地产之王- 第161部分

　　　　做出这个决定，是周强经过深思熟虑的，因为苏重德的那块地皮，不仅价格较为便宜，而且在富定县的东侧，以后富定县也是朝着东边扩展，那边的地皮价格肯定会上涨，很难找到更加合适的地皮了。

　　　　“小强，你想要直接收购那块地皮，依我看没那么容易。”周建民摸着下巴，意有所随的说道。

　　　　“您的意思是说，苏重德之所以那么痛快的降低地皮价格，主动提出规避土地使用权转让税的办法，就是为了让我收购重德公司，从而帮他担下巨额的债务。”周强猜测道。

　　　　“不错。”周建民点点头，继续分析道：”你现在不肯入套了，想要直接收购地皮，他未必肯用之前的价格出售了。“

　　　　“如果真是这种情况，这苏重德还真够阴险的，白瞎了他的名字了。”周强冷笑道。

　　　　“强哥，那这地皮，咱还买不买？”刘辉问道。

　　　　“当然买，既然看上了，那就想办法买到手。“周强说道。

　　　　“那苏重德涨价怎么办？”刘辉追问了一个很实际，却也很棘手的问题。

　　　　苏重德出售地皮的价格涨了，再加上周强直接购买地皮，还得负担土地使用转让税，至少会让周强多支付上千万的金额，这对于原本就资金不足的周强来说，绝对算得上是一个大难题。

　　　　“与其这样瞎猜，还不如我给苏重德打个电话，试探一下他的想法。“周强沉思了片刻，道。

　　　　“小强，你打算怎么跟他说？“周建民问道。

　　　　“很简单，就告诉他，我准备直接购买地皮，如果他愿意按照原价出售，那么咱们就当啥事没发生，无法就是多出几百万元的土地使用权转让税。”周强说道。

　　　　“几百万元的土地使用权转让税，也不是个小数目呀。”周建民感慨道。

　　　　“跟这块地皮的升值潜力相比，还是值得的。”周强正色说道。

　　　　“那如果，苏重德一听到你要购买地皮，而不是收购重德公司的股权，就增加地皮的出售价格怎么办？”周建民问道。

　　　　这一点是很有可能的，周强犹豫了片刻，道：“那就只能想其他办法了。”

　　　　多出几百万元的地皮使用权转让税，已经是周强的极限了，如果地皮的价格再涨，那么，或许会超过周强的承受能力，他一时间也筹集不到那么多的资金。

　　　　说完，周强拿出了手机，拨打了苏重德的电话，周建民和刘辉两人，也坐在一旁竖着耳朵听，看到两人这副模样，周强不禁莞尔一笑，这通电话也没必要隐瞒两人，直接打开了手机的外音。

　　　　片刻后，苏重德的手机接通了，传出一个中年男子的声音，道：”喂，是周老弟吧。“

　　　　“苏总，您好。“周强打招呼道。

　　　　“苏老弟，今天给我打电话有什么吩咐？”苏重德打趣道。

　　　　“吩咐不敢，就是想跟您谈谈购买地皮的事。”周强说道。

　　　　“这么说，您考虑好了。”苏重德道。

　　　　“是的。”

　　　　“那你决定要收购重德汽车配件公司了吗？”苏重德追问道。

　　　　“不，我准备直接购买那块地皮。”周强说道。

　　　　“为什么呀！”苏重德语气一沉，继续说道：“如果直接购买地皮，可是要拿出至少几百万元的土地权使用转让费的。”

　　　　“没关系，这笔土地权使用转让税我来出。”周强爽快的说道。

　　　　“周老弟，既然有避税的手段，你何必要多出几百万，这不是得不偿失嘛。”苏重德叹了一口气，语重心长的说道。

　　　　“苏总，我们公司还有其他的股东，这也是他们的一致意见，按照国家的制度来办，也省的以后的执法部门找麻烦，您说是不是？”周强问道。

　　　　“呵呵。”苏重德干笑了一声，随后又是一阵短暂的沉默。

　　　　“苏总，您看哪天方便，咱们见个面，谈一下购买地皮的具体细节。”周强说道。

　　　　“我现在在外地出差，等我回去了，就联系您。“苏重德应了一声，又话锋一转，劝道：“正好这几天，您也可以再考虑一下，我觉得还是直接收购重德公司的股权比较合算，几百万元的税费省下来，买啥不行呀，何必非得捐给国。家，指不定又落到哪个老。虎的肚子里。”（未完待续。）

