《地产之王》

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地产之王- 第172部分


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    “好的。“周强应了一声,虽说他现在也那不错一千万,但是只要给他一些时间,他相信可以筹集的到,再者,如果再跟苏重德谈条件,就会显得周强没有足够的经济能力,万一苏重德又取消了交易,岂不就弄巧成拙了。

    “就这样吧,等你筹集到了钱,再联系我。”说完,苏重德就挂断了手机。

    此时,周强有些欣喜,又感觉到一种紧迫感,多年从事中介行业总结的经验,只要还没有签合同,那么就不能完全放松,因为这个交易苏重德原本就不情愿,很有可能会出尔反尔,所以周强必须尽快筹集钱。

    再一个,根据未来日记本中的信息,石门市政府迁往富定县的事情,应该很快就公布了,一旦这件事情公布了,富定县的地皮就会变的赤手可热,很多人都会跑到富定县开发房地产,苏重德的这块地皮就会变的奇货可居,根据苏重德的尿性,把这块地皮卖一个亿,都有可能。

    是以,周强必须尽快筹集到一千万,将地皮使用权转让合同签了,这样才能真正的高枕无忧,所以,周强现在面临的最直接的问题就是,缺钱!(未完待续。)

342李福山() 
沉吟了片刻后,周强将目光,望向了不远处的宋金宇,能不能拿到一千万,或许还要落在宋金宇身上。

    此时,宋金宇站在不远处,饶有兴趣的看着张笑海做竞选演讲,说实话张笑海的演讲水平算不上很高明,偶尔还会说一两句粗话,而且话里的意思也很单一,来来回回就是为所有业主争取利益,争取更多的补偿金,也说不出什么太高大上的话。

    但是,越是这种演讲,就越贴近人们的生活,在场的都是一般的老百姓,关心的都是自己的利益,越是这种直白的土话,越能让他们感到亲切,真要跟领导做演讲一样,句句高大上、句句引用典故,老百姓们反而不太听,为啥,太假!

    说白了,张笑海最大的特点,就是没有特点,就是一个普普通通的京城老百姓,跟在场的业主情况都差不多,很多人都能从张笑海身上感到共鸣,这也是张笑海最大的优点。

    “宋董,拆迁补偿款协商会,具体什么时候能召开?”周强迈着步子,走到了宋金宇的身旁,道。

    “我们公司这边已经准备好了,政府那边也没有问题,关键是九龙山小区的业主代表还没有选出来。”宋金宇耸了耸肩膀,道。

    “那要选几个业主代表,参与到补偿款的协商会议中呢。”周强问道。

    “没有规定具体的人数,但是,总得有那么几个,太少了也不好看,显得不民主,不是吗?”宋金宇露出一抹讽刺的笑容。

    “那你知道,九龙山小区,现在选出几个业主代表了吗?”周强问道。

    “据我所知,现在好像才选定了一个。”宋金宇应了一声,随后露出了一抹笑容,指了指不远处的张笑海,道:“如果不出意外,这个张笑海,算是第二个了。”

    “太慢了。”周强嘀咕了一句,只要一天选不够业主代表,补偿款的协商会议就无法召开,周强的客户就没办法难道补偿款,周强也就不可能筹集到足够的资金购买地皮。

    “是呀,没有说要选业主代表的时候,这些业主一个个都吆喝着,什么增加补偿款金额、早掉发放补偿款、不能恶意的拖欠补偿款,但是,一听到说要竞选业主代表,一个个的都怂了,没有几个人愿意站出来当业主代表,为整个小区的业主牟取利益。”宋金宇哼了一声,脸上露出不屑的神色。

    “既然,九龙山的业主都这么害羞,那我就再帮帮他们。”周强沉吟了片刻,道。

    “周老弟,你这是什么意思?”宋金宇露出疑惑的神色。

    周强没有回答,而是指了指,正站在人群中帮着张笑海呼喊的王晓芬,道:”宋董,看到那个举着牌子的阿姨了吗?“

    “哪个?”宋金宇眯着眼睛,问道。

    “就是,短头发、个子挺高、嗓门最大的那个。“周强说道。

    “哦,我看到了。”宋金宇应了一声,道:”那位阿姨怎么了,也是你的客户吗?“

    “嗯。”周强点点头,继续说道:“我想让她,也竞选九龙山小区的业主代表,你觉得怎么样?”

    宋金宇没有立即回答,而是睁大了眼睛,关注着王晓芬的动静,王晓芬这个人大大咧咧、又很泼辣,不过,这种比较厉害的人,往往也比较的能干,宋金宇观察了一会之后,点点头道:“这个人的性格看着挺外向,应该改也不会怯场,到是挺适合竞选演讲的,不过,周老弟您就三十多个客户,能推选出两位业主代表吗?”

