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中关村大都是一些科技类公司，自然，互联网科技之类的公司，大都也是这里。早年的时候这一些公司混得也都不错，譬如像一些软件公司，同时，伴随着美国互联网狂热之下，中关村涌现了几十上百家的互联网科技公司。可是，当互联网泡沫来袭。仅仅只是一年，关闭的公司已经达到六成。
不过，张宁对此却是非常的有信心。
“青姐，我来燕京将一切考虑清楚了，放心，这一次不成功，便成仁。”
“成仁好呀，到时候不成功，你就跳河去吧。”
“好，不成功，我就去跳河。”
张宁信誓旦旦。但这却吓了陈青青一跳，“不会吧，你真这么打算。”
看陈青青这么关心，张宁呵呵直笑，“笨蛋，世界如此美好，我怎么可能去跳楼呢。”
“油嘴滑舌。”
两人一边说，一边看着各类的写字楼信息。
“好，就这栋了。”
城东这里甲级写字楼的源房都不错，又宽敞，交通又好，张宁不想再看了，当场就已拍板。
“老板，这栋写字楼怎么个租法？”
“我们这里的写字楼都是高档写字楼，您来的真是时候，最近都在搞促销。原来这里每平方都要4块一平，现在已经降到了3块一平方了。”
中关村的房源销售小姐向张宁介绍说道。
“3块一平，1000平就是3000块，也不贵嘛。”
张宁嘴角算了算，顿时感觉这里的租金真便宜。
别说自己银行卡里有2000多万，哪怕就是有200万，自己也能租得起。
可是，当张宁嘴角自个儿算的时候，陈青青却是白了张宁一眼，“小宁，写字数都是按天算房租的。”如果不是有人在，陈青青真个想再说一句，“连这个都不知道，居然还出来开公司。而且，还要1000平方的，现在吓傻了吧。”
“啊……”
这一说按天，连张宁都吓了一跳。
“我靠，那按天的话，1000平的写字楼，一个月房租就得9万块了。一年的话，也就要100万。”
这一算，张宁不免有些肉疼。
难怪小马哥这一些家伙混得好惨，别说其他的花费了，就是房租也都坑死人呀。
当然，最要紧的倒不是写字楼的租金贵。问题是，开始这几年，张宁可是打算一直投钱进入抢市场，半点也不想从即时通讯里赚什么钱。可现在算算，虽然现在自己有2000万在手。但交交房租，打打广告，招一下人，再弄点别的东西，2000万就不知道花去哪了。
不过，来都来这里了，张宁可不会退回去。
难道要让张宁像当年马云创业一样，就呆在自己租的房子里么？
虽然这也不是不可，但有条件的时候，张宁还是想将条件弄好一些。
想了想，张宁便说道，“我与你们签个协议怎么样？”
“什么协议？”
“如果我有办法让你们这里的房租都涨到4元一个平方，你们免费将这套写字楼让我租一年怎么样？”
“这个……”
销售小姐犹豫起来，这个东西她是做不了主的。
不过，张宁这一翻话却引起了另一个人的注意。
“这位先生，如果你能将这里的房源都提价到4元每一个平方。我们中关村别说可以让你免费租一年，就是免费租三年，五年，我也是可以答应下来的。”
这声音说完，很快一位中年男子就走了过来，并且向张宁递来了一张名片，“鄙人姓黄，正是中关村部门的经理。”
“哈哈，黄经理，一看您就是一个爽快人呀。”
张宁大喜过望，接过名片，上面写着黄永二字。
“行，我们现在就来签下这份协议。”
说着，张宁就想让这里的工作人员拟好合同，以妨他反悔。
“等等……”
“怎么，黄经理反悔了？”
“怎么会，我黄某人说话还是算话的。不过，这位先生。在你还没有让我们的房源涨上4块一个平方之前，你是不是，先将一年的房租交好。”
这一说，张宁一下子明白了这位黄经理的意思。摆明了，他们是不相信张宁，以为这家伙是想来忽悠人的。不过，想想也是，如果这都有办法，估计他早是亿万富翁了，要知道，炒房可是比什么生意都赚钱的。
“哈哈，原来黄经理是不相信在下呀。不过，也没关系，我可以交一年的房租。不过，刚才我说的这条协议也加上。”
张宁没有与这位黄永计较，而是很爽快的答应。
同样，黄永见张宁答应先交房租，对于张宁刚才所说的那个条件，也痛快的写了上去。
又是半个小时，当双方签好合同，顺利交接之后，张宁走进了自己租下的写字数。
“青姐，以后，这就是我们办公的地方啦。”
看着一千多平方的写字数，张宁有一种感觉，未来一切的希望将从这里开始。 。
第四十二章：拉宽带（）
