《重生九二之商业大亨》

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重生九二之商业大亨- 第247部分


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    “都是零售,不过好多是我自己拉来的,我到房管局,问来了那些新交房楼盘业主的电话,然后一个个的推销,那些有意的,我就上门把样本送给他们看,请他们都店里来看,效果还不错。”

    难怪她觉得生意好得不真实呢,平均一个月能卖8万多,家具零售利润可不低。

    “我觉得啊,林慧自己参加这个培训就好,只要系统的学一学,她的水平,绝对顶呱呱的,”肖志杰说。

    “我可以吗?一平,公司现在女业务员多吗?”林慧一听也来了兴趣,虽然是问,但看样子,已经打定了注意。

    “有,但是不多,不过你学也不错,你们两个安排一下时间,都来吧,但是,这些东西你喜欢学吗,我可记得你当时在学校,呵呵,”

    “哎,那不是对那些东西不感兴趣么,这个不一样,能帮我赚钱的,”林慧有点不好意思,看来她对学习不怎么上心,但对做生意赚钱,比在学校时谈恋爱的积极性还要高。

    “我敢说,她的收入,绝对要超过学校那些辛辛苦苦考上大学的大多数同学,”王昌宁看着兴冲冲的开着富康回市里的林慧说,下一句,也许就要得出读书无用论来。

    单这样比,其实也对的,虽然不知道今年应届毕业生的工资有多少,但绝对比月入至少上万的林慧少,不过,他们中有些人,后来的成就,肯定是林慧比不上的。

    果然,肖志杰说,“这样一想,我们还要读三年,真觉得挺没必要挺亏的,把我们两个未来三年的学费和生活费凑起来,也可以开这样的店,三年后,等同学们毕业忙着找工作的时候,我们都能买房子了,”

    “其它人我不知道,你们两个,还担心这个问题吗?你们将来的舞台,绝对又大又精彩。”

    “这我可不敢保证,不过我爸说了,他不指望我去接班,还说我要是打着接班的主意,他就干脆让我回老家种地,”肖志杰说。

    也是,在父母看来,我们初中都没毕业就能开面馆赚钱,都把你供到大学毕业了,还来做这个事?那供你读这么多书有什么用?

    “我当初说的可都是真的,毕业了你们俩就来帮忙,一个管事,一个管钱,让我当甩手掌柜,”(。。)

第二百九十一章 资金管理中心() 
林慧现在月入上万,觉得不踏实,冯一平月入至少上百万,现在却好像要借钱,不,专业的说,是融资。

    其它公司都不缺资金,缺的是怡佳酒店。

    但怡佳快捷酒店发展很快,现在已经在筹划第十二家店,除了第一家店买下了产权,其它的都是租赁物业,但是平均每家店,改造费用也都在300万以上,虽然目前账上还比较充裕,不过按现在的发展趋势,预计半年后资金就会紧张。

    而银行可不是父母,不是即要即给的,如果不是对企业财务状况有信心,不是有几家银行追在屁股后面要授信,第一次向银行借贷,提前半年做这个工作,都不能说是很充裕。

    后来的冯一平,只开了个小公司,很自觉,压根就不去银行自讨没趣。

    男人感觉最挫败的时候,除了被女神拒绝,就是花上很多时间和精力,按银行的要求准备和提交好多资料去贷款,然后那边很客气的轻飘飘的一句话,“贵公司不满足我行的贷款条件”

    本以为混的还算可以的你,在那一刻,肯定腰都直不起来。

    但现在不一样,好几家银行都在做工作,争着抢着让他们贷款,以前都不敢求银行,现在银行求自己,冯一平很有几分翻身的感觉。

    怡佳总部的会议室里,翻了翻那厚厚的资料,冯一平说,“我不用细看吧,零负债,现金流量充沛,主营业务收入增长率最低都在50以上,平均起来,经营效益最低的金属制品公司,营业利润率也在15以上,固定资产估值,怎么也在三亿以上,这样的数据。贷款还要我担心吗”

