《地产之王》

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地产之王- 第102部分


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    “这可是你说的哦。”司可慧眨了眨大眼睛,严肃的神色敛去,俏脸上露出一抹笑容。

    “女人的脸就像晴雨表,说变就变。”周强暗道。

    “放心吧,刚才说的事,我就是逗你玩,不会真的逗弄你的小情人。”司可慧捂着小嘴,轻笑道。

    “badwoman。”

    周强嘴角抽搐了一下,以前,周强跟司可慧接触的不深,总是听金林说司可慧有多漂亮、多善良、多纯洁,现在看来,这个女人也不是一个省油的灯。

    回到店里,还不待周强开口问询,许茹芸就主动站起身,说已经找好了一居室房源,周强点了点头,吩咐道:“小许,既然找好了房子,你叫上一个同事,陪着司小姐去看房吧。”

    “你不跟我一起去吗?”司可慧问道。

    “我还有点是要忙,让小许带着你去看,等看房子回来了,告诉我你喜欢哪一套,我帮你谈。”周强说道。

    “那好吧。”司可慧应了一声。

    许茹芸犹豫了一下,忽视了几个男业务员的自告奋勇,还是习惯性的请林悦帮忙,随后带上鞋套和看房确认书,三个女人离开了中伟门店。

    “呼……”

    周强松了一口气,这三个女人都很难搞,尤其是许茹芸和司可慧两女,周强可不想跟着她们去看房,到时候,指不定的闹出什么幺蛾子,就当眼不见心不烦吧。

    而且,还有一件更重要的事,等着周强去做……(未完待续。)

209关家运() 
京馨小区,中伟门店。

    目送三女离开之后,周强走到前台的位置,拍了拍桌子说道:“文明,到我办公室来一下。”

    “啊……好的。”李文明先是有些意外,随后赶忙应了一声,跟着周强走进了办公室里。

    自从周强当上店长后,李文明还是第一次进店长办公室,站在桌前显得有些拘谨,问道:“强哥,您找我有什么事吗?”

    周强露出和蔼的笑容,指了指旁边的沙发,道:“文明,坐下说。”

    “嗯。”李文明应了一声,坐到了一旁的沙发上。

    “文明,最近工作怎么样?有没有遇到什么困难?”周强问道。

    “多谢强哥关心,还可以。”李文明挤出一抹笑容回应道。

    “今天叫你过来,就是想了解一下你的工作情况,再一个就是我当业务员的时候还个不错的客户,现在当店长了,也不能亲自再带了,就准备转交给你。”周强说道。

    李文明眼睛一亮,被周强叫到办公室后,他一直猜测着周强找自己来的原因,但是,无论如何也没想到周强会分给自己客户,脸上露出期待的神色,问道:

    “强哥,您说的是什么客户呀?”

    “是一个想要租底商的客户,跟我关系不错,我一会把联系方式给你,只要你有合适的房子,就可以跟他联系。”周强说道。

    “好的,强哥。”李文明点头应道,多一个客户,就多一份成单的希望。

    “对了,你手里现在有什么靠谱的客户吗?”周强问道。

    “前两天,接到了一个租一居室的客户,客户出租的意向挺大,每次约看也都会出来,就是客户的心理价位太低,在这附近很难租到合适的一居室。”李文明说道。

    “客户叫什么?是干什么的?”周强问道。

    “客户姓关,叫做关家运,据他自己说好像是导演。”李文明说道。

    “这样,你在找两套合适的房子,把这个姓关的客户约出来,我帮你带。”周强故作沉吟了片刻,面上虽然不显,心中却颇为高兴,因为这才是他真正的目的。

    “强哥,这个客户的心理价位有些低,我怕找不到合适的房子。”李文明耸了耸肩膀,有些无奈的说道。

    “每个客户都想用最低的价格,租到最便宜的房子,等他知道这个价,租不到合适的房子,就有可能会提高心理价位,所以越是这个时候,越要把对方盯紧一些,否则,如果他提高了心理价位后,你也不联系他、也不知道,岂不就让别的公司趁虚而入了。”周强分析道。

    “行,我听您的。”李文明点点头,虽然对于周强的说法不抱太大的希望,不过,周强已经发话了,哪怕希望在小,也要给这个店长一个面子。

    “文明,那就先聊到这,你好好干,有不懂的就问我,有难搞的客户就跟我说说,我毕竟比你经验多,能帮你分析分析,怎样才能促使客户签单。”周强正色说道。

    “谢谢强哥。”李文明站起身来,一脸感激的说道。

    虽说知道周强有收买人心的嫌疑,但是给了自己一个客户毕竟是真的,再加上刚才的那番话,李文明还是觉得心里暖暖的。

    目送李文明出去后,周强露出了若有所思的神色,他之所以让李文明赶紧约关家运,是因为关家运拍摄的电影《烧饼侠》应该还在拍摄阶段,周强还有投资的可能性。

    根据日记本中的记载,烧饼侠是一部票房超过十亿的电影,但是制作和拍摄成本只有五千万,扣除影院和院线的分成,以及营业税、电影发展基金等杂七杂八的费用,投资回报率高达百分之七百左右。