    “原本,我也觉得不大可能,不过,现在看来到是很有可能,因为这个小区的其他业主,对于竞选业主代表这件事并不上心,又或者说,他们关心补偿款的事情,只是不想自己当这个出头鸟,现在有人愿意站起来,帮着他们争取到最大的利益,而且这个人还能说会道、为人泼辣、分毫必争,你觉得他们会不拥护吗?”周强反问道。

    “呵呵,还真有点道理,如果周老弟的客户,能够争取到两个业主代表的名额,我们公司愿意给十万元的活动经费,算是我的一点心意吧。”宋金宇说道。

    “那我就替他们,谢谢宋董了。”周强说道。

    “周老弟不用客气,你也不是差这点钱的人,应该是我谢谢你,帮了我的大忙,我们金宇公司作为开发商,身份是比较敏感的,有些事情是不能去做的,要不是有你帮我,拆迁补偿款的事,还不知道什么时候才解决。”宋金宇伸出右手,拍了拍周强的肩膀,一脸感激的说道。

    “宋董客气了,朋友间相互帮助,是应该的嘛。“周强正色说道,其实,周强之所以这么做,主要是他现在急需用钱,只有这批客户拿到了补偿款,周强才能够从他们手中筹集到足够的资金,才能够尽快购买苏重德的地皮。

    而且,补偿款也不是一下子都发放的,而是一批一批的发放的,甚至其中可能间隔数月的时间,只要跟宋金宇这个董事长搞好关系,周强相信,自己的客户能够第一批拿到补偿款,这样才不会耽误了正事。

    ……

    洪林大厦,中伟公司京城总部。

    中介公司大部分是以门店为主,但是同样会设有公司办事处,人力资源部、业务部、贷款部、后勤部、培训部等等。

    人事部副总办公室内。

    李福山正坐在电脑桌前,一脸认真的盯着电脑屏幕,右手不时的按着鼠标键,看着他那副认真的神情,不管是谁从门口进来,都会觉得他是在认真工作,然而,只有绕到李福山的身后,才能看到真实的情况,李福山正在玩斗地主。

    此时,到了李福山这个级别,每天要处理的工作已经不是很多了,所以,李福山每天处理完工作,就爱斗个地主放松一下,用他的话来说,这叫做劳逸结合,这样才能提高工作效率。

    “滴玲玲……”就在此时,突然响起了一阵手机铃声,李福山拿出手机一看,屏幕上显示的是一个陌生的电话,李福山犹豫了一下之后,道:“喂。”

    “喂,您好,请问是李福山,李总吧。”手机里传来一个年轻男子的声音。

    “是我,请您您是哪位呀?”李福山问道。

    “我是中伟公司京馨门店的店长周强,之前跟您通过电话,您还记得吗?”手机里的男子问道。

    “呵呵,我记得。”李福山眼珠子一转,脑子里思索着关于周强的印象,他是做人力资源的记性好、人脉广,很快想起了关于周强的资料,道:“周店长,我记得你,好像应该是已经辞职了。”

    “李总,您果然不愧是人力资源部的顶梁柱,什么事,都逃不过您的火眼金睛,连我这个小店长的调动,您都记得一清二楚。”周强感慨道。

    “周店长,这么有能力的人,我自然记得。”李福山笑着回应了一句,同时,心里也暗暗想着,这小子都辞职了,为什么现在跟我打电话?

    说实话,李福山之所以记得周强,还跟刘全有一定的关系,当初,刘全为了能够当上京馨门店的店长,特意包了一个四千元的大红包贿赂李福山,没曾想却被周强派人调包了,换了一个四五百块钱的红包,金额一下子缩水了十倍,让李福山觉得刘全没有诚意,甚至有些看不起自己。

    所以,李福山不仅没有帮刘全,反而是故意落井下石,把刘全的升职报告给扔了,这样就只有周强一个人竞选京馨门店的店长,结果自然是不而言而已的,周强当选了京馨门店的店长,而李福山因为暗中帮了周强,就主动给周强打电话,想在周强面前卖个好,以后这条关系,说不定什么时候能够用得上,所以,他才会留意到周强辞职的事情。

    原本,以为周强辞职后,两个人会更没有交集,谁曾想,周强现在却主动打来电话了,李福山不禁在心中暗想,这小子,不会是辞职后找不到工作,想让我帮他安排工作吧?(未完待续。)

343试探(第三更,求月票!)() 
“周店长,你找我有什么事吗?”李福山问道。

    “您今晚有安排吗?我想请您吃个便饭。”周强说道。

    听到周强的话,李福山撇了撇嘴,暗道,上次,我帮你当上店长的时候,也没见你请我吃饭,现在反倒要请我吃饭,没有猫腻才怪。

    “周先生,你现在都不在我们公司工作了,咱们之前又没有见过,为何突然邀请我吃饭?”李福山问出了心中的疑惑。

    听到李福山对叫自己周先生,而不是继续喊周店长,周强知道对方的心中,应该是有了警惕感,笑道:“李总,实不相瞒,我是有事想要请您帮忙,希望您能赏光。”

    “周先生,您先说说看,有什么事,是我能够帮到您的?”李福山说道。

    “是这样的,我想开一家投资管理公司,但是公司现在刚刚组建,还没有招聘齐员工,缺少一个经验丰富的人力资源顾问,所以想请您吃个饭,当面请教一些问题。“周强说道。

    周强想要将百川投资管理公司架构起来,当务之急就是租写字楼和招聘员工,其中租写字楼的事情,周强已经交代给了吴莉莉,周强自己又是干中介起家的,所以对这一点并不担心,他现在更担心的事,招聘公司员工的事情。