    在坐的都笑了起来,公司一直都不缺钱的,今年主要是因为在海南也买了一块地,筹备建酒店。加上怡佳的进展太快,下半年才可能会有资金缺口。

    “一年期的利率多少?”冯一平问李琳。

    “各银行大同小异,最低的在535,”

    冯一平有些肉痛,如果贷两个亿。一年的财务费用,也可以在首都买一套现在的顶级别墅。

    他在香港瑞银的账上,还呆着近五千万美元,只要投进来就可以周转,可是,资金进来容易,出去就难,特别是美元,进来的是美元,出去的只能是人民币。

    再说。虽然那些钱现在是闲置,可是只要用一次,就能带来高额的回报,以后其他项目的启动资金,还要靠在金融市场上的斩获,还是不能动。

    “做两手准备,贷款先不急,吊吊那些着急的银行,先做另一件事,李总。”他吩咐李琳,“你马上着手,成立一个资金管理中心,主要职能就是统一筹集分配使用管理和监督下属各公司的资金。达到资金使用效率的最大化。

    同时,向各关联银行和和工商部门做好说明工作,以后各公司就可以在资金管理中心进行内部存款内部借款和还款,我估计他们一定会要求这是有偿的吧?”

    公司和个人不一样,像我们找朋友借钱应急,不付利息没关系。但公司就不一样,不说账户资金支取程序,即使是同一个老板,关联公司之间的财务往来,如果不处理好,比如没有收取利息,那就存在逃税或抽逃资金的可能。

    “以我们现在的关系,银行和工商部门的工作好做。内部的借贷,肯定是要有偿的,收占用费就好,我们可以参照银行利率,适当上浮内部存款的资金占用费率,适当下浮内部借款的占用费率,也不会把存贷利差留在管理中心。

    但是,这项工作工作量很大,相关流程的制定,需要时间,整理各公司的账户,也需要时间,同时,这样做还会增设不少会计科目,另外,关于财务处理和报表及对账的管理,最好是让智通公司在财务软件上增设相关的模块。”李琳稍微想了一下,就完整的回答了冯一平的问题。

    “洪总今天也在,软件问题,你自己和他沟通,四到五个月的时间,这些能不能都理顺?”冯一平问。

    李琳想了下,“我这边没问题,”

    洪浩然说,“只是加一些模块,不会超过两个月,”

    “那就好,现在我们来统计一下半年后各公司会有多少盈余,我这边,香港的杂志社,到时至少能抽出两千万,”他这说的是中文版的收入,至于英文版的广告收入,都是以美元结算,他暂时也不想动。

    “装饰公司抽出三千万没问题,不包括橱柜厂,家具厂也能抽出一千万来,”梅义良说。

    “扣除年中可能在美国开办分公司的费用,智通公司,到时至少能抽出一千万,”

    “有佳扩展的步伐一直没有停,但是,现金流充沛,抽出两千万没问题,”

    “徐总你自己酒店这边,到时能有多少家酒店营业,预计能造血多少?”冯一平问徐斌,快捷酒店不是便利店,现在便利店从筹备到营业,不到一个月的时间,而一家怡佳的分店,从前期筹备到正式营业,至少得一个季度。

    “到时争取十五家店正式营业,按现在的平均入住率63来算,加上国庆后营业的嘉盛酒店,”徐斌按了一下计算器,“两千五百万到三千万之间,”

    “就按两千万算,这样不包括物流公司金属制品公司等其它公司,在坐的大家,半年后就能抽出11个亿,打个6折,也在六千五百万以上,那就是运筹得当,至少今年无需向银行融资。”冯一平盯着李琳。

