“没，我是在想，他们怎么会来这里开超市呢。”
“切，小宁，我怎么感觉和你好像有很大的关系呢。”
“和我有什么关系。”
“上次你不是说这里如果开一家超市，这房租不得立把就涨嘛。”
“是呀，可这与我有什么关系，华润万家又不是我家的。”
“哼哼，你就继续装吧。”
陈青青气鼓鼓的，心里不知道骂了张宁多少遍。
这小屁孩，天天就喜欢装。
不过，陈青青不说了，张宁却是不巧碰到了之前签约的那个经理黄永。
于是，在这个时候便出现了这样的一幕。
“来，张兄弟，借一步说话。”
“行。”
看着黄永有些尴尬的跟自己说道，张宁笑了笑，跟着黄永来到一边。
“张兄弟厉害呀，我若是有张兄弟这般本事，恐怕早就发了。”
一边说，黄永一边给张宁递了一根烟。
“哪里，哪里，只是运气好罢了。”
张宁接过烟，客气的说道。
“张兄弟太客气了。”
黄永继续套着张宁的话，“对了，不知道张兄弟与华润万家有什么关系？”
“黄经理，说了只是运气而已，我与他们没有半点关系。”
“是吗？”
黄永有一些犹豫。
难道这小子真狗屎运？
如果是这样的话，那这小子也占了太大便宜了。
5年免费房租，直接就是免费500多万。而且，这房租若是再涨，都要免费到1000万了。
不行，绝对不能给让他占去便宜了。
说罢，黄永立刻变了脸色，“不好意思，张先生，之前签的协议恐怕有些问题，我们有必要重新签订协议。”
“哦，是么。”
张宁一听，就知道这家伙想反悔。不过，他也不着急。便说道，“也行，反正过几天听说有领导会来这里示察。到时候，我就跑过去和领导们反应反应情况。”
说着，张宁直接就已转身，不再理会这个黄永。
只是黄永听到这句话，却是又慌了起来，“张兄弟，张兄弟，有话好商量，有话好商量。”
……
“青姐，我现在任命你为企鹅科技的副经理，全权管理公司日常事物。”
回到办公室，张宁与陈青青坐在了起，打算与陈青青交下底。
“嗯，小宁，放心，我一定帮你管理好公司。”
“青姐，你做事，我也放心。”
张宁对陈青青还是很满意的，特别是陈青青工作很细致，这点对自己可以起到很大的补充，“那好，接下来可能我们就要与其他的一些竞争对手进行大战了。”
“你是说，oicq，网易泡泡，以及mmoo吗？”
“是的。不过，主要是oicq。网易泡泡虽然也是一个竞争对手，不过，我看网易的丁磊没有时间将目光放到这一块，他们还要弄他的门户网站。至于mmoo，眼光有些小，所以，也不足为虑。剩下的就是oicq了，oicq发展一年多，如今已有30万的注册人数，并且有3万左右的同时在线人数。这一个数字虽然不大，但却占了目前中国70％的即时通讯市场。而且，他们的oicq界面简单，操作方便，也很容易吸引新用户。不过，他们现在也有一个问题，那就是资金可能不充足。我现在最担心的是，他们会在近期与国际资本接触，并且融资。所以，我想抢在他们前面，先猛烈打一翻广告，将我们的用户拉上去。”
“小宁，你考虑的很好。不过，我们这一边资金够么？”
“目前公司只有2000万的资金，看起不少。但是，你也知道，如果真想猛烈的砸广告，恐怕不需要几个月就会砸完。不过，青姐，你不要担心。未来我有计划，只要我们第一步取得了胜利。那么，我们就能够完全打败oicq。哪怕，他融到资后我们也不怕。”
“哦，对了，青姐，这两天我们还要推出迷你版新闻业务。你做好数据统计，到时候我有用。”
“好。”
中关村董事长办公室。
“黄永，这一份协议你是怎么签的？”
40多岁的中关村董事长兼ceo袁震宇将一份租房合同扔到了办公桌上。
“袁董事长，我也不想的。当时，我只是想让他尽快租下我们的写字楼，便糊里糊涂的与他签订了这样的一个合同。可没想，这家伙运气这么好，才签几天，我们这边的房租就要有上涨的迹像。”
“是么？”
袁震宇冷哼一句，“那你准备怎么办？”
5年的房租，不算涨价都要500万，所有人若是都这样搞，中关村得改去做慈善。
“这个，袁董，您别生气。我看这家伙就是运气好，回头我与他重新签一份合同。不过这家伙还是有点聪明，居然想借着过几天领导前来视察的时候告我们的帐。我的办法是这先稳他几天，等领导们视察之后，我们再逼着他签另外的合同。”
黄永肚子里面打着歪主意，兴致脖脖的说道。
只是，这翻歪主意，却令袁震宇更是恼火，心里却是暗骂，“你以为来这里开公司的都像你一样笨。”有一些气急，袁震宇再次开口，“将上次的情形，你跟我原原本本说一遍。”
