花家庄大多都是水田，一年四季，田里的水都没有干过，只有少数的人家有留了一点点旱田出来。
花木点头：“村里习惯关了冬水田，谷子打后，便把不要的谷草全丢在田里面，泡着，泡上一个冬天，等来年的时候，谷草便都泡烂了，这样的田很肥，种植的粮食产量也高，所以大家的田里几乎一年都只收一季的粮食。
听完花木的话，花梨的心里便有谱了，接着又问道“哥哥，你知道村里的人，大多人的田里一年一亩地能收多少粮食？”
这话一出，花木便笑了起来“这个还真的不一定，这个也要看田的好坏的，好一点的肥田，产量自然要高一些，只要好好种，一年也有五百来斤的收成，但是差一些的瘦田，一年能收三百来斤就算不错了，我们花家庄的田肥田少，瘦田多，要不然每年打了谷子之后，也不会有那么多的人出去做短工了。”
花梨听到这里眼睛一亮，遂自信满满的说道“那我的心里就有谱了，我发现村里人，好像几乎家家户户都是瘦田多，肥田少，你说要是我不论瘦田肥田，一年都给他们四百五十斤粮食，平日里只要我的田里需要人的时候，还可以给工钱让他们过来做工，你说，村里人会愿意把地租给我么？”
其实花梨就是想听听花木是怎么想的，这样才能更好的揣摩出大家的心思。
“妹妹，这四百五十斤是不是有些多了，给四百斤就不错了，给这么多，我们会不会吃亏。”
得！花梨一听花木花木的话，觉得花木也渐渐的上道了。
花梨微微一笑，有些神秘的说道“自然不会吃亏，我想好了，只要是菊花种好了，第一年，一亩田里能收获五斤左右的干菊花，我便不会亏本，第一年我是不指望赚钱的，只要不亏本就好，第二年，才是最关键的时候，到时候只要不发生意外，我们便能赚取第一桶银子，还有山地我也打算租用了，山上的地里，我打算种植玫瑰花，菊花不那么耐寒不适合种植在山上，但是玫瑰不一样，玫瑰花比菊花耐寒多了。”
其实花梨是想到了前世的时候，西北那边在沙漠和戈壁上面种植玫瑰花的事情，那一小朵小朵的玫瑰花，可是价格很贵的，山上正好适合，再者，她也可以好好的改良一下那玫瑰花种，到时候只要能适合这里的环境，便好。
花梨对于农业方面的事情，就是个半吊子，但是虽说是半吊子，花梨的头脑可是很好用的，一些想法想到了，也敢去实践，这才是最重要的一点。
花木反正也听不懂花梨在说什么，他只是觉得，自己能帮助花梨就好。
“这个事情你自己做决定，不管怎样哥哥都是支持你的，你要是银子不够，哥哥那里还有几百两的。。。。。”
“别。。。”花木还没有说完，花梨便打断了花木的话，花木那里的银子，花梨可是一点想法也没有的，那是留给花木以后养家的，要是她这里成功了还好，要是不成功，至少也不连累花木不是。
花梨一直忙着整理合约的事情，就连吃晚饭，都是花木煮好之后，叫花梨出去吃的。
整整忙了一晚上，花梨终于制定了一份比较完美的合约，不仅双方之间的权限都做了细细的说明，就连最后的退路，花梨都想好了。
在床上躺了一会，天一亮花梨便拿着合约，直接去了里正花青策的家里。
当花青策看到花梨的合约之后，当场便拍手叫绝。
“梨丫头，这个真的是你做的？”花青策有些不相信的看着花梨，实在是没有想到花梨的脑袋这样好用。
这合约就是叫他来写，也写不到花梨这样好啊，一些细节上，花梨都约定到了。
花梨点点头，遂说道“是我写的，我可是忙了一晚上的，不要怀疑我的能力，花伯伯你看看这合约还有没有别的问题，若是有，我现在也好修改一下。”
花青策摇头，这合约简直就是天衣无缝的，他相信，这一次答应这个事情的肯定很多。
