重生九二之商业大亨- 第126部分

　　　　最后的那块地，冯一平一看就喜欢上了。

　　　　它其实是陆上向江里突出的一部分，有点像个半岛，在后面的湖，和前面的江之间，夹着一块一百多亩的地，这一块，现在是名副其实的荒地，杂草丛生。

　　　　现在到这也很麻烦，要从沿江大道绕很远的一段路，从半岛的后面进来，再到这最前面，不过，冯一平看着江湾对面的沿江大道，笑了，哈哈。

　　　　后来有个成功的地产商最爱干这样的事，低价拿一块比较偏的地，然后建一座桥连接到主干道上，原来需要的半个小时以上的车程，马上变成几分钟。

　　　　他几乎马上就决定，把这块地全部拿下来，酒店建在中间，沿江的那一块，全布置成草坪，以后可以作为西式婚礼的主办地，对，中间还可以挖个露天泳池。

　　　　左边就建一个礼堂，专门承接各种宴席，右边呢，可以考虑建一个综合性的水上乐园，沿湖的这一边，可以开发些别墅出来，别墅和酒店之间，除了绿化，还可以建露天的运动场，比如现在还算高端的网球场什么的。

　　　　非常完美的一座综合性五星级度假酒店的蓝图，就这样在冯一平心中勾绘出来。

　　　　他有些小激动，向被一群人簇拥在中间的小舅走去，这时，后面又是一行人快步走过来，走在最前面的人，看着冯一平这个学生模样的小伙子，走在窄窄的路中间，毫不在意的把他往旁边一拂，“让让，”

　　　　然后笑着对后面的一个中年人说，“孙区长，那就是嘉盛的梅总。”

　　　　他们正准备打招呼，却看到嘉盛的那一群人，以梅义良为首，都有些怪怪的看着这边。

　　　　冯一平在旁边，向小舅示意自己没事，现在跟他说这些也不合适，说不定还会被旁边的这些人看出端倪来。

　　　　梅义良这才热情的伸出手迎向孙区长，“孙区长，怎么还劳您大驾亲自过来！”

　　　　“财神爷到了我地盘，我这个做主人的不出面，怎么说的过去，怎么样，这地方不错吧！”

　　　　“这边太偏，太荒，没什么人气，我怕酒店开在这里，到时都没人找的到。”

　　　　“怎么会呢梅总，你看看这边的风景，再说，地价也便宜啊。”

　　　　回家后，梅义良听了冯一平的决定，不太赞同，“那块地太偏，你建一座桥，虽然是方便了，但是这桥得额外花多少钱？怎么比得上另外的那两块？”

　　　　没办法，你跟现在的他们说后来的发展速度，没几个人会信，后来的省城，没几年的工夫，沿湖沿江的地带，基本上都开发成高档住宅区，就这块地，后来绝对是稀缺资源，地价不会比市中心的便宜，而现在，顶多只有市中心的三分之一。

　　　　“相信我，小舅，这一块肯定最好！”（。。）

第五十九章　不欢而散（）　
就在市工具厂宣布智通公司开发的erp系统成功通过验收后没几天，周星宇带着人，加班加点忙活了这么长时间，总算把购并市铝制品厂的方案做了出来。

　　　　冯一平把这份方案看了两天，觉得挺好。

　　　　筹备小组最后的结论是，如果以他们的方案成功购并，能帮公司节省大量的时间，可以轻松的招募到优质的工人，整体来看，会比建一个新厂节约五分之一左右的成本，同时，可以提前半年的时间投入生产。

