美利坚农场主- 第74部分

　　　　夏威夷贝的味道鲜美，更美味的还是鲍鱼。

　　　　虽然说是工人养殖的鲍鱼，但是这里的鲍鱼没有丝毫杂味，味道很鲜，嚼头十足。没有蒜蓉的鲍鱼是原汁原味，口感很好。加上蒜蓉汁火烤过后则是喷香、辣口，别有一番风味。

　　　　吃海鲜，喝了少量的酒，待到傍晚的时候，一个个都有吃撑了的感觉。吃不万的鲍鱼海贝，叶牧回去叫了雪橇三傻过来，三个家伙可是大胃王，多少东西都吃的进去。

　　　　“我回去了，公司发来文件，我得回去批阅一下。”卡尔举起杯子，喝掉剩下的一点白葡萄酒，道。

　　　　张东升抽出一支中华，递给叶牧：“明天去游艇驾驶培训中心，一起？”

　　　　“要得，早上给我打电话。”叶牧接过烟，牵起赵吉阳的手，向沙滩走去。

　　　　他们三座房子练成一排，靠海的沙滩算在房产里的，也属于私人地方，洁白的沙滩上却是有不少人在散步，还有遮阳伞和沙滩椅。虽然说是公共地方，但是没有修建护栏什么的，算是开放场所。

　　　　沙子很柔软，到沙滩上，二哈就撒了欢地奔跑，冲向大海。

　　　　这三只狗狗很喜欢玩水。在花溪农场的时候，去年一整个夏天几乎都泡在水里，冬天又是温泉，比人都会享受。

　　　　特别是二哈，给它一碗水就能玩上半天，最常做的动作就是把鼻子嘴巴埋在水里吐泡泡。

　　　　“啊呜……”

　　　　哈士奇已经站在了水中，浪花拍打过来，这家伙扬起头狼嚎了几声。阿拉斯加和萨摩耶也跑了过去，三傻踩着浪花兴奋的奔跑起来，还有小花，骑在了大傻的脖子上，高兴的吱吱叫唤。

　　　　“真好。”赵吉阳望着撒欢的三傻，扶着叶墨，脱掉了靴子，赤脚踩在沙子上：“好舒服，你也试试。”

　　　　柔软细腻的沙子，冰冰凉凉的，特别是潮水能拍打到的地方。赵吉阳丢掉手上的拖鞋，双手捧起海水泼了叶牧一脸，发出银铃般的笑声。（未完待续））。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（）投、，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。）

第一百六十八节：买了夏威夷（）　
考游艇驾驶证必须到专业的培训机构。

　　　　主要的考试内容和汽车驾照差不多，理论加实践。主要是船艇航行规则以及安全管理法规，游艇航行基本知识等等。实践就是落水人员救助、常用的绳结打法、救生、消防设备使用和基本急救技术等等。

　　　　叶牧和赵吉阳一起报的名，只要了九天时间就通过了考试。

　　　　回到家里，叶牧拿了游艇钥匙，正准备出海感受一下。卡尔和他的投资团队通过花园小径，喊住了叶牧：“我的人接触了古兰尼家族，这个牧场多少钱都不卖。”

　　　　这一结果叶牧早有预料。古兰尼牧场是夏威夷一个非常有名的景点，想进去牧场游玩都得排队预约。这是一个传统的养牛牧场和农场，是一个夏威夷本地家庭管理和保存着，独特的夏威夷文化和神圣历史背景，让它在夏威夷人心目中具有独特的意义。却不是有钱就可以买下了的……

　　　　“不卖就算了，其它土地也是一样。”叶牧点了点头，接过卡尔整理出来的待售中的大块土地。

　　　　夏威夷州私人拥有的大块土地不少，都在当地的地产公司手上，想要查找资料也很简单。

　　　　土地分成三类。第一类为特级，有的位置异常偏僻要，有的则是在市区边上，同样一个特点就是价格昂贵。比如火山斜坡的科纳咖啡种植园，瓦胡岛中部火山地区的可可树种植园，拥有美丽海滩风景的私人领地等等。这类土地最便宜的都要二十五万美元一英亩，最贵的在毛那罗阿火山上的斜坡上，每一英亩价格高达四十万美元。这一售价是包括了土地建筑在内的售价。最贵的一块地在火奴鲁鲁市外郊区，在海边，允许用作商业开发，一英亩百万美元。

