简介:周强是房地产中介公司的经纪人;每天的工作是带客户看房、租房、买房,为了生活而奔波忙碌着。偶然间,获得一个未来日记本,记载着未来的房源、客户,让周强得以先知先觉,在房地产行业混的风生水起。娶老婆,要买房,想买房,找周强!
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第二章 同事()
翌日,周强起的很早,眼睛有些发红,日记本的事太过震撼,导致他昨晚严重失眠。
周强用凉水洗了一把脸,才变的精神起来,换上白色衬衫、黑色西裤、锃亮的皮鞋,随后准备出门上班。
在走之前,周强目光扫过床头笔记本,将笔记本翻到今天的日期,只见上面写道:
7月7日,雷阵雨
今天真是祸不单行,早上突然下起大雨,下了公交车,整个人都淋透了,点背……
看到这,周强向着窗外望了一眼,发现外面的天气还不错,并没有下雨的征兆,不过,还是准备带上一把雨伞,防范于未然。
随后,周强拿出一个黑色的背包,将日记本放进了背包里,这个日记本太过珍贵了,周强可不放心把它丢在家里,随身携带更稳妥,还可以随时的翻看。
背着包、带着伞,周强离开住处,直奔小区附近公交站牌。
周强租住的地方叫翠园小区,是一个比较老旧的小区,小区内的环境很差,也没有什么像样的公共设施,最大的好处就是租金便宜。
小区东面有个公交站牌,有可以直达公司门店的57路公交车,周强一般都会坐这辆公交车上班。
这个点正是上班高峰期,站牌旁已经等候了不少人,周强也向前凑了凑,找了一个靠前的位置,方便一会能挤上车。
在人口众多的京城,挤车也是一个技术活,尤其是在上下班高峰期,讲究眼疾、脚快、脸皮厚,但凡缺了一条,你也别想挤上车。
好在周强今天出门早,倒也不怎么着急,背着包、握着伞,向着左侧的方向张望,看看有没有57路公交车驶来。
过了一会,汽车没有等到,却是看到一个熟悉的身影,一个漂亮的女人走了过来,上身穿着白色衬衫、下面配着黑色短裙,两条雪白的长腿露在外面,正是周强的同事林悦。
“周强,早呀。”林悦招呼道。
“早。”周强点头示意,林悦也住在附近,上班也会在这里等车,两个人经常会碰面,倒也没有感到意外。
“你以前不是踏着点上班吗?今天怎么比我还早。”站着等车也没事干,林悦主动开口聊天。
“这不是昨晚突然顿悟,准备好好工作、天天向上,买车、买房、攒钱娶老婆嘛。”周强笑道。
“现在醒悟还不晚,我听说‘预计2020年,国内将有三千万光棍’。”林悦笑道。
“像我这样的优秀青年,可能打光棍么?”周强不以为意道。
“那可说不准。”林悦打趣了一句,随后,目光落在周强拿着的雨伞上,道:“大晴天的,你带个雨伞干嘛?”
“感觉可能会下雨,就拿上了。”周强敷衍道。
林悦抬起头,望了望天空,摇头道:“你看看天空,太阳那么亮,晴的那么好,云都没看到几块,怎么可能下雨。”
“我在京城呆了好几年了,这七月份的天气说变就变,说不定什么时候有雷阵雨。”周强说道。
“瞧把你神的,说的跟真的似的。”林悦嗤笑了一声。
“这都是经验,好好学着。”周强道。
“说你胖,你还喘上了,要不咱们打个赌。”林悦提议道。
“赌什么?”周强疑惑道。
“就赌今天下不下雨。”林悦扬了扬下巴,带着一丝挑衅的口吻。
“赌注呢?”周强问道。
“输的人请客吃饭,怎么样?”林悦沉吟片刻道。
“好。”
周强微微点头,请客吃饭倒是其次,更主要的是他想再验证一番笔记本上的记载,看看上面的记录是否准确。
说到底,对于这个记载未来内容的笔记本,周强心中还存着些许质疑。
“谢了。”林悦露出一抹笑容。
“谢什么?”周强有些摸不着头脑的问道。
“谢谢你请我吃饭呀。”林悦眨了眨眼睛。
“这一天还没过完,你能肯定就不下雨?”周强质问道。
“嘿嘿。”
林悦轻笑了一声,一副阴谋得逞的模样,道:“我昨天看了天气预报,天气预报说是晴转多云,根本就没有提下雨的事情。”
“京城面积大着呢,一共有十几个区县,这天气预报也只是代表大部分地区,不可尽信。”周强还是更愿意相信,日记本中记载的天气。
“那咱们走着瞧,看看你和天气预报哪个更准。”林悦稳超胜券,只当周强嘴硬不肯认输。
在心里,林悦已经盘算起来,让周强请自己去哪吃饭,既然是请客吃饭,自然要去高档餐厅,至于会不会太贵,又不是林悦掏钱,她才不担心。
没多久,一辆57路公交车来了,周强和林悦两人挤上汽车,两个人的运气不错,抢到了两个后排的座位。
上车后,人多拥挤、乱糟糟的,两个人也没心情聊天了,林悦从包里拿出一个小镜子,对着脸蛋照了又照,周强靠着椅子闭目养神。
说是闭目养神,其实根本就睡不着,上班高峰期堵车严重,红绿灯又多,汽车走走停停,根本就提不起睡觉的欲望。
京城的夏季天气多变,现在是艳阳高照,下一分就可能瓢泼大雨,坐在公交车内并不明显,外面的天气却是阴沉了起来。
高空中,一片黑云飘来,将太阳遮挡,天色陡然间阴暗起来,连周围的气氛仿佛都跟着下降。
看到这样的天气,马路上的人都行色匆匆,知道可能会下雨。
“轰隆……”
又过了几分钟,天空响起一阵雷鸣,立时惊动了坐在公交车里的林悦和周强,两人不约而同望向窗外。
“响雷了。”
“啊,阴天了。”
“看着要下雨了,我没带伞怎么办?”