    这是什么概念,周强投资一百元,就能够净赚七百元,周强投资一百万,就能够净赚七百万元,这种诱。惑是绝大多数人都无法抵挡的。

    马克思曾说过:资本如果有百分之五十的利润,它就会铤而走险;如果有百分之百的利润,它就敢践踏人间一切法律;如果有百分之三百的利润,它就敢犯下任何罪行,甚至被绞死的危险。

    周强不觉得自己有任何理由,去忽视这种能让自己暴富的投资,而且通过这一次的投资,甚至能够获得额外的回报。

    ……

    翌日上午。

    一辆汽车停在京馨小区外,从车里走来了一个男子,男子看起来四十多岁,留着一头长发、大胡子、上身穿着一个马甲,很有几分艺术范。

    这个男子名叫关家运,是一名导演,在娱乐圈导演分两极化,一类是以张、冯、陈为首的著名导演,还有一类是连名字都叫不出来的不入流导演。

    至于关家运,属于在电影圈小有名气,作为副导演参与过很多电影的拍摄,不过,本身并没有执导过什么获奖作品,也不为观众们所知。

    关家运就想拍一部属于自己的电影,让自己被更多的观众知道,期望能早日晋身著名导演的行列,根据他的观察和了解,现在漫画改变的电影特别火爆,例如国外的蝙蝠侠、闪电侠、钢铁侠等等,他想要拍一个具有中。国特色的超级英雄,于是——烧饼侠诞生了。

    关家运相信,这部电影一定能火……不过有一个前提,那就是能够顺利上映,因为前些日子有投资人撤资,导致这部电影的发行费不足,没有足够的发行费也就没办法顺利上映,关家运现在很苦恼。

    为了能够凑够补足资金,关家运准备将自己的房子卖掉,对于一个导演来说名气比一切都重要,只要有了名气,钱财、美女都会滚滚而来,所以,在这件事上他没有犹豫。

    然而,卖了房子就没有了住的地方,所以关家运才想租个一居室,昨天中伟公司的业务员小李给他打电话,约他下午看房子,关家运昨天没有时间,就定在了今天上午。

    想着想着,关家运已经到了中伟公司门口,刚走进店里就看到一个年轻人站起来,向着自己迎接了过来,正是之前带过他看房子的小李。

    “关先生,您来了。”李文明赶忙打招呼道。

    “小李,现在能看房子吗?”关家运瞥了李文明一眼,淡淡的问道。

    “可以,您稍等一下,我拿上鞋套和看房确认书,就带您看房子。”关家运说道。

    “快点,看完房子,我还有其他的事。”关家运催促了一句,他在片场指挥人习惯了,没太把李文明这个小业务员当回事。

    “好的。”李文明应了一声。

    就在此时,办公室的门响了,随后,办公室里走出一个男子,正是中伟公司的店长周强。

    周强目光扫向大厅,一眼就看到了大胡子关家运,对方这幅极具艺术范的打扮,让周强隐约猜到了对方的身份,问道:“文明,这位先生是你的客户?”

    “强哥,这位就是想要租一居室的关先生。”李文明回应道。

    “现在是要看房子吗?”周强问道。

    “对。”

    “我跟你一起去。”周强提议道,只有接触了关家运,跟对方成为了朋友,才有投资烧饼侠的机会。

    “好。”

    李文明应了一声,对于周强的提议还挺高兴,周强愿意帮自己带客户,这证明对方重视自己,赶忙对着一旁的关家运介绍道:“关先生,这是我们的店长。”

    “哦。”关家运扭过头,看了周强一眼,脸上露出些许诧异之色。

    “您好,我叫周强。”周强伸出右手,做了一个握手的动作。

    “周店长,您好。”关家运十分客气,脸上挤出了一抹笑容,也赶忙伸出右手,跟周强握了握手,要比对李文明热情的多。

    见到周强之后,关家运的目光就没有移开过,倒不是说他对周强有什么想法,只是周强的打扮太阔了,绝对不是一般人能穿得起的。

    关家运在娱乐圈混了那么久,早就历练了一双火眼金睛,周强身上的品牌他都认识,这一身下来至少二十万元,相当于穿着半辆宝马车,一般人哪里舍得?