“就是有一点，我不明白，梨丫头，这首先付两年租金的事情，你就不好好想想？开始投资可是需要很多银子的，要不你先付一年的？都是乡里乡亲的，付一年也没有人说你什么的。”
第两百三十八章 谈判
听到花青策的话，花梨直接摇了头。
“花伯伯我要让大家相信我，要让大家安心，我就得这样做，你想一想，肯定这个事情一提出去，很多人都是抱有怀疑态度的，我呢就是要让大家没有后顾之忧，你想一想往后我都是提前一年把第二年的租金付了，这样大家心里就会觉得，我做事情讲信用，靠得住，以后我还想去别的地方承包地的时候，不就顺利了吗？口碑很重要的。”
花梨停顿了一下，继续说道“而且多付一年的，对我也没有什么损失，本来这就是要付给大家的，我只是提前了一点而已。”
这话花梨点得很透，花青策本就不是愚笨之人，自然明白花梨的心思。
看待花梨的眼神，花青策越来越赞赏起来“你个丫头，我就知道我没有看错人，也罢既然你现在都准备好了，我们就去村里一趟。”
说着便站了起来，花青策跟花梨并肩出了院子。
花青策跟本家的一个姓花的小哥说了几句话后，那小哥便转身离开。
不大一会村里面便想起了敲锣的声音。
当那小哥把花青策叫大家去那边打谷场上面集合，有事情要说的时候，村里面的人几乎都去了。
不大一会儿的时间，打谷场上就站满了乡亲。
花梨还是觉得这件事情因该事先给李大叔还有张婶以及花二郎通个气。
所以在看着人没有来齐的时候，便把几人拉到了一旁。
花二郎一脸不解的看着花梨，刚才他可是看着花梨跟花青策站在一起的。直觉告诉花二郎，今天集合的这件事情，很可能跟花梨有关系，加上花梨现在神神叨叨的样子。不难让他想到别的。
“梨丫头，今天叫大家集合开会，是不是因为你的原因？”花二郎问出了自己心里的疑惑。
花梨微微笑笑，点点头便说道“的确跟我有关系，张婶，李大叔还有二伯，之前我给你们说的事情，等会也会说出来，只是我这一次想把村里的人都拉上。愿意跟着我做的就做，不愿意的，我自然也不勉强，不过等会，你们还得在前面说几句鼓动人心的话，我给大家的利益，绝对会让大多数人满意的。”
李大叔皱皱眉说道“梨丫头你是打算把大家一起拉上了吗？你之前不是有所顾虑吗？”
之前花梨其实就是担心大家不配合，加上她没有多少银子支撑的缘故，但是现在不一样，她把欧阳落晨拉上了。就算自己的银子没了，欧阳落晨那里也是能拿到资助的。
花梨神秘一笑，看了一眼左右附近没有人在偷听之后，这才说道“因为这件事情我找到了卖家，所以我没有了金钱上面的担忧。”
看着花梨自信的笑容，三人都笑了。
打谷场中，已经聚集了一大堆人，花青策挨着点了一遍人之后，发现人都来齐了。这才开口说着话。
花梨也不知不觉的站在了前面。
“今天叫大家来。是有好事要给大家说。”
花青策一说到这里，下面便有人起哄。
“里正究竟是什么事情。只要是好事我都喜欢。”说话的是同族的一个大叔，为人和善，而且也比较热情。
人群中。轰，的一声，大家哈哈大笑起来。
花青策双手放在空中，压了一下，示意大家不要开口说话，接着便继续说道：“你们都听我说完，再开口。”
这话一出，现场安静了下来，一个个都聚精会神的看着花青策。
花青策微微一笑，继续说道“我啊，从当上里正开始其实一直都有一个愿望，那边是带着大家富起来，至少让大伙都不缺衣少穿，如今便有这样的一个机会摆在大家的面前，就是不知道大家愿不愿意珍惜。”
李大叔这个时候开口说道“里正你只管说，只要能赚银子，只要能不缺衣少穿，我啊都是支持的。”
