重生之先知- 第129部分

所以毛志勇有点忧心地说：“小志，说真的，你的想法太让我们大开眼界了，看来去过香港的人就是不一样。不过这件事情你家里人知道吗？”

“这个我还没跟我们家里人说呢。”吴志挠着头说。

“小志，这件事情关系重大，而且我也相信建造惠宁大厦是需要很多的资金来支撑的。说句不好听的，你现在还是小孩子，在法律上就是属于未成年人。

既然是未成年人，那也就是没有行使民事权利的，所以你还是跟你家人说清楚。“坐在毛志勇一旁的吴关政插着话说。

“你放心，这件事我知道该怎么做的。”

“对了，建造这么一座摩天大楼的话，资金方面至少也得要二三十亿吧。”吴关政说了说。

“哈哈，吴叔，你是不是想的太乐观了吧。真要建成世界第一高的摩天大楼的话，二三十亿还不够用，怎么说也得要五十亿左右。”吴志笑着说。

听到要五十亿的时候，毛志勇等人可都全傻了眼。他们真的是没想到，原来建造世界第一的摩天大楼的代价这么大，居然需要那么大的资金量。

他们现在也开始担心惠宁集团究竟能不能拿出这么多钱来建造惠宁大厦。毕竟这是五十多亿人民币，又不是什么五十块五百块的。

“是啊，大概就是五十亿左右吧。这就是世界第一的代价啊。哈哈！”吴志笑了笑。这世界第一四个字真的是太值钱了，都不知道比金子金贵了多少倍。

“不是，小志，我看我们还是不用建这么高吧。这资金量简直的太大了。”毛志勇有点紧张地说。他不仅担心惠宁集团能不能拿出这么多钱，更加担心拿出这些钱后会使得惠宁集团陷入资金困境。

相比于建造一座世界第一高的摩天大楼，毛志勇更加看重的是惠宁集团。因为惠宁集团就是一个会下金蛋的母鸡，会一直源源不断地产生利益，也不断地为政府创造更多的税收。而摩天大楼就不一样了，不仅需要占用大量的资金，而且超级摩天大楼经济效益不是立竿见影的。

“毛叔，谢谢的关心。不过我既然敢这么想，自然是有后招的。你们大可放心，资金方面绝对没问题的。虽然这五十亿很多，但是又不是一次性地拿出来的，而是分多批次的。

惠宁集团自己会筹措20亿的资金，另外华腾公司的母公司也会投入20亿，剩下来的十亿，就需要向银行贷款了。放心，不会让银行难做的，华腾公司会提供担保的。“

这个问题吴志也考虑到了，想要建立自己所想的摩天大楼，那资金需求量就很大了，绝对在50亿以上。要知道94年才动工的上海金茂大厦的建造成本就高达50亿。而自己所要建的大厦可是比金茂大厦高的多，资金绝对是只少不多。

一想起建造大楼后资金短缺后所带来的后果时，吴志就想起了后世，也就是3年后，史玉柱所建设的巨人大厦。

作为国内最具传奇色彩的企业家，上世纪90年代初史玉柱崛起于珠海，后在巨人大厦建设过程中资金链断裂遭遇“滑铁卢”。

巨人大厦是史玉柱的“滑铁卢”。该大厦始建于1993年，当时珠海市政府为了扶持巨人集团，先后两次批给其约4万平方米的土地，125元/平方米的低价几乎等于白送。

但是，史玉柱在“典型”意识的推动下，将巨人大厦的规划从18层不断“加高”到72层，要建全国最高的楼宇。72层楼所需建设资金约12亿元，当时手中只有1亿元现金的史玉柱将赌注押在了卖楼花上。