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“是呀，公司一个人都没招，一下子就花了一百多万，我看你以后怎么办。 ※”
一边对互联网理解的那么深透，同时计算机技术又是那么的高超。
可另一边，对于整个公司的运作，完全又是小白一样。
看着极其有自信的张宁，陈青青真不知道是说张宁是天才呢，还是有一些白痴。
“放心吧，青姐，你看着我这双眼睛，你仔细的看一看？”
“你神经了。”
虽喝骂了张宁一句神经，但陈青青还是仔细的看着张宁的眼睛，但却什么也没发现。反而，在看着张宁眼睛的时候，突然发现张宁眼睛里面有两个小人。而这两个小人，正是陈青青自己。这让陈青青极是尴尬，然后扭过头来，喝骂一句，“你的眼睛里有眼屎。”
这让张宁有些哭笑不得，不过，仍是扮着严肃的表情，说道，“我的眼睛能够看到未来。”
“未来，你就吹吧。对了，你刚才不是说有办法让这个地方的房租上涨么？你有什么办法？”
“这个嘛，边走边说吧。”
只是看了看写字楼，张宁便关好门，一会他还要去电信公司谈宽带业务呢。
“青姐，你说，在中关村这里开一家超市，你觉得怎么样？”
刚走出中关村a区大厦，张宁就打量着这一排排的建筑。虽然，现在的中关村没有后世繁华。但毕竟中关村还是被国家定为高科技开发区，而且还是国家最早的一批国科技园区，他在带动中国高科技产业上面，做出了很大的贡献。未来，这里将是所有高科技投资者的圣地。
“超市？你是说，像家乐福那一类的自选商店。”
“对。”
2000年时期，超市还不是叫超市，大家一般喜欢叫他自选商店。不过，大都超市发展的规模并没有特别大，有很多人仍是不知道什么才是超市，只有一些大城区才会有超市入住。
话说回来了，如果张宁要赚钱的话，超市也是一个非常大赚点的地方。
“那超市开在这里干嘛，这里又不是人流最繁华的地方。”
“但如果有大型城超市开过来之后，那就会了。”
后世的时候，大型超市的入住对于某地区的建设，房价，繁荣指数，都会有非常大的提升。往往本来是一片不毛之地的地方，因为有大型超市的进入。最后，那个地方就发展成为了商业区。很多新城区开发的时候，政府为了打开这样的城区，往往第一个请的就是超市入住。而一但超市入住，其他很多商业服务也就一一跟了过来。
“为什么呢？”
陈青青有些不明白，一般来说，超市不是选在人流量大的地方开吗？
不过，张宁并没有过多解释。关于超市理论，他当真是一天都说不完。于是，便又说道，“好了，好了，不谈这个。我们去你们电信公司吧，我想与你们的经理谈一笔业务。”
互联网公司不比其他，在开设公司之前，他有很多的事做。
譬如像租写字楼，买办公设备，买服务器，同样，他还需要拉宽带。张宁本来是想先买服务器的，但因为陈青青是在电信局上班，也就考虑着先拉宽带。
“切，和我们经理谈什么谈，没看到姐在这么，姐就是电信公司的。”
不满的瞪了张宁一眼。
“对不起，我错了。”
张宁道歉。
“这还差不多，你要拉多大的带宽。”
“当然是越大越好，听说你们最近推出了一个巨无霸业务。”
“你说的是1g光纤？”
“对，就是这一个。”
“你疯了，你知道这一个业务多少钱么，告诉你，就比你的房租便宜一些。”
目前，中国电信的确是推出了一个巨无霸业务。但是，价格也吓人。
当然，这样的业务并不是给普通用户用的，而是给公司，特别是那些网络公司。不过，就算是这样，中国电信一年也签不了几个这样的业务。毕竟，能签这一些业务的公司，也就新浪呀，网易之类的。而除了这几家公司，谁还能出得起这样的宽带费用。
“我知道，好像是7万块一个月。”
“没错，就是7万块，一年下来，你光是宽带费用都得80万了。加上房租，你别说其他，一年就得200万。天呐，小宁，我都不知道你现在是不是疯了。你开这个公司，一年能赚到200万么？”
“赚不到。”
张宁摇头。
“那你还开。”
“我只是说现在赚不到，而且，不但是现在赚不到，我还要一直亏钱进去。但现在赚不到，并不代表以后赚不到。现在大投资进去，未来不就有巨大的回报么？”
“小宁，你真的是疯了，疯了，疯了。”
此时陈青青有一些后悔了，她都不知道，自己为什么陪她一起来疯的。
早知道，今天就不跟他过来了。
“好啦，青姐，我要是疯了，这个世界就没有清醒的人了。但你说的不错，你们的那个业务的确很贵，我有点不想出这一笔钱了。”