这话说出了大家的心声，庄户人家一年从头忙到尾，为的便是不缺衣少穿，但是真正的又有几家人能够做到呢！
人群一下子热闹起来，大家都在猜测究竟是什么事情。
花青策见时机够了，便大声说道“安静，大家安静，下面听花梨上来说，究竟是什么事情吧。”
“花梨。。。。！”
“花梨！！！”
“。。。。。。。。”
村里人听到花梨的名字，都愣住了，一脸惊讶的看着已经走到前面的花梨。
里正花青策站的地方，恰好比别的地方高上一些，所以就算是个头不是很高的花梨站上去，下面的人都能清楚的看到她。
这个时候村里人大多已经呆住了，实在是没有想到，里正说要让大家富起来的好事情，跟花梨有关系。
花梨看了大家一眼之后便笑着说道“各位叔叔伯伯婶婶大娘们，你们先安静下来听我说说。”
花梨今天故意穿的是轩辕云决给她的衣服，上等的衣料，加上精致的做工，配上花梨故意挽的发髻，以及头上的首饰，搭配起来，给人一种富贵的感觉。
村里人还是很配合的，纵然，花贺氏在里面捣乱，但是现场还是安静了下来。
“今天叫大家来的确是有好事情要给大家说。大家都知道我爹娘去得早，我们兄妹能走到今天这一步，多多少少都要谢谢大家的关心还有帮助。”
其实花梨心里清楚得很，村里真的帮过她们兄妹的，就那么几户人家而已，之所以要这样说的话，其实也是为了调动起大家的那种虚荣的感觉。
花梨停了一下，这才继续说道“我很感谢大家的帮助，所以有了好事情我便想着跟大家一起分享，我知道我接下来说的事情，很多人甚至大家都没有遇到过，不过这又有什么关系，只要我让大伙赚钱，有些事情第一次总得要人来做的。”
“梨丫头，你也别卖关子，直接说是什么事情。”说话的依旧是之前的那个大叔。
花梨微笑点头，继续说道“我也不卖关子了，直接说了吧，我想把大家的地都租过来。”
这话一出，刚才还安静的打谷场上，一下子又热闹了起来。
“梨丫头你说明白点，你说你要租我们的地，那租金怎么算。”吼话的是李大叔。
花梨不得不赞赏的看了李大叔一眼，这话吼得好，立即把所有人的目光吸引了过去。
花梨见吵闹的环境一下子又安静了下来，这才缓缓的继续说道“大家先听我说完再说话好吗？我会慢慢把我的条件说给大家听的。”
现场一片安静，这一次没有人说话。
花贺氏纵然跟花梨不对盘，但是关系到利益上面的事情，还是忍不住尖起耳朵听起来。
“我知道我们庄子上，肥田少，瘦田多，而且家家户户都有一点点肥田，但是瘦田确是占据大多数的，这些我都不管，我不论肥瘦，每年都给四百五十斤粮食给你们，而且只要你们答应了，签了合约，我立即就给你们两年的租金。”
“四百五十斤。”很多人都在重复念叨着这句话。
这样给的，真心的算是很高的了。
花梨并没有说完，见大家在震惊中渐渐安静下来之后，这才继续解释“对的，是四百五十斤，我算过这样你们不仅一年不用出劳动力，也不出本钱，中间会节省很多，并且，我租你们这么多地，肯定是需要人做活的，我跟我哥哥就算是生了三头六臂也做不完不是，所以，我会请大家帮忙来做工，到时候看人数定，至少每家我能保证，我会要一个，工钱这些我都会按天数算钱，工钱到时候也是按照大家统一的价格付给大家。”
“这样大家不仅不用种粮食，中间还能做工赚钱，而且我地里的事情大婶大娘们都能做，你们家的男人便有更多的时间出去做工，这样的话，你们自己都是可以算的，肯定会比以前更赚钱的。”
花梨说道这里便不说了。
而是停了下来，她得等，等大家做好决定。
