《地产之王》

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地产之王- 第238部分


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    “瞧瞧,这才是销售人员应该说得话嘛。”周强暗暗点头。

    找到了一个正常的销售人员,周强就能够抓住主动了,因为他干了很多年的销售,能够精准的把握住大部分销售人员的心里。

    “这是我的名片,这份价目表我会认真看的。”说着,周强收下了价目表,从兜里掏出一张名片,递给了林鸿。

    看到周强主动递名片,林鸿露出一抹喜色,这代表周强对他的认可,赶忙双手接过了名片,看了一眼名片上的内容,脸上露出一抹惊讶的神色,道:“诶呦,您居然是光大房地产公司的董事长,真是年轻有为呀。”

    “新开的公司,才刚拿下一块地皮,准备做房地产开发。”周强摆了摆手,不以为意的说道。

    但是,林鸿听了这句话,心里却是更加的激动,也更加热切的想要招揽到周强这个客户,原因很简单,既然新开的房地产公司,证明周强还没有合作的建材商,那么林鸿的机会就更大一些,而且周强说刚拿下地皮准备开发,岂不是说刚好需要一批水泥吗?这不就是最好的潜在客户?

    看到林鸿的神态愈加恭敬,周强不禁笑了笑,脸上不禁有些得色,暗道:“虽然自己不干销售了,但是对于销售人员的心里,还是把我的很准的。”

    就在周强想要具体的谈谈水泥价格的时候,目光不经意的扫到了顺德公司的夏敏,让周强感到有些意外的是,这个夏敏居然跟在建设局局长杨文杰的身边,而且看到两人的神态,似乎关系十分的亲近。

    这让周强隐隐抓到了什么,沉吟了片刻之后,对着一旁的林鸿问道:“林先生,杨局长旁边的那个女人是什么人?”

    林鸿扭过头,目光向着杨文杰的方向望去,道:“您指的是夏小姐?”

    “哦,这么说,你认识她?”周强反问道。

    “说实话,做咱们建材这一行当的,彼此之间都有交流,卖水泥的和卖钢材的是同一个客户,但是双方又不存在竞争,所以还可以彼此的介绍客户。”林鸿说道。

    “那你觉得,顺德钢材公司和这位夏小姐,怎么样?”周强问道。

    “这个嘛?不太好说?”林鸿苦笑道。

    周强微微皱眉,知道对方的回答,是话中有话?

    “林经理,大家有缘认识,就算是朋友,以后或许还有合作的机会,你就把能说的,告诉我就行。”周强说道。

    听到周强说,以后或许有合作的机会,林鸿哪里还会迟疑,思索了片刻后,在周强耳边小声嘀咕道:“这位夏小姐,是杨局长的小姨子。”(未完待续。)

482林鸿() 
“我靠,怪不得那么吊呢,原来不是不专业,而是有背景。”周强摸了摸下巴,嘀咕道。

    “林经理,那根据你的了解,这个顺德钢材公司的产品怎么样?”周强问道。

    林鸿露出一副欲言又止的模样,随后敷衍道:“周董,我们公司是做水泥的,对于顺德钢材的产品,也不是很了解。”

    周强笑了笑,哪里看不出,对方是在敷衍自己,说道:“林经理,在我看来,彼此之间做生意,重要的就是交心,就拿咱们两人来说,我现在也看不多贵公司的产品,只能看你这个人是否谈得来,如果我认可你,在同等质量和价格的情况下,自然会有限考虑你们公司的产品。”

    周强把话说到这个份上,林鸿又岂能不明白,略微思索了片刻,就拿定了主意,做了一个请的手势,道:“周董,那边有沙发,要不咱们坐着谈。”

    “嗯。”周强爽快的答应了,他打听顺德钢材公司,并不是想要在那个公司买钢材,只是夏敏在离开的时候,说过一句‘你一定会打电话的’,这让周强心里很不舒服,总感觉对方是意有所指。

    林鸿取了两杯红酒,递给了周强一杯,随后,两人坐到一处僻静的沙发旁,林鸿喝了一口红酒,这才开口说道:“周董,您跟夏小姐,是怎么认识的?”