　　　　与此同时，按姜副区长的授意，吕有富也重新做了一份方案，交给了市里成立的铝制品改制领导小组。

　　　　在吴秘书的安排下，有佳的团队很快就和市经贸局，市财政局，市轻工局以及铝制品厂的代表开始了谈判。

　　　　有佳的方案是，承担铝制品厂包括银行贷款在内的全部的债务，这一块的支出是213万，所有设备和厂房作价50万上交到市里，总计263万并购铝制品厂的所有资产。

　　　　包括管理层在内，工厂的128个员工，全部留用，但一律下岗，重新通过竞聘上岗，购并后的工厂将投入300万改造厂房和设备，这128人还不能满足用工需求。

　　　　与会的政府官员，周新宇虽然一一拜访过，但是在谈判桌上，向来没有含情脉脉的时候，一开始，争论就很激烈。

　　　　参会的市财政局副局长首先提出了反对，“厂房和设备作价五十万？就厂里的那几辆车都不止五十万，还有三座车间和里面的设备，一栋办公楼和两栋住宅楼，这么多资产，只值五十万？”

　　　　“我们公司的意见是。原有的三座车间，因为存在安全隐患，会全部拆除，新建标准的轻钢结构厂房，办公楼和住宅区，会在两年后。也予以重建，所以，铝制品厂的这些建筑，其实也是负资产。

　　　　至于那三辆车，也就是购入两年多的帕杰罗还能再用，另外两辆，已接近报废的边缘，厂里的设备，大多数都已经过了使用年限。而且维护和保养很不得力，十能存一就不错。”

　　　　经贸局的副局长提到，“之前拖欠工人的工资呢？”

　　　　周新宇斩钉截铁的说，“这个我们概不负责！”

　　　　其实，上交给市里的那五十万，里面就包括了这个用途。

　　　　轻工局的刘副局长原来一直在抽烟看着这份方案，这时把烟按熄，深情的说。“我参加工作的时候，也到铝制品厂实习过。那时的铝制品厂，是市里效益最好的企业之一，每年能向市里上交几十万的利税，只不过在近几年遇到了一些波折，但是我相信，困难是暂时的。我们的工人同志们，没有克服不了的困难。

　　　　同志们对市场的变化不是很适应，是有必要引入新的力量，但是我觉得，整体出售没有必要。另一方的方案是和市里合资，我就觉得很好嘛！如果按有佳方案上的条件，给他们铝制品厂百分之五十以内的股份，那我和局里的同志完全同意。”

　　　　周新宇当场就想起身走人，看着对面刘副局长声情并茂的把这当作演讲台，他只觉得恶心，还真是小看了这些当官的不要脸程度。

　　　　三天前，他带着礼物去拜访这位刘副局长的时候，对方还非常赞同这份方案，当时的夸奖声还历历在目，今天就完全站到了另一边。

　　　　按他的意思，就是不算之后的改造投入，有佳投入近三百万，只得到这样一个破工厂最多百分之五十的股权，产品的销路也靠有佳，同时头上还一堆婆婆管着，当他们失心疯吗？

　　　　出于礼貌，他耐着性子在重述了一遍自己的立场，“不论是铝制品厂的资产，还是我们的出资额度，以及对工人的安置方案，我们都尽到了最大的诚意，在做这份方案的时候，我们决策很严谨，而且每一条都有缜密的数据作为依据。

　　　　我们的前提是，不接受合资，同时，也希望双方的意见，都能经得起推敲。”

　　　　高志毅直一些，适时在旁边补充了一句，“按这样说，好像是铝制品厂红火的不得了，我们找上门来求入股一样。”

　　　　刘副局长闻言，冷冷的看了他一眼，周新宇刚才的话还比较委婉，高志毅的这话，就相当于是啪啪打脸。

　　　　高志毅毫不犹豫的瞪了回去，尊重都是相互的，你想把别人玩弄于鼓掌间，还让别人尊重你，天底下没有这样的好事。

　　　　主持会议的经贸局副局长问财政局的意见，“你的意见呢？”

　　　　财政局的副局长表态，“我觉得这份方案诚意不够大，如果可能的话，当然是合资最好。”

　　　　市经贸局的态度比较中立，但从副局长个人的感情上讲，当然也是希望合资的好。

　　　　周新宇没想到，按着冯一平不占市里便宜的主旨，做出来的这样一套方案，居然遭到了反对，“我再重申一次，我们有佳原本的计划，是新建一家工厂，已经在省城和周边几个市里进行了考察，是在市政府的提议下，本着合作共赢的态度，我们才提出了这样的一套方案，现在看来，双方分歧太大，我觉得暂时没有谈下去的必要。”

