“呦,王哥,您回来啦。”叶天招呼了一声。
“我听你们说要看房子,上午又接到新客户了。”王东元笑着问道。
“没有,还是文明那个买别墅的客户,似乎觉得之前看的房子不太满意,想要多看几套,这不,我正准备约客户呢。”叶天嘿嘿笑道。
“文明,咋回事,我之前不是告诉过你,先不要带客户看其他的房子吗?”王东元皱眉问道。
“王哥,刚才孔小姐给我打电话,问了我一下龙湾小区别墅1703的价格,然后又说觉得价格有些高,提出要看其他的房源。”李文明叹了一口气,解释道。
听到李文明的话,周强心中冷笑了一声,肯定是李逵东没有看上1703的房子,所以孔乐才会套取其他别墅房源,幸好他和王东元没有吃饭就赶了回来,否则让李文明带孔乐看了房子,周强的底牌就输掉了。
“文明,除了那套龙湾别墅1703的房子,你没有告诉孔乐其他的房源吧?”周强问道。
“没有咋啦?”看到周强神色凝重,李文明疑惑道。
“没有就好,文明,那个孔小姐再打电话,你就是业主有事看不了房子,尽量拖住她。”王东元说道。
“为啥?”李文明有些不解,明明还有别墅的房源,为什么不带孔乐去看,万一孔乐心生恼意,去其他的中介公司去看房子,那李文明岂不是亏大发了。
听到李文明的问题,周强和王东元相视一眼,沉默了一会儿之后,周强从兜里拿出手机,打开了手机上的相册,递给了一旁的李文明。
“什么东西?”李文明疑惑道。
“你看看就知道了。”
“嗯?”李文明心中诧异,不过还是接住了手机,随后开始浏览上面的图片,图片照的并不清晰,似乎是在大街上拍得,一条马路边、停放着一辆豪华汽车,而汽车旁边站着几个人,男的衬衣西裤,女子衬衣短裙,赫然是房产经纪人的服饰,而在几个人的背后是一家21世纪中介公司。
“这咋了?”李文明草草的看了一眼,没有发现问题所在。
“你仔细看看,上面是不是有个女的很眼熟。”周强指了指照片,意有所指的说道。
这张照片是周建拍得,他今天上午在21世纪门口蹲点,得到了周强的授意,就拍下了这张孔乐站在21世纪门口穿着房产经纪人服饰的照片。
过了一会,李文明死死的盯着照片,只见在照片的右上角,有一个漂亮的女人,上身穿着白色衬衫、下身穿着短裙,正是昨天看房子的客户孔乐。
“这……这是怎么回事?”李文明一时间没有反应过了,沉默了良久之后,才说道:“她怎么穿着经纪人的服装,还站在21世纪的门口,莫非……”
想到这,李文明脸色刷白,后面的话居然说不出口,直挺挺的站在原地,双眼紧紧的盯着手机,右手微微的颤抖,周强甚至都有些害怕,手机被对方给捏坏了。
看到李文明的异常后,其余几个业务员也都凑了上来,林悦、叶天、刘全都先后看了照片,脸上同样露出吃惊的神色。
“卧槽,这是什么情况,这个站在21世纪门店的女业务员,不就是那个孔小姐吗?”
“这个孔小姐,莫非也是个房产经纪人?”林悦猜测道。
“哼,还用说吗?那个孔小姐肯定是同行,到咱们门店来套房源的。”刘全冷哼了一声,给这件事情下了定论。
至于一旁的李文明,即便经验少一些,但是看到这张照片,听到其他业务员的分析,也明白了事情的真相,脸上的血色瞬间抽空,整个人呆立在原地。
“这不可能?怎么会这样?”