　　　　第二类是优质投资土地，面积超过百英亩的土地有十七块。最大一块土地在瓦胡岛的卡阿瓦市，有一千七百英亩。土地的位置好，价格也贵。土地有各类种植园，荒地，山林等等。所有的土地平均下来，每英亩大概要十五万美元。总面积接近五千英亩。

　　　　第三类投资大概在偏僻的地方，主要集中在大岛，最大的一块土地是牧场，面积接近四千英亩。这一类土地每英亩大概是五万美元……总面积接近三万五千英亩。

　　　　接下来的时间，张东升和卡尔各自忙着筹办婚礼的事情。叶牧也忙起了自己的事情，之前在英属维京群岛的时候叶牧注册了好几个离岸公司，在往其中名为NB100的有限责任公司里注入一百亿资金。叶牧就联系了职业经理人公司……

　　　　叶牧联系这个职业经理人在卡尔他们圈子里非常有名，接到电话也是一怔。一百亿资本的大公司……

　　　　当天下午，该公司总经理罗伯特带着他的团队亲自飞来了夏威夷，表示愿意为叶牧管理ZB100。

　　　　在研究了叶牧的计划之后。

　　　　罗伯特说了他自己的条件，第一年，公司需要三千万运营费用，之后公司每年盈利的百分之三十归属于他和他的团队（出售地产的收入除外）。叶牧看重的就是土地增值收入，收购土地主要为了给现金保值。至于收购的农场牧场种植园，每年盈利的收入叶牧并不看在眼里。罗伯特曾经和摩根家族有过交集，是卡尔极力推荐的人，叶牧答应了下来，罗伯特便带领他的团队加入ZB100，开始动手收购土地。

　　　　罗伯特和卡尔有着一样商业风格，快准狠。不仅如此，他还联系了土地管理局，询问待出售的土地，只要价钱合适、条件适合，就一起接收了过来。在叶牧看来，其中收获不错的是莫纳卡群岛，一共二十三个岛礁，总面积567英亩。

　　　　莫纳卡群岛的位置非常好，距离檀香山乘坐游艇只要不到半个小时。价格4。9亿虽贵，却是被称为夏威夷最后的私人岛屿，还是群岛。非常具有价值……

　　　　6月15日。

　　　　ZB100完成了夏威夷土地收购计划。

　　　　总共购入特级土地一千三百英亩，远远高出了卡尔商业团队为叶牧收集来的土地资料，总花费5700万。

　　　　第二等级土地一万四千英亩，主要是新挖掘了考艾岛的南部荒原，花费19亿。

　　　　第三等级土地有五万七千英亩，也是远远高出卡尔商业团队给叶牧收集来的土地资料，总花费27亿美元。

　　　　莫纳卡群岛，4。9亿。

　　　　还有夏威夷大岛中部无人区的毛那伊尔火山带，总面积二十七万英亩，谈过下来，每英亩一万三千美元，35。1亿美元。用来种植可可豆、咖啡树和各种坚果树。

　　　　总价值86。57亿美元的土地。为了没有阻碍的收购上来这些土地，罗伯特在美国多个州成立了十二家子公司。

　　　　土地在无声无息中完成收购，速度之快，就连州政府都来不及反应。收购计划完成，叶牧签字，这十二家子公司合并到ZB100，随后向夏威夷州土地管理申报……

　　　　此次收购计划时间不过二十天，却是将夏威夷州所有挂牌的大单位土地购入了公司，还买下许多没有挂牌的土地和州治土地。

　　　　一直到罗伯特带着公司印章和土地产权证明前往土地管理局，夏威夷州那些从事土地买卖和房地产公司这才反应过来，大鳄来了？一瞬间，这里仍在挂牌出售的土地价格那是应声上涨。短短几天时间，土地价格就涨了1。5倍。连带着房子的价格也上涨了不少……之后就是跟风的投资公司，大量资金涌入夏威夷州，挥舞着钞票见地就买。

