地产之王- 第177部分

　　　　“有可能，咱们追出去看看。”许阳阳撂下一句话，拔腿就往外面跑，中介行业的竞争力很强，带自己的客户都未必能成，抢客户就更不容易了。

　　　　两人跑出大厦之后，站在门口掌握了一番，韩龙鹏率先开口说道：”快看，那三个房产经纪人，往西边走了，似乎要在大街旁边打车，不过，我好像没有看到客户。“

　　　　“客户在那，他的车停在东面，看样子是要开车离开了。”许阳阳的语气中，透发出一种紧迫感。

　　　　“现在怎么办？”韩龙鹏问道。

　　　　“废话，赶紧追呀！”许阳阳说这句话的时候，人已经一阵风的跑了，这年头切个客户不容易，好不容易瞅准客户落单，现在不上，更待何时！

　　　　此时的许阳阳，就像是一直饥饿的狐狸，看到周强这只落单的羊，奋不顾身的扑了上去……（未完待续。）

351受邀（）　
”这位先生，请稍等一下。“许阳阳一边喊着，一边追到了周强的近前。

　　　　听到这声呼喊后，周强本能的停下脚步，向着后面望了一眼，看到一个穿着黑色职业装的女子追了上来，周强的眼中闪过一丝隐晦的笑意，不过，脸上的神色确实淡淡的，问道：“这位小姐，找我有事吗？”

　　　　“先生，请问您是要租写字楼吗？”许阳阳停下脚步，气喘吁吁的问道。

　　　　“不错，我是准备租一间写字楼。”周强应了一声，又故作疑惑的问道：“你怎么知道的？”

　　　　“呵呵。”许阳阳轻笑了一声，眼珠子一转说道：“是这样的，我刚才也在安荣大厦，看到了您好像跟着其他中介公司在看写字楼，所以就留心了一下。”

　　　　“那你叫我干什么？“周强问道。

　　　　“是这样的，我们中伟公司的门店就在附近，而且我们手上有好几套优质的写字楼，大面积、性价比高、业主急租、随时看房，您要是有时间的话，我现在就能带您去看房子。”许阳阳提议道。

　　　　“看到远处站着那三个房产经纪人了吗？”周强扬了扬下巴，示意道。

　　　　“看到了，有什么问题吗？”许阳阳微微蹙眉，问道。

　　　　“之前他们也是这么说的，结果带我看了三套房子，没有一套能让我满意的，要么楼层低、要么大门对着厕所、要么性价比低，我今天算是白来了。”周强哼道。

　　　　“白来不了，您这不是遇到我了嘛。”许阳阳赶忙接话，拍着胸脯说道：“您放心，我给您找的写字楼，保管要比他们找的好。”

　　　　“你们中介公司的人，都是这么说的。”周强哼了一声。

　　　　“先生，反正您都来了，还不如多看几套写字楼，省的下次来回跑，光耗油钱。”许阳阳劝道。

　　　　“我之前是跟着人家别的公司约的看房，现在要是在跟着你们公司看房子，那合适吗？”周强问道。

　　　　“有什么不合适的呀，这年头是商品经济，讲究的事顾客至上、自由平等，客户想去那个公司租房子，那是客户的自由，谁也管不着，您说对不。”许阳阳一本正经的说道。

　　　　“行吧，既然你都这么说了，那就给我介绍一下，都有什么房子吧。”周强沉吟了片刻，仿佛被对方劝服了，应道。

　　　　“好的。”许阳阳露出一抹喜色，做了一请的手势，道：“您请跟我来，外面天气冷，安荣大厦的一楼大厅有沙发，咱们可以一边做着一边聊。“

　　　　“嗯。”周强应了一声，随后跟着许阳阳离开，其实，他原本就没打算离开，好不容易抽时间看一趟房子，自然要找到合适的写字楼后，再走。

　　　　“先生，还不知道您怎么称呼？”许阳阳问道。

　　　　“我姓周。”周强道。

　　　　“周先生，请问您是从事什么行业的呀？”许阳阳问道。

　　　　“我想开个投资管理公司。“周强道。

　　　　“那挺好，人们现在的生活好了，手里都有了余钱，投资管理这个行业现在越来越吃香了。”许阳阳恭维了一声，随后又问道：“周先生，请问您想要租什么样的写字楼？“

　　　　“二百平米左右，朝南、高楼层、视野好的写字楼。”周强说道。

　　　　“没问题，我们店的房源特别多，光是适合您这些条件的房源，就有好几套呢。”许阳阳说了一句，随后又提议道：“您看这样好不好，我们店就在这附近，您跟着我去店，我们店有热咖啡和茶水，您可以先休息一下，我们帮您联系一下适合的写字楼。”