虽然张宁有点钱，但那2000万恐怕转眼就会花完。特别是，刚才付完100万的房租费用之后，张宁更是感觉到肉痛。为此，张宁打算节省一些。有些不该花的地方就别花，有些能省下来的就省下。而这笔宽带费用，张宁便想省下。
“哦，是嘛，看来你还没疯到彻底。”
陈青青松了一口气。
“嘿嘿，我是不想出这一笔钱，但我还是很想签下你们的这个业务。”
“你脑子进水了，你以为电信公司会免费送给你用么？”
“你不是电信公司的员工嘛，走走后门喽。”
“没后门，姐才进公司，哪里有什么后门可走。我看你还是拉一个普通的宽带，姐帮你尽量优惠一些。”
“普通的带宽哪够，到时候我们的客户一多，即时通讯非得掉线不可。”
这可不比后世，在2000年，不管是网吧还是个人用户，他们的带宽都有限。别说登陆即时通讯了，有的时候浏览个网页都卡。也因此，张宁就想到。既然无法提高用户的带宽，那就提高自己公司的接入速率。而且，这在未来的竞争当中，也更有优势。所以，中国电信的那个巨无霸业务，对于张宁来说，还真是诱惑。
“也没你说的那么夸张了，最多偶尔掉线。”
“偶尔掉也不行呀，我想做到的是永远不掉线。”
“怎么可能，就算是我们那个最顶级业务，也不可能。”
“不可能也往这个方向努力嘛，而且，未来我们也可以用永不掉线来打广告，不是么？”
“好，姐说不过你，但我先申明，我可帮不了你，这个业务不是我负责的。”
“所以，我才说找你们经理嘛。”
“啊，你个小屁孩刚才忽悠我呢。”
“怎么会，姐，我不是一直很尊重你嘛，刚还和你商量来着。”
张宁回头以笑脸相迎。
“这还差不多。”
不一会儿，两人就到了中国电信。
陈青青领着张宁，进入了中国电信公司。
“曲总，我有个朋友想办理公司的1g光纤业务。”
虽然陈青青说不想给张宁走后门，但进入公司之后，仍是带着张宁找到了该业务的负责人曲美云。
“哦，不错呀，青青，你都介绍了一个这么大的客户进来了。”
曲美云听后非常高兴，连忙让陈青青带张宁进来。
“这么小。”
张宁的年纪差一点让曲美云有些怀疑，陈青青是不是跟自己开玩笑。但当张宁用一口非常正式的腔调与曲美云说道，想办理中国电信1g光纤的时候，曲美云这才发现自己的失态。
“不好意思，刚才有些失态了。”
“没关系。”
张宁抱以微笑，表示没关系。
“好吧，欢迎您来到中国电信。想必，对于我们这一个业务您已经了解过了吧。”
“已了解过。我觉得1g光纤的速率勉强可以达到我们公司的要求，所以，我才代表公司，想签下贵公司的1g光纤业务。”
“感谢您对我们中国电信的支持，不知道您开的是什么类型的公司呢？”
“我们公司是国际型的网络公司，总部设在华盛顿，刚来中国发展。因为公司才申请注册，证件还没有批下来。不过，我们已经中关村租下了一个1000多平方的写字楼。这是我们与中关村签的协议，我不知道，我们可不可以办理这个业务。”
张宁暂时没有执照，二来就算是有执照，张宁也不想先拿出来。不过，有这一个1000多平方米的租金协议，似乎已经够了。曲美云只是一看，就感觉这家公司有实力。刚刚一来，就租了一间这么大的写字楼，并且一次**清了一百多万的房租。便接过张宁的话说道，“虽然来说这有一些不符合公司的规定，但我们也可以破例为张先生您开通。
这当然是假话，只要有人想办他们的业务，管你是公司还是个人，都给你办。
“那就好，我还怕你们电信公司非等我们注册成功之后呢，因为，这可能又得等几个月。你知道的，在国内这里办证件特别的麻烦，而且我们又是国际型的公司。”
“没错，张先生，我们也理解。”
曲美云附和道。并且，很快就拿出了公司的协议，“这是我们中国电信的协议。这一份协议里面除了介绍了1g光纤独享宽带的特点之外，他还附有该业务的价格，以及各方应该遵守的规定。如果您觉得可以，那我们就签了这一份协议。”
虽然张云年纪有些小，但这十几分钟交谈下来，曲美云只觉得张宁是商业上的老手。而且一看他的气质就不是普通年轻人那样，透露着一种世家子弟特有的气息。这让曲美云很快就信任了张宁，就想给张宁办下这一个业务。
张宁接过协议，装作很认真的看着。但最后还是将协议书放下，说道，“感觉还可以，不过，前几天我在上海的朋友反应过，你们这个业务快是快。但是，还是有一定的问题。特别是在网络高峰的时候，该业务仍然会出现拥堵，掉线，缓存，以及登陆不上去的情况。”
“不会的张先生，我们的这一个业务是目前电信公司最高级的业务。就连新浪，网易，他们也都在使用该业务。我不知道您那个朋友是谁，但我想，并