重生之超级砼帝国- 第467部分

　　　　没有做声，贾不假还是接过李若禹递过来的材料。当他看到众盛集团这个名字时，便知道李若禹是什么人了，毕竟众盛‘混’凝土在山城还是很有名的，虽然他这个楼盘并没有采购众盛的‘混’凝土，可是这并不代表贾不假如渝城‘混’凝土行业不了解，毕竟那上房地产的上游产业。贾不假笑了笑，伸手邀李若禹回到沙发那边坐下。

　　　　“老弟，我看你也算是同行，但是你这个条件我还是赚不到钱呀。你也知道，上上下下哪里不需要打点？我现在卖这个价钱就是为了回本，你看，要是按照你这个说法，老哥我还是要亏的呀。”老狐狸贾不假捋了捋地方支援中央的发型一脸苦涩的说道。

　　　　“那你的条件是什么？说说看。”李若禹当然不会相信他说的话。

　　　　“按照现在的售价，我每平米给你二百，就算是你卖一万块一平我都不眼馋，你看怎么样。我这可都是不赚钱了。”好像割‘肉’一样，贾不假的表情很真，任谁看了都觉得这个人给的条件那都是极限了。

　　　　“打扰了贾总，今天来的不是时候，你说我也没好好看看黄历。”李若禹站起来就走。根本就不给贾不假反应的时间。

　　　　原来贾不假还打算等李若禹再还价，这样要是能够一平米三百他也就点头成‘交’了，可是哪想到李若禹说走就走。一点都没有跟他讨价还价的意思。这下贾不假急了，几步追上李若禹，拉住他。

　　　　“老弟，老弟，你看看你，咱这不是在商量吗？你怎么就走了。”

　　　　“贾总，我是想赚钱，不是来玩命的。”李若禹很坚决，把胳膊上贾不假的手拉下来，“你知道我给你的条件是什么，看起来我是底气十足，可是一旦失误我可是要倾家‘荡’产的，你老哥一点力都不费就赚了我五百万，到时候你房子照常卖，我能得到什么？再说了，我要是不懂的话，我能来这里跟你谈？现有售价我拿五百，不然咱哥俩那是一点合作的机会都没有了。”

　　　　“兄弟，你说说，漫天要价，就地还钱，你也不能让老哥哥我亏的太多不是？”贾不假这回可是真的有点软了。

第一千一百四十二章　敲定合同（）　
“那也许，我一平米只拿四百，不过宣传的钱还是要你出，我就这个条件，您看着办，要是同意咱接着谈，不行的话，兄弟我只好”李若禹嘴角一翘，扬一扬手里的包，作出要走的架势。

　　　　“行，就这么办，就这么办。”贾不假现在把李若禹当成了救命的稻草，生怕他走了，何况就算是给李若禹五百，他也还是不亏的，赶忙应承了下来。

　　　　“我怎么觉得自己进了套了？贾总不是看上我的五百万，一看这白来的不要白不要呀？”李若禹为了避免贾不假静下心来想到，这虽说要是李若禹做不到有五百万垫底，但是要是李若禹能够做到，这简直是自己白白送出去的。

　　　　贾不假现在脑子还没有转到这，他心里想的都是来自银行贷款催讨的烦心和董事会的压力，还没有往李若禹是在空手套白狼这合计。

　　　　“谁说的，兄弟年纪轻轻就有样的成就，这份魄力，那是值得骄傲的，有你这样的能力要是不抓住这个机会，那不知道还得奋斗到几许去。我看，我们的合作就是双赢嘛。来来来，咱哥俩详细商量一下怎么办。”贾不假拉着李若禹不放手，简直是生拉硬拽似的把李若禹又从大门口拉了回来。

　　　　“按照我们刚才说的，咱就草拟一份合同，我那先给你五十万的押金，一旦没有完成协议上规定我做到的事，众盛集团名下的渝城众盛酒店就归您了，你是经营还是拍卖，我都不管，多了算是你赚了，少了就当你交友不慎。行不行？”李若禹一坐下也不给贾不假再考虑的时间。