由于不顾实际地一再加高楼层以及其他外部因素的改变，最终导致资金链断裂，巨人大厦烂尾，史玉柱成为“中国首负”。

也正是因为这样才导致其超过3亿元的应收款也因此无法收回。不久，只建至地面三层的巨人大厦停工，史玉柱也从公众视线消失了。

而如今，后世的巨人大厦的行为就跟此时惠宁大厦的情况一样，原本吴志就只想建个三四十成就行了，只要够用就好。

但是政府的劝说下，财大气粗的吴志也是头脑一热就决定建造中国最高的摩天大厦。不过有一点不一样，那就是吴志的资本更为雄厚，而且吴志也会适当地利用银行存款的。

毕竟适当地利用别人的钱来为自己谋利益，是无可非议的。而且作为精明的商人，都是资本的运作高手，都懂得利用别人的钱来帮自己赚钱。

他们担心，但是吴志一点都不担心。这点钱，日本那边还是出得起了，五十亿人民币折算成美元也不过是十亿美元而已。

可别忘了吴志跟日本保险公司对赌合约，那合约可是要到10月份才到期的（之前提到的合约期限提前至7月底的尚未生效，因为日本人还没完成吴慧芳所提出来的条件）。

“那真的是太好了。”毛志勇高兴地说。不高兴才怪，能够在自己的任上建造一座世界第一高的摩天大楼，光是想想都兴奋的很，而且惠宁集团又能够正常运营。

“别高兴的太早了。先说说你们打算拨给我们惠宁集团的土地在哪里吧？”吴志不客气地泼了一盆冷水了。

“小志，我们觉得，既然是要建成世界第一高，那周边的环境就至关重要了。所以我们综合了一下南昌市所有的地方，最后打算从青山湖附近划出一块地皮来。”

“青山湖？那地的面积能有多大？”吴志讶异地说。

的确，青山湖周围的环境真的还不错，在南昌的那些日子里，没什么事情的话，吴志总会喜欢来到青山湖来走走，特别是夏天，那凉爽的湖风迎面扑来，怎么一个爽字了得！

那么好的地方，早就有人用上了，哪里还等到吴志这个后来者呢。对于吴志来说，要是能够将惠宁大厦建立青山湖的话，那就不错了。

虽然说离市中心八一广场有点距离。但那又有怎么关系呢。凭借着惠宁大厦的魅力以及惠宁集团的声誉和影响力，难不成还没办法提升周边再一次的繁华嘛。

“你放心吧，你们都如此为我们考虑，我们还不会为你们考虑嘛。我们不但保证给足建惠宁大厦的用地，而且还会在用地方面优惠。总之一句话，我们会全力协助。”毛志勇痛快地说。有了毛志勇在场，吴关政以及其他的人都很少有说话的机会。

“那就好。”毛志勇都这么说了，吴志也就放心了。毕竟需要政府部门配合的地方实在是太多了。

讨论了差不多后，吴志就准备回去了，顺便跟老妈还有吴慧芳商量一下，毕竟这事情太大条了。吴慧芳是不用担心到了，这建设惠宁大厦的事情她也有提过。

现在吴志有点担心的就是老妈了。要拿五十亿的资金去建一个摩天大楼，这对程兰来讲，不仅是一个没必要的，而且还是一个败家的做法。对程兰来说，还是钞票更踏实点。

吴志还没走出办公大楼的大门，就听到了有人叫着自己，回头一看，不认识的。既然有人叫自己，吴志就停下来了。

反正现在也不用担心安全的问题，毕竟这里还是省政府的地盘。想在省政府的地盘闹事，那还真的是活腻了。等叫自己的人到了跟前后，吴志就说：“你叫我有什么事吗？”

“是省长让我过来的。他说担心你的安全问题，所以叫我开车送你回去。”

“啊，他老人家想到真是周到，居然怕到这个地步了。真是一朝被蛇咬，十年怕井绳。”吴志笑着说，他还真没想到吴关政居然紧张到这个地步了。看来吴关政帮着自己请保镖的事情会上心的。

“话不是这么说的，毕竟你的身份不一样，上次的事情就闹得够呛了，全市的警察都出动了，就差没出动部队了。”

“也是，那好吧。这回就不客气了。”

几分钟后，吴志就到了家，老妈和吴慧芳正在择菜。于是吴志就拿了小凳子坐在老**旁边，做好后，吴志就开口说话了：“老妈，我想跟你商量一件事。”

