动漫大师- 第82部分

　　　　刘伟又将香烟给这大爷点着。

　　　　这大爷就着火，惬意的抽了一口，舒适的吐了一口白色的烟气，对着刘伟说道：“不过后来，厂子的设备渐渐的老化了，效益也不好，慢慢的厂子里开工是越来越少了，一开始每天设备还运转运转，后来直接都停了！现在你看看这厂子都荒成什么样子了？墙角那里都长草了！”

　　　　这大爷一脸遗憾的摇摇头。

　　　　刘伟点点头，说道：“不过这块地位置这么好，不做厂房，做其他的也不错！”

　　　　“其他的？这破厂房能干什么？”大爷食指和中指夹着冒着火星的香烟，转头不解的问道。

　　　　刘伟一笑说道：“大爷，你看这空间这么大，做什么不行！我想问问您，咱这边的水电方面还方便吧？”

　　　　“方便，怎么不方便？别的不说，人家普鲁士帝国的建设就是技术过硬，都过去多少年了，这水电系统一直没修过，都没出过什么大毛病！”

　　　　刘伟一听，算是放下了一半的心，水电充足就好！

　　　　接着刘伟说道：“大爷，您知道负责这厂子的办公室在哪吗，我想找负责人谈谈，准备将这里给租下来！”

　　　　大爷一听，瞪着眼问道：“你还真租啊！我以为你就是随便问问呢！”

　　　　刘伟一笑说道：“大爷，我可不是真租嘛，我看着这里空间敞亮，抛荒这么久了，价格肯定也贵不了，今天来就是看看情况来着。”

　　　　大爷一听，有些不明白刘伟这是为什么，但是这大爷还是说道：“不明白你们这些年轻人。行吧，跟我走吧，我领你去厂办！”

　　　　说着颤巍巍的领着刘伟来到了附近的一栋楼上面。

　　　　进了楼，这大爷对着刘伟说道：“看到那上面写着厂长办公室的牌子了吗？你要租进去和里面的人谈谈就好了。”

　　　　刘伟点点头，向这大爷道谢说道：“谢谢您了大爷！”

　　　　“不客气！好了，你进去谈吧，我得先回去了，外孙快放学了，我得接孩子去了！”

　　　　“大爷您慢走！”

　　　　刘伟目送大爷离开，这才抬腿进入了那挂着厂长办公室牌子的办公室。

　　　　还没进门，刘伟便听到里面有些争吵声。

　　　　接着，刘伟便敲了敲房门。

　　　　只见里面传来一个有气无力的声音说道：“又是来要工资的吧！进来吧！”

　　　　刘伟推门进去，只见看见那办公桌旁的椅子上面坐着一个穿着一身中山装，带着一个黑框眼镜的中年男子有些无精打采的。

　　　　在这男子旁边围着几个人，气势汹汹的，见到刘伟进来，一个个的将眼睛看向刘伟这边。

　　　　刘伟一笑，向众人摆摆手打了个招呼，说道：“您好，请问厂长在吗？”

　　　　只见这中山装面露狐疑说道：“你是？”

　　　　“您就是厂长吧，自我介绍一下，我叫刘伟，这次来是和您来谈租房子的事情的！”

　　　　“租房子？我家没发布过租房信息啊，您搞错了吧？”只见这厂长有些莫名其妙，直接对刘伟开口说道。

　　　　刘伟说道：“看来您就是厂长了？我这次来不是租您家房子的，而是租这个厂房的！”

　　　　“什么，租厂房？您没开玩笑吧？”只见这中山装男子一脸的难以置信！

第一百三十五章　协议达成（）　
刘伟见这男子一脸的不敢相信，一笑说道：“没错，我这次来确实是前来租厂房的。”

　　　　那中山男子听到刘伟这么一说，蹭的一下就从椅子上坐了起来，跑到刘伟身边，带着讨好的笑容双手握住刘伟的手说道：“哎呀，太好了，太好了。您要租厂房，我这边肯定给您一个最低价。”

　　　　刘伟被这男子吓了一跳，看着男子这么热情，刘伟这才算放下心，对着中山装男子说道：“对，我确实想租厂房，我看此地水电什么的都挺方便，面积也不小，寻思地方不错，就是不知道价格多少。”

