地产之王- 第181部分

　　　　“打扰到我不要紧，就怕打扰到你们许经理，以后，小心她让你穿小鞋。”周强笑了笑，瞥了一眼对面的许茹芸。

　　　　许茹芸美眸圆睁，瞪了周强一眼，早在京馨门店的时候，她就知道，周强这个人工作的时候挺认真的，然而一旦闲下来了，也没个正行，别管是男是女，但凡能调侃的，他都不会放过。

　　　　“呵呵，不会了啦，我们许经理最是宽宏大量，又关心我们业务员，对我可好可好啦，才不会这样那。”许阳阳赶忙拍马屁，说话的声音很大，似乎是有意让许茹芸听到。

　　　　“你听听，说的多假呀，难怪有些人说，你们干中介的都特别滑，嘴里没有一句真话。”周强感慨道。

　　　　“周强，你说这话，不觉得心虚呀，你才离职多久呀，还好意思说’你们‘中介，把自己撇的真干净。”许茹芸露出一副无语的模样，哼道：“这要是在旧社会，你保准是个大汉奸。”

　　　　在许茹芸看来，周强虽然不干中介了，但是，他在中介行业熏陶了这么多年，早就学到了中介行业的精髓，说到滑，许茹芸觉得，自己认识的人里面，周强能够名列前茅，甚至有竞争第一的潜力。

　　　　“咳……”周强轻咳了一声，对着手机说道：“阳阳，你赶紧说吧，省的你这通电话打得时间长了，你们许经理吃醋。”

　　　　许茹芸“……”

　　　　“许先生，是这样的，在您离开之后，我跟林哥谈过写字楼的事了。”许阳阳说道。

　　　　“我记得，你跟我提过，好像也是第一次见到业主了，这么快就称呼林哥了？”周强微微皱眉，他做中介的经验很丰富，知道经纪人对客户和业主的称呼是有讲究的，许阳阳称呼自己周先生，却称呼业主林哥，显然跟业主更亲近。

　　　　“周先生，您是许经理的朋友，我是尊敬您了啦，怕称呼您周哥，唐突。”许阳阳赶忙敷衍了一句。

　　　　许阳阳年纪不大，对于林先生这样有钱的花美男小鲜肉，本能的没有抵抗力，其实，很多女人要比男人更好色，否则，娱乐圈也不会充斥着那么多小鲜肉了，追小鲜肉的女粉丝，远远多于追女明星的男粉丝，而且那些女粉丝往往都很疯狂。

　　　　“还是说正事吧，租赁写字楼的事，谈的怎么样了？”周强问道。

　　　　“这个……业主那边吧，并不是很想压低价格……”许阳阳显得有些吞吞吐吐。

　　　　“我说阳阳，我跟你们许经理是朋友，轻易也不会去找中介公司，所以用不着绕弯子，你就告诉我，业主那边租金降了多少？“周强开门见山道。

　　　　“我劝了很长时间，但是业主不同意降低租金，咬死了19元每平米/每天。”许阳阳说道。

　　　　周强皱了皱眉，继续问道：“那付款方式呢。”

　　　　“业主要年付。”许阳阳说道。

　　　　“租金一分没降，而且还是年付，那你都跟业主谈什么了？”周强有些无语的说道。

　　　　“周先生，我真的跟业主很用心的谈了，但是，他就是不肯降低条件，我怎么劝都没用。”许阳阳无奈道。

　　　　“如果真是这样的话，即便我跟许经理是朋友，也不可能在你们中伟公司租的，业主要的租金，明显高于市场价，你还偏偏谈不下来，付款方式还是最不利的，那我只能换一家中介公司了。”周强有些不悦的说道。

　　　　“周先生，您别生气，再给我点时间，我再跟业主好好沟通一下。”许阳阳用焦急的语气，赶忙说道。

　　　　“如果条件谈不下来，就不要再给我打电话了。”说完，周强就挂断了手机，原本还算不错的心情，也因为这通电话，变的沉闷了起来。（未完待续。）

259有问题（）　
“周强怎么回事？”听到刚才的对话，许茹芸露出关切的神色，她是公司的区域经理，不可能不过问店里的事。

　　　　“我跟着你们中伟公司的许阳阳，看了一套安荣大厦的写字楼，挺喜欢的，让她谈价格和付款方式，结果谈了半天，一点条件都没降低，租金明显高于市场价，付款方式还是年付，你说我怎么办？”周强反问道。

