其实，在一片对新技术的称赞声中，高弦没太在意这个主观意味较浓的判断，只是琢磨着，是不是可以拿着光纤这个词，到资本领域炒作了。
……
五月二十五日，《星球大战》电影首映式在金沙酒店举行，有派拉蒙运作，自然是好莱坞名流云集于此，可谓是星光灿烂。
众人对金沙酒店的布置如何啧啧赞叹自不必说，客房、赌场等地，一下子就人满为患了。
见此盛况，高弦当然非常高兴，可也有添堵的地方，因为不乏好事者闹腾，《星球大战》在金沙酒店举行电影首映式，邀请了那么多的好莱坞名流助阵，这里面包没包括弗兰克·西纳特拉，以及“鼠党”其他成员呢。
高弦也摸不准，是有人要趁机蹭热度呢，还是煽风点火制造矛盾。
好在，《星球大战》争气，一下子就牢牢地吸引住了媒体的注意力，没让这股暗流兴风作浪起来，趁着阵亡将士纪念日到来的这个假期，周末票房数据统计高达创纪录的七百万美元。
于是乎，操劳过度的卢卡斯也不血压高了，查尔斯·布卢多恩更是被海湾西方工业公司股价强势上扬刺激得心潮澎湃，而蓝石基金借着这一波热潮产生的强大广告效应，被越来越多的米国人知晓。
第0433章 怡和与汇丰关系恶化（）
电影《星球大战》不光是带来财源滚滚，还得到了大范围的好评，这就太难得了。
不得不说，卢卡斯在编剧的时候，掺杂的一些正治理念，深得主流影评人的欢心。
《星球大战》除了制造电影本身的经济回报外，还令人乍舌地带动着周边产品的旺销，甚至因此闹出一些啼笑皆非的笑话
比如，有一家玩具公司没想象到《星球大战》能这么广受欢迎，结果因为准备不足，面对蜂拥而至的订单，不少要等到两三个月后才能交货。
在《星球大战》周边产品值得一提的是，有《星球大战》官方授权的电子游戏，这也意味着，“老剧本”里那款赚得盆满钵溢的一本游戏《太空入侵者》，失去了出现的条件。
看着火速更新的报表上，那些越来越大的数字，高弦虽然没有像查尔斯·布卢多恩那样手舞足蹈，但也不由发出了满足的感慨，“这可比为了香江地铁站的地皮商业开发，争得头破血流，来得舒服多了。”
香江地铁建设早在前年就开工了，但地铁站的商业开发，直到今年才开始招标。
地皮估值二点四亿港元的金钟站和中环站，吸引了各路财团角逐，高兴集团也去凑了热闹。
之所以说是凑热闹，主要是因为，高弦认为收益方面没多大搞头，但又不能不支持港府全资拥有的香江地铁公司，那就只能去捧捧场了。
高弦得出这个判断的依据，基于香江地铁公司不但穷，而且迫切需要现金的事实。
港府虽然全资拥有香江地铁公司，但不是对香江地铁公司的事情全包全揽，甚至在金钟站和中环站的地皮交易方式上，和香江地铁公司出现分歧。
简单来讲，港府坚持香江地铁公司用现金的方式支付地价，可香江地铁公司才成立多长时间，工程建设全靠融资，更愿意给港府股票和债券，但最后也只能听从港府。
在这种情况下，要想就金钟站和中环站的地皮，和香江地铁公司展开合作的条件，毫无疑问地会非常苛刻。
事实也正如高弦所预料的那样，在金钟站和中环站的地皮竞购大战当中，连置地公司这种香江地产业的顶级存在，都败下阵来，由新崛起的李半城拔得头筹。
金钟站和中环站就在怡和与置地的眼皮底下，其自然抱着必得的信心，但无奈，其给不出李半城那样能打动香江地铁公司的条件，最后只能灰溜溜地出局。
高弦看完了最新收集到的情报后，随后给了马家大公子马永达，“堂堂的置地，竟然成了李半城的踏脚石，看来，香江又有一位新贵崛起了。”