321暴露（）　
挂断手机后，苏重德露出阴郁的神色。

　　　　别看苏重德长得老实憨厚，却是一个能力、有野心的人，年轻的时候是一名公务员，后来辞职下海做生意，开了一家小规模的汽车配件厂，随后生意越做越大，才有了现在的重德汽车配件有限公司。

　　　　但是，正因为苏重德是一个有野心的人，所以，他不甘心总是加工汽车配件，而是看到房地产行业挣钱，就花大量的资金买了一块地皮，也就是现在准备出售给周强的这块地皮。

　　　　然而近两年，汽车行业发展迅速，竞争力也更加强，每年都会出产新车型，重德汽车配件厂的机器也有些落后，再加上赵县的工厂经营不利，工厂的资金链断裂、加上一些欠债要不回来，那个厂子就破产了，甚至还欠了一千多万元的外债。

　　　　前几个月，还有人找到富定县的厂子里要债，这也是为何杨小四会听说赵县还有一个工厂的事情，只不过，苏重德比较会做人，把这件事隐瞒了起来，再加上富定县离着赵县比较远，所以，事情并没有大范围的扩散，杨小四也是一知半解、道听途说。

　　　　苏重德之所以建议周强收购重德公司的股份，的确是想让周强接受自己的烂摊子，到时候，赵县厂子拖欠的外债，也将由周强这个公司的新股权人负责，就跟他苏重德没有关系了，而且，重德汽车配件有限公司的债务比较复杂，只要他刻意的隐瞒赵县的厂子，相信周强很难查到。

　　　　只不过，接到今天这通电话后，苏重德却开始担忧了，因为周强没有入套，不打算收购重德汽车配件公司的股权，而是想要直接购买那块地皮，这种情况是苏重德不愿意见到的。

　　　　苏重德当初一下子每亩地砍了二十万元，就是希望周强能够看上这块地皮觉得有利可图，然后，自己再在旁边加以引导，从而让周强收购重德汽车配件公司的主权，帮自己承担下赵县工厂的负债。

　　　　然而，让苏重德没有想到的事，周强居然不上道，放弃了收购重德汽车配件公司的提议，而是准备单独购买那块地皮，这让苏重德有些不满，如果周强真的一意孤行要单独购买地皮，苏重德势必要提高地皮的价格。

　　　　或许会有人觉得，苏重德何必多此一举，还不如之前别降低地皮的价格，将地皮的价格卖高点，同样可以还清那些欠款，话是不错，可关键问题是，地皮的出售价格太高的话，根本就没有人会买。

　　　　就拿周强来说，苏重德觉得，如果不是自己将地皮的价格降到每亩五十万元，周强未必会这么痛快的想要购买地皮，甚至可能会嫌这块地皮太贵，去寻找更便宜的地皮购买。

　　　　总之，做生意，是一门很复杂的学问，苏重德浸。淫了这么久，也不敢说自己精通，赵县厂子的破产，就是一个很好的例子，如果不是当初有人给他下套，而他又轻信了别人，也不会弄得厂子倒闭，更不会欠下将近一千多万元的债务。

　　　　当然，苏重德现在也没有完全放弃希望，因为周强放弃收购重德汽车配件公司的股权应该是有两种情况，第一种情况周强发现了赵县工厂的情况，如果是这种情况的话，那么就彻底没有希望了。

　　　　另一种情况，就是周强还没有发现赵县工厂的事，而是觉得收购公司比较麻烦，出于更加稳妥的想法考虑，如果是这种情况的下，苏重德还有机会劝服周强，毕竟，生意人大多是唯利是图，‘合理避税’又是很多人喜欢干的事，只要他在旁边股东，周强未必会不心动。