　　　　“这么说，现在没有能看的写字楼吗？”周强反问道。

　　　　“有，当然有了，我只是想帮您多联系几套，准备的充分一点，然后带着您一下去看。”许阳阳说道。

　　　　“那就先看能看的，让你们其他的同时联系着。”周强有些不耐烦的说道。

　　　　“好的。”许阳阳应了一声，又跟一旁的韩龙鹏使眼色，道：”龙鹏，你一回趟店里，去拿安荣大厦26层楼，朝南的租赁写字楼钥匙。“

　　　　“好的。”韩龙鹏应了一声，看到许阳阳成功的切下了客户，脸色显得有些兴奋，同时也有些紧张，所以刚才一直没有插上话。

　　　　“对了，你按照周先生刚才的要求，让其他的同时在联系几套写字楼，我先带着周先生去26层，你麻溜点。”许阳阳说道。

　　　　“我知道了。”韩龙鹏应了一声，随后，转身就像中伟门店的方向跑去。

　　　　目送韩龙鹏离开后，许阳阳又换上了一副笑脸，对着一旁的周强，道：“周先生，您这边请，咱们直接去26楼吧，我们店就在附近，他很快就能把钥匙拿过来。”

　　　　“恩。”周强不置可否的点点头，很想对着许阳阳说一句：“干嘛派那个傻小子回去，给店里打个电话，让店里没事的业务员送过来不就行了吗？真是够费劲的。”

　　　　当然，这句话，周强并没有说出口，他要是显得比人家都干练、经验都要丰富，难免会让许阳阳心生怀疑，所以也就懒得多说什么，无法就是多耽误几分钟而已。

　　　　“周先生，您以前看过这边的写字楼吗？”许阳阳问道。

　　　　“没有。”周强道。

　　　　“那您想要租什么价位的写字楼？”许阳阳问道。

　　　　“跟价格相比，我更看重写字楼的面积、位置、环境，所以，只要不超过市场价，我都能接受。”周强说的很大气，颇有几分土豪的味道，其实，他早就摸透了附近写字楼的出租价，用写字楼的平米数，就能够限制租金的多少。

　　　　“那您放心，我们店的几套写字楼，每一套的位置、环境都不差，只要您看了，保准满意。”许阳阳自卖自夸道。

　　　　“那我就拭目以待了。”周强说道。

　　　　“您请。”许阳阳做了一个请的手势，引着周强坐进了电梯里。

　　　　电梯停到了二十六层，两个人从电梯里走下来，在许阳阳的带领下，向着东侧走了一段路，停到了离着电梯不远处的一个写字楼门口，这个写字楼同样是玻璃门，不过确实磨砂的玻璃门，所以，看的并不是很清晰。

　　　　两个人等了没多久，不远处的电梯叮咚响了一下，随后电梯里走下一个男子，急匆匆的跑了过来，正是回中伟公司门店拿钥匙的韩龙鹏。

　　　　“阳阳，钥匙拿来了。”韩龙鹏说话间，递过来了一把钥匙。

　　　　“嗯。”许阳阳应了一声，赶忙打开了写字楼的门，对着一旁的周强，道：“周先生，您请。“

　　　　“OK。”周强点点头，随后缓缓的进入了写字楼里，这个写字楼也是一个大开间，看起来面积不小，门口左侧还放着几个桌子，估计是之前的客户不要的办公桌，脚下还铺着深色的地毯，质感不是很好，看起来应该是便宜货。