　　　　谈判不欢而散，周新宇这时已经不再气愤，只是有些郁闷，冯一平只好变身政委，安慰这个中年大叔，“没事，这样还省事些，到时直接在省里建一座工厂，到时那些招商的负责人会跟在你屁股后面跑，多好！”

　　　　“我没有其它的意思，我只是觉得，他们一个个都打着为集体利益着想，为工人利益着想的幌子，却偏偏不接受对集体和工人最有利的方案。

　　　　轻工局的那个刘副局长，在那样的场合，甚至信口开河，完全就不是做事的态度，我都怀疑他主要的目的，就是搅乱这场并购。

　　　　你当初的顾虑是对的，并购这样的事情，确实能不碰就不碰，可惜了我们这么多人，这么长时间的工作。”

　　　　“周总，现在说可惜还为时过早，说不定接下来就会有转机呢，你们把方案调整一下，工人还是负责接收，但只承担铝制品厂的外债，而且所欠银行的贷款要分两年还清。”

　　　　其实，今天的这个结果，最郁闷的应该不是周新宇，估计是方市长吧！（。。）

第六十章　反转（）　
冯一平这么一说，周新宇也明白过来，方市长叫他们有佳参与进来，本来就是为了不让吕有富他们得逞，现在兜兜转转这么大一圈以后，还是这个结果，你真当市长是老师出身，而且是女老师出身，就是好脾气的吗？

　　　　她可也是个铁腕的女汉子，想当初，为了把一中建起来，九十年代初她就敢欠几千万，当时被她扔坑里的建筑公司估计不是一家两家，虽然市一中吸金能力超强，这钱肯定是能还上，可是，以前的一块，和现在的一块，那含金量能一样吗？

　　　　眼下她以市长之尊，亲自过问一个小小的工厂改制的事，结果这样不如人意，她能高兴才怪呢！而且，女同志嘛，你不要指望她能出乎你意料的大度。

　　　　郑乐志在旁边问，“那还要去找我阿姨吗？”

　　　　“先不要管这事了，我们先回省城，我给你放两天假。”

　　　　方市长事情很多，一到了办公室，好多时候时间都由不得自己安排。

　　　　今天上午，送走了省里一个副省长，中午，又出席了欢迎来考察的一个兄弟城市代表团的酒会，下午，针对在建的新火车站等几项市属重点工程，又开了一次市长办公会，然后，接待了几个来汇报工作的县级领导，之后，再处理紧急的文件，闲下来时，已经六点多。

　　　　她靠在大班椅上揉着太阳穴，突然想起来，有佳和市里的谈判已经进行了两天，也应该有个眉目了吧，“小吴，有佳的谈判进行得怎么样？”

　　　　吴秘书把茶杯盖子揭下，再放到她面前。“不太顺利，暂时搁浅了。”

　　　　“哦，什么原因？”

　　　　“市里的一些同志，不同意全盘被私企并购，倾向于合资，有佳不同意。”

　　　　方市长轻轻吹开上面的浮茶。“他们的感情我能理解，再不成器的儿子，也总是自家的儿子，接下来怎么安排的？”

　　　　“暂时也没安排，有佳的人都已经回了省城。”

　　　　“乐志呢，这两天也没来找过我？”

　　　　“没有。”

　　　　“给我打他电话，问问他们怎么想的，谈判不都是互相妥协吗，哪有第一次不顺利就彻底撂挑子的。”

　　　　“市长。打不通，关机了。”

　　　　“那算了，叫他们明天早上把两家的方案和谈判记录拿过来。”

　　　　第二天一到办公室，吴秘书就把那两份方案和谈判记录放到了方市长桌上，不一会，他就听到里间传来“啪”的一声响，他走进去一看，方市长在窗边走来走去。两个文件夹被摔在桌上。