　　　　想到这，苏重德拿出了手机，拨打了陈默宇的手机，有些话他这个卖家不方便说，但是陈默宇这个中间人到是可以说，而且根据他的观察，陈默宇和周强应该很熟悉，说不定老早以前就认识，那样的话，让陈默宇悄悄边鼓，这件事或许就成了。

　　　　话分两头，单表一枝……

　　　　苏重德谋划周强的同时，周强也没有闲着，同样在分析苏重德的态度。

　　　　经过了刚才那通电话，周强更加确信了，重德汽车配件公司应该是有问题的，因为听到周强不愿意收购重德汽车配件公司后，苏重德虽然没有直接说不出售地皮，也没有立即给地皮涨价，但是话里话外，都在劝周强不要直接购买，而是按照他之前的提议，收购重德汽车配件公司的股权。

　　　　“我跟苏重德的对话，你们刚才都听到了，有什么想法吗？”周强问道。

　　　　“苏重德话里话外，都是劝咱们收购重德汽车配件公司的股份，我看赵县那个厂子欠债的事，应该已经确定了。”刘辉说道。

　　　　“不错，咱们都说了，可以出地皮使用转让费，按理说用什么方式购买，对于苏重德没有影响，可他还是劝咱们收购重德汽车配件公司的股份，八成是把咱们当冤大头了。”周建民哼道。

　　　　“强哥说不考虑收购公司，苏重德也没有提地皮涨价的事？是不是，咱们还是可以按照每亩五十万元的价格购买地皮。”刘辉说道。

　　　　“未必。”周强摇摇头，分析道：“更有可能是，苏重德还没想着撕破脸，对于咱们收购重德汽车配件公司股权的事还抱有一丝希望。“

　　　　“依我看，最好还是在试探一下，明确告诉苏重德，咱们不考虑收购重德汽车配件公司股权的事，看看对方会不会提高地皮的价格，这样咱们才能进一步做决定。”周建民说道。

　　　　“这个话，我不方便说，如果我明确告诉苏重德，咱们不考虑收购重德汽车配件公司股权的事，很有可能会跟对方撕破脸，那样咱们反而会陷入被动。”周强沉思了片刻，分析道。

　　　　“那怎么办？”周建民皱了皱眉，他也觉得，既然周强还考虑购买苏重德的地皮，就不能完全跟苏重德撕破脸，要留有一定的余地才好继续谈。

　　　　在进行下一步之前，确定单独收购地皮，苏重德会不会涨价，是很有必要的一件事，周强沉思了片刻，说道：“让墨鱼去试探苏重德，有些话，他更方便去问。”（未完待续。）

322履。新（）　
一时间陈默宇这个可有可无的中间人，反倒成了这件事的关键人物。

　　　　这两天，陈默宇帮着周强打听地皮的消息，所以并没有上班，中午吃完饭后，回到家里睡午觉，谁曾想还没有躺下多久，就听到了一阵手机铃声：“我爱你，爱着你，就像老鼠爱大米……”

　　　　这个手机铃声，是陈默宇的女朋友帮忙设的，用陈默宇女朋友的话来说，每当陈默宇听到这个铃声，就能够响起自己，说实话陈默宇不太喜欢这个铃声，他一个大男人用这种铃声，怎么听都觉得有些别扭，尤其是在客户和同事的面前。

　　　　陈默宇拿出手机一看，屏幕上显示的是联系人苏重德，赶忙摁下了接听键，道：”喂，苏总您好。“

　　　　“喂，你好，是小陈吧。“手机里传来一个中年男子的声音，正是重德公司的老板苏重德。

　　　　“是我，苏总，您有什么吩咐？”陈默宇问道。

　　　　“什么吩咐、不吩咐的呀，就是想跟你谈谈。”苏重德笑道。

　　　　“那好呀，您要有时间的话，我去富定县请您喝茶，咱们当面聊。”陈默宇提议道。

　　　　苏重德犹豫了一下，他刚跟周强说自己在外地，这个当口要是见了陈默宇，岂不是露馅了，婉言谢绝道：“今天不行，我在外地出差，咱们在电话里聊天也一样。”

