地产之王- 第322部分

　　　　“是呀，都在这钢厂干了半辈子了，真要下岗了，能去干啥？”

　　　　……

　　　　谣言就像是传染病，越穿越广，越穿越厉害，迅速在工人当中扩散开来。

　　　　方文秀都没有刻意的询问，就将事情听了个八九不离十，听到这些闲言赘语，她也不禁有些担心起来，拖欠工资的情况都出现了，这个工厂怎么看都像是烂摊子，这些情况一定要告诉周强才行。

　　　　更何况，方文秀也有一种担忧，知道周强对房地产十分热衷，她还真有些担心，被这些工人猜中了，周强收购工厂事为了这块地皮，真要这样钢厂就得倒闭，这群工人还不得炸了窝。

　　　　在方文秀看来，周强要收购的这个云建钢材公司，就像是个定时炸弹，稍有不慎就可能爆炸。

643谈判（）　
虽然钢厂暗潮汹涌，很多工人都有闹事的想法，不过方旭和刘继峰在厂里，还是有些威严的，这些人考虑到自己的饭碗，也不敢轻举妄动。

　　　　方旭是公司的董事长，厂子忠心于他的人自然不少，早就有人将工人躁动的事情告诉了他，所以，带着周强在厂子里转了一圈后，方旭也不敢多留周强，生怕工人们闹起来，领着周强一行人，去附近最好的一家餐馆吃饭。

　　　　说是最好的，也只是在这周边，跟大城市饭店的富丽堂皇，还是有很大的差距的，不过打扫的倒是十分干净。

　　　　这家饭店名叫食客居，一共有三层楼，方旭订的是顶楼最高档的包间，有单独的卫生间，装修的十分雅致，右侧放着一个十人大圆桌，左侧放着待客的沙发和茶几。

　　　　在方旭热情的招待下，众人分宾主坐下，周强虽然再三推辞，但还是被安排到了主位。

　　　　方旭坐在这周强的右手边，坐下之后，就笑着说道：“周董，您今天的到来，可是给我们钢厂打了一只强心剂，钢厂的工人一个个都欢欣鼓舞，都希望能扩大钢厂的规模和效益。”

　　　　“我也有这个想法，如果能顺利收购，肯定会扩大规模和效益。”周强点点头。

　　　　“您放心，肯定没有问题，我敬您一杯，预祝咱们合作快乐。”方旭端起酒杯，跟周强碰了碰杯子，随后一饮而尽。

　　　　周强跟对方碰了一杯，笑道：“承蒙方董招待，以后到了冀省，一定要给我打电话，让我尽尽地主之谊。”

　　　　“那太好了，我一直想去北方玩，爬一爬长城，看一看故宫。”方旭附和了一句，随后招呼众人吃菜。

　　　　“我们这，虽然比不上大城市讲究，不过，这做菜的食材都是地地道道的野味，烤野猪、野鸡炖野山菇、野生蕨菜、还有这鲫鱼，别看个头不大，鲜的很。”方旭介绍道。

　　　　“来，大家都尝尝，这些野味，在咱们北方可不长见。”周强也招呼了一声。

　　　　随后，众人都开始吃菜喝酒，场面一下子热闹了起来，国内的酒场文化是很深厚的，很多生意都是在酒场上谈成的。

　　　　众人一番寒暄，相互敬了几杯后，又将话题引到了投资钢厂的事情上，这也是双方见面的根本目的。

　　　　这一次是由总经理刘继峰挑开话头的，他先起身，敬了周强一杯酒，而后试探道：“周董，您今天参观后，觉得我们钢厂怎么样？有什么指教的地方？”

　　　　“指教不敢当。”周强摆摆手，笑道：“钢厂的总体情况还算不错。”

　　　　“周董，投资的事情，您有什么计划。”方旭接着问道。

　　　　“在决定投资之前，我也想问问，贵公司的市值大概多少？”周强问道。

　　　　方旭没有回答，而是给刘继峰使了一个眼色。

　　　　“咳……”随后，刘继峰轻咳了一声，道：

　　　　“我们建材公司设备齐全，都是最先进的机器，公司管理层和工人经验丰富，少说也能市值两三个亿。”