“商量什么呢，有话就说！跟你妈还来这一套正经的。”程兰笑着说。

“那我说了，你可要坐稳了。”

“真啰嗦！比我还啰嗦。”

“我想为惠宁集团建一个办公大楼，我的想法是这样的。”随后吴志就把自己的想法一五一十地告诉了程兰。

正文　第二百五十一章　有点委屈了！

第二百五十一章　有点委屈了！

（谢谢冰Cot←mS的打赏！谢谢！）

刚开始时，程兰还坐得住，坐的稳稳地。一听到吴志说要花五十多亿去建一栋摩天大楼作为惠宁集团的办公大楼的时候，程兰立马就坐翻了凳子，连已经择好的菜都打翻了，撒得到处都是。

吴志的想法实在是太过惊人了，连吴慧芳听得都有点颤抖，更何况程兰。吴志的计划，让程兰太过败家了。这可不是一点点钱啊，足足有五十亿之多。程兰长了这么大还没见过那么多钱呢。

这不程兰就非常生气地说：“儿子，要建大楼我不反对，但是为了迎合他们省领导的喜好而花五十多亿建一栋大楼，我打死都不会同意的。

先不说我们拿不出那么多钱，就算是我们家有那么多钱，我也不会让你拿着钱去讨好他们。就是败家也没你这个败法，你就死了这条心吧。“

果然，让吴志担心的事情终于出现了，程兰的坚决，让吴志有点无奈了。不过吴志也不会就此放弃的，毕竟条条大路通罗马的。

既然老妈不同意，那就不要动用惠宁集团的资金，直接从中腾公司划拨资金。不过这事情暂时是不宜再提了，程兰正在气头上呢。于是吴志就安慰地说：“老妈，别生气。不要为这事而气坏了身子，不然就亏大了！”

“儿子，你别怪老妈老顽固什么的。其实你是没当过家，不知道当家的苦，打开门七件事就是柴米油盐酱醋茶，样样都要钱的。

虽然说我们现在有点钱，可以后的事情谁能够说的清楚呢。所以我还是觉得没必要花那么多钱去建一栋大楼。不就是一个办公大楼嘛，随便一点不就行了。毕竟什么也没有钞票来得踏实。“程兰耐着性子说。

“我知道，什么也没有钞票来的踏实！”吴志苦笑着说。

没想到老**反对竟然如此的强烈，看来老妈也是一个很满足现状的人了，以前的那种不遗余力地支持已经不在了。真的是光脚的穿上鞋之后也怕光脚的拉。

当然惠宁大厦还是要建的，总不能因为老**反对就不建！程兰不知道其中的价值，难道吴志还不知道嘛？先不说建筑物本身的价值，就是这世界第一高的称号也足以惠宁集团震撼全世界。

既然直接开门见山不行，那就来个迂回前进吧。于是吴志就打算让吴慧芳做自己老**思想工作了，女人跟女人之间，比较好说话。

“芳姐，你出来一下，我有话要跟你说。”

“有什么话不能在这里说啊？”程兰抱怨地说。看着儿子那神神秘秘的样子，程兰都有点猜不透了。

“嘿嘿，妈，这是我跟芳姐之间的秘密哦。芳姐快点拉！”吴志笑嘻嘻地说。

“来了。”吴慧芳回应道。

两人来到了吴志的房间后，吴志立马就将房间的门反锁了。看着吴志那紧张的样子，吴慧芳笑着说：“哈哈，小志，这都是干什么呢，还反锁？”

“你是真不知还是假不知？”

“我才懒得去猜，反正都要说的，我又何必去费心思去猜呢。说吧，想要我怎么做！”

“芳姐，你就别跟我玩躲猫猫的游戏拉。我现在所想的，你会不知道吗？”吴志反问道。

有了吴志那开门见山的碰壁后，吴慧芳就采取了慢慢渗透的方法来做程兰的思想工作。由于吴慧芳已经是个成年人了，而且在程兰的眼中，还是一个留过洋，见过大世面的人。所以吴慧芳说的话，程兰就不会那么抗拒的。