马永达也发出了惊叹，“二点四亿元现金，李半城怎么会有这么多钱？”
高弦毫不意外地回答道：“一方面，李半城确实经营有方；另一方面，李半城和沈弼私交不错，如今沈弼坐上了惠丰银行大班的宝座，李半城自然比较容易得到资金支持。”
“我说李半城怎么如此有底气。”马永达这才恍然，“李半城给香江地铁公司开出的条件，确实正好迎合了香江地铁公司急需解决现金短缺问题的心思，地产开发收益方面更是违反常规地让香江地铁公司占去百分之五十一，怡和与置地肯定想都没有想过如此让利于香江地铁公司的投标方案。”
“不过，虽然李半城拿下了金钟站和中环站的地皮商业开发，但收益必然低于行业平均水平，恐怕纯利连一亿港元都达不到，还不如我们在《星球大战》上面得到回报的零头。”
高弦哈哈一笑，“永达你只看到了钱，没发现李半城因此收获的口碑，以及急速上升的行业地位，这些无形回报对李半城还是很超值的，也只有这个阶段的他，才能开出如此打动香江地铁公司的条件。”
马永达也乐了，“弦哥说得对，高兴实业在香江拥有的物业面积超过一千万平方呎，每年盈利好几个亿，确实没必要为了和香江地铁公司合作，委屈了自己。”
高弦的着眼点显然不在于此，他思索道：“李半城确实有魄力、有想法，但如果没有充足的资金支持，也无法实现这个方案，恐怕落败的怡和，免不了气急败坏地迁怒给李半城提供强力支持的惠丰银行。”
和高弦亲如兄弟地相处了这么长时间，马永达多多少少地能猜到，这位弦哥想对肥得流油的怡和一系下手，于是他嘿嘿笑道：“怡和与惠丰银行的关系越恶化越好。”
高弦深以为然地点了点头，接着话题一转道：“永达，米国这边的事情，你先帮我盯着，我得回香江一趟，就收购米国海洋密兰银行一事，当面向沈弼做一次集中汇报。”
……
回到香江后，高弦和部下们碰了一个头后，刚要直接去找沈弼谈事情，有利银行总经理陈祖泽提醒道：“老板，你要注意，这几天沈弼可能心情不怎么好。”
高弦好奇地问道：“为什么？”
陈祖泽慎重地回答道：“根据传出来的小道消息，前天紐璧坚和沈弼在港督麦理浩面前激烈地争吵起来，紐璧坚职责惠丰银行不支持英资公司的发展，沈弼则坚称惠丰银行首先考虑商业利益回报，双方各执一词，港督麦理浩居中也没劝出个所以然来。”
高弦被逗乐了，“这还真是公说公有理，婆说婆有理啊。”
陈祖泽耸了耸肩，“其实，紐璧坚也挺憋屈的，他虽然是怡和大班，但时常受怡和大股东凯瑟克家族掣肘，就拿竞争金钟站和中环站地皮这件事来讲，紐璧坚还真给不出李半城那样的优惠条件，去争取和香江地铁公司的合作，到头来，凯瑟克家族还会责怪紐璧坚无能，连眼皮底下的地皮都丢了，简直里外不是人，只能找沈弼发火了。”
高弦摸着下巴上的胡子，思索道：“看来，凯瑟克家族还是惦记着，让自己家族的成员，担任怡和的大班。”
第0434章 沈弼的投桃报李不单纯（）
紐璧坚之前的怡和大班是凯瑟克家族成员亨利·凯瑟克，本来，当时按照工作资历的话，紐璧坚就足以担任怡和大班了，但亨利·凯瑟克凭借自己的特殊身份，挤掉了紐璧坚，坐上怡和大班的宝座。
后来，因为和高弦竞争牛奶公司失利等等原因，亨利·凯瑟克便回到了伦敦，并打算竞选议员、进入政坛发展，可惜再次受阻，于是自暴自弃地转为纵情于声色，基本上这个人就算废了。