　　　　“行，今天咱哥俩就这么订了，我马上让人起草合同。”贾不假就是渝城人，众盛集团下面的那家酒店他是听说过的，那是众盛集团几个月前收购的，他也知道其价值远远超过八百万。而且李若禹又是众盛集团的老板，仅仅众盛渝城混凝土公司一年的利润少说也是好几千万，他当然不会担心出什么问题，这是稳赚不赔的买卖。

　　　　真正签合同的时候贾不假一点都不糊涂，李若禹当然也不是省油的灯，俩人你来我往的开始针对各个条款仔细商讨，李若禹抓住贾不假想推掉凡尔赛花园这个烫手山芋的心里，要给自己争取到最大利益。贾不假也想尽可能多的从李若禹身上榨出更多的利润，两个人心照不宣的各使手段。到最后李若禹还是争取了一周的准备时间。

　　　　两个人就像是交换国书一般郑重其事的交换合同，相互握手。

　　　　“还是有钱好啊，看你贾总，签了这份合同就等于是一劳永逸的等着拿钱了，哪像我还得拼命才能避免变得一穷二白。”李若禹笑着给贾不假戴高帽。

　　　　“哪里，还是年轻人有冲劲，有闯劲。我要是倒退二十年，也非得跟你一样，抓住机会就不放手。”贾不假是真高兴，有了李若禹，就等于是有人给自己背上了这个大山。他终于可以松一口气了。“晚上我安排，咱们香格里拉吃鲍鱼。”

　　　　“贾总啊，我现在可是没有这个福气享受啊，你看，我就一周的准备时间，要不你再给我多点时间？”李若禹现在有一大堆事要做，他可没有贾不假现在的心情。

　　　　“那还是算了，等下次吧，我就等你的好消息了，贾哥随时准备给你庆功。”握着李若禹的手，贾不假用力的晃了晃。

　　　　从凡尔赛花园一出来，李若禹开着车回到众盛渝城酒店。一进自己的房间，他把包往沙发上一撇，把自己整个人丢到了床上。

　　　　李若禹暗自庆幸，要不是贾不假现在这么急于丢掉凡尔赛花园这个包袱，根本就拿不下来这个项目。更别提什么讲条件了。

　　　　要说现在房地产市场是不景气，但还没有到卖不出去房子的地步，只是凡尔赛花园本身的定位不准确，宣传点没有找到而已。

　　　　作为框架结构的小高层，原本得房率就低，他还建成小户型，这样就显得房子更小，他还打着白领公寓的旗号往外卖。有几个白领花钱跑你这里买房子？离上班的地方又不近，周边又不是什么苏州园林一样的怡人景观，万一有谁一打听多少钱，才两千一平，呸，都丢不起那人。

　　　　这样的房子应该怎么卖呢？

　　　　李若禹自有办法，他认为，买房子都是有需求点的，找好这个需求点很重要李若禹仔细的考察过，这个凡尔赛花园地处十四中学区，而十四中又是渝城重点中学，很多家长为了把孩子送到这里费劲了心思，渝城小学初中都是要划分学区的，你要不是这个学区的居民，孩子要到这里上学是不可能的事情，因此就造就了一批为了孩子的教育搬到这个地方的家长，更甚至有的人到这里买房子都不是为了住，而只是单纯为了孩子能够在这里上学。那么这凡尔赛花园就有了新的炒作点。

　　　　在跟贾不假谈之前，李若禹就计划好了凡尔赛花园新的宣传资料，首先就从重点中学的学区入手，在报纸上连篇累牍的写上关于十四中历年的升学率，并且把每年考上名校的高考生做一个类似于追踪调查的软文。最后写上在这个重点中学的学区内今年有一处楼盘开盘了。其次，凡尔赛花园的名字是要改的，凡尔赛花园有点小资，也没有什么寓意，李若禹打算更名为明月花园，一是这个项目他准备让柳明月来负责，所以这个名字相信柳明月会喜欢，二是他觉得这个名字对于学区房而且还是小高层来说更贴切。高考时千军万马，想考上名牌大学不亚于登天揽月，能在明月花园住那是何等的荣耀。