　　　　“或许，是那个业主不着急出租，所以心里价位比较高？”许茹芸猜测道，话里，也不乏对许阳阳的维护之意。

　　　　“如果我去恋家公司，你应该不会介意吧？”周强笑了笑，试探道。

　　　　许茹芸美眸一翻，盯着对面的周强，过了一会后，道：“要是我毫无征兆的，在你左脸上抽了一巴掌，你会怎么做？“

　　　　“把右脸伸过去。”周强不以为意的说道，直接化解了许茹芸的抛回来的问题。

　　　　“你……”许茹芸被噎了一句，随后又叹了一口气，想着换一种方式，去说服周强：

　　　　“周强，你也做过中介，知道有的业主比较难搞，所以，我希望你能多给我的业务员一些时间，如果许阳阳实在是谈不下价格，你可以再去找其他的中介公司。“

　　　　“可是，接过刚才那通电话后，我有点不信任许阳阳了。”周强沉默了片刻，正色道。

　　　　“为什么？”许茹芸疑惑道。

　　　　“凭着，我干这么多年房产经纪人的直觉。”周强若有所思的说道。

　　　　许茹芸露出为难的神色，她在中伟公司的处境本就尴尬，若是周强在跑到其他中介公司租房子，她这个区域经理在业务员面前会更没面子，思索了一会儿后，道：“周强，你看这样行吗？如果你不信任许阳阳，我可以让许阳阳将客户约到店里，到时候，你可以当面跟业主沟通。”

　　　　“有点意思。”周强摸着下巴，道。

　　　　“那就这么说定了。”许茹芸赶忙说道。

　　　　在许茹芸看来，周强所谓的不信任许阳阳，不一定是许阳阳那里出了问题，而是因为周强本身就是一个经验丰富的房产经纪人，虽然周强已经辞职了，但是，因为离开这个行业的时间尚短，在周强的心里，应该还是把自己当成一个房产经纪人，把中介行业看成自己的专业领域，所以才会对许阳阳不信任。

　　　　“看在你请我吃饭的份上，给你个面子。”周强笑道。

　　　　“OK，那我现在就给许阳阳打电话。”许茹芸应了一声，为了避免周强反悔，赶忙拨打了许阳阳的电话，将这件事情吩咐了下去。

　　　　……

　　　　京城，安荣门店。

　　　　店门口，停放着一辆黑色的宾利轿车，说起这辆车的好，几百字是打不住的，如果精辟的总结一下，那就是’高端、大气、上档次‘，周强早就看上这辆车了，但是考虑到价格太高，一直没舍得租赁。

　　　　此时，店门口就站着几个业务员，一边抽着香烟，一边盯着宾利轿车，彼此间讨论的话题自然离不开眼前的宾利车，以及开着宾利车来的那位林先生，能够开得起这种车的，绝对有数千万的身家。

　　　　“刚才开着宾利车来的林先生，年纪不大，长得还挺帅，我估计八成是个富二代，你瞧咱们店里的几个女业务员，一会端个茶、一会倒个水，还有事没事，跑到会议室里转一圈，一个个都恨不得往人家跟前凑。“韩龙鹏哼了一声。

　　　　“很正常，小伙有钱、长得帅，有几个小姑娘不喜欢的。”另一个业务员打趣道：“就拿你师父许阳阳说吧，被那个林先生迷得团团转，连句硬话都不敢说，难怪谈不下房价。”

