《重生九二之商业大亨》

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重生九二之商业大亨- 第1252部分


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    “可调利率次级贷款,利率现在确实是越来越高,同时,因为房价上涨幅度有限,很多投资者手里的房产估值不再攀升,银行也不同意他们再把房产抵押贷款,”

    这个,可以说是明年那场危机的重要原因。

    在美国,贷款人可以用贷款买的房子再抵押贷款,同时,可以对抵押品(房子)进行再估值,如果估值上升,可以再贷更多的钱……。

    也即是理论上说,只要房价不断上涨,总能从银行那里拿到钱,来偿还你以前从银行那里借的贷款,就一直没有违约风险。

    但是,当房地产市场到了顶点,涨不动的时候,也就是现在这个时候,麻烦就来了。

    “实际上,现在违约的房贷,已经超出我们预期,但是,就和你所说的,房贷证券,确实没有下跌,不但没有下跌,它们反而在上涨,”

    “这就是我们当初跟你们说的,那所谓的额外因素,”

第二十九章 挑战华尔街() 
    “就是这些额外因素,造成了原本应该下跌的证券,还在继续上涨?”乔布斯问得很郑重。

    “是的,”冯一平回答得很简洁,很肯定。

    “你的意思是,包括穆迪、标准普尔、惠誉那三大评级机构,做出的可以投资的级别的证券,现在实际上是一团……,”乔布斯嘴巴动了好几下,最后把那个词换成了“垃圾,”

    但是谁都明白,他想说的是,狗屎。

    “你其实说得没错,但不只是那些证券,包括那些评级机构,本来就是,狗屎,”冯一平把乔布斯想说的那个词说了出来。

    至少对很多中国人而言,那所谓的三大评级机构,狗屎得一塌糊涂,因为它们不止一次的下调过中国的主权债务评级。

    但事实证明,在它们降低我们评级的时候,我们的国民经济,依旧平稳的运行得很好,依然保持着高速增长。

    “如果我们看看它们的财报,就能发现一些问题,比如说穆迪,在2006年,机构化金融事业部的收入,占到了它总收入的44%,利润率更是持续超过50%,”

    “也就是说,华尔街的那些大银行,是他们真正的衣食父母,那在很多时候,他们将不得不成为华尔街手里的工具,”

    “其实,从成立以来,那些评级机构,和投行的关系,就一直很暧昧,很多评级机构的员工,会向往再投行工作,因为那样会赚得更多,”

    “在这样的前提下,他们有时甚至会主动配合投行,让一些有风险的产品蒙混过关……,”

    “等等,”佩奇打断了他俩的话,“也就是,我们可以做这样的一个类比,我们现在面临的情况,就类似于所有的股票都在跌,但是,道琼斯的指数却在涨?”

    他用他还算熟悉的一个问题问。

    冯一平点头,“是的,我们现在面临的,就是这么一个状况,”

    “也就是,这个额外的因素,其实是包括……,”乔布斯看了布林他们一眼,又看了冯一平一眼。

    因为对这些专业知识并不了解,主要是哪怕对他们来说,那个猜测也太过惊人,所以,他们非常不确定。

    “包括华尔街所有的投行,包括那些评级机构,甚至包括美联储,是他们一起,造成了目前这样和实际情况背离的状况,”冯一平又把他们没说的话说了出来。

    布林这时像个小学生一样举起手来,“那是不是可以说,整个美国的金融界联手,导致了这样反常的情况出现?”

    冯一平摊了摊手。

    乔布斯在桌上拍了一下,“这不是反常状态,这是,欺诈,”

    “确实是欺诈,当然,这些家伙,现在虽然有所察觉,但未必知道事情的严重性,”

    如果这些机构这会都知道这件事会有多严重,那么,像雷曼兄弟那样的公司,他们肯定会全力发动,想尽一切办法挽回损失,明年最多是元气大伤,而绝不会倒闭。

    这个办法,后来也有美国的电影讲过,就是趁其它的同行还不太明了的时候,把自己手里的那些垃圾,全部卖掉。

    与此同时,他们还可以像冯一平他们一样,反过来做空。

    “再说,当整个华尔街,包括美联储在内,都这样做的时候,我想,那显然就不叫欺诈,不是吗?”