    “谈不上认识,只是她刚才走过来,跟我打了个招呼,顺带介绍了一下顺德钢材公司,让我有需要联系她,所以,我才想打探一下,顺德钢材公司的情况。”周强说道。

    “说实话,顺德刚才公司,跟其他的钢材公司有些不同。”林鸿说道。

    “就因为,杨局长的小姨子,是顺德刚才公司的销售经理?”周强反问道。

    “您知道,顺德刚才公司的董事长和总经理是谁吗?”林鸿答非所问道。

    “不清楚。”

    “顺德钢材公司的董事长名叫夏言,总经理名叫夏如隆。”林鸿说道。

    “都姓夏,家族企业?”周强追问道。

    “夏言是杨局。长的老丈人,夏如隆是杨局。长的大舅子。”林鸿压低了声音,介绍道。

    “合着,这个顺德钢材公司,等于是杨局长家自己开的。”周强说道。

    “您要这么理解也可以。”林鸿点点头。

    周强微微皱眉,林鸿解释的这么清楚,周强那里不明白,这个顺德建材公司,就是杨文杰捞外快的手段。

    周强也不是迂腐之人,如果顺德钢材的产品质量不错,哪怕态度倨傲点,周强也不介意去购买他们公司的产品,毕竟,人家卖的不仅仅是钢材,还有‘政。治资源’。

    “林经理,根据你的了解,顺德建材公司的产品质量如何?”周强问道。

    “这个说不准。”林鸿摇了摇头。

    “林经理,莫非有什么不方便说的?”周强问道。

    “周董,这个是真说不准。”为了避免周强误会,林鸿赶忙补充道:“顺德刚才公司没有自己的钢材厂,如果有房地产商需要刚才,他们都是从其他钢材厂现提,所以说,刚才的质量如何,还的看他们提货的那家钢材厂。”

    “皮包公司?”周强皱眉说道。

    “差不多吧。”林鸿点点头,继续说道:“一般哪个钢材厂出价低,或者是有现货的情况下,顺德钢材厂就会从那个钢材厂提货,都是在原有的价格上加上一些利润,再转手卖给那些房地产开发商。”

    “这种捞外快的手段,也太赤裸裸了吧。”周强冷笑道。

    “嘿嘿,这还算好的呢?前几年……”林鸿打开了话匣子,原本还想说些什么,但是,看了一下周围的场合,才察觉到自己说多了,赶忙止住了话语。

    “连提货的钢厂都不一定,钢材的质量能保证?”周强反问道。

    “那谁说得准,恐怕连夏言自己都不清楚。”林鸿耸了耸肩膀。

    “即便如此,那些房地产开发商,还会用顺德公司的钢材?”周强问道。

    “一般情况下,自然没有人愿意买,但是,建设局是房地产行业的主管领导,别管是施工手续还是质检检测,都在建设局的管辖之内,真要是遇到事了,你要是不在顺德公司购买钢材,就算是跑断了腿,也办不下来呀。”林鸿感慨道。

    “我大概了解了。”周强点点头,算是大概摸清了顺德公司的情况。

    周强在社会上混了这么久,也算是一个心思灵活的人,哪怕顺德公司的钢材贵一些,周强也不介意多花点钱,给杨文杰一个面子,去顺德公司购买钢材,但是,前提是钢材的质量要能保障。

    但是,顺德钢材公司连自己的钢材厂都没有,说白了只是一个中介商,根本没有办法保障钢厂的质量,周强开发房地产不光是为了挣钱,他有着更加长远的考虑,他要把房地产公司做大、做强,要成为国内知名的房地产公司,房子的质量就一定要有保障,而钢厂的品质更是重中之重,他是不会拿刚才的质量开玩笑,也不会在这方面上做人情。