　　　　周强在写字楼里转了一圈，最后绕到了写字楼的南侧，整个南面都是一整排落地窗，视野好、采光足、看起来很空旷，周强透过窗户向外望去，能够看到远处的高楼、马路、树木等等，感觉视野还是很不错的。

　　　　“这个写字楼的面积多大？”周强反问道。

　　　　“二百一十六平米。”许阳阳说道。

　　　　“价格呢？”周强问道。

　　　　“15元每平方米、每天。”许阳阳说道。

　　　　一般来说租赁写字楼，再说价格的时候，都不会直接报出租金，而是会说这套写字楼，每天、每平米的租赁价格，如果按照许阳阳刚才说的价格，换成每个月的总租金的话，应该是15元*216㎡*30天，得出的一个月租金是97200元。

　　　　“价格还能再便宜吗？”周强问道。

　　　　“周先生，我没有给您要高价，而是直接给您报的底价。”许阳阳应了一声，目光一直盯着周强，话锋一转，道：“不过，如果您真的想要租这套房子，我可以再跟业主谈谈，或许他还能再降些，不过我也不敢保证。”

　　　　“还有其他房子吗？“周强问道。

　　　　“有。”许阳阳应了一声，又问道：”周先生，那您觉得这套写字楼如何，知道了您对这套写字楼的看法，我才能更准确的知道您想要什么样的写字楼，帮着您匹配到最合适的。“

　　　　“这套写字楼的位置不错，视野和采光也挺好，不过，我还是想要更高一点的楼层。”周强说道。

　　　　说实话，许阳阳带着周强看的这套房子，要比吴莉莉找的那三套好得多，不过，一个写字楼月租金十万元，周强希望能够花的物有所值，而不是稀里糊涂的。

　　　　听到周强更准确的房产需求后，许阳阳沉思了片刻，道：“周总，这栋楼的顶层，也就是三十层，有一套跟这个位置和户型都一样的写字楼，不过价格会稍贵一些，不知道您能不能接受？”

　　　　“带我去看看，只要房子我喜欢，稍微贵点也么事。”周强眼睛一亮，大钱都花了，还在乎小钱。

　　　　“那套写字楼，需要业主亲自过来开门，业主正在往这边赶，您还得稍等一会。”许阳阳说道。

　　　　“等多久？”周强皱眉问道。

　　　　“半个小时吧。”许阳阳一边说着，一边观察周强的神态，发现周强神色有些犹豫，赶忙说道：”周先生，我们店就在楼下，这段时间，您可以先去我们店休息会。“

　　　　……

　　　　周一到周五，连续爆发了几天，跑盘有点吃不消了。

　　　　今天是周六，跑盘要休息一下，也有事要处理，今天就不爆发了，而是正常的两更（下一更八点左右）

　　　　明日，继续爆发！（未完待续。）

352误会（）　
在许阳阳的热情邀约下，周强为了能够看到心仪的写字楼，勉强答应了下来，跟着许阳阳回店里，等候着顶层写字楼的业主过来开门。

　　　　说实话，一开始听到许阳阳邀请自己去中伟门店，周强多少感觉到有些别扭，毕竟，他之前也是中伟公司的员工，现在辞职了，又跑到原来的公司租房子，多少觉得有些尴尬。

　　　　不过，想了想，周强又释然了，中伟公司在京城有上百家门店，而且属于划区域的管理，除了年会大家会聚在一起开个会，平常的时候不同区域的业务员，基本上是不会见面的，就比如说周强，在中伟公司干了这么久，都不知道中伟公司安荣门店的门是往那边开的，更别说是去了。

　　　　是以，周强也不太担心，有人会认出自己的身份，因为距离上次开年会，已经有一年的时间了，而且，那么多的同事乱哄哄的谁人是谁呀，想透了这一点，周强就坦然了很多，去就去呗。

　　　　就像许阳阳说的，中伟公司安荣门店果然不远，其实就是租赁的安荣大厦的底商，从安荣大厦的门口出来后，一转弯就能看到中伟门店的牌子，走到门口，周强抬头望向写着‘中伟地产’四个大字的牌子，多少还觉得有那么些亲切，毕竟，自己也为这个公司奋斗了好几年。