经过了吴慧芳三四天的不断地灌输，程兰多多少少还是听进去一点点。原本以为撬开了一点点，接下来就会比较容易多了。可实际情况是，程兰依然不同意。

老**坚决出乎了吴志的想象，吴志还真的是没见过老妈如此地坚决过。这不，吴志正在跟吴慧芳正在想着对策呢。

“怎么办？怎么办？”吴志有点烦躁地走来走去。

“你妈如此的坚决，我也没什么好办法的。明的不行，那就来暗的吧，不如我们来个明修栈道暗度陈仓？”

“嗯？怎么个明修栈道，暗度陈仓法？”吴志焦急地问。现在，对于任何的办法，吴志都想知道。

“我们先成立一个房地产公司，然后这次的资金全部由中腾投资公司来承担，并以投资房地产的名义进行建造。等到建成之后，我们再左手出右手进。”

“这样是不错的，可这不是我的初衷啊。我原本就是想通过这个为惠宁集团再来一次热热闹闹的宣传的。按你这个想法，有点委屈了！”吴志无奈地说。

如果真的要按照吴慧芳的设想，那惠宁集团想要再次震惊世界的的话不是还得继续往后了吗？本来吴志是想通过建造惠宁大厦来吸引全世界的目光，让年轻的惠宁集团来一个华丽的成长，为惠宁集团旗下公司的产品能够进军海外市场。毕竟早起的鸟儿有虫吃！

“那你说怎么办呢？还是干脆来个生米做成熟饭？”

“这也不靠谱，就是想瞒也瞒不了多久，这大厦又不是一天两天就可以建厂的。”

“这也不靠谱，那也不靠谱，那你有什么好办法吗？真是郁闷死了。”吴慧芳吃瘪地说。

“面包会有的，办法会有的，只要我们继续想！”

突然吴志灵光一闪，一闪就想到了自己后世不是也要成立房地产公司，干脆就趁这次的机会把房地产公司组建起来，然后跟惠宁集团还有中腾集团一起合作开发。

这样一来就会使得惠宁集团投资的更少一点，除掉中腾投资公司的20亿以及银行贷款10亿之外。剩下来的20亿就由两家公司平摊，也就是说惠宁集团只需要出资10亿就行了。

这样的话，老妈或许就不会那么反对了，毕竟捐款都捐了六七个亿了。当然对外还是以惠宁集团和那家新成立的房地产公司的名义发出公告了！

“芳姐，我想到了。”随后吴志就把自己的想法说了出来，听的吴慧芳直点头说：“果然是个天才，居然盗用了我的结晶！”

“嘿嘿，反正你也没注册专利的！”

“真不愧是我的老板。不仅伶牙俐齿的，而且智商还高人一等！”吴慧芳笑着说。

“唉，那又有什么用，再怎么伶牙俐齿，再怎么智商高人一等，还不是照样拿我老妈没办法呢？”吴志无奈地摇了摇头说。

“没什么奇怪的，总会有一物降一物的嘛。好了，接下来我们该怎么做，又该找谁来负责呢？”

“是啊，找谁好呢。又不能找一个我家人都认识的人来负责，真是烦死了！”

刚想玩办法解决万一个问题，又来了一个问题，真是没完没了的，烦透了！不过解铃还须系铃人了，既然这个办法是吴志想出来的，就由吴志去解决吧。反正对吴慧芳来说，房地产行业，她根本就是外行的。

在苦冥思想了半天后，吴志才想起了这么两个个牛人来。一个是创造了合生创展的朱孟依，另一个就是成立了万通地产的冯仑了。

这两个人能够进入吴志的眼中，除了他们的能力之外，最重要的是现在他们还没成立相应的公司，能够比较容易说服他们。

虽然吴志对朱孟依其人的了解有限，但对于他统帅下的地产巨无霸企业———合生创展却是如雷贯耳，耳熟能详。2004年，合生创展的销售额就突破100亿元　。

朱孟依在做包工头时，虽然很年轻，但已经具备商业房地产的操盘意识，这也是吴志选择他的一个原因。而且朱孟依低调的很，对吴志来说，也是一个好选择！

至于冯仑，吴志就