    是以,顺德钢厂公司的产品,周强是不会考虑的。

    “林经理,你是销售水泥的,我却跟你谈了半天钢材,让你为难了。”周强说道。

    “周董客气了,顺德钢厂公司的情况,也算是整个建材行业的缩影,只不过,跟我们荣威水泥厂的经营理念不同。”林鸿说道。

    “哦,那你们荣威水泥厂的经营理念是什么?”周强问道。

    “重质量、重信誉、抓服务、抓管理是荣威水泥厂的经营理念,团结拼搏、乐意奉献、勇于成功、志在一流是荣威的企业精神。”林鸿款款而谈道。

    “好,希望你们的公司理念,不只是说说而已。”周强笑道。

    “周董您放心,我们公司诚信为主,绝对不会欺骗客户,您有时间的话,可以亲自去我们水泥厂莅临考察。”林鸿顺势提出了邀请。

    周强一直觉得,一个好的销售人员,最重要的一点,就是能把自己销售出去,而林鸿显然做到了这一点,再者,周强也确实有建材方面的需求,道:“好的,有机会的话,我会去看看。”

    “周董,我代表荣威公司,随时恭候您的大驾光临!”(未完待续。)

483返京() 
这次参加地产沙龙,周强也算是在石门的地产行业露了个脸,虽然未必能跟这些人成为朋友,但是,下次见面至少能混个眼熟。

    期间,周强也见了不少的建材商,挑了几个还算不错的,准备进一步的了解一下,如果合适的话,会考虑跟这些人合作。

    等地产沙龙结束,周强带来的名片基本上发完了,但是,怀里却又多出了一沓子名片,只不过这些名片上的公司名称和电话却是各不相同。

    劳斯莱斯汽车里,刘辉坐在驾驶位上开车,周强和宋金宇坐在后排,低声交流着地产沙龙上的情况。

    “周老弟,咱们刚进包间时,那个三十多岁的男子,就是吴市。长的侄子吗?”宋金宇问道。

    “不错。”周强点点头。

    “果然,那家伙对你的怨气不小呀。”宋金宇道。

    “人家也算石门太子爷了,估计以前没吃过亏吧。”周强道。

    “周老弟,说实话,我还是有些担心。”宋金宇沉默了片刻后,露出一抹郑重的神色,道。

    “担心什么?”

    “俗话说的好,强龙不压地头蛇,你真有把握对付他们叔侄?”宋金宇道。

    “宋兄,还有句俗语叫做四两拨千斤,如果吴市。长自身没有问题,借我几个单子,我也不敢动他,关键是自身有瑕疵,根不正、身不直、心不稳,根本用不着我对付,只要散播一点消息,他自己就会投鼠忌器、瞻前顾后,只要他短时间内不敢动咱们,以后自然有上面的人收拾他。”周强说道。

    “你在纪。委的那位朋友,能确定上面的态度吗?可别雷声大、雨点小。”宋金宇依旧有些担忧,这倒不是说宋金宇胆小,而是一市之长的权力太大了,如果真把吴市。长得罪了,而对方又没有被上面调查,依旧稳稳的坐在高位上,那么,在富定县开发房地产将寸步难行,宋金宇的那些钱,也就算是打了水漂了。

    “宋兄,您放心,我的全部家当,都投到富定县的那块地皮上了,我不会拿自己下半辈子开玩笑。”周强正色道。

    “有老弟这句话,我也豁出去了,以后,咱们兄弟有福同享有难同当。”宋金宇正色说道。

    “宋兄放心,你我联手可谓珠联璧合,以后就是享福的命,在事业道路上的些许困难,又算得了什么。”周强目光坚定,自信满满的说道。

    似乎被周强的自信感染了,宋金宇也多了几分激。情,道:“周老弟说得对,咱们兄弟联手,没有过不去的坎。”