第七十二章 聪明人()
李文明不敢置信,或者说不愿意相信,自己辛辛苦苦带看的客户,自己满心期待的客户,竟然是其他中介公司的业务员假办的。
李文明有一种想要哭的冲动,他觉得自己很委屈,他觉得自己的付出被人践踏,觉得自己被人当猴耍了,总之,李文明充满了挫败感。
不光是李文明,店里其他的业务员,同样是一脸惊愕的神色,昨天他们找了大半天的别墅房源,还不是为了卖给那个孔小姐。
现在可好,李文明刚刚准备带孔小姐看他们找的房子,王东元就告诉他们孔小姐是假客户,甚至还直接拿出了证据,这让他们先心中如何不错愕。
“强哥,你这张照片是哪来的?”李文明指着手机里的照片,一脸惊讶的问道。
“我今天路过二十一世纪,偶然间看到的。”周强敷衍了一句。
“简直是欺人太甚,居然敢跑到我们店里骗人。”叶天一脸愤恨的喊道。
“哎,我就说嘛,总觉得那个孔小姐有些不对劲,原来是个假客户。”林悦露出一副,早知如此的模样。
“妈的,我昨天找了半天的别墅房源,原本还觉得能沾点光,现在看来白他。妈费劲了。”刘全骂骂咧咧道。
“白费劲那也未必。”王东元笑了笑,又又摇了摇头。
“王哥,你这是啥意思?”刘全敏感的问道。
“是这样的,我中午吃饭的时候,遇到了一家买房客户,就跟他们聊了一会,才知道他们想要买别墅,你们的房源正好能够用得上。”周强说道。
“卧槽,你小子也找了一个买别墅的客户。”刘全微微一愣,他是个老业务员,对中介行业很了解,知道买别墅的客户很少,周强说得轻描淡写,让他感觉有些不真实。
“强哥,真的假的,你也找了一个买别墅的客户?”叶天也微微一愣,感觉今天的事情太过曲折,可以说得上是一波未平一波又起。
“周强,你这个客户,不会也是假的吧?”林悦呵呵一笑,打趣道。
林悦的话,虽然带着几分玩笑的意味,不过正所谓一朝被蛇咬十年怕井绳,刘全、李文明、叶天三人神色微变,似乎也都想到了这种可能。
这个客户的来历,周强不会跟众人讲的太清楚,更不会告诉他们,这个客户跟孔乐以及21世纪公司的关系,免得跟自己惹麻烦。
刚才,周强拿出那张孔乐的照片,只是为了证明孔乐的身份,防止李文明这个傻小子,再将店里的别墅房源透露给孔乐。
“客户是不是真的,约出来溜溜就知道了,到时候,少不了让哥几个一起帮我带客户。”周强笑道。
“行呀,这回我得好好瞅瞅。”刘全笑了笑,周强的话让他觉得很舒服,至少不会像李文明一样吃独食。
“我相信强哥,客户肯定靠谱,你的客户说啥时回来,我帮你约业主看房。”叶天说道。
“不着急,我下午跟客户联系一下,晚点告诉你们。”周强点头示意,他要再了解一下店里的房源,然后组织好语言,再劝客户过来看房。
众人嘻嘻哈哈聊了几句,很快就揭过了孔乐的事,唯独李文明站在一旁闷闷不乐,似乎还没有从打击中恢复过来。
想想也是,就在中午吃饭的时候,李文明还满心的欢喜,幻想着开了别墅单子之后,获得了三十多万元的佣金,自己就可以天天叫两份盖浇饭,谁知道,这顿饭吃了没多久,就遭遇了这种打击。
李文明心里苦呀,又能跟谁去说,看到店里的众人转眼间又说说笑笑,他觉得仿佛是在嘲笑自己,自己被人当猴耍了,还浑然不知的自得其乐,想想都觉得可悲之极。
“文明,你来我办公室一趟。”看到李文明魂不守舍,王东元害怕他想不开;就叫到了办公室去开导。
周强跑了一天还没歇脚,可以说是又累、又饿、又渴,坐在凳子上喝了一大杯凉水,拿出菜单点了两份盖饭,一份是他的,一份是给王东元点的。