“是，是，是……”
黄永见袁震宇发怒，哪里还敢想其他，便原原本本将当时的情形说了一通。
“你是说，他当时就断定未来这里的房租会涨？”
“这个，好像是。”
“那有没查一下，那人的公司有什么背景？”
“没什么背景，据说他们的注册资金只有10万。”
“那你有没有查一下华润万家和那人有没有什么关系？”
“这倒没有，据华润万家称，好像他们也是听了大众的意见，这才将超市开到了我们这。”
“大众的意见？”
袁震宇撑了撑鼻染上的眼镜，陷入了沉思。
过了许久，袁震宇突然却升起了一个不可思义的答案，“华润万家入驻中关村，会不会是听了那人的意见。”
这一个想法非常的古怪。袁震宇都不知道为什么突然产生这样的想法，可是，当这样的想法一但产生之后，他居然有了一丝丝认可。因为只有这样，这才能够说通，之前为什么那人要签订一个附加协议。
可是，如果华润万家真是被他叫过来的，那这个家伙，也太……
袁震宇已经不敢再去想，他怕自己想得太深，直接就将对方想成了一个怪物。
不过，不管怎么样，他还是决定有时间去见一见那个令自己大感兴趣的家伙。
第57章 ：闹铃（）
qq迷你版在后世虽然有一些像广告一样，不少用户都是弹出来便直接关闭。同时，有一些会员用户，甚至还直接在设置里面对这样的新闻直接完全屏掉。不过，在2000年时期。迷你版的出现，对于很多用户来说，却是无比的新鲜。
几乎，只要是登陆qq的用户，当弹出迷你版页面的时候，他们都会进行
同样的，为了吸引眼球。迷你版的一些新闻除了重点新闻之外，迷你版因为位置小，推荐的一些新闻也更为的有创意或者是有新意。所以，很多用户虽然只是喵了几眼，便喜欢上了这种篇幅较小的迷你新闻页面。
而在几天之后，一系列的访问数据，也不断被统计了出来。
在这一些统计当中，点击了迷你版界面新闻的用户占97％。
经常阅读迷你版新闻的，占85％。
只有1％的用户反馈，并不阅读迷你版新闻。
从这一些数据当中，张宁知道，自己的迷你版新闻算是成功了。
而拿着这一份资料，张宁却是来到了新浪。
新浪总部同样也是在中关村，不过，离企鹅科技比较远一些。
不过，经过上一次事件，新浪的ceo已经更换，现在的新浪ceo叫做汪延。
“没想到，最近表现火热的qq即时通讯，居然是张总开发的。”
因为是同在中关村，加上最近qq表现也是不错，所以，汪延却是亲自接见了张宁。
只是他没想到，qq的创始人居然只是一位20岁左右的小伙子。
不过，汪延只是一愣之后却是醒转过来。
互联网就是创造奇迹的地方，美国那边的雅虎创始人，国内这边的网易创始人，不都挺年轻么？
当然，他们就算再年轻，与张宁比起来，仍显得大了十几岁。
“汪总客气了，表现再火也只是一般般，如果不然，我就不来汪总这拉广告了。”
张宁实话实说。
现在qq只是刚刚推出，同时在线人数最顶峰只有900多，离1000都差一些。
不过，对于这样的数据张宁已经很满意了。要知道，当年的oicq，破千记录可是用了半年。
“张总是务实的人，就是不知道张总想如何与我们新浪合作。”
“倒也简单，我想要购买你们新浪头版横幅一个月的广告位。”
“张总眼光独到，在我们新浪，最具有力度的便是这个广告位。”
“不过，我就是觉得贵了点。”
“哈哈，张总，其实我们的这一个广告位一点都不贵，而且，想必您也知道。我们新浪到现在还没有盈利，也就是说，如果我们仅仅只是靠广告赚钱，恐怕会一直无法盈利。从这方面来看，张总就会发现，我们的广告费用事实上真的很便宜。”
“汪总真会说笑。”
看到汪延笑呵呵，张宁也是跟着笑起来，“你们新浪之所以不盈利，可不是仅仅因为广告费的问题。在此当中，你们又推出了其他的业务。像网游，当然，这一块可以先不算。就说新闻这一块业务吧，你们为了打造国内一流的网络新闻，有的一些业务你们与各家报社就签订了比较长的合同，很多资金都是一次性投资。如果真正按一年一年来算，新浪哪怕不盈利，也不见得亏多少。汪总，你就别来忽悠我这个互联网新丁了。”
张宁可是详细分析过新浪的年报。
在三大门户当中，新浪可谓是盈利能力最强的。
“没想到张总对于互联网业务也如此精通，这样，张总，做为同在中关村的企业，以后恐怕还要多多合作，这一个广告价位，我们就以9万每天的价位合作，你看怎么样？”
“9万。”
张宁没有点头，也没有摇头，“多谢汪总，只是我感觉9万也贵了一点。”
