    “陈哥,我有些不明白,您指的纠纷具体是什么?”孔乐问道。

    “我也不是很清楚,客户根本没有详细告诉我。”陈伯宇道。

    “若是这样的话,客户岂不是太武断了,说不定是客户搞错了呀。”孔乐道。

    “在中介行业,客户永远没有错,如果客户不满意,只能说明咱们做的不够好,而且,在诚信这种问题上,客户永远都是武断的,只要客户对咱们产生了怀疑,用不着去证实,就不会在咱们这里买房,明白吗?”陈伯宇说道。

    “店长,那咱们该怎么办?”

    “你跟中伟公司那个带你看房的业务员还有联系吗?”陈伯宇沉思了片刻,掐断了烟头。

    “上一次,我跟他打电话看房,说想要多看几套房子,一开始他答应的挺痛快,结果一直没有再联系我,可能是发现什么了,也就没有再联系他。”孔乐说道。

    听罢之后,陈伯宇点点头,道:“没在主动联系他是对的,一个业务员不再主动联系客户,要么是已经签单了,要么是觉得客户不靠谱,估计他已经对你产生怀疑了。”

    “陈哥,那您的意思是说,买别墅的客户刘姐之所以态度有变,是跟中伟公司有一定的关系。”孔乐猜测道。

    “这种可能性很大,毕竟,房源是从中伟公司撬来的,对方又已经怀疑你不是真客户了,做出什么举动并不奇怪。”陈伯宇道。

    “陈哥,那咱们怎么办,才能挽回客户?”孔乐双手绞在一起,若是因为自己把这个单子搅黄了,那自己岂不会成了店里的罪人。

    “现在了解的情况太少,客户也不接我的电话,完全都是凭借着猜测,我现在也没头绪……”

    沉默了良久,孔乐张了张嘴,自告奋勇道:“要不,我再联系一下中伟公司的那个业务员,看看能不能从他嘴里打探出什么消息?”

    ……

    京馨小区,中伟门店内。

    王东元走出办公室,接了一杯茶水,坐在门口的沙发旁,目光扫视着店里的几个业务员,作为中伟公司的店长,他虽然有自己的办公室,但是却不能老在办公室里呆着。

    一个原因是,独自一个人老在办公室里无聊,更重要的是,有时候店里的业务员会偷懒、开小差,要么浏览网页、要么偷看视频,王东元在外面呆一会,这群家伙还能收敛一些,工作效率也会更高。

    就在王东元有些走神之际,周强走了过来在,坐到了旁边的沙发上,道:

    “王哥,我有点事情,想出去一趟,晚上可能就不回来了,跟您说一声。”

    “干啥,跟女朋友约会?”王东元瞥了对方一眼。

    “您还没跟我介绍呢,我去跟谁约会?”周强笑道。

    “你小子嘴皮子也挺利索,自己勾搭一个不就得了,还等着我给你介绍。”王东元摇头失笑道。

    “行,那我今晚出去,就试着勾搭勾搭。”周强附和道。

    “去吧,省得你娶不上老婆,埋怨我。”王东元笑骂道。

    “王哥,不跟您开玩笑,我今天有个同学会,我是在京城本地上的学,不少同学都是市里人,也都到了快结婚的年龄,我看看能不能忽悠一两个客户。”周强正色道,请假可以,不过得给领导解释清楚,否则领导即便同意了,心里也会不舒服,

    “嗯,咱们干中介,凭借的就是人脉,这种聚会是应该多参加。”王东元点了点头,态度也更加亲切,拍了拍周强的肩膀。

    “王哥,那先我走了。”打过招呼,周强收拾了一下,随后就离开了中伟门店,他和同学已经约好了,会有人在小区门口过来接。

    周强离去后,店里其余的几个业务员,也都露出了羡慕的神色,中介这个行业不是体力活,也算不上有多累,唯独一个缺点就是工作时间长,太熬人。

    周强去跟同学聚会,他们却要待到晚上九点多,心里难免会有些不平衡,林悦叹了一口气,嘀咕道:“这开了大单的人,跟我们这小小业务员就是不一样,想来就来、想走就走,真潇洒。”

    “这小子手里还有一个买别墅的客户,能不牛吗?”刘全笑了笑,说话的语气却是怪腔怪调。

    “哼。”

    王东元哼了一声,斜瞥了两人一眼,道:“中介行业,什么都是虚的,能开单、给公司创造利益,才是重点,你们要是能开个买卖单,给你们放一周的假都行,我手里的假条多的是,谁有本事、谁就来换!”

    王东元话音落下,屋子里顿时安静了,现在房产市场不景气,想卖一套房子不容易,只要还没有正是签约,谁敢说自己一定能卖出去房子?

    也就是周强,最近连开两单,手里还握着一个买别墅的大单子,提高了整个门店的业绩,王东元不偏袒他,偏袒谁?

第八十六章 金林() 
京馨小区门口。

    周强站在小区门口的树荫下,看着过往的行人,偶尔有美女路过,周强也会盯着看几眼,吃不到猪肉,还不许自己看看猪跑。

    周强是一个比较实际的人,他清楚自己现在的情况,没钱、没稳定工作,长相只能算是中上,说白了就是个一般人,自己这种人努力努力还能混个女朋友脱离单身,但是要想找个美女谈恋爱,就有些不切实际了。

    以前,周强看过一部电视剧,电视剧的男配角说过一句话,周强觉得很有道理,婚姻就是一场交易,拿着买奥拓的钱,却想着坐上奔驰,最后只能是一场空。

    所以,与其现在浪费时间去追求一个美女,还不如努力工作,提升自己的个人能力和资本,有了钱、有了事业,自然会有女人欣赏,水到渠成也无需再追。

    就在周强幻想着,自己以后有钱的情景时,一辆汽车停在了马路旁,刺耳的喇叭声想起:

    “嘀嘀嘀……”

    周强皱了皱眉,声音很刺耳,本能的望了过去,看到一个熟悉的身影从车里走出来,正站在车旁向自己招手。

    “小林子;够骚气的呀,居然整了一辆宝马。”周强压下心中的差异,向着挥手的男子走了过去。

    “小强,跑两步,这地不许停车,要是让警察叔叔看到了,可是要罚款的。”被周强称为小林子的男子说道。

    “呵呵,开得起宝马的人,还怕罚款,逗我玩呢。”周强笑着打趣道。

    “去去去,你懂啥,哥是怕麻烦。”被称为小林子的男子伸出手,拍了拍周强的肩膀。

    “先上车,咱们一边走,一边说。”

    这个叫小林子的男人本名叫做金林,是周强比较要好的大学同学,也是他通知周强参加同学会的。

    “嗯。”周强应了一声,随后也坐进了宝马车里。

    “小林子,你现在阔气了,居然开上宝马了。”周强有些羡慕的说道。

    “一般般吧。”金林扬了扬下巴,一副神气十足的模样。

    “你小子在哪发财呢?要不我跟你混得了,我也不指望能开上宝马,买了帕萨特就行。”周强说道。

    “嘿嘿,我现在也是瞎混。”金林挠了挠头,显得有些不好意思,随后话锋一转,问道:“小强,你就在这个小区里工作。”

    这么生硬的转折,周强自然能听的出来,知道对方在故意转移话题,不过,金林既然不愿意说,周强也没有继续追问,应道:“是呀。”

    “那你住哪
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