　　　　“什么逻辑？一方投入的资金不到另一方的一半，还要市里帮着融资解决大部分。对之后的生产和销售也没有明确的规划，所有的债务，也由合资后的新公司一起承担，就因为许诺只要49％的股份，他们就倾向于这份计划，他们这是对工作负责吗？他们这是对集体财产负责吗？你打电话。把他们给我叫过来。”

　　　　方市长自己也打电话，她是打给市纪委书记，“徐书记，是我，没事。我就想问一下，铝制品厂的窝案，现在有没有什么新的进展，还在跟进调查？谢谢！”

　　　　参与谈判的三个副局长到了市长办公室，方市长在会议桌的一头签署文件，“给你们十分钟的时间，说说选择庄豪集团方案的理由。”

　　　　这个陈述，当然要由力主合资的轻工局刘副局长来说，刘副局长言简意赅的说了他的理由，“综合过去几年铝制品厂的各项数据来看，是遇到了一些问题，但是还没有到非出售不可的程度，只要引入新的资金和熟悉市场的生力军，进行技术改造，生产出适销的产品，做好销售工作，铝制品厂一定能够再度焕发青春，为市里创造更大的效益，为了市里和铝制品厂着想，我个人认为，可以接受合资，但反对被购并。”

　　　　“你所说的各项数据，我不清楚，我只问你，你知道这几年铝制品厂最大的客户是谁吗？我告诉你，是市政府！新建的火车站，新建的汽车站，各单位新建的办公楼，它能生产的，都让它生产，如果不是这样，它的负债只有两百多万？”

　　　　“刘副局长，你跟我说说，别人承担全部的债务，还向市里上交五十万，同时准备投入三百万改造厂房和设备，却只能得到不超过百分之五十的股份，我也是第一次知道，铝制品厂的资产加起来居然值上千万，这是你们局里审计出来的吗？”

　　　　“谈判不就是讨价还价吗，我这只不过是开价。”刘副局长分辨道。

　　　　“你当这是什么？卖服装吗？你开一百，我还三十，我看人家说的没错，我们有些同志，不是开价，是信口开河。”方市长都不想说，为什么庄豪只出一百多万就能得到49％股份的事，有些事，明白就好。

　　　　“还有你们两位，铝制品厂一年的支出，财政局清楚吧！”

　　　　“人员工资，加上各项开支，一年要五到六十万。”

　　　　“好，你们都觉得庄豪提出的合资划算，他对后来的技改和产品及销路有规划吗？没有！那能保证合资后不再要市里拨款吗？厂房不改造，能保证明年雨季的时候不再出事故吗？是不是，再等到明年，又启动新一轮的改制？”

　　　　她这话说对了，姜副区长和刘副局长他们，打的还就是这样的如意算盘。

　　　　“这样做不是在对市里负责，是在为市里增加负担。铝制品厂一年几十万补贴进去，响都听不到一个，工人还怨声载道，而我只要二十万，就能把一所乡中学由土砖房改造成楼房，你们都是一级领导，眼光要放长远啊同志们。”

　　　　一个啃老的儿子，父母还能体谅几年，可是这个儿子不但啃老，还想方设法的串通外人，从父母这捞钱，这样的不孝子，还不如断绝关系的好。

　　　　方市长的话就说到这，如果说到这个程度，经办的还是敷衍塞责，那她处理起来反倒简单，她正愁找不到人立威呢。

　　　　另一方，听说方市长又向纪委关注了铝制品厂窝案的情况，姜副区长这下有点坐不住，把铝制品厂的地倒腾出来开发，从中捞一笔丰厚退休金的想法，暂时只能押后，从刘胖子他们那再深挖下去，估计他也不用考虑退休金的问题，直接到局子里去享受退休生涯吧！

　　　　这个时候，他也顾不得吕有富的前期投入，于是，相关的一些人很快转变了立场，还是经贸局的，给周新宇打了个电话，邀请他回来重启谈判，周新宇电话是接了，不过表示，我现在没空，正和省城的几个区在接洽相关事宜。

　　　　虽然知道他这可能就