　　　　至于开盘的价格，李若禹上来就把原来的给废弃了，直接提到了二千五百元/平，这还是最底层和最顶层才有的优惠，六楼以下是每增高一层每平米就多一百元，六楼以上达到了三千元/平，这还是开盘时的优惠价，广告上居然还写着每过十天价格每平米上调50元，一直到两个月以后为止。

　　　　当天晚上，李若禹就把整个思路跟想法说给了渝城众盛地产公司的设计团队，又把柳明月找来，柳明月当然愿意啦，五六个专业设计在柳明月调配下忙到大半夜才把稿子弄好，传到了晚报社的广告部。

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第一千一百四十三章　抓住王三（）　
接着连夜找工人把凡尔赛园的名字给改了。时间紧，明月园四个字直接由李若禹操刀写就，工人连夜浇筑而成。

　　　　李若禹和柳明月第二天一早就来到了凡尔赛园，李若禹先把关于学区房的问题跟售楼小姐交待了一遍，把价格又让她们熟悉了一下，最后让柳明月盯着，这才放心的回酒店睡觉去了。

　　　　售楼小姐上班的时候还比较忐忑，不知道新的美女领导上任会有什么火要放，不都说新官上任三把火嘛，都加小心，生怕撞到刀口上，可是没想到柳明月很有亲和力，很快就把几个售楼小姐给收拢了。

　　　　几个售楼小姐虽然搞不懂李若禹这葫芦里卖得什么药，二千一平米都卖不出去的房子，居然提价到了三千。简直是疯了。无奈官大一级压死人，领导怎么说那就怎么做呗，卖不出去是正常的，但说错了就是有责任了。

　　　　几个人还是跟以往一样，一份报纸大家分着看，不到一会就有人看到龙虎地产的新广告了，没等她招呼大伙过来看，售楼处前台上的电话就响了起来。

　　　　“您好，这里是明月园售楼处。对，是十四中学区房，嗯，好的，随时都可以看房，嗯，那好，我下午等您。请问您贵姓？”

　　　　好像安排好了一样，就在第一个电话还没有挂掉，其他的三部电话都接二连三的响了起来，售楼处的几个售楼小姐竟然都陷入了忙碌状态，这是以往从来没有发生过的事。

　　　　中午刚过，就一批接一批的人前来看房子，原本这些售楼的话术一个也用不上了，但是奇怪的是，来的人只是问一下面积，确认是不是十四中的学区，也没有谁问什么优惠政策之类的废话，基本上都是转转就回了售楼处。有人交钱之后就有人跟的，大多数来看房的都很爽快的掏钱下了订金。一个下午居然成交了将五十多套房子。售楼处里一张接一张的发票开出去，购房合同摆了厚厚一摞。

　　　　李凉风的脑子有些晕乎乎的，不停的想其他的事情，弄的他上班都没有什么状态，就在他快要下班的时候，突然接到了一个电话。

　　　　电话接通了之后，那边一个熟悉的女人传来了声音说：“李凉风，现在还忙吗一会下班了你来一趟我这里，好吗？”

　　　　李凉风惊讶了一句道：“去你哪里有什么事吗？”

　　　　诗语在电话里头有些惊喜的说道：“恩，当然有事啊，而且绝对是你感兴趣的事情。”

　　　　“恩真的吗？”李凉风还是有些不相信的道。

　　　　诗语淡淡的笑了一下说道：“恩，当然是真的，你就赶紧过来吧。”

　　　　李凉风道：“行，那我一会过来”不过这个时候，虽然我对诗语说的这个事情感兴趣，但是我没有想到居然是让我这么惊喜的事情。

　　　　李凉风直接往诗语所说的那个地址奔赴了过去，当他到了那里之后，诗语已经静静的坐在那个吧台上面慢慢的品尝着一杯美酒，显得十分的悠闲。

　　　　她看见李凉风之后，脸上露出了淡淡的笑容，然后问我：“李凉风，先来喝一杯吧。”诗语说完了之后，直接倒了一杯红酒然后递给了李凉风，表情显得特别的洒脱。

　　　　李凉风接过红酒之后，直接端起来一口喝了下去，喝完了之后，李凉风将空酒杯往桌子上面用力一放，然后问：“诗语啊，你叫我来到底是有什么惊喜的事情来告诉我呀。”