　　　　这男子说道：“放心，您放心，肯定便宜，这厂区统共五万平米，您给一年一百万就可以！”

　　　　刘伟一听，吓了一跳，这价格实在是太便宜了，然而，刘伟有一股冲动，都想将这块地给全部盘下来！然而，这根本就不现实现，刘伟现在的资金实在是不充足。

　　　　宗吉前的那边的钱还没到账，刘伟现在手头的这些钱，满打满算也就不到四十万。

　　　　然而，刘伟还得买设备，招员工，未来公司成立维持经营每天也都是花费，这点钱实在是不够多。

　　　　刘伟赶紧摆摆手说道：“要不了那么多，我就要一定的空间就可以，不过可以多签几年。”

　　　　那人一听，有些失望，然而毕竟生意再小也是生意，这中山装男子还是打起精神对刘伟说道：“那好！我领着您去看看，你相中那一块给我说，咱们价钱好商量！”

　　　　刘伟点点头，笑着说道：“那谢谢您了！”

　　　　那中山装男子说道：“不用客气，咱们走！”

　　　　说着手一伸，示意刘伟前面走。

　　　　刚刚那中山装男子和刘伟说话的时候，旁边围着的那些人倒是一个个的没有说话。

　　　　听说刘伟这边要走，那些人开始嚷嚷起来。

　　　　“魏厂长，等买了厂房就该有钱了吧，我们的工资得给发了吧，现在家里都吃不上饭了！”

　　　　“对啊，魏厂长，也该发了吧！”

　　　　“魏厂长，就算是不能全发，怎么也得发一部分吧！”

　　　　……

　　　　这中山装男子一听，眉头紧皱，显然是烦的焦头烂额的。

　　　　刘伟一看，显然是厂子效益不好，没钱开工资了。

　　　　刘伟在那没说话。

　　　　那魏厂长摆摆手说道：“大家静一下，静一下，听我说，听我说！”

　　　　显然这魏厂长还是有些威信的，大家听到这魏厂长的话，倒是渐渐的平静了下来，看着魏厂长，都想听听他说什么。

　　　　魏厂长说道：“大家也不是不知道，咱们厂目前是经营困难，已经大半年没有开工了，现在已经停产了。现在厂子账面上真的是一分钱没有了，就连维持咱们厂办的经费都是上面拨的！

　　　　别说你们了，我现在都好几个月没工资，仅仅只有每个月最基本的生活费。

　　　　大家起码还能出去找点事情去做。

　　　　我呢，根本就不可能，这个厂长我早就想撂挑子了，可是政府那边根本就不放人！

　　　　我知道拖欠的工资发不下来，大家心里都急，我也急。

　　　　可是厂子不开工，我也没有办法。

　　　　现在好不容易有人准备租咱们厂房，大家耐心等一下，等生意谈成，有了租金，我第一时间就将拖欠诸位的工资发给大家！”

　　　　听到这魏厂长这么一说，众人相互看了看，一个人喊道：“我们听魏厂长的，咱们先回去，明天再来！”

　　　　“走走走！先回去！”

　　　　“嗯，我也走！”

　　　　大家纷纷准备散了。

　　　　这是却有个年轻的小伙说道：“您们先走，我跟着魏厂长！监督着他，万一他拿了钱不给咱们发工资，干其他的怎么办？”

　　　　众人一听，倒也是这么回事。

　　　　这么一说，大家纷纷停下了脚步看着魏厂长。

　　　　刘伟在旁边等的有些不耐烦了，说道：“咱们赶紧去吧！我还赶时间呢，要跟着就跟着吧！”

　　　　魏厂长也是一脸无奈，对刘伟说道：“那行，我领着您去看看。相中什么地方就跟我说。”