    “理想情况,是这样的,”李琳说。

    “那好,我正式决定,融资的事,暂缓,另外强调一个纪律,即使要向银行借贷,也都由资金管理中心负责,统贷统还,各公司不得私

    私自和银行接洽。”这样一算,又省出来一套别墅,冯一平很高兴。

    “还有,怡佳的网站要抓紧建立,争取到下半年,能实现网上预订,会员系统也争取尽早投入使用,各项推广活动,比如现在先通过四零零电话预订的,考虑给适当的折扣,至于是98还是95折,具体的你们自己考量,总之,想尽一切办法,提高入住率,增强自身的造血机能,”这可是他准备要上市的项目,前期可以输血,后期就应该像有佳一样,用自身的资金,去建新的分店。

    “是,这些都在抓紧进行,我们的预算是,只要有30家分店投入运营,后续就能靠自身的资金扩张。”徐斌说。

    “那好,趁我还在,大家说说,除资金外,还有什么问题,”解决了大问题,大家都轻松下来。

    高志毅打开门,让外面的两个女孩子进来给大家的茶杯续水,冯一平没注意到,其中的一个,正是冯家升那对漂亮的外甥女中的老大,刘媛媛。。

    。。。

第二百九十二章 小人报仇() 
“你开车,”黄静萍拉着冯一平的手,用另一只手帮着把行李箱塞进后备箱里,就是不愿意松开。↗,

    “你想好咯,这可是你的车啊,”冯一平笑着说,她对这辆车的爱护,好到有时都让他吃醋。

    “就你开,”黄静萍瞪了他一眼,一上车,又紧紧的握着他放在排档上的手,“说是只呆两天,结果却呆了快一个星期,”

    哟,听这话好像意见很大。

    “我也没想到有这么多事,不过,只要是把志杰和秋玲的这件事办好了,我再呆几天也值得,你说是不是?”这样单纯的孩子,很容易哄。

    “是啊,他们两个现在总算好了,不用偷偷摸摸的,”想来张秋玲也给她打过电话,“可是,你知不知道,现在没有你,晚上我一个人睡觉都有些怕,”

    “就只是害怕吗?”冯一平斜着眼笑道,“那也简单,装套安保系统,或者养条狗看家就好,”

    黄静萍如怨似嗔的看着他,不说话,冯一平没坚持几秒钟,马上败下阵来,“好好好,以后说两天就两天好不好,”

    这时,放在扶手储物箱那里的手机响了,“乖,帮我接一下,”

    黄静萍拿起来一看,脸色就有些精彩,因为屏幕上显示着三个大字,“郑佳怡”。

    冯一平却一点都不在乎,“你好老同学!”自深圳之后,他们这是第一次联系。

    “冯老板还记得我啊,怎么这次到省城呆了一个星期,都不通知我一声?”

    “回省城也就是回家嘛,哪用得着大张旗鼓的,再说。这一个星期确实很忙,真没时间,”

    “是谁说的,时间就像海绵,挤一挤总会有的?”郑佳怡揶揄了他一句,“也没什么事。只是告诉你一声,我们学校也准备订你的杂志,”

    “太感谢了,下一次我回来,一定专程登门致谢,请你吃大餐,”

    “免了,到时你的大酒店开业,送我一张卡就好。”

    “没问题,一定送你一张金卡,不过我现在正在机场大道上,说话不方便,迟点再联系好吗?”冯一平说,他虽然坦荡,但现在是黄静萍帮他拿着手机。

    挂了电话,见黄静萍笑着看着他。他一点不好意思,一点心虚都没有。“笑什么,同学嘛!”

    重生以后,冯一平其实相当于在初中的时候就**了,只有在过年的时候和家人在一起,所以感觉还是回到自己家舒服,一进家门。就觉得很安逸。

    刚放下行李,转身就把黄静萍按在沙发上一阵一通湿吻,黄静萍今天也难得的配合,不过,在冯一平正准备有进一步的动作之前。她笑着跑进厨房。

    “鹌鹑烤好了,鸽子汤也炖好了,还有炒面,马上就好,”

    冯一平笑着跟进去,拦腰抱住准备做炒面的黄静萍,在她耳边说,“我想先洗尘,再来接风好不好?”