　　　　“好的，有什么事，您就说。”陈默宇应了一声，对方是第一次主动打电话，陈默宇本能的觉得对方应该是有事。

　　　　“是这样的，周先生刚才跟我打了一通电话，说不考虑收购重德汽车配件公司股权的事情了，您知道这件事情吗？”苏重德试探道，他只是告诉对方，周强不打算收购公司，却没有告诉陈默宇，周强准备直接购买地皮，就是想要看看陈默宇的反应，以此来验证对方是否事先知道此事。

　　　　“啊，周先生，什么时候给您打的电话，我怎么不知道，他到底是什么意思，是说不考虑购买那块地皮了吗？”陈默宇语气经验的问道。

　　　　“呦，您还不知道这件事吗？”苏重德反问道。

　　　　“不知道呀，周先生如果不考虑购买地皮，应该先跟我沟通一下才对呀，为什么会直接跟您说呢？”陈默宇疑惑道。

　　　　听到陈默宇的反应，苏重德松了一口气，从陈默宇的反应来看，周强给自己打电话之前，应该没有跟他沟通过，这个陈默宇还是能够相信的，也有为他所用的可能。

　　　　相反，如果验证的结果，是陈默宇事先知道，那么就说明他跟周强是一伙的，直接购买地皮是两个人一起做出的决定，再让陈默宇劝周强，也就没有太大的意义了。

　　　　苏重德组织了一下语言，道：”小陈，周先生并没有说不买地皮，而是随后不打算收购重德汽车配件有限公司。“

　　　　“这么说，周先生是想要单独购买那块地皮。”陈默宇猜测道。

　　　　“对。”苏重德说道。

　　　　“如果单独购买地皮，会产生土地使用权转让税，周先生跟您讨论过这个费用吗？”陈默宇问道。

　　　　“讨论过，周先生的意思是说，这个费用可以由他来处。”苏重德说道。

　　　　“哦，原来是这样呀。”陈默宇应了一声，虽说周强越过他，跟苏重德直接联系，让陈默宇心里有些别扭，不过他相信周强的为人，也不怕周强不给他好处费，所以也并没有生气。

　　　　“周先生愿意出土地使用权的转让税，对您来说倒也没有什么影响。”陈默宇道。

　　　　“呵呵。”苏重德干笑了一声，道：不过，我还是希望，周先生能够收购我公司的股权。“

　　　　“为什么呀，既然周先生愿意出土地使用权的转让税，应该对您没有什么影响才对。”陈默宇问道。

　　　　“是这样的，您应该知道，我的那个汽车配件厂，就建在那块地皮的周围，大概也有五亩地左右，现在那个汽车配件厂的效益一般，我也不想继续经营下去了，所以，如果周先生直接收购重德汽车配件有限公司，就能够剩省下几百万元的税费，正好可以将那块地皮买下来，这样对我和对周先生都有好处，您说是吧？”对于如何劝说陈默宇，苏重德早就想好了说辞，找了一个较为合理的借口，省的对方发现自己别有用心。

　　　　“对，您的这个主意不错，如果是收购重德汽车配件公司的话，您和周先生都能得到实惠。”陈默宇应了一声，随后又有些疑惑的问道：“不过，这个道理，周先生也应该明白，他没说告诉您，为什么不愿意收购公司吗？”

　　　　“周先生说了，主要是怕麻烦，还有就是周先生的合伙人，比较倾向于直接购买地皮，要我说，周先生也是一时糊涂了，我给您打电话，就是希望你能劝劝他。”苏重德说道。

　　　　“苏总放心，既然收购公司的方案对两位都有利，我会再去圈圈劝说一下周先生，尽量让他收购公司。”陈默宇说道。

　　　　“那就好。”苏重德应了一声，又语气郑重的说道：“小陈，如果这件事情办成了，我一定给你个大红包，绝对不会亏了你的。”

　　　　“好嘞，我先谢谢您了。”陈默宇笑着应道。

　　　　“那