没地哭去。
不过,既然已经来了,也就没有现在就回去的道理,司可慧深吸了一口气,伸出了白嫩的小手,敲了敲房门,”咚咚咚。“
过了一会,司可慧没有听到回应,再一次敲了敲房门:”咚咚咚。“
随后,房间里传来了周强的声音,道:“谁?”
“是我,司可慧。”司可慧回应道。
片刻后,房门从里面打开了,周强穿着一身浴袍站在门口,看了一眼站在门口的司可慧,道:“司美女,你怎么来了?”
“你穿成这样迎接我,不大好吧。”看到周强穿着浴袍,头发是湿的,司可慧露出尴尬的神色。
“我没有光着身子开门,就已经不错了。”周强哼了一声,道:“谁让你连招呼都不打一声就来了。”
“你那么急着挂电话,给我打招呼的机会了吗?”司可慧反问道。
“我正在洗澡,洗发水的沫流到眼睛里了,哪里顾得上呀。”周强微微摇头,侧身到一旁:“既然来了,就进来说吧,我倒要听听,你到底有什么重要的事情。”
司可慧撇撇嘴,犹豫了一下,还是跟着走了进去,打量了一眼客厅的环境,客厅里的摆设挺简单,也没有摆放太多的东西,看起来还算是整洁。
“坐吧。”周强坐了一个请的手势,指了指一旁的沙发,道:“你想喝什么,我去拿?”
“随便。”司可慧耸了耸肩膀。
“OK。”周强应了一身,随后走进了厨房,从冰箱里取出两瓶可乐,递给了坐在沙发上的司可慧一瓶。
“说吧,找我来,到底有什么事情?”
“不好意思呀,贸然打扰你了。”司可慧吐了吐****,暗道,如果是换成了自己,洗澡时候被人打扰,估计脸色一定会很臭,周强能给自己开门已经不错了。
“也怨我,今天太忙,把你的邀约忘了。”周强说道。
司可慧打开可乐,礼貌性的喝了一口,组织了一下语言,道:“周强,我今天过来找你,是有件事,想要请你帮忙。”
“只要力所能及,我一定帮。”周强道。
“嘿嘿,你能力这么强,一定能及的。”司可慧眨了眨大眼睛。
听到司可慧有些歧义的话,周强摇头失笑,暗道,这话说的,好像你试过似得!
“嗯,你笑什么?”司可慧问道。
“没啥,说你的。”周强道。
“是这样的,前些天咱们倒房之后,不是没多久,金宇房地产开发公司,就贴出了拆迁补偿的公告嘛,我就按照上面的电话,联系到了他们……”司可慧放下手中的可乐,将事情的经过娓娓道来。
周强倚靠在沙发上,喝着可乐、翘着二郎腿,听司可慧描述事情的经过,脸上露出一抹感兴趣的神色。
对于金宇房地产开发公司,周强倒是并不陌生,因为在周强的日记本中,就有关于这个公司的记载,那还是另一个时空中周强坐了地产策划人之后,因为跟金宇房地产有合作关系,所以才记下了一些相关的事。
“周强,事情经过就是这样,你听明白了吗?”司可慧问道。
“听明白了。”周强点点头,通过司可慧的描述,周强也猜出了个大概。
在没有倒房之前,司可慧就惦记着拆迁改造的建筑设计项目,当时就求着自己告诉她开发商是哪个公司,不过周强的嘴比较严,一直都没有告诉过她,直到后来倒房之后,司可慧才联系上了金宇房地产公司,目的很简答,肯定是希望拿下九龙山小区拆迁改造的建筑设计项目。
再联系过程中,对方似乎发现了她跟倒房有关系,所以,就希望通过司可慧见到倒房的发起人,也就是周强。
“周强,那你能不能帮帮我,跟我去一趟金宇房地产开发公司?”司可慧问道。
“金宇房地产开发公司什么人跟你联系的?”周强问道。
“好像是,公关部的冯经理。”司可慧说道。
“就一个部门经理?”周强哼了一声。
“是呀,怎么了?”司可慧道。
“金宇公司找你和找我,肯定不是为了同一件事,你觉得一个部门经理能做主吗?”周强问道。
“那怎么办?”司可慧疑惑道。
“找能做主的人,否则,谈的再多,也是废话。”周强微微摇头,这是他从事中介行业这么久,总结出来的一条经验,想要把房子卖出去,就要跟拍板人谈。
“这么说,你答应跟我一起去了?”司可慧露出一抹喜色。
“当然,大家是同学,又是朋友,能帮的,我一定帮。”周强笑了笑,其实,他也很感兴趣,金宇房地产公司找自己的目的。
“那么,我给部门经理回话了,就说明天早上咱们过去。”司可慧趁热打铁道。
“你告诉那个冯经理,去他们公司没问题,不过,我不会跟他谈。”周强说道。
“那你要跟谁谈?”司可慧柳眉微蹙,问道。
“宋金宇。”
“金宇公司的董事长。”司可慧捂着小嘴,露出了吃惊的神色。(未完待续。)
294试探()
司可慧俏脸一红,觉得自己太容易满足了,见个部门经理都高兴的不要不要的,而周强一开口就要见人家公司董事长,这就是差距。
其实也不怪司可慧,她一直在国外上学,从事工作的时间不长,工作经验也不多,所以被人敷衍几句,就会拿不定主意,而周强在中介行业混了这么久,什么人都见过,什么话都听过,自然不会那么容易忽悠的。
“周强,那万一宋金宇董事长不见咱们怎么办?”司可慧问道。
“那就说明,我对于金宇房地产公司并不重要,去的意义不大。”周强说道。
听到周强的话,司可慧微微皱眉,道:“那万一,宋金宇没有时间怎么办?”