“张总又是喜欢开玩笑，你可知道，搜狐公司的价可是9万。我们的ip流比搜狐多了1/4。以这个价位给您，已经非常划算了。”
“划算看起来是划算，不过，我在想，汪总，我一下子连买你们一个月的头版横幅，难道没有优惠一点的么？要知道，在街边买几十斤苹果，对方还给你便宜一点呢。”
张宁嘻嘻哈哈，只把这样的高端大气的互联网业务当成是街边卖白菜，不时讨价还价起来。
这一个比较，却是令汪延哭笑不得。
你说这家伙是新手嘛，这家伙又这么会砍价。
你如果说这家伙不是新手嘛，但说起话来，就跟街边小商贩一样。
难道，这家伙真将新浪当成是街边卖水果的滩拉吗？
不过，这家伙比喻是比喻的不恰当，可这理还是说得通的。
“张总，我算是怕你了，8万每天，这可是我们金牌合作商才能享受到的价格。”
听到这一个数字，张宁终于舒展了眉头。
他早就知道各大门户网站上面的广告费用是虚的，那都是打给别人看的。真正的广告费，一直以来都可以谈。当然，有的是靠实力谈，有的是靠讨价还价谈，也有的靠业内人士谈。如果你知道里面的行情，你便会与这一些做搞网站的扯皮。而如果不知道的，或者有一些比较土豪的，他们便上了这个当，乖乖签订高额的广告费用。
“汪总，你太不地道了，我都准备与你们连续合作一个月。甚至，两个月都有可能，难道就不是金牌合作商么？”
“啊……这个……”
汪延又是泪流满面，他现在已经肯定，这家伙对互联网这一个行业知道的清清楚楚。刚才这么说，只不过是与自己扯皮的。不过，面对着这一个问题，汪延只好回应，“您现在就是我们的金牌合作商。”
“那既然是，是不是可以享受一下金牌合作商的优惠呢？”
“不会吧，张总，你还要优惠，刚才不是优惠你了嘛。”
“是优惠了，可是，汪总，刚才我可不是你们的金牌合作商。现在既然是了，想必，也应该能再享受到一点点优惠吧。”
这一说，汪延差一点呛道。
“张总，张总，我算是服了你，服了，真的是服了。”
汪延喘了好一会儿，这才醒过神来，“好，最后一口价7万5，不可以少了。如果少，我想，张总还是去搜狐或者网易那边看看吧。”
“哎，汪总说哪里的话，7万5就7万5，我也是一个好说话的人。”
“你还好说话。”
汪延被张宁这句雷得半死，还是忍住，“不错，it界像张总这样好说话的，的确比较少。”
说完之后，又怕张宁反悔，连忙让秘书去拟好合同，到时候签了就是。
想想这一个家伙这么会杀价，汪延都有一阵害怕。早知道，这样的合作应该交给广告部。至少，他们没有权力完全做主。对于一些降价什么的，肯定不会让出半分。可现在，自己来谈，只不过一会儿的时间，就连连丢失了城池。
只是，秘书正要去拟好合，这个时候却被张宁拦住了。
“哎，汪总，不要这么急，我们先聊会，这个合同早签晚签我都是会签的。”
“那，我们再聊一会。”
无奈，汪延只好又坐了回去。
“不如，我们来聊聊即时通讯吧，汪总对我们的qq怎么看？”
“很不错，只不过，如果是我，我可没有张总这么大的魄力，花这么多钱砸广告。”
“唉，没办法。你知道，我们qq刚刚推出，不打广告要追上oicq他们，很难。”
“这倒也是。”
“还是你们强呀，看看你们新浪，随便签一个合同都是几百上千万的，我可是很眼红你们呀。可看看我们的即时通讯器，我估计三年之内，每年都得往里面投钱，一分钱不会产生。”
“唉，张总，你是没做网站不知道我们做网站的苦。比之你们做单纯的即时通讯复杂的多，而且也劳累的多。”
“这倒也是。不过，我却发现一个比较奇怪的现象。”
“什么现象？”
“我觉得，像你们的新浪网，做为国内第一大门户。估计很多网友都已上过，但是，有的网友，他们只是偶尔上上，并不会经常登陆，你怎么看这个问题？”
“这个我们研究过。当时我们一直也想把一些偶尔上我们网站的用户，变成长期一直登陆我们网站。可是，我们发现，我们根本做不到。因为，这一些网友，他们根本就不喜欢看新闻。他们上我们的新浪网只是图个新鲜，发现网站没有什么好玩的之后，他们就转去玩别的了。”
“确实，不过，我还是发现一个现象。你说，这一些偶尔登陆一下，就从外不登陆新浪的用户，我们无法挽回，那也罢了。可是，还是有一些用户，他们似乎养成了规律，他们喜欢两天登陆一次，或者三四天登陆一次，或者七天登陆一次。你说他没养成看新
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