原本,周强准备请王东元去饭店吃饭,不过,因为担心李文明会将更多的别墅房源泄露给二十一世纪公司,所以两个人顾不上吃饭,第一时间赶回了店里,没想到还真被两人碰对了,真要是等到吃了饭才回来,说不定李文明已经将更多的别墅房源透露给孔乐了。
点餐之后,周强打开电脑,登录到房友系统,开始浏览系统里的别墅房源信息,李文明、叶天、刘全三人名下各有一套。
李文明的那一套龙湾别墅1703的房源,客户已经看过了,而且应该不是很满意,周强将重点放在了叶天和刘全找的房源上。
要给客户介绍房源,周强自己必须先摸清楚,除了户型、朝向、面积、开发商、物业公司外,还要跟业主亲自打电话交流,试探业主的出售意向,以及出售底价,只有将这些都摸透了,跟客户介绍的时候才更有底气,才能够想办法让客户买房子。
“小周,这一上午不见人影,刚回来就接了一个买别墅的客户,你小子行呀。”刘全眯着眼睛,笑嘻嘻的走了过来。
“运气。”周强瞥了对方一眼,敷衍道。
“啧啧,你刘哥我,缺的就是运气,要是能沾沾你的财气,那就好了。”刘全砸吧了砸吧嘴,脸上露出羡慕的神色。
“全哥,我看你这是话里有话呀,想说啥?”周强摸了摸下巴,抬头盯着对方问道。
刘全一双贼眼扫视了一下四周,看到周围没有人,轻声问道:“小周,你跟我说实话,你的这个买别墅的客户,是不是从21世纪撬来的?”
“全哥,干嘛这么问?”
“到底是不是?”刘全是个老业务员,将这两天发生的事,前因后果都联系起来,很容易就能猜测出真相。
举个最简单的例子,21世纪为何要派出孔乐套别墅房源,肯定是因为有买别墅的客户呗,李文明的假客户刚暴露,周强就又接到了一个真的买别墅客户,哪有那么巧的事情,要是说两者之间没有联系,刘全把自己的头拧下来。
“呵呵。”
周强笑了笑,依旧没有回答,这个世界不缺聪明人,周强虽然不想多说,不过也不会刻意隐瞒。
第七十三章 底气()
看到周强这幅神态;刘全也不再追问;有些时候话不用说透;大家也都能明白;刨根问底容易得罪人。
再往深里想想,昨天晚上吃饭的时,周强已经为今天的事情埋下伏笔,即便真的是通过孔乐撬了21世纪公司的真客户,也跟李文明没有啥关系,谁让李文明昨天当面拒绝了。
上午;费了半天劲才从21世纪公司撬到客户;下午也不能闲着;周强匆忙扒拉了几口饭;就开始研究那几套别墅房源。
京城一套别墅动辄数千万,再有钱的客户购买之前也会慎重考虑,所以对于房产经纪人的业务能力要求很高,很多时候哪怕说错一句话,或者说某些举动让客户产生了不信任,这个单子都有可能黄了。
将几套房源研究透了,周强打电话约李逵东看房,李逵东询问了一下房源的情况,周强很详细、很专业的描述了一番,或许是被周强的话打动了,又或者李逵东买房的意向较强,很痛快的就答应了看房的事。
撂下电话,周强露出一抹轻松的神色,只要客户愿意出来看房子,那就证明这个单子有戏,周强上午也没有白忙活。
跟李逵东确定时间后,周强又亲自打电话约业主,一套是叶天找的房源,一套是刘全找的房源,两套房子都还不错,周强准备带客户将这两套房子都看了。
……
晚上下班后,周强十点多才回到家里,周建这小子还没睡觉,躺在床上玩手机,瞥了周强一眼,道:“回来啦。”
“嗯,你小子倒是挺悠闲。”周强微微摇头。
“还行吧,我现在本来就没啥事。”周建耸了耸肩膀。
“是吗?”周强哼了一声,问道:“你去中介公司应聘的事,有回信了吗?”