　　　　“呵呵，刘总，您可真会开玩笑。”一旁的王小舟笑道。

　　　　“王总，我这怎么能说开玩笑，您去打听打听，我们钢材公司在全国都是响当当的。”刘继峰说道。

　　　　“现在钢材市场不景气，很多钢材都出于亏损状态，一旦钢材公司资金链断裂，就有可能会破产，到时候别说两亿元了，两千万都未必能值。”王小舟说道。

　　　　“王总，您说的那种情况，在我们钢厂绝对不存在，我们钢厂的经营方面，没有任何的问题。”刘继峰笃定道。

　　　　“是呀周董，我这几年一心扑在钢厂上，花了那么多的心思，虽然钱挣的不是很多，但也不至于赔钱。”方旭说道。

　　　　“方董，既然贵公司收益还可以，那您为何考虑要出售钢材公司？”方文秀忍不住问道。

　　　　从工人的谈话中，方文秀得到了不少有用的信息，知道刘继峰和方旭二人在说谎，钢材现在的情况很严重，已经到了揭不开锅的地步。

　　　　“做钢材虽然能挣钱，但是太花费精力，销售渠道也不好找，有的房地产开发商不光故意压价，甚至用了钢材还拖欠费用，弄得我焦头烂额呀。”方旭感慨了一番，随后望向一旁的周强说道：“但是，贵公司跟我不同，周董是做房地产生意起家的，名下有多家公司，家大业大，自己开发房地产就需要大量的钢材，不愁没有销售的渠道，而且还能形成产业一条龙，进一步的降低了费用。”

　　　　周强摸了摸下巴，暗道，看起来，方旭私底下没少研究自己，只不过他看的还不够远。

　　　　“我对于实体经济接触的不多，对于钢厂以后的发展，也没有太深的研究，不过，我在钢厂转悠的时候，听到不少的工人谈论，贵厂似乎已经拖欠了数月的工资了，不知道是不是真的？”方文秀问道。

　　　　方文秀的话，就像是一把利剑，一下子扎住了方旭和刘继峰二人，两人的脸色一下子变得十分难看。

　　　　周强最是擅长察言观色，看到两人的举动后，露出一抹笑容，看来还有意外收获呀。

　　　　同时，周强也瞥了一眼方文秀，对方打听到了这个消息，但是没有跟自己透露，直接就摆到台面上说，看来是成心想要将对方一军，至于会不会把合作搅黄了，周强觉得，方文秀是不在乎的，她本就不赞成这次的投资。

　　　　方旭微微皱眉，这个问题太过尖锐，作为云建钢材公司董事长，还真不方便回答。

　　　　“这个问题……比较复杂。”刘继峰敷衍道。

　　　　“事情可能比较复杂，但是结果之后一个，贵公司的资金链已经断了。”方文秀大胆的猜测道。

　　　　方文秀的这句话，可谓是直至要害，一个公司如果资金链断裂，就必须要寻找资金，如果不能及时找到投资，面临的很有可能是破产，到时候，偌大的钢厂将一文不值。

　　　　对于云建钢厂公司的事，周强之前就做过调查，知道公司的状况不是很好，但是，也没有想到，会到了拖欠工资的地步，这种情况下，谈判的砝码就大了很多。

　　　　“如果真像方文秀经理说的那样，贵钢厂已经到了拖欠工资的地步，我建议投资的事情，还是要在认真考虑一下。”王小舟说道。

　　　　这一下方旭也坐不住了，赶忙解释道：“周董，出现拖欠工资的问题，只是个别的情况，主要是因为账务出了问题，并不是缺少资金。”

　　　　“是呀周董，不要因为这些小误会，影响了咱们之间的合作，以贵公司对钢材的需求，钢厂的发展肯定会越来越好。”刘继峰也有些急了，他这是说的心里话，作为钢厂的总经理，对于钢厂现在的情况，他比方旭还要了解。

　　　　现在钢厂不是不能生产，而是产能过剩，没有足够的销售渠道，如果周强这个地产大鳄能够收购钢厂，那么，以后就会有源源不断的订单，钢厂的生意也会蒸蒸日上，他这个总经理也会更加滋润。