　　　　中伟公司安荣门店，要比京馨门店大的多，而且，门店的装修也很精致，桌椅、沙发看着也很高档，周强坐在松软的待客沙发上，打量着安荣门店的环境，以及安荣门店的业务员，周强这才发现，这个门店属于一店两组，员工的人数有十五六个，可比京馨门店热闹多了。

　　　　就在此时，许阳阳走了过来，亲切的问道：“周先生，您想喝点什么？”

　　　　“你们店有啥？”周强问道。

　　　　“有茶叶、咖啡、可乐、威士忌……“许阳阳如报菜名一般，说了一大堆。

　　　　“我靠，待遇这么吊！比京馨门店强太多了。”周强心里嘀咕了一句，不过面上则是不显，按照他的本心是想喝杯威士忌，毕竟，现在的京城正是最冷的时候，喝点酒还能暖暖身，奈何他现在开着车，根本不可能沾酒，道：“给我来杯咖啡吧。”

　　　　“好的，您稍等，我去给您倒。”说完，许阳阳就转身离开，趁着倒咖啡的当口，跟她的店长低语了几句。

　　　　周强座在沙发上，又细细的观察了一下周围，发现这个店的整体环境，都要比京馨门店好的多，要是在京馨门店的话，别说是威士忌了，能喝点茶叶水就不错了，更多的时候都是喝白开水。

　　　　不过，这也是在情理之中，毕竟，这一块是京城最为繁华的地段，房子的价格也是最高的，租个写字楼就有十来万的中介费，更别说是卖一套写字楼了，在这附近租房的客户，基本上都是有钱人，门店档次太低的话，估计人家也看不上眼。

　　　　或许，这就是所谓的因地制宜、区域化特色管理吧。

　　　　闲着没事，周强又挨个观察了一下店里的业务员，发现没有一个是他认识的，周强也就不再担心被认出来，坐在沙发上也更加坦然了，甚至，眯着眼睛打起了瞌睡……

　　　　安荣大厦外，一辆红色奥迪A4行驶而来，恰好停在了中伟门店外面，驾驶室里走出了一个年轻的女子，女子长得的很漂亮，披肩长发、身材修长、体态婀娜，精致的外套、白色衬衣、黑色及膝裙、精致的黑色高跟鞋，可以说是标准的职业套装。

　　　　看到这个女子之后，站在门口的几个业务员，赶忙打招呼道：

　　　　”许经理，您回来了。“

　　　　“许经理好。”

　　　　年轻的女子点头示意，道：“大家好，都去忙吧，不用管我。”

　　　　就在此时，站在门口的韩龙鹏也凑了过来，一脸讨好的说道：“许经理，您的车有些脏了，今天下午不忙的时候，我帮您擦擦车吧。”

　　　　“不用麻烦你了，有时间，我会自己擦。”被称为许经理的女子挤出了一抹笑容，淡淡的说道。

　　　　被韩龙鹏称为许经理的女子，正是刚刚调来的区域经理，安荣门店是个一店两组的大门店，区域经理的办公室也设在这里，只不过这位许经理调来的时间不长，业务员们对她还不是很熟悉。

　　　　看到美女区域经理对着自己笑了，韩龙鹏乐开了花，嘴岔子快咧到耳根了，赶忙说道：“不麻烦、不麻烦，这是我的荣幸。”

　　　　这句话，却不是拍马屁，而是韩龙鹏发自肺腑的，许经理长得这么美、身材又棒、又有气质，是他这辈子亲眼见过的最漂亮的女人了，能帮这样的大美女擦车，的确是他求之不得的事。

　　　　“真的不用了，谢谢。”许经理摆摆手，撂下一句话之后，径直向着门店里走去。

　　　　许经理走进门店后，立即有业务员打招呼，许经理点头示意后，扫视了一眼门店，正准备去自己的办公室里的时候，目光一下子愣住了，仿佛看到了什么不该看到的东西。

　　　　许经理眨了眨眼睛，暗道，莫非是自己眼花了，怎么会在这看到他？

　　　　许经理站在原地，又认真的看了一眼