　　　　“这倒是。”韩龙鹏微微皱眉，说道：“要租房子的，是许经理的一个朋友，还不知道能不能谈下来呢。“

　　　　“我看难，刚才你们店长也上了，那个林先生就是咬死了不肯松口，这会，正吆喝着要走呢。”此时，店里又走出了一个业务员，道。

　　　　“许经理带着那位朋友出去吃饭了，咋还不回来呢。”韩龙鹏忍不住嘀咕了一句。

　　　　“呜呜……”就在此时，一辆红色的奥迪车开了过来，立时吸引了众人的眼球，因为在场的业务员都认出来了，这辆汽车是区域经理许茹芸的。

　　　　片刻后，汽车停到了门前，从车里走下来了两个人，一个人正是中伟公司区域经理许茹芸，另一个男子二十多岁，穿着一身西装，正是跟许茹芸一起吃饭的周强。

　　　　“许经理好。”

　　　　“经理好。”众多的业务员赶忙打招呼道。

　　　　“好。”许茹芸含笑点头。

　　　　至于周强，下了车奥迪车后，目光完全被一旁的宾利车吸引了，周强最近一直琢磨着，等到投资管理公司上了正轨，是不是也租一辆宾利车充充门面，雷克萨斯在石门市还能装装。逼，但是在京城则很普通，远远比不上宾利车有面子。

　　　　“咳……”许茹芸轻咳了一声，对着一旁的周强，道：“周总，别看车了，人家车主还在店里等着呢。”

　　　　“周总。“听到许茹芸这么叫自己，周强笑了笑，道：”这个称呼好，以后就这么叫。“

　　　　“嘚瑟。”许茹芸娇哼了一声。

　　　　进入安荣门店后，周强望着店里的装潢，赞道：“你别说，这安荣门店，比咱们京馨门店，强的可不止一点半点。”

　　　　“安荣大街，算是京城的金融街了，很多大公司都在这里设有总部或分部，来这里的客人非富即贵，装潢的自然要好一些。”许茹芸解释道。

　　　　“诶，我觉得，你调到这边，也不是没有一点好处。”周强说道。

　　　　“啥好处。”许茹芸皱眉问道。

　　　　“能来安荣店的，别管是客户、还是业主，大部分都是有钱人，方便你找个土豪当老公。”周强笑道。

　　　　“狗嘴吐不出象牙。”许茹芸撇撇嘴，小声嘀咕道。

　　　　“许经理，周先生，你们回来啦。”就在此时，许阳阳从会议室里走了出来，赶忙打招呼道。

　　　　“嗯。”许茹芸点点头，问道：“林先生，在会议室里吗？”

　　　　“是呀，林先生都等很久了，许经理，您和周先生赶紧去取吧。”许阳阳催促道。

　　　　“周强，你现在要不要进去？”许茹芸问道。

　　　　“走呗。”周强见的业主多了，对这种情况一点都不憷，很淡定的走向了会议室。

　　　　此时，会议室里坐着一个男子，这个男子二十岁出头，长得很帅，穿着一身西服，坐在桌子的右侧，双手握着一个白色的手机，似乎正在玩手机游戏，这个男子正是许阳阳口中的林先生。

　　　　“咯吱……”一声，会议室的门响了，随后，两女一男走了进来，林先生将目光望向那个陌生的女子，女子年纪不大，不光人长得美、身材也很棒，放在娱乐圈都是不可多得的美女。

　　　　“林先生，我给您介绍一下，这位是我们公司的许经理和客户周先生。”许阳阳面带笑容，指着一旁的许茹芸和周强说道。

　　　　“你们好。”林先生一边说着，目光还是盯着许茹芸，显然被对方的美貌所吸引。

　　　　“林先生，您好。“许茹芸露出职业化的笑容，道。

　　　　“您好。”周强也含笑点头，目光则是盯着对面的林先生。

　　　　严格的说，周强是第二次见到林先生了，不过确实第一次见到对方的正脸，暗道，没想到，这小子不光有钱，而且还是个帅哥，还叫不叫人活了？

　　　　“各位请坐吧。”许阳阳招呼了一声，因为他跟林先生更熟悉，所以由她开口说道：“周先生有诚意租房，林先生也有意出租，所以我就想着，把两位约到一起谈谈，商量出一个彼此都能接受的租赁合同。”