但除了亨利·凯瑟克之外，凯瑟克家族还有其他更为年轻的成员，跃跃欲试地想来怡和镀金，但紐璧坚的工作表现可圈可点，想让其提前结束任期，还真不容易。
而今，紐璧坚领导的怡和，痛失堪称眼皮子底下的中环站和金钟站地皮商业开发项目，无异于给了想换人的凯瑟克家族一个借口。
更进一步来讲，看起来十分强大的怡和，内部存在着凯瑟克家族和像紐璧坚这样的专业经理人争权夺利的矛盾。
因为各种原因，凯瑟克家族对怡和的股权控制，并没有施怀雅家族之于太古那样稳固，现阶段的比例大约为百分之十左右，进而在这种局势下，凯瑟克家族只能和以紐璧坚为首的高管团队保持着一种微妙的平衡。
在高弦看来，这些都是可供自己对付怡和的有利条件，但仍缺一个让怡和，甚至整个香江英资进一步衰弱，以至于无人有闲暇顾及自己动作的契机。
高弦想了想，最后决定，还是应该马上去见惠丰银行大班沈弼，一是因为工作需要，二是为了趁着沈弼和紐璧坚之间的怨气还没有完全消散，见机行事地煽风点火一番。
于是，高弦按照约定好的时间，去惠丰银行总部找沈弼。
正好，在等电梯的时候，高弦遇见了走出来的李半城。
明显透着一股意气风发劲头的李半城，倒是没有随着眼高于顶，看到高弦后，抢先打招呼道：“高爵士，什么时候回的香江？”
“才回来。”高弦笑着点了点头，“恭喜李生力压群雄，夺得中环站和金钟站地皮的商业开发权啊！”
“侥幸，侥幸。”李半城谦虚地摆了摆手，“高爵士，什么时候有时间，我们一起吃个饭，聊一聊？”
高弦痛快地表示，“我这次回香江，要处理公司发布年报、召开股东大会的事情，应该会呆很长时间，李生只要觉得方便，可以随时打电话约我。”
“那我到时候再联系高爵士。”李半城满脸笑容地告辞了。
高弦站进电梯里，望着李半城的背影，若有所思，“看来，李半城找自己有事啊。”
……
见到沈弼后，高弦装模作样地打量了一番对方，然后居心叵测地以关切的语气问候道：“沈弼爵士，您最近是不是公务繁忙、操劳过度啊，怎么看着气色不如前段时间在米国相见的时候好。”
沈弼下意识地抬手摸了一下自己的老脸，悻悻地开口解释道：“没办法，有人存心给我添堵。”
暗自一笑的高弦，话锋一转道：“既然沈弼爵士身体欠佳，那我抓紧时间把正事说了吧。”
沈弼精神一振道：“我正好想听听米国海洋密兰银行那边的情况。”
高弦递上自己带来的文件，并进行详细讲解。他这次找沈弼，主要是想把一件事情沟通清楚。
米国海洋密兰银行的股东们，虽然在卖出百分之五十一米国海洋密兰银行股份的时候比较痛快，但对于何时出售剩余的百分之四十九米国海洋密兰银行股份，以满足惠丰银行在北美地区拥有一家全资下属机构的布局，却鸡贼地打马虎眼。
高弦眼里不揉沙子，经过一番软硬兼施地谈判，最后确定了，米国海洋密兰银行股东出售剩余百分之四十九米国海洋密兰银行股份的时间，最多不能拖过五年。
“沈弼爵士，我预计，五年后，那百分之四十九米国海洋密兰银行股份的升值，对惠丰银行而言，并不难接受。”
“而且，这也保证了完全收购米国海洋密兰银行的实现时间，还在沈弼爵士的任期内。”
“米国人确实难缠，高爵士能够得到这个谈判结果。已经十分完美了。”沈弼脸上露出了真诚的笑容，大加肯定道。
这位惠丰银行大班当然满意了，他可是吃过米国人不好对付的苦头。