公交车里,响起了一片议论声,显然大部分人都没有带雨伞。
此时,林悦也露出诧异之色,嘀咕道:“莫非被周强蒙对了,今天真会下雨。”
“哗……”
果然,没多久,雨就下了起来。
周强露出一抹喜色,日记本的内容再次印证,这下他是彻底相信了。
看到周强脸上的笑容,林悦忍不住撇了撇嘴,主动开口道:“这次打赌我输了,中午请你去沙。县小吃。”
“昨天中午,我刚吃的沙。县小吃,换一家吧。”周强道。
“也行,旁边有家面馆,味道还不错。”林悦道。
“呵呵,林姐,您这是逗我玩呢。”周强冷笑一声,打了半天赌,难道就为了一碗面。
“没有呀,我认赌服输。”林悦一脸诚意的说道。
“京馨小区旁边,新开了一个海鲜楼,咱们去那吧。”周强提议道。
林悦的俏脸微变,嘴角抽搐了一下,这小子是要狠宰她呀,这往海鲜楼跑一趟,少说不得干几百块钱。
看到林悦不说话,周强又加了一句,道:“林姐,您今天化的妆挺好看。”
周强突兀的话,让林悦有些疑惑,哼道:“也没怎么画,淡妆。”
“防水不,外面的雨可不小。”周强晃了晃雨伞,道。
“呼……”
林悦叹了一口气,明白了周强的意思,外面下这么大的雨,要是没有雨伞的话,一下公交车就会被雨水淋湿,脸上的妆容不就花了。
“是呀,一会还得沾沾你的光,打伞把握捎到公司去。”林悦挤出一抹苦笑道。
“应该的。”周强笑了笑,又问道:“那海鲜楼?”
听到周强又提这茬,分明是拿雨伞威胁自己,可是林悦又不想挨淋,又低头看了一眼胸口,自己穿的是白衬衣,要是衣服湿透了,内衣都能隐约看到,那得多尴尬、多狼狈,而且今天自己还有客户,可不能提前毁了形象。
“过两天吧,发了提成,请你去海鲜楼。”林悦勉强答应下来,自己平常都舍不得,今天被宰了个正着,想想都觉得可气。
“那我先谢谢了。”周强笑道。
“不客气。”
林悦咬咬牙,挤出三个字,本想趁机宰周强一顿,没想到反被对方坑了。
第三章 中伟地产()
雨越下越大。
下了公交车,豆大的雨滴铺面而来,人们要么用包遮挡,要么急匆匆的跑着,只有少数带着雨伞的人,能够不慌不忙的离开。
周强和林悦两人撑着一把雨伞,向着公司门店的方向走去,虽然淋雨不是什么大事,但是这种占得先机的感觉,让周强觉的很爽。
林悦对于自己的容貌和着装很在意,虽然被周强坑了一顿大餐有些不爽,不过能够避免淋雨,心中也暗暗侥幸。
两人所在的房产中介公司,全称是中伟房地产中介有限责任公司,不过店铺门匾上只写‘中伟地产’四个字,位于京馨小区的东侧的底商。
此时,中伟地产已经开门了,周强二人打着伞走进店里,看到前台位置坐着一个年轻的男子,二十多岁、戴着一副白色眼睛,瞧起来斯斯文文。
“林姐、周哥,早。”年轻的男子抬起头,淡淡的打招呼道。
“早。”
“早上好。”周强和林悦二人回应道。
坐在前台的男子名叫李文明,来店里的时间不长,还带着一股子学生气质,不过人倒是挺勤快、好学。
“林姐、周哥,你们倒是运气好,还是带着伞来的,不像我,刚下公交车就被雨淋透了,身上难受死了。”看着两人打着伞进来,李文明有些羡慕的说道。
“好个头,搭个伞,还得请人吃顿海鲜。”林悦小声嘀咕了一句,也不知李文明有没有听见,不过即便是听见了,也未必明白什么意思。
一旁的周强却是笑而不语,俗话说愿赌服输,若是自己打赌输了,林悦肯定也会宰自己。
脸皮要是不够厚,可别想在中介行业混下去。
中伟门店的面积并不大,一进门是一个大开间,放着四排的桌子和电脑,右侧有一个小型会议室,后面是店长的办公室。
周强走到最后一排左侧,桌上放着一个指纹考勤机,形状有些类似于台式电话,将食指印在采集器玻璃片上,绿sè的屏幕上显示了员工的编号,伴随着一声语音提示:“谢谢。”
‘谢谢’代表着指纹正确并且已经登录,若是指纹不正确或者没有记录上的话,会伴随着一声“请重按手指”的语音提示,这样的话还要从新按压手指,直到指纹考勤机提示‘谢谢’之后,才算正确的记录了考勤信息。
打卡之后,周强回到自己的位置上,打开电脑、浏览最新的房产信息,看看小区的房源有没有变动。
房源是中介行业的术语,指房屋租赁或者销售的资源,用简单的话说,就是可以出租、出售的房子。
京馨小区有十来家个中介公司,房产经纪人有上百人之多,昨天周强一天没有上班,肯定有房子被出租或出售了。
浏览了一会房产信息,周强发现了一套新出的一居房源,他正好有个要出租一居室的客户,房源的信息也比较合适,只可惜没有房子的照片。
周强沉吟了片刻,望向前台的李文明,说道:“文明,你今天上午忙吗?”