　　　　诗语听了微微的一笑，然后拿起酒杯轻轻的放到嘴边喝了一小口，然后对李凉风道：“来，你跟我来吧。”

　　　　诗语说完了之后，轻轻的放下了酒杯，然后从雅座上面走了下来，然后朝着酒吧里面的包厢那边走了过去。

　　　　当李凉风跟着诗语进入到酒吧里面之后，诗语轻轻的打开了一扇包厢的门之后，然后笑着示意我跟着他一起进去。

　　　　走了进去之后，李凉风顿时惊呆了，因为我看到了王三。

　　　　李凉风看到王三的时候，王三虽然嘴里面塞着一块布，但是深情还是显得特别的恐惧，尤其是当他看见李凉风的时候，整个人精神明显紧张了起来。

　　　　李凉风看到王三的时候，整个人也顿时兴奋愤怒了，本来有些放松的精神再次绷紧了起来，有些不解的道：“诗语，他是你找来的？”

　　　　诗语点了点头，得到了她的回答之后，李凉风心里真是无比佩服她，真是太厉害了，但是此时李凉风的心里却是非常的开心，要知道，昨天晚上他可是拼了命想找到王三问个水落石出的，但是没有想到，诗语却帮他将王三给带来了。

　　　　诗语看到李凉风震惊的表情之后道：“怎么样李凉风惊喜吧？这些不过都是我的一些朋友帮忙的。”

　　　　此时李凉风感觉真是踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫，昨天晚上他苦苦的想寻找到王三，以求问个明白，看看王三到底为何要这么对他。

　　　　此时看到王三的时候，李凉风的脸上都忍不住露出了笑容，李凉风冷笑着走到了王三的旁边，看到王三那副眼神，此时李凉风内心深处的愤怒喷发了出来，李凉风冷冷的看着他，然后一把将他嘴巴里面的布给扯了出来。

　　　　李凉风将王三嘴里面的布给撤掉了起来，王三立即在那里大声的道：“你们想要干嘛？为什么把我绑来这里？”

　　　　这个时候，站在王三身旁的那个男子，直接给他扇了一个耳光道：“妈的，放老实点。”

　　　　王三被他这么重重的扇了一个耳光之后，王三顿时老实了不少，李凉风走了过去道：“王三，你老实告诉我，你为什么要陷害我为什么？”

　　　　最后一个“为什么”的时候，李凉风声音吼的特别的大，让王三听了明显都有些害怕了起来。

　　　　不过王三竟然还想继续在那里装着说：“你说什么啊？怎么我一句话也听不懂呢？”

　　　　李凉风听了王三的这句话顿时气的咬牙切齿了起来，于是乎，李凉风气的顿时直接朝着王三的肚子上面揍了一拳，王三这次痛的顿时在那里哇哇的大叫了起来。

　　　　这个时候，站在旁边看着李凉风的诗语，脸上露出了淡淡的笑容，笑的非常甜蜜的对李凉风道：“李凉风，你先在这里忙你的哈，这里太暴力了，我先回避一下，去外面喝杯酒去。”

第一千一百四十四章　原来是王伟干的（）　
诗语说完了之后，便朝着门那边走了过去，她经过王三的时候，身体特意停止了下来，然后对着王三似笑非笑的道：“王三啊，我劝你还是乖乖的配合你风哥，要不然的话，待会他要是对你做出什么不利的事情，这个我可不敢保证哈。”

　　　　诗语说完了之后，转过脸来看着李凉风在那里微微的笑了起来，同时她也对她的几个小弟嘀咕了一句，显然是在跟他们交代着任务。

　　　　交代完毕了之后，诗语便笑着转身离开了，诗语离开了之后，李凉风继续在那里逼问起了王三，道：“告诉我到底是谁让你这么做的？”

　　　　可是这个时候，王三显然还是不肯告诉李凉风，王三特意将闹到扭到了一旁，把李凉风的话完全当做