    “宋兄,我今天在沙龙上,还遇到了一件事,我自己有些拿捏不准,你经验比我丰富,咱们一块合计一下。”周强说道。

    “行,你说说看。”宋金宇说道。

    “你觉得,那位建设局的局长杨文杰怎么样?”周强问道。

    “我今天也是第一次见他,不过,在王璟成的引荐下,倒是跟对方认识了一下,碰了个杯、聊了几句,谈吐不凡、挺风趣的。”宋金宇回忆道。

    “那你觉得,这个人的品性如何?”周强问道。

    宋金宇犹豫了一下,摇了摇头,道:“聊得不深,还看不透。”

    “周老弟,怎么想起问杨文杰的事了?”宋金宇道。

    随后,周强将夏敏,以及顺德钢材公司的情况,给宋金宇描述了一遍。

    听完周强的叙述,宋金宇露出一抹冷笑,道:“都什么时候了,吃相还这么难看。”

    近两年,******经常派出钦差,去各地打老虎,将官.场的风气狠狠整顿了一番,很多官.员都收敛了,甚至连应酬都少了,但是,依旧有些人不见棺材不掉泪。

    “宋兄,您觉得这件事情该怎么办?”周强问道。

    “周老弟,我觉得你的想法是对的,咱们做房地产开发不仅仅是为了赚钱,而是当成一种事业来做的,楼房的质量一定要有保障。”宋金宇思索了片刻后,肯定了周强的想法。

    “那夏敏方面,我还要不要联系?”周强道。

    “先别理她,咱们就装不懂,反正你也是房地产行业的新人,如果对方真的找上茬来,咱们在见招拆招。”宋金宇提议道。

    “嗯,也只能这样了。”周强道。

    沉默了片刻后,宋金宇开口说道:“周老弟,那对付吴市.长的事情,你准备啥时候进行?”宋金宇问道。

    “我已经准备的差不多了,就在这几天吧。”周强说道。

    “嗯,等到你那边有了消息,我这边也就着手对付苏重德。”宋金宇道。

    “对了,明天我准备回京城了,宋兄,要不要一起走。”周强问道。

    听到周强的话,宋金宇先是一愣,随后反应过来,道:“周老弟,你这是要避嫌呀。”

    “呵呵,你要这么说,也没错。”周强道。

    “避嫌也好,不过,周老弟要是不在石门,事情能顺利进行吗?”宋金宇有些担忧的说道。

    “无妨,我会让自己最信任的人,来负责处理这件事,保证万无一失。”周强笑了笑。

    “哦,我到是有些好奇,能被周老弟成为最信任的,能是何许人?”宋金宇露出一抹意外的神色。

    “宋兄拭目以待就行了。”周强道。

    “好,那我就等周老弟的好消息了。”看到周强不准备说,宋金宇也没有继续追问,毕竟,这件事情多少还是有些忌讳的。

    ……

    翌日上午,周强辞别了父母,开车返回了京城。

    不过,这次却是周强,独自一人开车上路,宋金宇在石门还有事,并没有跟他一同返回京城,至于刘辉,则是被周强留在了石门市。

    有些尴尬的是,下了京石高速后,周强就遭遇了堵车,不过,也正是因为这一点,让他感觉到了一种熟悉,就像是烤鸭、故宫、四合院一样,都成为了京城的一种标志。

    回到京城后,周强回到京馨小区的家里,梳洗了一番、叫了一份外卖吃,随后又睡了一个午觉,下午才开车赶往百川投资管理公司。

    一进百川公司,迎接周强的是一道道惊讶的目光,显然周强离开的这段时间,百川投资管理有限公司的员工,已经熟悉了没有他的日子,他的陡然到来,反倒让他们有些不适应。

    随后,则是迎来了众多员工,不约而同的问好声。

    周强露出职业的微笑,跟众多员工点头示意,随后,走进了自己的办公室里,周强用手指在办公桌上滑过,发现上面并没有灰尘,显然在他离开的这段日子,依旧有人在帮他打扫卫生。

    对于这一点,周强还是比较满意的,至少证明,这群人没有
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