　　　　说着这魏厂长陪着刘伟前往了那厂区准备看看房子。

　　　　出了厂办的楼房，这魏厂长一边向刘伟介绍着各个厂区，一边打量着刘伟的脸色。

　　　　若是刘伟露出兴趣那就多讲两句，若是刘伟不耐烦，那就少说几句。

　　　　这让刘伟感觉心里挺暖的。

　　　　然而，刘伟看了不少的厂房，差不多每个房间里面东西都太多，收拾也不大好收拾。

　　　　这魏厂长竟然丝毫没有不耐烦。

　　　　终于，这魏厂长将刘伟带到了一个大厅里面，只见这大厅里面积相当的敞亮，面积宽大不说，吊顶要高。

　　　　刘伟四处打量着，不住的点着头。

　　　　这魏厂长见刘伟对这房间有些兴趣，便开始介绍道：“这里是原来我们厂子的食堂，你看看着面积，相当大，当年我们厂子鼎盛时期到了饭店得好几千人一起在这里吃饭。

　　　　唉，可惜现在食堂都好久没开火了！”

　　　　刘伟打量着这房间，确实还不错，接着又去了外面看了一下，外面的场地也相当的空旷，出了食堂没多远就是那道路，旁边还要个公交站点。

　　　　刘伟点着头对这里是相当满意，当场拍板说道：“那就租这个屋子了！您看看给报个价吧，租金大约是多少！”

　　　　这魏厂长一听，也是精神一震，说道：“您既然决定租了，您看我们这边这么多人的工资都没发，我也不给您要多了，您看一年五千怎么样？”

　　　　刘伟一听，点点头，但是没有说话。

　　　　这个价格倒是挺合适，不算高，若是之前刘伟在市里也看了不少的房子，面积小不说，还价格死贵。

　　　　刘伟现在盘算着，若是按照这个价格租的话，倒也是不错，若是装修的话还得画上一笔钱，刘伟在心里思量着若是按照这个价格，租多长时间合适。

　　　　那魏厂长见刘伟一直没说话，心中咯噔一声，想着“难道是价格说贵了？那还是再降一些吧！”

　　　　这么一想，这魏厂长斟酌的说道：“您要是觉得贵，咱们价格还可以在商量，您看我这边便宜五百怎么样？四千五一年！便宜的不能再便宜了，别的地方可都没这个价格！”

　　　　刘伟倒是有些意外，没想到自己这么一沉默，竟然价格还降下来不少。

　　　　刘伟听这人这么一说，看着这人那忐忑不安的样子，知道这厂子应该也是有不小的难处，倒也是不准备再还价了，点头说道：“价格倒是挺合理，四千五一年，确实不贵，不过我还是想问您一下，咱们这边水电肯定能保证吧？”

　　　　“这个您放心，我敢给您打包票，肯定没问题！这么给你说吧，就算是全燕京都停电，咱们这边也没问题，咱们这边有自己的发电机，真没点，咱们自己发电！”魏厂长拍胸脯作保证！

　　　　刘伟一听，点点头说道：“那行，我准备租十年的，可以一次交清房租，但是咱们这违约金得高一些，你看这样行吗，若是十年之内要是违约，咱们按照一百倍的赔偿来算怎么样？”

　　　　这魏厂长不禁一阵咋舌，这违约金也太高了吧！

　　　　然而还没等魏厂长张口拒绝呢，后面跟着来的人倒是高声的喊道：“厂长，答应他吧！咱们这破地方，能有人来租就不错了。别管什么条件了！”

　　　　这魏厂长一听，觉得也是，厂子都撂荒这么久了，一直没开工，账面上差不多是一分钱都没有了，人家也没还价，就是违约金高了点，也算不错了！

　　　　当即，这魏厂长拍板说道：“那行，就这么定了！那咱们去签合同！”

　　　　刘伟点点头说道：“嗯，我今天没带现金，明天我拟一份合同，带现金过来，咱们将合同给办了！”

　　　　“那行，我等着您！”

　　　　“嗯！就这样！”