    这就是类似所谓窃钩者诛,窃国者侯。

    华尔街捅下的篓子太大,可以这样说,他们成功的绑架了真个美国政府,整个美国经济,在这样的情况下,它们的所作所为,显然不会叫欺诈。

    “但无论他们怎么掩饰,这个问题,总是遮不住的,实际上,市场目前就已经做出了反应,我们所投资的CDS,也就是房贷证券信用违约互换产品,其中级别较低的,比如B级,市场价格已经在上涨,”

    “这意味着什么?”佩奇是不懂就问。

    “这意味着,越来越多的人,不看好B级的房贷证券,越来越多的人,认为在当前的形势下,B级房贷证券,会出现大规模的违约,从而不具备投资价值,倒是具备做空价值,”

    “因为购入B级的CDS,实质上就是做空B级的房贷证券,”

    这些话,冯一平说得挺艰难,他们听得也挺艰难,因为华尔街的那些家伙,创造了太多让冯一平这样专业的人听起来,都有些云里雾里的专业术语。

    更何况是他们三位。

    “打个不恰当比喻,我们投资的这个产品,就相当于,”冯一平想了一下,“就相当于你给隔壁的一个邻居,买了一份意外险,当然,受益人是你自己,”

    “或者换种说法吧,”

    那样的说法,就好像跟邻居间有什么说不清的纠葛一样。

    何况在不少人看来,他和他在贝弗利山上的那个叫阿尔芭的邻居,本来就有些说不清楚。

    “就相当于,我们给隔壁邻居的车,买了一份保险,当然,受益人还是我们自己,”

    “现在的情况时,邻居的车,已经出了问题,但他说没有,保险公司也说没有,警察局也说没有,甚至他那起事故的受害者,也说没有,我挺好的,”

    “问题是,一个邻居好说,如果我们所有的邻居的车,都出了事故,那么,显然就掩盖不了,”

    “发展的趋势是,所有邻居的车,真的都会出事故,”乔布斯说。

    “是,”冯一平再一次肯定的回答。

    那三位顿时都出了一口气,那不是放松下来,那是惊讶。

    那些专业术语,他们是现在还不明白,但只要想想,所有邻居的车都会出事故,那他们就能非常直观的明白,那将是多大的事故。

    他们再不懂经济,此时也会明白,当那样的情况发生时,整个美国的经济体系,将会面临着多么大的挑战。

    “我们的经济,会完蛋?”布林问。

    “这应该会是损失非常大的一次金融危机,会有很多公司倒闭,又会有很多人破产,但最后,政府肯定会救市,”

    “所以,不会完蛋,但会元气大伤,”

    “股价会跌?”佩奇问。

    “肯定会跌,”

    经融危机期间,公司的收入肯定会下挫,或者说,至少不会像现在这么高速增长。

    “所以,我们这一次,还有涉足股指期货,这些情况,以后会向大家具体说明,”

    说那些嘛,他们又是不懂,徒增烦恼而已。

    听说股价会下跌,他们的脸色更不好看,因为那就意味着,公司明年的市值会下降,他们的财富会缩水。

    “也就是,我们就相当于跟整个美国的金融体系在对抗?”乔布斯的这个问题,又是从另一个角度出发。

    “可以这么说,”冯一平点头。

    乔布斯这才明白,当时冯一平找到自己时,为什么说自己的国籍,可能会影响到这个项目。

    为什么说想要顺利的拿到回报,可能仰仗于他这样在商界有影响力和名望的人。

    因为很显然,从华尔街那些家伙手里,拿到可能会让他们的公司倒闭的回报,显然不是一件容易的事。

    当然,他是有信心的。

    如果华尔街真有人敢那么做,他会让他们领教到自己的力量。

    “其实,也并不是只有我们几个跟华尔街作对,还有不少其他的投资者,我还可以肯定,甚至有些银行,此时也在和我们进行一样的投资,以冲抵他们的损失,”

    “也就是,他们自己也会和自己作对,”

    “对,他们眼里只有钱,”布林大口的喝茶。

    一直以来,他们对华尔街的印象就不好。

    “那我们现在怎么做,等吗?”佩奇问。

    “不,我们不能那么消极,我们要继续加大投资,而且,这次我们将投资那些评级更高,也就是大家认为风险最小,所以回报也更高的A级信用违约互换,”

    “既然一定会得罪他们,那就干脆狠一点,”

    冯一平这副积极的劲头,让乔布斯他们有些惊讶,这是还嫌跟华尔街未来的矛盾不够大?

    不过,这样的胆气,他们喜欢!

第三十章 准备() 
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    首都,李方成兴奋的带着他爸看自己选的办公楼,“爸,这地方不错吧!”他带着李益强走到落地窗前,“首都最好、最高档的办公区,楼上楼下,好多跨国公司,”

    作为一个有点想法和追求的纨绔,在这个全民经商的热潮里,李方成不想只做一个米虫,是真的也想做点事出来,虽然也为钱,但主要还是为了钱之外的东西,比如地位,比如,更主流、更漂亮的明星和美女。

    “是比我们现在办公的地方高档,可是这费用肯定也不菲,”李益强背着手,四处打量着。

    “爸,我们这家公司是互联网公司,是新经济,而且我们是一心想把它做成美国的上市公司,起步当然要高,这不是你教我的吗?当初你刚开始做外贸的时候,不是也花大价钱在长城饭店长租套房?”