按照沈弼的年龄，他可以在惠丰银行大班的位置上坐十年。而高弦带回来的未来五年内实现完全收购米国海洋密兰银行的谈判成果，正好确保了沈弼在任期内至少能完成“三脚凳”业务国际化战略当中的那个“北美脚”，足以成为惠丰银行发展历史上光辉的一笔了。
至于钱，还真不是太紧要的问题。
见沈弼对最后这一要点没有异议，高弦长松了一口气，笑道：“那么，沈弼爵士，我可以交差了。”
“高爵士劳苦功高。”沈弼欣然道：“这样，目前香江地产行业不是非常活跃么，如果高兴集团有资金需求的话，惠丰银行愿意以最优惠利率，批给高兴集团不超过两亿港元的中长期贷款。”
听了沈弼的投桃报李后，高弦不由得乐了。
沈弼所说的惠丰银行最优惠利率，指的是百分之二的至尊vip客户贷款利率，目前也就是像世界船王包裕刚这类和惠丰银行关系密切的商界翘楚，才能享受到。
其实，自从熬过了创业的艰难后，高弦在资金方面从来就没有真正紧张过，但这笔能用上三到五年的低利率贷款不要白不要啊，而且这也恰好符合沈弼那个已经通过有利银行拿捏住高弦的判断。
当然了，沈弼的投桃报李肯定不会那么单纯，里面未尝没有唆使高兴集团给怡和添堵的心思。
而且，论添堵实力，高弦肯定能超过李半城。
心里迅速地盘算了一遍后，高弦慷慨激昂道：“那就多谢沈弼爵士照顾了，我让部下赶紧去调研，看看最近有什么好的地产项目。”
沈弼朗声大笑，“以高爵士的投资眼光，肯定能找到值得入手的地产项目。”
第0435章 香江的股地拉扯现象（）
沈弼这位惠丰银行大班对大势的把握非常精准，现阶段香江地产行业确实非常活跃，从周期的角度来形容，在新周期上升曲线中，香江地产行业表现得比香江股市位置更高，势头更猛。
这主要得益于香江经济结构属于轻类型，摆脱世界石油危机、全球经济衰退的难度比米国之类的大经济体低，正所谓船小好调头。
用数据来佐证，目前香江的鸡的屁增长率重新回到了两位数，表明了香江经济闯过了一九七四年和一九七五年的难关，再次驶入快车道。
目前香江地产行业热衷于两大类项目，一个是高级商厦，像高兴集团在铜锣湾建设的皇室大厦，以及近期李半城博眼球地拿下地铁中环站和金钟上的地皮商业开发项目；另一个是大型私人屋邨，比如高兴集团在原牛奶公司薄扶林牧场兴建的安富花园，太古集团的太古城之类。
要想玩转诸如此类的项目，钱袋子必须足够地鼓，而在之前的一九七零年代初香江股市狂潮里幸存下来的公司，就成了如今香江地产行业的新贵，包括高弦的高兴实业、李半城的大江实业、郭得盛的新弘基地产、胡应相的和合实业、陈曾熙的恒隆集团、陈德泰的大昌地产、郑玉同的新世界发展，以及恒基兆业、华懋、南丰、信和、鹰君等等。
和香江老牌地产龙头，比如英资代表置地公司、华资代表易氏集团的作风保守相比，这些地产业新贵，可谓个个敢打敢冲，淋漓尽致地诠释了什么叫做富贵险中求。
另外，这些地产业新贵也善于合纵连横，在地皮收购、建设开发等方面通力合作，一起发财。
高弦在这方面并不“孤傲”，和沈弼把米国海洋密兰银行的事情交代清楚后，便去拜访了一趟南丰实业的老板陈廷华。
说起来，陈廷华算得上高弦的老朋友了。高弦处于微末时期，还在远东交易所当差的时候，曾经帮助陈廷华的南丰实业在远东交易所成功挂牌上市，可谓合作融洽。
见到陈廷华后，高弦打趣道：“陈生，想见您�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架