“还行吧,周哥你有事?”李文明扭过头来,问道。
“我有个租一居的客户,刚找了一套合适的房子,想让你给我装一下客户,去看一看房子什么样,顺便照几张照片传给客户看。”周强说道。
李文明新来的,也不是很懂,疑惑道:“周哥,你要看房,直接跟业主联系不就行了么?干嘛要我装客户?”
业主指的是物业的所有权人,通俗的话来说就是房东。
“这房源信息上标明了,没有客户不让看房。”周强耸了耸肩膀。
“那你就约上客户,直接去看房呗,这多方便呀。”李文明有些不情愿道。
“这个客户工作忙,一般都是先看照片,如果觉得房子合适再来看房,我要是没有照片,根本就约不出来。”周强无奈道,房产中介就是两头牵线,业主和客户哪边都得罪不起,要不然凭什么拿中介费?
“周哥,我这没装过客户,也不像,肯定不行。”李文明犹豫了一下,推脱道。
李文明入行不久,对于中介行业内的很多规则并不习惯,尤其是装客户这种骗人的勾当,一是害怕被业主揭穿,二是不喜欢这种行为。
“那行,我再找别人吧。”周强没再多说什么。
对于李文明,周强了解的不是很多,只是偶然听人提起过,李文明的学历很高,好像是硕士毕业,来这只是为了锻炼一下,跳槽离开是迟早的事情。
所以,李文明有些不合群、有些傲,还没有真正的融入这份工作。
一旁的林悦,正一边照着镜子、一边补妆,抿了抿刚抹上的唇膏,说道:“我今天不是很忙,一会帮你装客户吧。”
打赌输了,林悦的确有些不爽,但是,没有将这种情绪带到工作上,中介行业依靠的是团队合作、互相帮助,一个人是很难成单的。
而且,经纪人伪装客户这种事,算是中介行业常用的伎俩,要么是为了获得房源信息,要么是为了试探业主意向,林悦以前也没少干。
“谢了林姐。”
“用不着谢,一会我带客户看房,还得让你跟着保驾护航。”林悦说道。
经纪人带客户看房子,一般都是两三个人陪同,很少独自一个人去,否则带看过程中出了意外,一个经纪人会无法兼顾、怠慢客户,甚至被其他中介公司的业务员趁机抢走客户。
“OK。”周强道。
听到两人的对话,李文明脸色有些难看,虽然他不觉得自己做错了,但是,却有一种被孤立的感觉,学历再高,有些东西在书本上,也是学不到的。
“早。”就在此时,一个粗犷的声音响起,一个男子冲进了中伟门店。
这个男子三十岁左右,中等个子、平头圆脸,衬衣露在外面、裤子皱巴巴的,皮鞋沾满了泥水,再加上身上被雨水淋透,看起来有些邋遢。
邋遢男子招呼一声之后,直冲冲的奔向最后一排,在指纹打卡机上摁下指纹,响起了一声‘谢谢’的提示音后,邋遢男子又放松了下来。
这个男子名叫刘全,是公司的老员工了,本人的能力也很强,不过就是有些懒散,经常性的迟到早退,踏着点上班。
“啧啧,刚好是八点五十九分,刘全,你这点赶得越来越准了,多一分就迟到了、少一分显不出本事,佩服。”林悦打趣道。
“必须的,也不看刘哥我练了多少年,你们还得学着点。”刘全不以为忤,反以为荣的笑道。
“呦,您这是孙大圣的七十二变,量身定制的,我可学不会。”林悦笑道。
听着两人谈话,周强心中微微一动,这个刘全应该就是未来日记本中,记载的那个跟他争夺店长职位的人,现在两人算不上亲近,但是也没什么大矛盾。
根据日记本记载,周强和刘全之所以产生矛盾,是因为现任店长离职,两人为了争夺店长职位才闹僵的。
最终,周强失败了,刘全当上了门店店长,成了周强的顶头上司,而两人的关系已