    “那你去洗吧,洗完了刚好吃饭,”黄静萍装傻。

    “我要你帮我找衣服,还要帮我搓背,”

    “嘻嘻,不要嘛,”黄静萍嘴里说着不要,还是被冯一平推着上了楼,很顺从,看来这几天,她是真的挺想冯一平。

    然后,自然是金风玉露相逢,巫山下了一场。

    一个小时后,终于坐在餐桌旁的冯一平和黄静萍,一个神清气爽,一个面色红润,“多吃点,”黄静萍细心的剔去烤鹌鹑的骨头,把肉都叉到冯一平盘子里。

    冯一平够着头,用油嘴在她唇上亲了一下,幸福的想哼哼,“还是家里幸福!”

    “要是想吃合口味的菜,找个阿姨就好,”黄静萍这是反击他刚刚提议装安保系统和养狗的说法。

    冯一平在她头上揉了揉,“谁取代得了我家静萍?”

    “知道就好!”黄静萍听了,自然很高兴。

    “小翎啊,还在公司加班?辛苦咯!我是你一平欧巴,从老家给你带了不少好东西,晚上给你送到家里,自觉点把晚餐准备好哦,我不挑的,半米长的澳洲龙虾,四五头的南非鲍就可以,”吃饱了饭的冯一平,懒洋洋的躺在沙发上,给金翎打电话。

    中午就没吃多少的黄静萍,这会正哼着你是风儿我是沙在厨房善后,听到冯一平的话,跑过来接过电话,舒舒服服的坐在冯一平怀里,“金姐,你别听他瞎扯,还是你过来吧,晚上就在我家吃,啊,去你家啊,”她握着电话对冯一平说,“金姐让我们晚上去她家,”

    “本来就要去她家视察一下,”冯一平的手,不规矩的在她腰上摸索着。

    黄静萍没好气的打掉他作怪的手,“好的,我们晚上过来,要我带什么吗?那好,晚上见。”

    “娘子,打好电话了,那我们去睡个午觉吧!”今天刚好周末,在省城高强度的工作了一个星期的冯一平,决定给自己放个假,今天懒得去公司。

    “只午睡?”黄静萍盯着他说。

    “当然,纯睡觉!”冯一平认真的回应。

    抱在一起的两个人,这一觉睡的好,直到金乌西沉,才被闹钟叫醒,终于睡了个踏实觉的黄静萍慵懒的在冯一平怀里伸了个懒腰,“真舒服!”

    然后就被某个人一翻身压在身下,“下面是友谊赛时间。”

    …… ……

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    p;  金翎系着围裙来给他们开的门,挺高兴,“来啦!”估计她这,除了冯一平和黄静萍,就没有其它的人来。

    “要我帮忙吗?”黄静萍看着厨房问,“不用,你们自己照顾自己啊,马上就好,”

    金翎的家里,还是很鲜明的女性风格,所以,大多数人都被她的外表给骗了,这个看起来高冷女孩子,其实有着一颗柔软的少女心。

    黄静萍提着金主任精心挑给女儿的一些土特产走进厨房,“金姐,你还真听他的买了龙虾鲍鱼啊,”

    冯一平在门口一看,还真是,龙虾正煮着,金翎现在在把鲍鱼切片,旁边还有三文鱼在腌着,真听话!

    “我帮你洗芦笋吧,”这时候,黄静萍也不好真闲着。

    冯一平很纯爷们的不去掺和厨房的事,背着手到书房和客房看了看,和去年的布置差不多,只是客房看来好长时间没人住,床垫上光秃秃的。

    晚餐很丰盛,真的是澳洲的龙虾两吃,煮龙虾的汤,刚好用来做海鲜面,香煎三文鱼,鲍鱼是国内的,直接就做成刺身,还开了一瓶冯一平不认识牌子的红酒。

    这要是点上蜡烛,就是很浪漫的烛光晚餐,不过,这人数不大对。

    “收到了会议
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