　　　　有人高兴有人悲，高兴的是土地主，满腔悲怒的却是那些还没有能力买房的年轻人。为此，这些人还组织起来向政府抗议了几天。但是抗议有个卵用，老美的官员巴不得夏威夷土地价格成为世界之最。

　　　　土地购置了下来，接下来就是资源整合。这些事情已经不需要叶牧操心了，因为是离岸公司，在美国除了国家情报机构可以查到ZB100的注册人，其他人包括新闻集团应该都没有这个能力。罗伯特能够管理好公司不出太大的乱子，叶牧就可以一直隐藏在背后，安乐数钱。（未完待续））。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（）投、，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。）

第一百六十九节：土豪张（）　
“厉害了我的叶哥，差点把夏威夷买下来的节奏。”

　　　　大岛西岸的科纳机场，叶牧陪着张东升和卡尔两个新郎官等待双方前来的宾客。他们两人分开两天举办婚礼，地点都在拉奈岛。

　　　　拉奈岛是夏威夷群岛的第六大岛，形状像个鸭梨。这里是夏威夷最大的私人岛屿，面积141平方英里（365。2平方公里），隶属于世界上最大的菠萝生产公司杜尔公司。

　　　　在大岛接机，这里的客流量少，空出的机场跑道方别接待。

　　　　张东升和卡尔忙着筹办婚礼期间，叶牧这边成立的BZ100肆无忌惮的挥舞钞票，在夏威夷搞风搞雨，当NB100浮出水面，震惊了无数人。

　　　　“买下夏威夷还差得很远。”叶牧一身伴郎的衣服，掏出一盒皱巴巴的软中华香烟，递给张东升和卡尔各人一支。

　　　　“NB100买下了夏威夷的未来——维尔街日报。”卡尔道，对于叶牧的果断和罗伯特的手段，卡尔是非常佩服。一百亿美元资金，只用了短短二十天时间就完成部署。

　　　　土地收购完成，NB100收购了夏威夷州流通土地的百分之六十五以上，随之而来的华尔街资本开始了对夏威夷土地的炒作。这其中最大的推手便是摩根家族，别看是一个没落家族，他在华尔街仍有相当大的影响力，控制的资金无比庞大，一举一动颇受关注。

　　　　现在外借纷纷猜测BZ100公司背后的主人，就有不少媒体把视线注意到了卡尔和摩根家身上。

　　　　知道叶牧有钱的人不少，有美国政府，微软等互联网高层。美国政府一般不会透露太多情报，几家超级互联网公司高层也和叶牧签有协议，不会透露叶牧的信息。再加上，炒作夏威夷土地的事情卡尔和他的家族也确确实实加入了进来，所以这个黑锅摩根家族是背定了。

　　　　卡尔个人就在瓦胡岛收敛了近十亿美元的地皮，张东升筹备婚礼的时间也不忘偷偷收购了檀香山郊区的几个农场和土地。他们两个是打一枪就走的人，在打量资本流入夏威夷州，两个人手上的土地就放了出去，获利百分之六十以上，缴纳交易税和增值税以后，卡尔在不到一个月时间获利近四亿，张东升也赚了好几千万。

　　　　张东升和卡尔临近婚礼的时间正是地产商人疯狂的时候，土地价格比原先上涨了两倍以上。

　　　　叶牧的NB100公司囤积了比夏威夷州政府还要多的土地，也是夏威夷最大的土地主，前去找罗伯特购买地产的商人可是不少。罗伯特也在待价而沽，将手上小单位土地整理出来，开始抛售。

　　　　今天早晨，叶牧在前往大岛接机之前听罗伯特汇报业绩，涌入夏威夷州有意投资地产的资金超过了五百亿美元，都在高声呼喊买地。至少两个月时间，夏威夷州土地价格回落的可行性很低。等这股热潮过后，夏威夷土地价格即便下跌也不可能回到之前的水平。还有他们之前购买的几块最优地皮，也就是城市郊区可用作商业开放的土地，价格已经炒到了原价的五倍，相信未来两个月内，高出十倍的价格也是很有可能。

　　　　炒作地皮是非常暴利的事情，当大量资金汇聚一个地方，那也就开始了疯狂。

　　　　叶牧点了烟，笑了笑，道：“你们也赚了不少，知足常乐。”