　　　　然而，这魏厂长怎么也没想到，没过几年，此地因为刘伟的公司的带动，附近的厂房租金都噌噌往上涨。

　　　　每当提及这事情的时候这魏厂长都后悔万分！

　　　　之后刘伟和这魏厂长寒暄几句便离开了此地。

　　　　刘伟面带喜色回了家，将自己存钱的那存折给那出来，下了楼取了钱。

　　　　当晚段琳琳来着之后，刘伟向段琳琳知会了一声。

　　　　段琳琳仅仅是点点头，让刘伟看着弄。

　　　　第二日，刘伟将拟定好的合同一式两份，打印出来，两方签上字，这将近以前五百多平米的餐厅算是成了刘伟的动漫制作的基地了。

　　　　然而，这餐厅虽然不小，也还算整洁，但是毕竟没有装修。

　　　　刘伟又是请了装修队准备对这餐厅进行装修一番！

　　　　装修期间，刘伟恨不得每天都盯着，生怕出了什么问题！

　　　　然而，刘伟却根本就没那么多的时间，整天都待在这里。

　　　　办理成立公司的手续、招人、联系设备，那一项都得刘伟亲力亲为。

　　　　刘伟的那点积蓄也是如同刘水一般，花的那叫一个快。

　　　　好歹年底了，宗吉前的账目也算是统计出来了，刘伟都没敢想，销量竟然达到了一亿瓶。

　　　　最后一算账，光分给刘伟的钱就有二百多万！

　　　　然而令刘伟郁闷的是，税收差不多就缴纳了得五十多万！

　　　　这还是公司走账呢，若是个人走账，个人所得税缴纳的会更多！

第一百三十六章　买戒指（）　
此时已经过了阳历现年，然而刘伟却还是不得清闲，一天忙忙碌碌，紧盯着装修的事宜，生怕出了什么问题，每天回到家，衣服脏的不成样子不说，还累的不行。

　　　　不过刘伟成立公司的手续倒是都已经下来了，王元杰和宗吉前那边的股权转让协议也已经签订了，虽然还没装修完，但是资金已经到位了。

　　　　根据之前的股份协议，刘伟前期后期一共投了一百万，宗吉前和王元杰各投了一百五十万，一共四百万资金。

　　　　但是刘伟这边不仅仅投钱，还负责管理、提供项目，林林种种加起来股份占了百分之六十，而宗吉前和王元杰只拿钱，不负责管理，没人占比为百分之二十。

　　　　当然，按照刘伟的设想，未来大家的股份还是要稀释的，前期招骨干、拉资金融资，都得靠股份来换。

　　　　刘伟想了很久将公司的名字起名叫做“帧美”动画动漫制作股份有限公司。

　　　　就如同字面意思一样，刘伟希望自己制作的动画每一帧都是美的。

　　　　现在投资的钱财到位了，刘伟手里面还剩下不少，盘算了一下还有将近八十万，刘伟并没有将这些钱全部投进公司里面，而是寻思着手头剩下的这些钱，买两套商品房，一套自己住，另一套，刘伟想着将自己在农村的母亲给接过来，也让他老人家享享清福。

　　　　并且在刘伟看来，未来燕京的房价肯定越来越贵，越早买越好。

　　　　不仅如此刘伟也想着和段琳琳领证这么久了，刘伟也想着怎么也得给人家一个风风光光的婚礼。

　　　　说干就干，当天盯着装修的下工之后，结算了装修人员的工资之后，刘伟算盘了一下，现金竟然还剩了二十多万，刘伟并没有回家，而是前往了王府井大街，准备给段琳琳买个戒指，然后回家和段琳琳商量一下婚礼的事宜。

　　　　这事儿刘伟并没有和段琳琳说，他想给段琳琳一个惊喜。

　　　　疲惫了一天的刘伟来到了王府井大街，冬天，天黑的早，仅仅是下午不到六点，天就已有些阴暗了，但是王府井大街上一家家的店铺里面却是灯火通明的。

　　　　刘伟也不知道哪家店铺好，随意看到一家正营业的金店刘伟便进入了店铺里面。

　　　　最近好久一段时间，刘伟成天盯着自己公司的装修情况，甚至人手不够的时候还得亲自上阵去干活，一天下来，涂料油漆左一块右一块的身上的衣服早已经脏的不成样子了。

　　　　刘伟推开玻璃门，进入了这家金店之中，上下打量了一下这金店。

　　　　金店面积不小，进门之后就能看到密密麻麻的玻璃陈列台里面放置着各种镯子、吊坠、耳环之类的东西。

　　　　显得珠光宝气的。

　　　　整个店面有三个女人，一个少女，另外两个看模样也不到三十。

　　　　见到有人进来，三个人尽皆眼前一亮，面带宾至如归