“还没。”周建讪笑了一声。
“那就抓把劲,你要是连中介公司的应聘都无法通过,可别想让我给你钱。”周强威胁道。
“知道了,我会打电话问问的。”周建露出郁闷的神色,也没有兴趣继续玩手机,随手丢在了一旁。
周强也懒得理他,洗漱了一番之后,开始在箱子里找衣服,周强的衣服不是很多,而且也没有什么贵的,大部分都是白色的衬衣,说白了就死工装。
“哥,大晚上的你不睡觉,一个劲的换衣服干啥?”周建疑惑道。
“过两天,我要去参加一个同学聚会,看看到时候穿哪件衣服合适,为了避免到时候匆忙,还是先找出来的好。”周强解释道。
“同学聚会?这大热天的有什么好聚会的。”周建晃了晃脑袋,有些不以为然的说道。
“人家都邀请了,总不能不去吧。”周强说道。
“其实,这种聚会没啥意思,与其说是同学会,倒不如说是装逼会,混的好的如众星捧月,混的差点陪着笑脸,何必呢?”周建有些不以为然,自打专科毕业之后,他就很少参加这种聚会。
“在京城工作不容易,同学之间多交流,真要遇到事了,也能多个人帮衬,多接触接触还是好的。”周强说道。
“哼,真要遇到事了,一个比一个跑得快。”周建说道。
“行了别说废话了,真要有事了,我这些同学会不会帮忙我不知道,不过这些同学里有不少是京城人,家里有钱、同时也有买房资格,跃进路附近房价即将暴涨,我准备说服他们跟我一起倒房。”周强说出了自己的真实目的。
“啧啧,我就说吧,你参加同学会肯定是有利可图的,不过,我觉得你的想法没戏。”周建笑了笑,露出一副果然如此的模样。
“多做少说,我还没去,你小子怎么知道不行。”周强哼了一声。
“这个简单,还记得之前带咱们在跃进路转悠,找重新建高中选址的那个出租车司机吗?他可是全程跟着咱们,现在让他买房,他还是犹犹豫豫的,连他这个亲眼所见的人都不相信,又何况是你的同学呢。
“这也是我选择同学的原因,同学之间毕竟有一个基本的了解,也不会把我当成骗子。”周强道。
“我还是觉得不靠谱。”周建盯着周强望了一会,摇晃着脑袋说道。
“怎么说?”
“哥,你说你穷的叮当响、出门没车、混的一般,即便跑到同学聚会上,告诉人家你有发财的手段,人家也根本不相信,因为你自己就是一个活招牌,自己都混的这么差,还给别人找一个发财的机会,谁信呀?”周建嗤笑了一声。
听到了堂弟的话,周强露出一抹凝重之色,他觉得周建说的有道理,自己住的合租房、出门连个出都没有,自己都混的这么惨,哪好意思说带着同学一起发财。
若是自己混出了一点模样,租住宽敞的房子,出门有汽车开,再买上一身高档西服,弄得跟一个成功人士一般,这时候再说带着同学一起发财,才会更加又说服力。
“你小子说的有点道理?”周强摸着下巴,嘀咕了一句,随后露出若有所思的神色。
“前几天,路过一个算卦摊,后面站着一个老头,自己穿的破破烂烂,上衣还破了一个洞,硬说要给我算算财运,我心里当时就觉得讽刺,这个算卦的要是真有本事,干嘛不给自己算算呢。”周建卖弄道。
“你小子说得对,明天上午跟我一起去看房子。”周强沉默了一会后,似乎做出了决定。
“看啥房子,我不想去。”以为堂兄又要抓自己做苦力,周建一脸不情愿的摇晃着脑袋。
“我想在京馨小区租一
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