    根据关家运的经验和判断,舍得穿这样一身衣服的人,至少也有几千万元的身家,让他有些想不通的事,这么有钱的人,咋跑到中介公司当店长了?(未完待续。)

210一拍即合() 
离开中伟门店,在李文明的带领下,一行三人赶去看房子,说实话,周强现在作为一个店经理,对于普通的租赁单子已经没兴趣了。

    因为一个租赁单子,中介费一般也就几千块钱,业务员的提成还算客观,但是店长的提成是比较低的,估计也就能多赚个几百块。

    周强之所以要跟着一起带看,还是对关家运这个人感兴趣,更确切的说是对他要拍的电影感兴趣,想知道烧饼侠的拍摄进程,以及自己能够对这部电影进行投资。

    而关家运原本是来看房子的,但是在看到周强这个土豪店长后,对于周强也多了一些好奇,或许是出于职业的本能,总想着挖掘到背后的故事,说不定还是一个好的电影素材。

    不过,正所谓心急吃不了热豆腐,周强还是很有耐心的,在去看房子的路上,没有提一句关于电影的事,而是给关家运介绍小区和周边的环境设施,并且询问关家运想要什么样的房子。

    李文明带看的两套一居室还算不错,都是中高层、精装修、家电齐全,不过价格也都在四千以上,看完了房子之后,周强稍稍试探了一下,果然就像李文明说的,关家运还是觉得租金有些高。

    周强既然见了关家运,对方是否租房其实并不重要,对于周强的利益也没有太大的影响,烧饼侠的投资才是重头戏。

    所以,在看完房子之后,周强又邀请关家运回店里,两个人坐在沙发旁喝茶,李文明给业主打电话,询问一下两套房子的底价。

    此时,经过了一番带看后,周强跟关家运已经有了一定的认识,说起话来也比较随便了,道:“关导,您最近有什么新作品吗?”

    “我正在拍一部电影。”关家运说道。

    “什么电影?”周强追问道。

    “电影名叫烧饼侠。”关家运说道。

    “呦,这名字不错呀,我一听就有兴趣看,估计等上映了,少说也能破十亿票房。”周强说道。

    “您就别捧我了,小成本电影,也不是什么大制作,怎么可能上十亿。”关家运摇了摇头。

    关家运这么说,并不是不相信自己的作品,只是他心里很清楚,并不是自己觉得好的作品,观众就一定会认可,而且好的作品也未必就一定会有高票房,因为这还涉及到了发行、宣传和上映,想要成为卖座的电影,缺一不可。

    “这可不是捧您,我们干中介行业的,认识的客户多、人脉广,平常也喜欢搞一些投资,对于电影投资这方面,多少还是有些了解的。”周强说道。

    “周店长,听您的意思,知道我们这部电影?”关家运有些诧异,这部电影还没有拍摄完,普通人根本就不可能知道。

    “听说过,也大概知道内容,如果机会合适的话,我还想着投资来着。”周强说道。

    “呦,您是说,准备投资我的电影?”关家运睁大了眼睛,露出急迫的神色。

    “有过这个想法,就是不知道你们还需不需要资金。”周强说道。

    “您准备投资多少钱?”关家运深吸了一口气,怎么不需要?因为电影发行费用不够,他把自己的房子都卖了,周强如果能够拉来投资,那简直就是雪中送炭。

    “至少三百万。”周强沉吟了片刻,说就说的大一些,说少了怕关家运不重视自己。

    “您是认真的?”关家运再次确认道。

    “您看我像说假话的人吗?”周强笑道。

    “不像。”关家运摇摇头,周强能骗自己什么,就为了那四千块钱中介费,就凭这身二十多万元的服饰,也不能够呀。

    “关导,说了这么多,您的电影现在还需要投资吗?”周强问道。

    “需要,您要是能投资,我举双手欢迎。”关家运已经没有了之前的那种矜持,笑的很开心、也很真诚。

    “那就好。”周强笑了笑,准备趁热打铁道:“这附近开了一家海鲜楼,中午我请您吃饭,咱们边吃边聊。”

    “诶呦,应该是我请您才对。”听到周强的话,关家运客气道。

    在京城吃海鲜,少说也要近千块钱,周强舍得在海鲜楼请客,足以证明不是为了忽悠他租房子,因为根本就划不来,关家运彻底放心了下来,也期待着周强的资金注入,因为剧组现在却是缺钱。

    广渠路,海鲜楼。

    中午的饭局上,在周强的提一下,两个人喝了点酒,也彻底聊开了,关系也变的更加随意,周强也询问了更多关于烧饼侠电影的事情。

    毕竟,周强对于这部电影的了解,都是从日记本中知道的,也只是知道大概的内容,在听关家运讲了一番之后,才有了更加系统的了解。

    周强很庆幸,自己赶上了好时机,烧饼侠剧组现在正好缺钱,正是周强投资的好机会,现在要做的就是尽快、尽可能多的筹集资金。

    至于租房子的事,周强直接大手一挥,给关家运打了一个五折中介费,剩下的事让李文明去跟业主谈,对于租房这件事周强要做的就是表明态度,跟关家运拉近关系,至于能不能签单已经不重要了。

    至于李文明那边,周强也不会让他吃亏,周强准备注册一个投资管理公司,到时候拉着李文明一起投资,只要这个小子肯听自己的话,不愁挣不到钱,投资一万,能挣七万,还能吃亏?

    当然,前提是对方相信周强。

    同时,周强跟关家运也商量好了,让关家运不要把卖房子的钱急于注资,而是等周强注册好投资管理公司,把资金集合起来投资电影,也能够占有更多的话语权,至少在演员的任用上,关家运这个导演会更有底气,说话也更有分量,关家运觉得这个想法不错,说要回去考虑一下。

    周强说干就干,吃
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