“正好,我最近也很忙,等大家都有时间了,再约呗。”周强道。
“那好吧,我现在就给冯经理打电话。”司可慧叹了一口气,此时,已经是晚上十点多种了,她原本想着跟周强谈妥后,给冯经理发给短信说一声,即通知了对方,也不会打扰对方休息,但是,周强提出了新的要求,就必须要打电话说明了。
片刻后,司可慧拿出手机,打通了拨通了冯经理的电话,手机里传来一个中年男子的声音,道:“喂,我是冯宝山。”
“冯经理,您好,我是UTA建筑师设计公司的司可慧。”
‘你好,司小姐,您和朋友谈的怎么样了?“冯经理说道。
“我的朋友,已经答应明天跟我去金宇房地产公司了。”司可慧说道。
“那就好,我会一早赶到公司,欢迎二位大驾光临。”冯经理笑道。
“对了冯经理,我的朋友提出了一个条件。”司可慧说道。
“什么条件。”冯经理道。
司可慧犹豫了一下,换了一种委婉的方式,说道:”我的朋友说,想见一见贵公司的宋金宇董事长。“
“呵呵,这可不太好说,我们公司董事长忙得很,连我都未必能天天见到对方。”冯经理推脱道。
听到对方没有明白透自己的意思,司可慧咬了咬牙,继续说道:“您没明白,我朋友的意思说,想要跟您的董事长面谈。”
这一次,冯宝山明白了司可慧的意思,脸色变的有些难看了起来,有一种被无视了的感觉,沉默了片道:“我刚才说了,我们公司的董事长很忙,未必有时间,所以说,还是我接待你们更合适。”
此时,冯宝山的与其已经有些不快了。
司可慧皱了皱眉,暂时关闭了手机话筒,跟周强交流道:“周强,冯经理说他们董事长明天没时间,还是由他来接待咱们。”
“你是什么意思?”周强反问道。
“我觉得,一个公司的董事长,肯定会十分的繁忙,这一点咱们要理解,如果实在不行的话,咱就先跟冯经理谈。”司可慧说道。
周强瞥了一眼司可慧,有些人表面很强势,但是一遇到事就怂了,俗称’窝里横‘,从今天这件事情来看,司可慧就有点这种人的特质,又或者说,司可慧太在乎,也太想拿到这个建筑设计项目了,所以才不敢得罪金宇公司,有些放不开手脚。
然而,公司之间的谈判,有时候就像是弹簧,你强他就弱,你弱他就强,若是让对方看出你的底牌,看出你的怯懦,对方公司会把你压死,榨出你的最大价值和底线,如果真是这样的话,周强宁愿不谈,不跟金宇公司的人见面。
“手机给我。”周强伸出右手,讨要道。
“你要干嘛?”司可慧一下子没反应过来。
“我亲自跟冯经理谈。”周强说道。
“啊……那你可别说什么过激的话哦。”司可慧提醒道。
“这种情况,我比你经验丰富,会自己掌握的。”周强说道。
“哦。”司可慧应了一声,犹豫了一下,还是将手机递给了周强。
周强接过手机,打开了手机话筒,道:”喂。“
”喂,您是哪位?“听到一个男子的声音,冯宝山微微一愣。
“冯经理,您不是想要见我吗?”周强反问道。
“哦,您就是组织在九龙山倒房的那位先生吧,请问您怎么称呼?”听到周强亲自接电话,冯宝山的声音有些高昂。
“周强。”
“周先生您好,正式介绍一下,我是金宇房地产开发公司的公关部经理冯宝山。”
“您好。”周强道。
“周先生,您明天几点来我们公司?”冯宝山问道。
“你们宋金宇董事长不是工作忙吗,让他定吧。”周强道。
“呵呵。”冯宝山皮笑肉不笑,道:“我们董事长的行程满了,恐怕明天没办法见您。”
“是吗?”周强反问道。
“对。”冯宝山说道。
“那我就不去了。”周强应了一声。
“啊……”听到周强的话,冯宝山有些意外,道:”周先生,有什么事,您跟我谈也一样,用不着非跟我们董事长见面。“
“这句话说反了吧,好像是你们有事要跟我谈。”周强冷声道。
“是的,我们是想跟您谈谈倒房的事情。”冯宝山说道。
“房子我已经买了,是按照正规的国。家手续买的,合理、合法、合情,没什么好谈的。”周强说道。
“周先生,您别误会,我们对您没有恶意,而是想要跟您合作,咱们彼此间是双赢的。”冯宝山说道。
“哪方面的合作?”周强说道。
“这个……不方便在电话里讲,咱们还是面谈吧。”冯宝山说道。