人群里面大家相互议论着，只要不是傻子都能算明白，这个事情他们是赚钱的。
只是，中间还有不确定的因素，比如，这个时候到底保不保险，这才是大家最为关心的事情。
花梨看着眼前的这些人，一个个的脸上有兴奋，有犹豫，还有激动，以及怀疑。
这个时候人群中边有人喊道：“这个事情按道理说肯定是好事情的，但是梨丫头你也知道我们是靠田地过活的，你说的先付两年的租金，这个事情到底做不做算，还有这地你是打算租多久？”
这才是事情的关键。
花梨早就想好了回答的话，微微一笑，自信的说道“十年，我会租你们的地十年，而且租金我都会提前一年给你们，并且每年我都会在原来的基础上面，给大家一亩地涨十斤粮食，并且你们不用担心我会骗你们，只要这个事情大家同意了，我是会给大家签署合约的，毕竟这个事情我投资了那么多的银子进去，我比你们更害怕中间的风险，所以只要同意了，我们便先签署合约，我刚才给你们保证的事情，我也会在合约中一一说明的。”
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第两百三十九章 成功
这样大家不仅不用种粮食，中间还能做工赚钱，而且我地里的事情大婶大娘们都能做，你们家的男人便有更多的时间出去做工，这样的话，你们自己都是可以算的，肯定会比以前更赚钱的。”
花梨说道这里便不说了。
而是停了下来，她得等，等大家做好决定。
人群里面大家相互议论着，只要不是傻子都能算明白，这个事情他们是赚钱的。
只是，中间还有不确定的因素，比如，这个时候到底保不保险，这才是大家最为关心的事情。
花梨看着眼前的这些人，一个个的脸上有兴奋，有犹豫，还有激动，以及怀疑。
这个时候人群中边有人喊道：“这个事情按道理说肯定是好事情的，但是梨丫头你也知道我们是靠田地过活的，你说的先付两年的租金，这个事情到底做不做算，还有这地你是打算租多久？”
这才是事情的关键。
花梨早就想好了回答的话，微微一笑，自信的说道“十年，我会租你们的地十年，而且租金我都会提前一年给你们，并且每年我都会在原来的基础上面，给大家一亩地涨十斤粮食，并且你们不用担心我会骗你们，只要这个事情大家同意了，我是会给大家签署合约的，毕竟这个事情我投资了那么多的银子进去，我比你们更害怕中间的风险，所以只要同意了，我们便先签署合约。我刚才给你们保证的事情，我也会在合约中一一说明的。”
这话又引起了轩然大波。
大多数的人，心里还是觉得这件事情是可以答应的，就是见没人出头。心里还在犹豫不决。
花青策见事情差不多，也该他做做带头作用了，其实说实话，他真心的都觉得花梨给的条件很好，一亩四百五十斤粮食，就是他也觉得很划算了。
“我愿意把我二十几亩地全都租给你，这样我一年也省了很多的事情，梨丫头什么时候签合约？”花青策的声音很大。
虽然大家看起来都在商谈自己的事情，但是花青策的话出来了之后。大家还是安静了下来。
纷纷看向花青策。
李大叔这个时候也说道“我也愿意把我家里七八亩地全都租给你，我相信以后会好过起来的。”李大叔看着花梨一脸真挚的说道。
张婶这个时候也开了口“我家的地不多，也就三四亩，也都租给你。”
“我愿意。”
“我愿意。。。。‘
“我愿意。。。。。。。。”
人群中一时附和的声音大了起来。
花梨本来就不祈求�
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