　　　　“两位放心，我周强说话算数，投资肯定是要投的，而且我还要收购云建钢材公司的所有股份。”周强说道。

　　　　“周董是个爽快人，我也愿意跟您这样的人合作，只是不知道，您想出多少钱？”方旭松了一口气的同时，又赶忙追问着，生怕周强会反悔。

　　　　这两年钢材市场不景气，方旭早就有转行的打算了，现在是21世纪了，实体行业已经不赚钱了，虚拟经济才是最挣钱的行业，随便找个项目投资，都能圈不少钱。

　　　　“五千万。”周强说道。

　　　　“周董，这也差的太多了吧！”方旭露出一抹苦涩。

644投资风潮（）　
这一顿饭吃下来，两拨人可以说是各怀心思，收购钢厂的价格相差太大，最终还是未能谈妥。

　　　　不过，对此周强到并不在意，他也没觉得，一次就能够谈妥，方旭真要这么痛快答应了，反而是有问题。

　　　　是以，周强将收购钢厂股份的事，交给王小舟和方文秀负责，这两个人是做投资的，这方面要比周强更加的专业。

　　　　离开饭店之后，周强还当众表扬了方文秀，如果不是她发现了钢厂的财务问题，周强也不可能砍价砍的这么痛快，至少为公司节省了数千万，并且鼓励她再接再厉。

　　　　同时，这也给周强提了一个醒，以后再收购其他公司，必须要提前做好详细的调查，只有做好了充足的准备，才能够以最低的价格收购公司。

　　　　甚至可以用专门的商业调查公司，哪怕多花一些雇佣费，也是值得的，等收购公司的时候，或许能收获数以百倍的回报率。

　　　　接下来的一段时间，周强将工作的精力都放在了建筑工地上，楼房的建造质量十分的重要，周强可不希望，自己建造的高楼在地震中坍塌。

　　　　虽然，周强选择收购地皮的地方，地震的强度并不高，也不会造成太大的危害，但是，不怕一万就怕万一，如果房屋出现了裂纹、倒塌的现象，周强这个董事长难辞其咎。

　　　　反而如果地震过后，其他的房子都有不同的损伤，而光大房地产公司建造的房子完好无损，那么，周强收获的不仅仅是村民的感激，同样也会为光大房地产公司扬名，甚至可能借机，跻身国内一线地产品牌。

　　　　买房子质量是十分重要的，谁也不想住的不踏实，房地产商越出名，质量越好，楼房的价格也会更高，等于是免费为光大公司做了广告。

　　　　一旦发生了大地震，不光是国人瞩目，甚至会震惊国外，光大公司必将受到瞩目。

　　　　周强戴着安全帽，在工地上视察，除了工程质量外，工程的进度也必须要快，争取在地震前，让所有的村民都住进新房里，造成既定的事实，省的地震后地价上涨，给了那些钉子户闹事的机会。

　　　　临近中午，周强视察结束，正准备邀请几个工地的负责人一起吃饭的时候，手机突然响了起来：“叮铃铃……”

　　　　“喂，我是周强。”

　　　　“周董，我是楚楚。”

　　　　“呵呵，原来是楚总，楚大美女，现在在哪发财呀？”周强笑道。

　　　　“说起发财，哪里能比得上你周董，在云山市大兴土木，我不过是小打小闹而已。”楚楚笑道。

　　　　“楚总，你怎么知道的？”周强道。

　　　　“听朋友说的。”楚楚道。

　　　　“你朋友，也有做房地产的。”周强问道。

　　　　“你在云山市闹得动静那么大，把云山市一半的地皮都买了，弄的云山市地价都跟着上涨，想不知道都难。”楚楚打趣道。

　　　　“哪有你说的那么厉害，太夸张了。”周强说道。

　　　　“反正，你这份魄力，我是比不了。”楚楚说道。

　　　　“楚总，那你现在忙什么呢？有没有兴趣来我们公司公司投资？”周强反问道。

　　　　“我还能忙什么，还不是在影视圈投资。”楚楚应了一声，笑道：“我还想跟你谈投资的事呢，结果还没说出口，你到先找我投资了。”