　　　　“也是。”张东升有点子不甘心的味道，说：“之前还以为就你一个人在拉高地价。早早把土地卖了，感觉亏得心慌。”

　　　　“你我都不是大庄家，炒作地皮事情见好就收。当看到利益不断在眼前滚动，人往往会控制不住自己的欲望，导致越陷越深。”卡尔把他们家族的教训拿了出来，接着道：“确实亏，我欠下你一个人情，将来有机会一定还上。”

　　　　这下子张东升不好意思了。他和卡尔在之前购入的土地都卖给了摩根控制的投资基金。看现在的情况，他们出手得早了一些，以至于既得利益少了一半，甚至还多。

　　　　“没事，现在赚的已经足够多了，老叶说的好，知足常乐。”张东升嘿嘿干笑了两声，看向叶牧，问道：“NB100是不是牛逼一百的意思？”

　　　　“NO，是牛逼百分百的意思。”叶牧说道。

　　　　张东升和卡尔同时竖起大拇指：“牛逼。”

　　　　说话的时间，一架巨大的空中客车A380降落在机场跑道。这是张东升租下的飞机，接待他在国内的亲戚朋友。

　　　　这一架飞机坐满了张东升家那边的宾客，还有以前的高中同学。一共有两百五十六人。这也是真没有谁了。

　　　　张东升要招呼他们家里的亲戚客人，叶牧就帮忙安排这些高中同学。

　　　　张东升家里的客人，叶牧就认识张东升父母，上前问了一声好，便带领张东升的同学，也是他自己的同学前去机场外面停放的大巴车，直奔码头。

　　　　有十几个同学，大部分人带着家属，一共二三十人。坐上一条月牙海滩酒店的豪华游艇，先一步出发。这些个同学里除开王超和陈小唐，叶牧还能叫出名字的也就过年前吃过一顿烧烤唱过歌的几人。其余人，也就印象特别深的还能喊出名字。

　　　　“老张现在可以啊，生活奢侈，空中客车A380当作‘婚车’，还有豪华游轮。这可比国内土豪结婚有派头多了。”王超知道张东升的身家，按理说举办如此派头的婚礼应该不太可能，眼睛不由的看向了叶牧。

　　　　“老张现在是亿万富豪了。豪爽得很。”叶牧趴在游艇顶层的沙龙上，眼睛看向渐渐远去的大岛。

　　　　叶牧点到为止，不想说太多，这帮老同学却是非常好奇。其中一起吃了顿烧烤的王燕开口道：“张东升也结婚了，我们这帮老同学里就只剩下你了，什么时候能喝到你的喜酒？”

　　　　叶牧笑着打了哈哈，说：“快了，快了。”

　　　　“对了，张东升做什么生意？这也太豪了，包一架空中客车A380，这一趟就要好几百万吧。”王燕继续追问，其他人也是看了过来。

　　　　“东升食品公司，他天天直播，你们应该知道……”

　　　　接近一个小时的路途，叶牧被这些老同学困住了，围在中间，他们不断打听张东升的情况。叶牧只能疲于应付，好不痛苦。（未完待续））。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（）投、，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。）

第一百七十节：又见老同学（）　
好不容易来到码头，叶牧抢先一步下船，领着大家走向酒店。

　　　　月亮湾酒店是拉奈市唯一的五星级酒店，属于杜尔公司。严格说来，这拉奈岛是一个私人岛屿。杜尔公司创始人杜尔于1922年用110万美元买下这个荒弃的海岛，又花费数百万美元、将它改造成菠萝园，修筑码头公路，开掘水源，最终建立的拉奈市。

　　　　仪式在日落黄昏时间开始，在海边上的高尔夫球草地上。

　　　　叶牧和赵吉阳作为伴郎、伴娘首先入场，站在红毯两边。随后音乐声中，张东升和安娜才手挽手并肩走过婚礼红毯……

　　　　整个婚礼仪式经行了十分多钟，新娘新娘交换了戒子，然后切蛋糕、抛捧花、向来宾赠送小礼物等等。

　　　　晚上是聚会时间，西式的酒会。