　　　　随后，众人分宾主坐下，许茹芸作为区域经理，坐在了桌子的主位上，许阳阳则是特意绕了一下，和林先生一起坐在了右侧，周强则是坐在桌子的左侧。

　　　　落座后，周强的对面，正好就是林先生，周强干了这么多年的中介，出于一种本能，观察着对面的林先生，然而，越看，周强越觉得不对劲，总觉得这个林先生有问题！

　　　　……

　　　　家里停电了，好在俺用的是笔记本电脑，还有电量能用，打开手机热点，用流量上传的！

　　　　继续赶下一张，争取在电脑耗完电量之前，码出来。（未完待续。）

360真假业主（）　
前几章的章节名写错了，应该是三百多张了！

　　　　……

　　　　“怎么个商量法，赶紧说吧，我都等了这么久了。”林先生低着头，看了一眼手表，有些不耐烦的催促着。

　　　　“是这样的，周先生很有诚意，想要租顶层的那套写字楼，只是觉得租金有些高，希望你能再便宜一些。”许阳阳将情况，简单的叙述了一下，也算是一个开场白。

　　　　“我那套写字楼是顶层，视野开阔、采光好、位置好，而且，装修还很新、配送办公桌椅，基本上租下来就可以搬进去，可以说是整个安荣大厦，性价比最好的写字楼，贵一点也是应该的。”林先生说道。

　　　　“林先生，我有诚意租您的房子，如果您的写字楼，真是只贵一点的话，我也能够接受，可关键是，您写字楼的出租价，不是贵的一点半点，而是远远超过了市场价。“周强说道。

　　　　“您要觉得贵，那我也没办法。“林先生耸了耸肩膀，道。

　　　　听到林先生拒绝的很干脆，而对面周强的神色有些不悦，许阳阳赶忙打圆场，道：“既然租金方面，暂时谈不拢，要不，咱们先说说付款方式。”

　　　　“付款方式的话，我们这边希望年付，这样一次性付清，也比较省事。”林先生说道。

　　　　“林先生，周先生的意思是，希望跟您商量一下，将年付改为季付（也就是押一付三）。”许阳阳说道。

　　　　“这样太麻烦了，还是年付好。”林先生摇头说道。

　　　　“林先生，您可以给我个银行账号，每到一个季度，我会按时把租金转过去，不会耽误您的事。”周强解释道。

　　　　“算了，我还是觉得，年付更好。”林先生说道。

　　　　“林先生，租房子，也算是一门生意，大家都是商量着来，您要是一点条件都不肯让，这样双方会很难谈下去。”许茹芸忍不住开口说道，觉得这个林先生有点死脑筋，咬着条件不松口。

　　　　“我觉得吧，周先生是开公司的，如果真相租的话，应该也不差这点钱，是不是？”林先生耸了耸肩膀，道。

　　　　周强眯着眼睛，打量着这位林先生，之前，刚进会议室的时候，他就觉得这位林先生有点不对劲，现在跟对方交谈了一翻，虽然说得话不多，但是，通过之前的几句交流，已经能够看出一些问题，这个林先生就像一个牵线木偶，按照别人跟他设定好的套路来。

　　　　随后，周强又将目光，落在了林先生的身上，盯着林先生的西装看，中介行业的工装就是西装，周强基本上天天都是穿着西装，而且大部分的衣服也都是西装，所以对于西装还有一定的了解，至少面料的好坏、衣服的版型、是否合体，他还是能够看出来的。

　　　　要说最好的西装，一般都是量身定制的，根据本人的体型来制作，衣服也是最为合体的，当然，价格也是比较高的，如果用的还是上等的衣料，那至少也要几万块钱一套，周强现在也只有三套定制的西装，一套高级面料，价格昂贵，两套中档面料，也不便宜。

　　　　至于对面的这位林先生，周强认真打量了一番，对方衣服的面料很一般，而且西服的版型也不好，最关键的是，这位林先生的身材比较瘦，根本就衬不起这件西服，更别提什么量身定制了，林先生这身西服，20件加起来，也比不上周强身上这一件。

　　　　再看林先生的手机，像林先生这个年纪的年轻人，一般都喜欢玩手机，刚才周强进来的时候，同样看到林先生在玩手