　　　　“楚总，你那边又有好的投资项目了？”周强道。

　　　　“当然有了，咱们上一部合作投资的电影抓妖记大卖，现在，又准备制作第二部了，不知道，周董有没有兴趣投资抓妖记2。”楚楚问道。

　　　　周强迟疑了一下，脑中回忆着关于电影抓妖记的信息，他记得未来日记本中有关于抓妖记续集的记载，这部电影可以说是命运多舛，在拍续集的时候，女主角陈百合出了问题，给电影造成了很坏的影响，一度传出来要换角的新闻。

　　　　“抓妖记的续集，我不打算投资了。”周强说道。

　　　　根据未来日记本中的记载，抓妖记2后期也上映了，不过，票房的水分很大，而且因为投资大，本身的盈利并不高，周强觉得不值得投资，还不如把资金投入更好的项目。

　　　　“也是，周董你现在房地产行业做的风生水起，估计也看不上我们这些小投资了。”楚楚说道。

　　　　“我不投资抓妖记续集，并不是因为不想投资影视行业，而是因为，不看好这部电影的续集。”周强说道。

　　　　“为什么？”楚楚露出不解之色，道：“抓妖记的第一部，明明卖的很好呀。”

　　　　“抓妖第一部的成功，有很多方面的原因，其中王木东吸毒事件，给这部电影带来了很大的曝光率和话题，而且咱们换掉王木东，也引来了大量网友的支持，但是，抓妖记2未必能有这些有利的因素。”周强说道。

　　　　“就算没有这些有利因素，达不到第一步的话题和曝光率，咱们抓妖记2的电影质量也不会差，加上上一部电影的粉丝基数，我觉得，电影票房也不会差。”楚楚分析道。

　　　　“我还是不太看好抓妖记拍续集。”周强道。

　　　　如果抓妖记的女主角，陈百合不出问题的话，或许，这部电影依旧会大卖，但是，不久之后陈百合闹出了绯闻，影响了自身形象和声誉，同时，也给电影带来了恶劣的影响。

　　　　至于换掉女主角陈百合，启用新的女主角，周强觉得行不通，因为第一部陈百合的形象已经深入人心，论演技比男主角还要出彩，一旦第二部把女主角换了，依旧是没有人看。

　　　　换句话说，因为陈百合的绯闻，这部电影已经变成了鸡肋，食之无味弃之可惜。

　　　　“周董，对抓妖记感兴趣的投资商可是很多的，您现在要是放弃的话，以后想投资，可没有机会了。”楚楚说道。

　　　　“我知道，我确定不会投资，也劝你最好不要投资。”周强说道。

　　　　“周董，您现在经营房地产，有的是好项目；可我不投资影视圈，能干什么？”楚楚打趣道。

　　　　楚楚还是很看好抓妖记2这部电影的，根据她的经验，她觉得只要延续第一部的风格，只要是原班人马上演，票房成绩就绝对不会差。

　　　　“你可以投资一些，更好、更赚钱的影视。”周强说道。

　　　　“我倒是想，可是手头上没有呀。”楚楚无奈道。

　　　　说起更赚钱的影视投资，肯定还是有的，比如星爷、徐导演等票房坚挺的导演，他们拍的戏肯定稳赚不赔，奈何，人家根本就不缺投资，你想投资，也没有门路。

　　　　周强沉默了片刻，说道：“楚总，我觉得咱们可以投资一些题材新颖的影视作品。”

　　　　“什么题材？”楚楚好奇道。

　　　　“反i腐。”周强说道。

　　　　“这种剧不太好拍，尺度小没人看，尺度大通不过审核，不好掌握。”楚楚分析道。

　　　　“也正因为如此，拍摄的人比较少，观众才会感觉到新颖，才会有更多人看，而且，反i腐这种话题，关系到每一个老百姓，很容易形成话题。”周强说道。

　　　　“但是，我觉得反i腐这种题材，会比较深沉和严肃，上了年纪的人或许喜欢，年轻人未必会喜