    周强没有从事过人力资源的工作,所以对于招聘工作并不是很了解,而且,周强现在要招聘的不仅仅是普通的员工,而是公司各个部门的管理层,人事部、业务部、后勤部、公关部等等,要在短时间内招聘到合格的、有经验、负责人的管理层并不容易,所以,周强才会找到了李福山,就是想要借助对方的人脉和经验,帮助自己尽快完成招聘工作。

    之所以会找到李福山,这也是没有办法的事,因为周强以前没有接触过人事部的高层,也没有这方面的朋友,而他在中伟公司的时候,听说了不少李福山的事情,知道对方是一个有能力的人,再加上,两个人曾经通过电话,而客观上来说,李福山还曾经帮过他,所以他才会选择找李福山帮忙。

    “呦,周先生,刚从中伟公司离职没多久,就自己开了一家投资管理公司?”李福山微微一愣,显得有些诧异,他当了这么多年人事部的副总,都没能自己开一家公司,周强不过是中伟公司的一个小店子,职务要比他低得多,居然刚离职就开公司了,又怎能让他不惊讶。

    “不错,我有一些消息灵通的朋友,会经常性的给我一些投资信息,所以生意做得还算不错,近期,想要扩大公司的规模,让公司走上正规化的道路,所以,现在首要的任务就是扩充员工。“周强说道。

    李福山犹豫了一下,周强开公司的事情,引起了他的兴趣,再加上,今天晚上他正好没啥事,索性就答应了下来,委婉道:”就怕我能力浅薄,未必能给周先生什么好的建议呀。“

    “李总,我在中伟公司那么长时间,对您的能力还是有所耳闻的,您要是帮不了我,估计就没人能帮我了。”听出对方有些松动了,周强又恭维了一句,邀请道:“李总,我今晚在中伟公司总部附近设宴,希望您能赏光。”

    “承蒙周先生看得起,那我就恭敬不如从命了。”李福山说道。

    “太好了,一会我将地址发给您。”周强说道。

    “OK。”李福山应了一声,随后挂断了手机,砸吧了砸吧嘴,嘀咕道:“人呀,这一辈子,还真是有很多想不到的事。”

    当时,李福山给周强打电话,不过是一招闲棋,没想到现在却真的用上了。

    ……

    新城路,龙门大饭店。

    这是一家老字号饭店,属于仿古式的装修,木质的门窗、座椅,连业务员都穿着古代的长衫,属于很有特色的饭店,当你进入这家饭店后,就仿佛回到了古代一般,甚至饭店里的服务员,还会用客官和大人称呼客户,让客户体验古代的文化风情。

    此时,二楼的一个VIP包间里,同样是装修的古香古色,门口的位置还放了一个屏风,里面摆放着一个棕色的木桌,四个木质的椅子,桌子旁边坐着两个男子,正是百川公司董事长周强和中伟公司人事部副总李福山。

    “李总,这是龙门大饭店最有特色的龙门爆肚,您尝尝味道怎么样?”周强坐了以请的手势,道。

    “行,我也好这口,有嚼劲、能下酒、吃不腻。”李福山笑了笑,吃了一口爆肚,回味了一番之后,一条大拇指:“嗯,地道。”

    “李总,其实早就想请您吃顿饭,跟您认识一下了,关键是,以前您是公司大领导,比我级别高得多,没好意思开口。”说到这,周强端起了酒杯,道:“来,我敬您一杯。”

    “好。”李福山点点头,随后,跟周强碰了一下杯,也干了。

    “李总,您吃菜。”周强招呼道。

    “嗯。”李福山应了一声,随后,吃了几口菜之后,放下了筷子,问道:“周先生,您开的那个公司,叫什么名字呀?”

    “百川投资管理有限公司。”周强道。

    “您的公司,都投资过什么项目呀?”李福山问道,在帮周强出谋划策之前,他至少要先了解对方公司的基本情况,看看值不得自己费那个精力。

    “我的公司建立之后,一共进行过三次投资,两次地产投资,一次电影方面的投资。”周强说道。

    “您说来听听。”李福山来了兴趣,问道。

    “前一段时间,我组织客户在跃进路附近的碧云小区,买了一批房子,没多久跃进路小区就新建了一所重点高中,那边的房价都涨了不少,跟着我买房的客户,每个至少赚了几十万元,我也收了几百万元的中介费。”周强道。

    “哦,您是怎么知道跃进路要建造重点高中的?”李福山露出疑惑的神色,作为中介公司的高层,他也听说了跃进路新建高中的事情,因为这件事,中伟公司在那边还开了个新的门店。

    “我之前不是说了吗,我有很多消息灵通的朋友,可以帮着我的投资公司赚钱。”周强笑道。

    “那您第二个投资项目呢?”李福山追问道。

    “前些日子,我在组织客户,在九龙山小区买了一批房子,现在九龙山小区拆迁改造,光是补偿款就能大赚一笔。”周强说道。

    “你说的是,金宇公司要开发的那个小区?”李福山
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