    这个理由好强大,李益强有点无言以对。

    但当时的贸易公司,说白了就是皮包公司,都流行那么做。

    “满打满算也就1000平方吧,这里地方好像不够大?”

    “先期差不多,崔云凌不也说,嘉盛刚起步的时候,也就1000平方还不到的样子,我都想好了,只要网站一上线,我们就可以租一些稍偏的办公楼,把那些技术支持部门放到那些便宜的地方办公,这里只作为总部,等上市有了钱,我们不是也可以建自己的大楼?”

    李方成说着说着,就亢奋起来,“爸,再过几年,大家一定能在中关村里,见到我们家的大楼。”

    儿子想做点事,李益强很欣慰,而且这个项目确实不错,做得好,比自己折腾这十几年还有钱途,在中关村建栋楼也不是不可能的事,“就租这,我支持你!”

    父子二人站在窗前,憧憬着今几年之内,就能成为国内高科技行业的新领军人物,都有些激动不已。

    在商场打滚了几十年,早就处变不惊的李益强,这会也很兴奋。

    贸易这一行,以前看着很高大上,但是这两年做跨国贸易的越来越多,虽然其中也不乏出国转了一圈,回来后就说自己做国际贸易的人,但不可否认的是,竞争确实越来越激烈,利润越来越薄。

    而且,随着国内出口规模日益扩大,和其它国家的贸易纠纷也越来越多。

    比如今年,欧盟和美国都在对国内的彩电行业进行反倾销调查,那些国内的知名大厂都没办法。

    在这样的国与国,甚至是国家与一个地区性国家组织的贸易摩擦里,他这样的小公司,搞不好就在下一轮贸易摩擦中赔个底掉,国内苦心经营的这些关系,在这种事上,肯定帮不上一点忙。

    这就是他苦恼的地方,虽然已经有点身家,虽然已经想多条路子,但找个更好的行业也不容易,刚好,崔云凌画的这个饼,看上去真挺美味,而且从国外留学回来的儿子也恰好喜欢。

    “你跟崔云凌商量过了吗?”

    “爸,这些事还用得着跟他商量?他方案都已经拿了出来,我觉得,用不用他都无所谓,”李方成满不在乎的说。

    “糊涂!”李益强斥责了他一句,“拿着那个死的方案就可以做好?你没做过,就不知道做事的难处,而他对这些事是熟门熟路的,能帮我们省多少事?

    你要记住,早一天上市,我们就是早一天赚到钱,不要因小失大,不管你愿不愿意,有事多跟他商量,”

    “可是,我们就这样给他10%?”李方成这会已经把这个还在头脑里的公司,当成了在纳斯达克上司的公司,10%的股份啊,那得多少钱?至少几个亿的人民币!

    “现在我们用得上他,所以你现在要谦虚一些,用心一点,好好跟他学,等你都掌握了,哼!”李益强哼了一声,“区区20万,一个月的租金都不够,就要占10%?我们的钱,是那么好拿的?”

    “可是,我们不是要跟他签协议吗?”

    “协议?哼,你以为我的钱,是靠遵守协议赚来的?”李益强给儿子上课,“在这,他一个拿着美国护照的中国人,到时有的是办法让他怎么吃进去的,再怎么给我们吐出来,”

    “是华裔,爸,”李方成纠正了他老子的口误,“他现在已经不是中国人,”

    “不过,你这样一说,我就明白了,呵呵,等上市有钱以后,我就在那几家不景气的门户网站中挑一家买下来,那个嘉盛,真是一点眼光都没有,既然觉得这行好,又有钱,居然不会想到这一招,”

    “现在国内开公司的,有多少人自己有钱?国企不说,那些什么合资外资的公司,不照样是拿银行的贷款发展?别他们说什么你就信以为真,真有钱,他们不会想到这一步?”

    李益强耐心的提点着儿子,那家公司不说自己有钱,实力雄厚?

    不过,他真没想过之后收购门户网站的事,他只想到,有了一家成功的高科技企业,就有很多和高层领导接触的机会,现在国内不都提倡高科技吗,领导也喜欢到这些公司视察,对他按他过往的经验,领导是什么?处好了关系的领导,那就是赚大钱的机会。

    要是没有领导批的条子,他现在能有这副身家?

    不过,老一辈的都比较谨慎,“崔云凌也说过,专业的网站,也有自己的优势,你看,现在有两家门户网站连新闻都不做,太全面,投入大,也很难做到面面俱到,还不如专攻一个方向
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