“面谈可以,不过,我还是要跟你们董事长谈。”周强再次强调,因为通过刚才的一翻对方,他已经听出来了,这个冯经理做不了主,即便自己跟他谈了,他还是要去汇报领导,说白了,他只是一个传声筒,周强可不想在他身上浪费时间。
“周先生,您说的太晚了,我们董事长明天的行程已经满了,要不您先跟我谈,我会如实转达给董事长的。”冯宝山说道。
“那就等你们董事长有了时间再说。”说完,周强就挂断了手机。
司可慧露出吃惊的神色,道:”周强,你怎么说着说着,就挂断手机了?“
“别急,我试探一下对方的态度,如果对方有诚意,自然还会打过来,如果对方没有诚意,那也没有谈的必要了。”周强解释道。
“可是,万一冯经理有诚意,咱们他对得罪了,人家不跟咱们谈了咋办?”司可慧问道。
“司美女,你还是没有明白,冯宝山只是一个传声筒,他高兴也好、生气也罢,都无法影响到这件事情的决定权,而是以他老板的意志为转移,你讨好他,没有任何意义,而且一个部门经理就把咱们打发了,反而会被金宇公司看扁,也不会太重视咱们。”周强说道。
“这样真的好吗?”司可慧微微皱眉,半信半疑道。
“有时候,该摆谱、还是要摆的,这样才能试探出对方的态度。”周强说道。
“可是,万一对方不再打电话来,咋办?”司可慧叹了一口气,担忧道。
然而,司可慧的话音刚落,她的手机铃声就响了起来:”滴玲玲……“(未完待续。)
295防患未然()
“周强,电话响了,是发冯经理打来的,是你接,还是我来接?”司可慧问道。
”给我吧。“周强伸出右手,道。
“好的。”司可慧应了一声,将手机递给了周强。
周强接过手机,摁下了接听键,道:“喂。”
“周先生,不好意思,刚才信号不好,手机断了。”冯宝山苦笑道。
明明是周强挂断的手机,但是,冯宝山却没有提这一出,因为提了只有让双方都尴尬,主动承认是自己信号不好,反而能够缓和谈话的关系,同时,也看出冯宝山谈判没有底气。
“可以理解。”周强也不点破,这种主动挂电话的行为,本身就是一种试探,通过冯宝山的反应,周强能够看出很多东西,已经达到自己的目的了。
“周先生,你明天几点来公司,我去接您。”冯宝山说道。
“我不是说了吗?我只跟你们董事长谈,让你们董事长安排时间吧。”周强说道。
“那就约在十点吧,到时候,我会尽量安排董事长跟您面谈,如何?”冯宝山话锋一转说道。
“早这样不就好了嘛。”周强说道。
“呵呵。”冯宝山干笑了一声。
“对了,明天谈话到底什么内容,我总要提前准备一下。”周强说道。
冯宝山犹豫了一下,经过刚才的谈话,知道周强这个人很难搞,如果一点都不透露,一言不和说不定又挂电话,思索了片刻说道:“是关于拆迁补偿的,手机里我只能说到这,希望您能理解。”
“哦……”周强应了一声,故意拉长尾音,一副我懂了的口吻,道:“OK,那就面谈。“
既然不方面手机里说,那就说明,谈话的内容比较敏感,冯宝山害怕周强会电话录音,而且,对方说到拆迁补偿,周强也能猜测到一些,的确不方便在电话里谈,所以就没有追问。
“好的,欢迎您和司小姐大家光临。”冯宝山说道。
“嗯。”周强应了一声,随后挂断了手机。
……
“嘟嘟嘟……”
电话的另一次,冯宝山的手机响起一阵忙音,冯宝山哼了一声,道:“什么玩意,以为倒几套房子就牛叉了,不就挣几个中介费钱吗,还想见我们公司的董事长。”
对于周强,冯宝山的态度比较矛盾,首先他觉得周强没啥了不起,说好听点就是组织一批客户倒房,说难听点,就是一个卖二手房的,同时,冯宝山又不敢得罪周强,因为这是董事长亲自给他下的任务,让他负责跟周强沟通,并且在拆迁补偿上达成一致,并且,最好让周强跟金宇公司合作,再不济,也不能成为拆迁的’钉子户‘。
拆迁补偿是拆迁改造工程最重要的一个环节,也是金宇公司现在面临的主要问题,所以这件事情是非常重要的,这也是冯宝山表现的好机会,只要他能将这件事情谈妥了,让董事长看到自己的能力,升职加薪肯定不是问题。
相反,若是被周强逼了一两句,他就服软了,告诉董事长自己谈不了,让董事长直接跟周强面谈,肯定会留下一个无能的印象,估计以后别说升职了,能不能坐